パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[No.159 by 管理担当 2012-01-09 21:00:29]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
一斉削除させていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、過去のトラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。

しかしながら、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは
当サイトの趣旨に反するものであり、一律、ご遠慮いただいておりますし、また、
特定の方の特定のトラブルについてのみを、ことさらクローズアップする意図もございません。

そういった個人的な主張をされたい場合につきましては、
誠に恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスを
ご利用いただければ幸いです。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[No.160 by 物件探し初心者 2012-01-12 10:00:23]

北摂で探し中のものです

ここに住んだら、買い物などは駅に出ることになるのでしょうか？　駅のスーパーはちょっと物価が高い気がするのですが
南のほうにはあまりありませんよね
google mapで見てると入り組んだ道になってるので、迷子になりそう(汗)

[No.161 by 匿名さん 2012-01-12 18:17:58]

日常の食品などは
ダイエー、阪急、ピーコックでしょう。
ダイエーを除くと北急の駅より少し遠くなります。
車ならニュータウン外の緑丘イオン（マックスヴァリュー）などいろいろあるでしょうが。

[No.162 by 匿名さん 2012-01-12 19:08:15]

もっと南の、もっと大規模なパークヒルズ（これも三井？）の人たちも日常の買い物は主に千里中央駅周辺の大型店でしています。

[No.163 by 物件探し初心者 2012-01-12 19:21:08]

160のものです

やはり駅周辺での買い物になるのですね。
それなら、なおさら駅近のこの物件は便利そうですね。主人に強くpushしてみようと思います。
後は価格ですね。坪単価200はするのでしょうか(^^;

[No.165 by 物件比較中さん 2012-01-15 21:45:37]

公式HP更新されてましたね
ディスポーザーが設置されるみたいで、よかった♪

[No.166 by 匿名さん 2012-01-15 22:09:46]

ホームページ見ました。
間取り良さそうです。後は値段ですね。
早くパンフレットみたいです。

[No.167 by 匿名さん 2012-01-16 18:36:21]

憤懣本舗に出てたのはここですか？景観問題で揉めてるのは。
神社の人も怒ってましたね。業者は知らんぷりでしたが。

[No.168 by 匿名さん 2012-01-16 20:50:45]

>167
それは吹田の垂水神社のことでしょ
荒らしはやめなさい

[No.169 by 匿名さん 2012-01-16 20:59:51]

ほんと、あらしはやめよう。

[No.170 by 匿名 2012-01-16 21:36:42]

私も憤懣見ました。
上新田って報道されていたかと思うんですが。。。
いずれにせよ、宮司さんの発言に、私は？？って感じっした。
景観を含めての神社なら、土地を買い取れば良かったのに。
購入を検討する側としては、近くに神社があることに個人的に嬉しいと思っていたのに、宮司さんにがっかりです。
話に折り合いがついて建てれるなら、それがベストでしょう。入居まで続くようなら、こことは縁がないな

[No.171 by 匿名 2012-01-16 22:28:44]

番組は上新田の神社についてでした。
次いでNo.168さんのおっしゃるように吹田市の垂水神社の話も出ていました。

[No.172 by 匿名さん 2012-01-16 22:55:03]

毎年のとんど祭りで火の粉がマンションまで上がると聞きました。マンション建設のせいで祭りが無くなるかも？と近隣でちょっと話題になっています。
正直、ずっと続いてた行事がマンションの為になくなるとしたら腹立たしい気もします。
書初めを持って、子供たち皆で楽しみにしている行事なのに。

[No.173 by 匿名 2012-01-17 00:30:31]

ポッキンの千里タワー
ボロボロのグランファースト千里桃山台

ここもついにtwo topに並んでマスコミに取り上げていただきましたねぇ！　名誉なことですよ！

さて三井不動産はどうでるか
他の物件のネガ攻勢に出るようなら、三流デベ
ポジばかり強調して、神社問題を無視するようなら二流デベ
この神社問題をさらっと解決するようなら、一流です！

[No.175 by 匿名さん 2012-01-17 20:29:59]

見逃した方へ

http://www.mbs.jp/voice/special/201201/16_116.shtml

[No.176 by 匿名 2012-01-17 21:24:06]

三井で解決できないなら、どこもダメでしょう。マンション分野では、三井が日本一。

[No.177 by 匿名 2012-01-17 21:35:53]

近隣住民です。上新田天神社の景観で問題となっているのはパークホームズではないかと思います。パークホームズ建設予定地（農林中金北摂寮跡地）と問題の宅地造成地が隣接しているので間違いやすいかもしれませんが、問題となっているのは上新田天神社北部に隣接した宅地造成地に建設予定のマンションです。

[No.178 by 匿名さん 2012-01-17 21:47:16]

とういことは上新田天神社の景観を損ねる10階建てのマンションのさらに北側に１３階建てのマンションがそびえるということですか。
それなら、同罪な気もしますが

[No.179 by 匿名 2012-01-17 21:54:10]

三井はうまくやったのでは?
金銭のやり取りか、容積率を下げたかではないかと。

[No.180 by 匿名さん 2012-01-17 22:31:50]

