パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[362: 匿名さん]

シティハウスが挙がってないのは意図的かしら？

[363: 匿名さん]

マンションは駅近が1番だと思います。
シティハウスは、金額設定や販売時期の遅延、地権者割合などで他物件とは一線を画するような気がしますね。
でも結局は何を重視するかで購入物件は変わってきますよね。

[364: 匿名さん]

駅からの時間は6分だけど、南北に長い千里中央を考えたら北のほうのアクセスは時間がかかってしまうのが悩ましい。
通常の駅なら、駅の出口だけ考えたらいいんだけど、千里中央街全体を考えると、悩ましい…
みなさんおっしゃられるように一長一短ありますね

[365: 匿名さん]

機械式駐車場、５段とありますが、待ち時間何分くらいでしょう？
現在、３段式の上段ですが、パネル式？スライドで入れ替え時間も考えて
出庫に３分ほどかかります。

[366: 検討中]

後、大き目の車は大丈夫なんでしょうか？　入れないから、よそで探して、となると非常に困ります

[367: 他物件契約済さん]

SUUMOにも価格が載ってますね
確かに、千里中央物件としては手ごろな価格ですね。

[368: 匿名さん]

千里中央駅近で探されている方には魅力有りますね、この価格千里の地名（千里もいろいろ皆さんが思っているほど価値有りませんが）で無い事気にしない方ここで決めるのは正解、三井不動産ですしマンションは駅近、利便性、その他です、アーと言う間に３０年先は直来ますからね。

[369: 匿名]

1期で、110戸も売り出す(＝要望書が出ている)なんて、凄すぎる。
チョット安くしすぎたのではないでしょうか?

[370: 匿名さん]

散々、排気ガスが・・・とか、機械式駐車場が・・・とか、上新田が・・・とか
言われてきたのに、この第１期分譲（要望書？）の数！！
友人が申し込みしていたので、抽選に当たる事を祈念しております。招待されるのが楽しみ☆

[371: 匿名]

今上新田在住です。新田小学校も９中も評判いいのですよ。あまりいい事書かれてないようですが私は住みやすいと思います。

比較にはならないですが、ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞか北千里のﾛｰﾚﾙｺｰﾄｱﾄﾚで迷ってます。駅近で70平米か駅から離れて80平米か、、。

明日登録なので急いで決断しないとなんですが、、

[372: 匿名さん]

１０年先までこの７０㎡の広さを我慢出来るのであれば私なら絶対上新田ですね、年老いての駅近、利便性（読売文化センターの再開発など）、又再販と賃貸の流動性を考えればね、３７１さんはこの事ぐらいお判りでお考えしている事と思いますが。

[373: 匿名さん]

私も千里中央＞北千里と思います。お子さんが３人とかなら、北千里がいいかもしれませんが・・・
千里中央は競合が多くて怖いですが、やはり御堂筋線始発のメリットが大きいですね。

[374: 匿名]

同じく上新田在住です。本当に上新田住みやすいですよね。少し坂を下りれば静かでのんびりしてて、除夜の鐘から七五三、御堂筋始発駅まで、徒歩で十分生活できます！竹林が無くなったのは残念ですが。もちろんパークホームズ、良い物件だと思います。ただ、前にも書かれてましたが、あの場所だと西向きと北向きの窓を開けると、かなり2号線の音が入るでしょう。特に階数が高いほど。開かずの窓になるかもしれません。利便性は間違いないので、優先順位を付けて決める必要があります。

[375: 匿名さん]

登録に行かれた方、賑わいはいかがでしたか？

[376: 検討中さん]

やった～！　抽選勝ったぞ～！

[377: 購入経験者さん]

三井不動産もう完売出来ると呼んでいますよ。

[378: 匿名さん]

↑　完売には早くて２年かかりますよ。ヘタすると売れ残りがでます　立地　仕様に魅力がありません。

[379: 匿名]

あと83戸しか残らないのに、2年もかからないでしょう。

[380: 匿名さん]

完成時期、竣工時期ともに３月下旬と
なっていますが、工期・品質等は大丈夫
なのでしょうか？

[381: 購入経験者さん]

たしかに竣工３月下旬、入居３月下旬になっていますが通常は竣工から入居までは１ヶ月期間を設けますが内覧されるのはいつかを聞いたらどうですか（内覧されて問題有れば修繕する期間が必要ですから）、三井不動産ですからいい加減な事しませんよ、１期の売り出し１１０戸は今時凄いですね、いろいろ売り方有りますが、販売数に対する契約率を重視する業界ですから、相当自信がが有るのではと思いますよ、ここは２年掛るそれは無いよ（言っている方は業者営業さんかな）、千里中央駅近で三井不動産とこのグレードと価格、専業第一位の会社三井不動産、売れるわ皆さんよく解っていられるよ。