公式URL：http://www.n-estem.co.jp/ep_otemae/index.html
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社森本組
管理会社：株式会社エステム管理サービス
住民板作成しました。
[スレ作成日時]2011-11-23 10:01:26
エステムプラザ大手前エヴァース【契約者/住民専用】
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41:
契約済みさん
[2012-02-06 19:06:37]
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42:
契約済
[2012-02-07 00:02:36]
私もアート引越センターに決めました。
が・・・高いですね。。。 |
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43:
入居目前さん
[2012-02-07 00:36:53]
マンションを購入して２月末に引越しをする予定です。
最終金明細表が届きました。 ①修繕積立基金 ②管理費日前納３ヶ月分 ③修繕積立金前納３ヶ月分 の請求もありました。 ①は理解できます（高額なのき内訳がきになるところですが・・・） ②、③は６月～８月分の徴収です。 引越しが２月なので４，５月分は①に含まれているって事なんでしょうか？ 無知で恥かしいですが、親切な方、詳しい方、教えて頂けませんか？ よろしく御願い致します。 |
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44:
入居前さん
[2012-02-11 22:54:05]
↑ ↑
No.43様の質問のことですが 本日の内覧会で説明がありました。 ６月までの分はエステムからの無償のサービスとのことですよ！！ 良かったですネ☆ |
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45:
入居前さん
[2012-02-11 23:00:25]
アート引越センターについて
確かに以前から他社と比べると高価な気はしておりました。 でも 平日割引や 時間を指定しない割引や ダンボール中古割引（中古と言っても １回使用した物のみだそうで） 等‥ 利用すると費用もかなり安くなり、他社さんと変わらない値段まできましたので 結局アートさんで引越を依頼することのしました。 |
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46:
入居目前さん
[2012-02-14 02:33:37]
No.４４様
ありがとうございます。 |
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47:
入居前さん
[2012-02-14 02:35:39]
内覧会・・・寒かったデス＞＜！
やっぱり日陰になりますね（初めて実感しました） |
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48:
入居予定さん
[2012-02-14 12:45:39]
糸屋町で あの価格
日照加減も仕方ないですね！！ |
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49:
入居前さん
[2012-02-15 00:08:36]
日照ですか、販売会社の名前が名前だけにあきらめてました。
でも、実際おもったよりも明るく感じましたよ 人間何かを得れば何かを失うような気がします 人それぞれ感じ方が違いますけど われわれ購入者は、『利便性』・『治安』・『中央区』 『大阪城公園を初めとする都会ながらに、自然が豊かな環境』 『半径500ｍ以内で全ての診察に対応出来る数々の病院』 いろいろと手に入れたわけでありまして・・・・・・ その分日照のほうが犠牲になったわけで、 まあみなさん現状に希望を持ってなかよういきましょ！ |
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50:
引越前さん
[2012-02-16 23:04:03]
みなさん☆
内覧会いかがでしたか？ 私の所は案外不備な箇所も少なく、指摘も数件でした。 クロスのキズぐらいです。 みなさんの所はどんな感じでしたか？ |
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51:
入居前さん
[2012-02-19 23:30:41]
うちの所も少し不備がありましたが、他は満足しています。
引越しもうすぐですね。 お互い体調管理に気を付けながら引越し準備頑張らないといけませんね。 |
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52:
住民でない人さん
[2012-02-27 11:53:37]
こちらはそばの住人ですが、お隣さんと言いうことで。
いよいよ入居が始まりました。 今日も2世帯さんの123トラックが搬入されています。 |
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53:
入居済みさん
[2012-02-29 17:39:04]
続々と入居されていますね。
さっそく、浄水器のカートリッジの押し売りが来ました。 撃退しましたが、みなさん気をつけてくださいね |
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54:
入居前
[2012-03-04 23:50:41]
西側に入ります。
本当にいい買い物したと思ってます。 1階の店舗はステーキハウスが入るみたいですね。おしゃれな雰囲気な店舗を期待してます。 |
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55:
