パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[484: 匿名さん]

諸費用の値引きと言っても、一斉に登記するから、司法書士費用の一部くらいで、２０万くらいでしょうね。
高いと諦めてた方、２０万安くなれば、買えそうですか？

[485: 匿名さん]

人気ありそうだけど、本当に20万円値引いてくれる？

[486: 購入検討中さん]

西隣にできる賃貸物件って新しい道路の西側ですか？
それともこのマンションと道路の間の細長い土地ですか？
何階建てかもわかったら教えてください。

[487: 匿名さん]

まあ、第一期の顧客のみで、あとはピタッと止るんでしょうね。
今のうちに煽って売っとかないと後が続かないから値下げあってもおかしくないでしょう。

[488: 匿名さん]

確かに第一期で売れなかったところは厳しいでしょうな。
まあ、ここに限った話ではないとは思いますが。

[489: 購入検討中さん]

今決めるならということで、値引きは50万円程度もちかけられました。
金額はバラバラかもしれませんね。
私自身は値引きはあっても無くても検討しますが。

あまり過度な値引きは困りますが、それで早く完売するなら売る側もメリットあるでしょうね。

[490: 486]

４８６さん、細長い土地です。

[491: 匿名さん]

隣に建つマンション、以外と早く出てくるようですね。

[492: ビギナーさん]

転勤者です。
似たようなマンションだらけになっても、資産価値落ちないんですか？？
団地のようになっても維持できますか？
賃貸、売却を考えた時、時間差で建設されたマンションが競合になりそうだと思ったので。

[493: 匿名さん]

50万値引きうそでしよう、何処の営業さんですか。

[494: 購入検討中さん]

>>486
>>490
と、いうことは新しい道路の西側のコインパーキングのところにも
何かできるということですよね？？
コインパーキングは暫定的な土地活用でしょうし。

西向きの棟はここに高層物件ができるとその影響も受けるかもしれませんね。
ああ場所が良いだけに悩ましい。。。

[495: 匿名さん]

南側は何かできそうなほど広い土地はなさそうですよね。
そういう観点で選ぶなら南側の棟でしょうかね。

[496: 申込予定さん]

値引きの件、私も聞きましたよ。
まあ金額はわずかでしたが。
少なくとも今から数百万の値引きは有り得ないでしょうね。
と言うかあっては困ります…。

千里中央でいろいろ見ましたが、その中では一番かなと思います。
南向き、価格がもう少し安ければ言うことなしですが。

[497: 匿名さん]

どういうところが高評価ですか？

[498: 匿名さん]

パークタワー梅田は値引き無かった。

[499: 購入経験者さん]

４９６さんは、他と比較されて良く調べられた方と思います、ここは地名以外はベストと思います、幹線道路からこれだけ離れていれば、問題ありません、グレード満足出来るレベルですし、千里中央駅近で、この価格帯は魅力です、南向きはベストですが、南西向きで、生活に何の問題有りません、旧財閥系のデベで有るし、これに間取りがベストの部屋を選べたら、尚良いですね、販売促進で、諸経費一部デベ負担サービスは、有る可能性が有りますが、値引きでは有りませんよ。

[500: 匿名さん]

サービスだか値引だか分からないがようは普通じゃ売れないって事だろ？

[501: 匿名さん]

競合物件が多くダブリ気味、いろいろ販売政策をやるわな、当たり前の事、売れていても、いろんな販売方法取るのは、今の時勢では、当然の販売行為。

[502: 物件比較中さん]

値引きせずにだらだら売るぐらいなら、100万円分の諸費用くらいサービスしてさっさと完売する方が事業主もメリットあるかもね。経費削減出来るし。

[503: 物件比較中さん]

夏から秋にかけて上新田で物件出てくるみたいですね。
ここよりは価格は下がりそう。