ブランシエラ検見川浜 マイム

[マンコミュファン]

“まもる・いかす・むすぶ”新規格マンション“マイム”採用第1弾プロジェクトだそうです。
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/maimu/（公式）
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/maimu/index.asp（携帯）

＜全体概要＞
所在地：千葉県千葉市美浜区真砂5－8－5（地番）
交通：京葉線検見川浜駅から歩いて15分、総武線検見川浜駅から歩いて18分
総戸数：65戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：83.16～90.5m2
入居：2013年3月下旬予定

売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

【千葉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.1.13　管理担当】

[146: 匿名さん]

そうなんですよね。
うちも夫婦揃って車に乗りますので、近くに駅が無くても全然問題ないのですが
駐車場が１００％じゃないというのが問題ですね。
１００％でないなら、駐車場が確保できない可能性もあります。
そうなると生活がガラッと変わってしまいます。
すぐ隣に駐車場があればまだ良いのかもしれませんがどうなのでしょう？

[147: 匿名さん]

検見川付近の月極駐車場
特に駅近くになるほど空き待ちの人が10人待ち状態です。
物件は駅から離れていますが今の所駐車場が近くにあるのは見かけません。
ですがもしかしたら営業の人に聞いてみるとネットなどに載らない駐車場情報を
もっている可能性がありますので、聞いてみるといいかもしれません。
物件近くに住んでいる知り合いは、バス停留所が近くにあるし
駅前の駐輪場は、大規模で空きも充分にあるし定期契約して
自転車があれば通勤や買い物など慣れれば問題はないと言っていました。

[148: 匿名さん]

147さん、駐車場についてありがとうございます。
やはり駅近くは空きがない状態ですか～！！
結構皆さん、遠くから車で来られているという感じですから、なかなか難しいのでしょう。
ご近所の駐車場は、営業さんに訊いたり、
近所の個人の地元密着型の不動産屋さんで訊いたりという感じが無難でしょうね～。

[149: 匿名さん]

一見駅まで地図で見ると遠く感じると思いますが道路も整備されていますし
自転車などあれば不便は感じないと思います。
特に今の電動自転車は、昔の電動自転車よりアシスト力やバッテリーの持ちが良く
お値段も安くなっているのでおすすめです。
後は、高価な自転車だと盗難の心配する人も多いと思いますが駅前の月極駐輪場は
屋根付き
管理人がいるので盗難のリスクもほぼありません。
これから車を買う人は、駐車場確保するまで自転車利用して駐車場確保出来たら
車を買うのがおすすめです。

[150: 匿名さん]

私は基本、自転車で大丈夫かなと思っています。
本当は原チャが使えればいいのですけれども、雨の日は危ないですし
原チャが泊められる場所も少ないんですよね。
健康のために自転車が一番でしょうか。
アシスト付の自転車もいいですね。
考えていなかったので、検討してみたいと思います。

[151: 匿名さん]

電動自転車は便利ですが駅ではなく行動範囲が拡がるとバッテリーが
切れる可能性あります。
バッテリーが切れると筋トレマシーンのように重くなり漕ぐのが大変になりますし
予備のバッテリーを荷かごに載っけると買い物なども多くできなくなります。
駅前の大型駐輪場は第一と第二とあり原付も月契約で停めることができます。
原付は基本1Fでだすのも楽ですし屋根付きで雨の心配もありません。
そして管理する人がいるので安心です。
収容台数は第一で2930台第二で1780台なので原付も余裕で停められます。

[152: 匿名さん]

特に坂が多いという街でもないですから電動まで買う必要はないんじゃないかなあ。
普通の自転車で周遊できると思いますよ。

駅まで行くこと前提に見ると遠いですけどスーパーたじまやビッグーエーはむしろマンション現地寄りにありますから、結局はこれらを頼りに普段は生活するんじゃないでしょうか。

[153: 匿名さん]

原付を停められる場所があるのはいいですよね。
あったとしても本当に片隅にちょっとという場合が多いので…。
検見川浜だと結構原付で駅まで来られる方、多いのではないでしょうか。
結構小回りも聞いて便利なんですよね。

[154: 匿名さん]

原付の話出てますけど、マンションのバイク置き場の空きはないですよ

[155: 購入検討中さん]

駐車場も原チャリも置けないなんて・・
売れないわけですね・・

[156: 物件比較中さん]

今モデルルームが売り出されてますが、そこからの値引きはあるんでしょうか？
通常の部屋よりもオプションがただで付いてくるのでお得だと思いますが、沢山の方が触れた後なので悩んでます。
また現状有姿での引き渡しとあるので、有償オプションの収納棚の追加等は出来ないんでしょうか？

[157: 住人]