入居済みさん
[2012-03-05 22:12:03]
ステーキ屋ですか
チェーン店舗か高級店舗かどっちでしょうね。 |
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56:
入居前さん
[2012-03-06 13:33:18]
皆さまインターネットはどうされていますか？
うちは今フレッツの光ですが、解約して、こちらではwimmaxにしようかなとも思っていますが。 |
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57:
入居済みさん
[2012-03-06 23:02:44]
私は入居前も、入居後もフレッツの光ですが
速度が遅いですね。 私も考え中です！ |
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58:
入居予定さん
[2012-03-07 01:05:17]
たしかに、IP電話とか考えてない…というのであればありですねっ！
ネットもですが、浴室テレビがアナログなのはどうなんでしょうか…いまさら。二年後には見れなくなるし…。。地デジチューナー積んでも浴室でチャンネルが変えられないですし。 しかも新築マンションなのにテレビ端子には分波器が必要…とか明らかにコストダウンが見え見えですよねー。 日商に言いたいことは、そのあたりです。 |
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59:
引っ越し前
[2012-03-07 09:49:53]
え～～浴室テレビがアナログなんですか？
それから、分波機の用意しておかないと、すぐにテレビが見られないのですか？ 色々引っ越し経験ありますが、そんなの初めてです。 情報ありがとうございました。 |
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60:
入居済みさん
[2012-03-07 23:10:24]
浴室ＴＶの取説見ましたが、デジタルチューナーと
書いてありましたが、何か問題ありますか？ 正直電化製品に弱いもんで・・教えてくださいね。 後、西に50ｍ程歩いた所にラプラージュ？ってケーキ屋さん ありますね。安くて種類も多くおいしかったですよ！ おすすめでーす |
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61:
入居済みさん
[2012-03-12 08:25:49]
入居した後に、設定すれば地デジは見れました！
浴室テレビは地デジ対応でした！ |
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62:
マンション住民さん
[2012-03-12 23:13:56]
西側の駐車場でボーリングしてますね。
ひょっとして、マンション建設でしょうか？ 西側１本目の筋を延々と南下すると、空堀商店街にぶちあたり その商店街にスーパー玉出があります。 結構近くて安かったですよ。 |
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63:
マンション住民さん
[2012-03-13 09:14:20]
気になりますがいずれは着工なのでしょうね。ここも竣工して、落ち着いてから建築するのでしょうか？ ディベロッパからすると完売御礼地区ですものね。
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64:
入居済みさん
[2012-07-11 13:20:35]
やはり西側の駐車場、サムティの15階建てマンションができるみたいです。。
あまりにも早すぎますね・・・。 |
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65:
入居予定さん
[2012-10-20 21:40:50]
1Ｆのお店の内装がだいぶ出来てきましたね。 クリーム色の内装で何のお店になるのでしょうか？
前に書かれていたステーキ屋さんか？ はたまたイタリアンか？ 意外なところで雑貨屋さんかコンビニ？ 知っておられる方おしえてくださ～い！！ |
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66:
マンション住民さん
[2012-11-09 01:46:42]
１階のお店は「鉄板焼き」って入り口に広告貼ってましたよ。スタッフさん募集中みたいです！
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67:
物件比較中さん
[2012-11-11 00:31:24]
65です。！！
情報ありがとうございます。 今日さっそく見てきました。机やいすも配置され、とってもいい感じのお店って感じで楽しみです。！！ |
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68:
匿名さん
[2012-11-13 14:19:46]
>>「鉄板焼き」
ステーキダイニング SORA でしょうか。 TEL：050-5798-8226 国産牛ヒレステーキ（100g） 3,150円 （40％引き） 1,890円 国産牛ヒレステーキ増量 （50g） 740円 国産牛特選ロースステーキ（100g） ※2名様以上でご注文ください。 5,250円 （40％引き） 3,150円 国産牛特選ロースステーキ増量 （50g） 1,260円 国産牛ヒレステーキ（100g）と帆立 又は 牡蠣 3,675円 （40％引き） 2,205円 海鮮3種（海老2匹、帆立2個、牡蠣2個） 1,785円 ※各コース→海老、スープ、サラダ、焼き野菜、ライス デザート、コーヒー 又は 紅茶付き |
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