177さん
該当するのは近鉄の開発地ですね。

[No.181 by 匿名 2012-01-17 22:55:59]

180さん、はい。看板ではMIDさんと近鉄さんが建築主になっています。
こちらは当初14階と表示されてましたが、現在は13階に変わってます。

[No.182 by 匿名 2012-01-18 00:56:38]

177です。以下の通り177の投稿を訂正します。
訂正前：上新田天神社の景観で問題となっているのはパークホームズではないかと思います。
訂正後：上新田天神社の景観で問題となっているのはパークホームズではないと思います。

[No.183 by 匿名さん 2012-01-18 07:19:33]

しからば近鉄は「はらいたまえ清めたまえ」の儀を受けたまえ。
宮崎駿の力作「平成ポンポコリン」の先住タヌキたちの切ない開発抵抗戦が忘れられないなあ。

[No.184 by 匿名さん 2012-01-18 17:21:07]

近鉄さん、
汝、天神様にしかるべく御寄進せよ
さらば許されん

[No.185 by 匿名さん 2012-01-20 10:08:32]

坪単価、いくらになるのでしょうか？

[No.186 by 物件検討中 2012-01-20 11:15:29]

坪単価190-220程度でしょうか

[No.187 by 匿名さん 2012-01-20 13:02:19]

２２０！！！！！
そんなに高いのですか！！！！！

[No.188 by 買い換え検討中 2012-01-20 13:55:31]

今の状況では三井不動産レジデンスは最多価格帯で２００万を切った価格で出しますよ。

[No.189 by 匿名 2012-01-20 15:23:41]

上新田って湿気酷いけど
ちゃんと対策はされてますかね。。

以前２件隣のマンションに住んでましたが
とにかく湿気がすごい！
酷い時には玄関に水溜まりが…
壁紙も剥がれてきたり…



湿気対策がされているなら
購入候補はここなのですが！

[No.190 by 買い換え検討中 2012-01-20 20:42:33]

↑確かに地名が田（たんぼ）ですからご指摘のこと理解できますが、この地は高台になりますから心配ないのではと思っていますが確かな情報が必要ですね。

[No.191 by 匿名さん 2012-01-21 03:44:22]

恐れ多くも、かしこみかしこみ、あたり一帯の樹木一切を切り倒して丸坊主にしてしまったから、砂漠地帯に変わり、湿気は消えうせたんじゃないかしら。

[No.193 by 周辺住民 2012-01-23 19:40:58]

請求していた資料が届きました。
数年前に自分達のマンションを探していた時と比べて色々と進化？しているんだなぁ、と思いました。
例えば、住戸内のダウンライトがLED照明というのにも感心してしまって、、、

すぐ近くに住んでいますが、両親用に検討中です。
何度も書かれていますが、上新田天神社さんのすぐ近くのマンションはこのマンションではなく、
MID都市開発と近鉄不動産が事業主の２５７戸のマンション（平成２６年春）です。

そのマンションとパークホームズの間にもいくつか区切られた土地がありますので、
それらにもいずれ何か建つのかもしれません。（すべてマンションならいくつ建つんでしょう！）
近隣住民の反対って、うちの周りでは聞こえてこないですね。
天神社さんがお気になさっているのは承知しております。

自分が住むわけではないのですが、しばらく見学していなかったので、
いまどきのモデルルームを楽しみにしています。

[No.194 by 匿名さん 2012-01-23 20:03:57]

我が家にも資料が届きました。ホームページに掲載されている以外の目新しい情報はありませんでした。

事前案内会も３月下旬からということで遅いですね。

ちょっとがっかりです。

[No.195 by 物件比較検討中さん 2012-01-23 20:10:36]

東町の積水といい、ここといい、情報出し惜しみしすぎじゃないですか？
もうとっくに工事始まってるのに～
他の地域の物件に決めちゃいそうです

[No.196 by 匿名さん 2012-01-23 20:33:44]

このあたりの集合住宅の売り主は近年とみに秘密主義のドツボにはまってますね。
情報を出さない、出し渋る、秘密主義の横行。
もともと秘密が多い業界。それが一層進行することに問題があると思います。

[No.197 by 購入検討中さん 2012-01-23 21:29:49]

パンフレット届きましたね。
早く価格が知りたいです。間取りは良さそうです。

[No.198 by 匿名 2012-01-24 13:24:07]

隣の開発地区は、マンション以外の区画に何が建つかは未定なのでしょうか？
ご存知方おられますか？

[No.199 by 周辺住民 2012-01-24 20:24:42]

私も知りたいです。
でも、「宅地」と書いてありますのでマンションとか、
賃貸用マンションなのでは？と想像しています。

ずいぶん前に携帯で撮ったものですが、土地利用計画図です。
パークホームズは土地区画整理外ですので、向かって左下の宅地の横の位置です。
近鉄の方は、右上の部分です。
　
右下（中央？）部分の土地は広そうですね。

[No.200 by 買い換え検討中 2012-02-05 19:45:26]

マンションでビルだらけもなんやなあ。
一部でいいから一戸建てになってほしいわ。
一戸建てなら、検討しますわ。