値引きはわかりませんが、収納棚などの追加は今からでも引っ越してからでも長谷工インテックという業者でお願いできます。ここの住人ですが、変な人はいないし、広さと見晴らしは本当に最高ですよ。かなり満足してます。

[158: 匿名さん]

原付バイクが置けないのは少し不便ですね。
普通は、駅から近い場合なら原付がなくても何とかなりますが
それでも原付バイクの駐車スペースは少なからずあります。
このマンション位置なら原付利用したい人も多くいると思います。
車の駐車場が総戸数の2分の1ぐらいしかないので
もし車駐車場確保出来なかったそして原付をおくスペースがない
もう自転車しか使えないとなると少し不便と感じてしまいます。

[159: 匿名]

大人の足で歩くと13分位で駅に着きます、個人的には十分歩けると思いますよ。どうしても車だ原付だという人はまぁ残念ですね。人それぞれの生活スタイルがあります。

[160: 匿名]

新築マンション90平米ってだけで考えると確かによそでは考えられない値段だと思います。確かに設備面など残念な部分もありますが、後からお金かけてもどうしようもない広さを買うと思えば納得の値段です。

[161: 匿名さん]

ここは価格から考えると広さは売りにしていいような気がします。ファミリークロークもグッド、あとマルチルームも。きちんとした使い方によってはもともと広い居室にほとんど何も置かなくて済み、最大限に広々とした生活が送れるのではないでしょうか。ギャラリー画像でクロークとマルチの中身も載せて欲しいですねー。

[162: 匿名さん]

ん～、歩こうと思えば駅まで歩けるのですが、
毎日日常的に歩くとなるとちょっとどうかなぁなんて悩んでしまう距離です。

部屋は私も広さに惹かれました。なかなかゆったりしていて良いですよね。
収納面でもいう事がないですし。
駅までの距離さえクリアできればとてもいいのではないでしょうか。

[163: 匿名さん]

あと残りいくつなんでしょうか？

[164: 匿名さん]

先着順住戸７戸と再登録住戸１戸となっていますが、それ以外にもあるのでしょうか？これで最終？
広さと見晴らしが素晴らしいマンションとのこと、まだ見晴らしのいい部屋って残っているのでしょうか？

床暖房ってオプションですか？標準では付いていないみたいですね。
バルコニーのスダレ手摺というのは珍しいです。
通風玄関とか通風サッシとか風の通りが良く考えられているなと思いました。

[165: 匿名さん]

駅まで徒歩で行くと遠いですが、バス停が1分のところにありますね。
ですが、バスは20分に1本の間隔ですから、少し不便です
1本逃したら20分待つのはきついかな。もう少し増えてくれるといいのですが。

もう一つのバス停は徒歩6分
磯辺線真砂中央公園バス停からのバスは一時間に６－10本まで走行しているみたいですね。
大体、平均10分間隔でしょうか。

だた、このバスを利用するなら駅まで歩いたほうが良いかなという気がしますが。。。

[166: 匿名さん]

徒歩15分とか18分というのは微妙な距離ですよね。疲れている時は歩きたくない距離かもしれません。そうかといってバスが楽かというとそうでもなさそうですね。やはり駅の近くが楽かなという気持ちになりますが、広さや価格面を考えるとどうしても駅から離れた場所になってしまいます。考えようによっては2駅利用できるのは便利とも言えるでしょうし、運動だと思えばさほど遠いわけでもないですけどね。毎日となると少し不安にはなります。

[167: 匿名さん]

駅近くにある大型の駐輪場を借りれば楽になりますよ。
物件から駅までほぼ直線ですし道路も綺麗に整備されているので
順調にいけます。
時間的には駅の駐輪場まで信号に捕まったとしても8分程度でいけます。
もちろん駐輪場に入れるまでの時間です。
駅までなら5分程度で行けますよ。
ただ問題としては雨の日はどうしてもバス利用になるので利用者が多く
風のある雨など天気の悪い日は大変となります。

[168: 匿名さん]

このマンション、一世帯で2台分は必ず駐輪場確保できるようです。3台目以降は空きがあれば借りられるとの事。駅までは自転車がベストな気がします。

[169: 匿名]

そうなんですよね、自転車があれば駅までも5分位でしょうか？とにかく広さと安さは魅力なんですけどね。あと検見川浜の環境も住むにはいいと思います。

[170: 匿名]

検見川浜いいですね〜お隣海浜幕張に行けば何でも揃うし、海も近く環境もいい、住むにはいいところです。

[171: 匿名さん]

住むにはとてもいい街ですね！
どの駅からも遠いですが、いずれ売った場合やはり価値は下がるのでしょうか？
駅前にも同じ時期のマンションはいくつかあるし、なおさら…価値はなくなるのかな。

[172: 匿名さん]

立地などはいいなって思いますが、駅からの距離が気になるところですね。
自転車を活用して、生活がアクティブになるといいな。
部屋も広めのタイプだし、ウォークインが充実していて、
いろいろ収納ができそうに感じました。

[175: 匿名さん]

地図を見ると駅まで遠く感じると思いますが歩道や車道もしっかりしているので自転車など利用して駅にむかっても負担がなく疲れません。大体自転車の場合駅まで信号に捕まらなければ5分から7分程度でつきます。雨の日は、確かに自転車では大変ですが余裕をもってバスを利用すれば問題はないと思います。ただ車を乗る人で物件駐車場を確保出来ない場合は、この地域は物件駐車場の空きがない状態なので月極駐車場獲得は難しいかもしれません。

[176: 匿名さん]

自転車だと何だかんだで便利な町なんですよね。
ただ車があるともっと買い物が楽しいのにな～なんて私は思っちゃいます。
周辺の月極め、空きは難しい状態ですか？
敷地内でもう少しあれば状況は違ったかもしれないですが今更どうしようもないですものね…。

[178: 匿名]

あと1邸〜
しかも最もいい間取りが家具付きで…
ここまで我慢すればよかった…

[179: 匿名さん]

確かに。
今販売中のあの間取りはすごく良いですよね。
でもこういうのって運なので仕方がないかと…。

駅まで遠いと書かれてらっしゃる方いらっしゃいますが、
道が結構いいんで負担感なく行けちゃいますよ。

[180: 匿名さん]

眺望の開放感が素晴らしいですね。
あと1邸というのは何階なんでしょうか？

モデルルームとして使用した期間も今年に入ってからのようだから、傷みはさほどではないでしょうね。
アウトフレームで、キッチンと浴室にも窓があって、玄関にも窓、収納もたっぷりですね。
たしかにいい部屋ですね。
価格も高すぎず。

駅からの距離と駐車場の台数がネックかな。
駐車場は先着順でしたか？

[181: 匿名さん]

家具付きという条件に魅かれてる人は多いです？？

たしかにオイシイ条件だと思うんですけどデザインとか気に入らなかったらどうするのかなと少し考えてしまいました。しかも今の家具を捨てる必要も出てきますよね。粗大ゴミでお金がかかるという・・。

家具が合うかどうかという追加の判断ができますね。
しかし間取りも中々に良いです。
やはり普通は間取りが良いから家具は追々どうにかするという判断になるのかな。

[182: 匿名さん]

家具付きは純粋にいいなと思います。
好みが判れるほどのデザインではないですし。

でも手持ちの家具と合うかどうかが大切かな。
そうでなければ引き上げて貰うのもアリなんじゃないかと思います。
引き上げて貰えるかどうかわかりませんが。

[184: 匿名さん]

月極駐車場は、この地域は今の時点で空き待ちが多くいますので駐車場確保出来ない場合
は、バスか自転車利用するしかないと思います。ただ晴れた日などは自転車移動も
道が整備されているので負担は左程でもないです。電動自転車にすれば
さらに快適ですね。ただ雨が降ったばあい特に朝の通勤時は他にも
物件駐車場が確保出来ない事によるバス利用者が増えるために
混雑することが多いです。

[185: 匿名さん]

家具付きは私も良いと思います。
実際、別物件ですが、購入が決まってどういうインテリアにしようか考えると、
どうしても今まで使っていた家具で合わない物とかがあります。
その点、家具付きなら、間違いないですからいいですよね。
ただ、ベッドとかは通常の物より少し小さかったりしないのでしょうか？
マンションのモデルルームでは少し小さめの物を使用していることが多いと聞いたので。

[186: 匿名さん]

安いのは立地が不便だからですか。
この広さで3000万台以下なんて凄い安いですね。
結構、売れているんですね。
でも生活に必要な店舗がマンションの傍に少なすぎる。
生活環境が良くて子供を育てるのにいいのはよくわかりますが。
ちょっと不便。

[187: 匿名さん]

あと1戸みたいですね。
まだホームページに「５％云々」って書いてあるのはなぁと思いますが・・・。
マンションの周りはコンビニくらいしかないです。
駅の方に行くかビッグエーに行くという感じの買物になるかと。
本当に車さえあれば便利なんですけれど、
皆さんそのようにお考えなので駐車場がいっぱいなんでしょうね。

[189: 物件比較中さん]

あと残り1邸は何階なんですかね？　見晴らし良い部屋で90㎡超で3298万なら激安ですよね。

[190: 物件比較中さん]

現在9階がモデルルームになってるようですよ。
そこが最後の1邸だと思います。

[191: 親同居さん]

第２期の売り出し戸数は未定のままなんです。

[195: 13男]

ついに売り切れましたね