間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[729: はる★]

スミマセン。
分かりにくかったですか。
　左下が玄関になっています。
これで決定と言う事で、家に帰ってきたものの、
もっと他に、左側から光を入れる方法にできないと考え

左下の玄関を和室にしたいと設計士さんに伝えました
そのプランをみて今の間取りと見比べて、
決定したいと思います。

失礼いたしました。

[730: はる★]

もう一度皆さんにいただいた図面を見直していました。
６６５の深夜の入居済み住民さんの間取りが
一番希望のものだと言う事を再確認しました。

これを設計士さんに送ってみます。

ややこしいことを言い失礼しました。
みなさんありがとうございました。
感謝いたします。

[731: 深夜の入居済み住民さん]

はる★さんへ

６５５の間取りはキッチンサイズが小さいので修正案の６８４を検討下さい。
ここまで粘ればHMも早く話をまとめたいと考え、玄関の引き戸など認めてくるのではと思います。（多少の金額UP程度のことですから。）そうすれば６８４の使い勝手はそれなりにあがります。

それでもやはり、駐車場の使い勝手は少しストレスになるのかなと想像します。
７２４の図面では駐車幅３メートルとあり、ポーチを９０センチ幅としても駐車幅２１０センチは覚悟のいる幅かと思います。

あと駐車幅を４５センチ広げたもの、（その分LDKは狭まりますが）

[732: ママさん]

＞＞はるさん
南に車庫と玄関をお考えのようですが、小さいお子様の事故など危険ではありませんか？
お子様がしゃがんで遊んでいるところに車がバックで入るなんて想像したくありません。
お子様が２人以上になりますと、同時に気を配るにも限界があります。

[733: ヴィギナー]

何度もお世話になっておりますが、宜しくお願いします。
またもご意見を伺いたいのですがこれらの間取りについて皆様どう思われるでしょうか？宜しくお願いします。

[734: ヴィギナー]

２Ｆです。

[735: ヴィギナー]

>>733
すみません間違えた。正しくはこちらの間取りでした申し訳ありません。また和室を洋室にして、ゴミの収集場所は玄関方面にありますので、勝手口を無くしてしおうとも考えております。

[736: 匿名さん]

ヴィギナーさん

何を聞きたいかがわかりません。
それと、ヴィギナーさんが何を考えているかも、理解できないです。
指摘としては、土地がない。変わってなくても、辿って確認しろと言うのか？面倒
どうしてこの間取りになったかわからない。最低でもテンプレに沿って記載すべき。

以上より、注文住宅に不向きな方だと感じます。すごくキツイと思いますが、本気でそう思います。

[737: 相談者Z]

＞＞720　さま
＞家具の配置があまり考慮されていないような気がします。
＞例えばリビングダイニング。

なるほど、言われてみれば、リビングを広くすることばかり考えていました。
生活しだした後のことも考えながら、考えてみます。
アドバイス、ありがとうございます。


＞＞713，714　さま
ありがとうございます。

＞吹き抜けに高窓をつければ、全く問題無く明るいです。
＞仮に吹き抜け無しでも、和室の戸を開け放てば、同じく全く問題無いです。
吹き抜けなくても明るいですかぁ…吹き抜けのメリット・デメリットをもう一度よく考えてみます。

＞2Fは、全面見直しですね。
なるほど、南向き居室を二部屋ですか、あまり考えていなかったです。
「1Fの間取りを変更したくない。」ということはありません。柔軟に考えていきたいと思っています。
吹き抜けの位置もリビングにこだわらずに、考えていきます。

初めて自分で設計ソフトを使ったのでおかしなところが沢山あったんですね。
ご指摘ありがとうございます。
和室は独立して使えるようにしたいので、広さも考えてみます。

＞ところで、お風呂はメーターモジュールだから1818が入ると思いますが、それで良いですか？
はい、1818にする予定です。

＞関東以南でしたら真冬でも充分にリビングに日が入ります。なので、無理に南に吹き抜けを持ってこなくても良いと思います。
住まいは近畿なので大丈夫そうです。
吹き抜けは採光と開放感のためにしたいなと考えていたのです。この土地の場合は採光は大丈夫そうですね。
開放感を出すためには、吹き抜け以外にも方法はあるのでしょうか？


＞＞sundance　さま
お忙しい中作ってくださり本当にありがとうございます。

＞和室は独立タイプにしてしまいました。
来客時用にリビングから離すのいいですよねぇ。
ただ、妻とも話し合い、来客数の少ない我が家はつなげて使用できたらなぁ、と思います。

＞階段も連続した吹き抜けになっているので、広く感じると思います。
階段を吹き抜けに組み込むのは本当に広々としていいですね！！

＞窓サイズと位置調整で、季節によっては、朝方ダイニングまで日差しが入ります。
今のアパートが北向きであまり明るくないので、明るい家に憧れます。

＞LDK和室はすべて連続していたほうが良いですか？
＞それと、和室というより畳コーナーのイメージでしょうか？
上にも書かせていただきましたが、つながっている方が良いです。
和室は畳コーナーではなく和室(二人が寝ることができる程度の広さ)にして、ふすまを閉められるようにしたです。
よろしくお願いいたします。

＞＞723　さま
＞どんな間取りにしたいのか、はっきりとしたお考えをまだお持ちでないのですね？
＞「間取り」で検索してみたり、せっけい倶楽部のサイトの間取り例を見てみて、参考になる間取りを探されたらどうですか？
そうなんです。まだまだ模索状態です。
色々なサイト等を見て、自分の理想を考えていきます。

たくさんのご意見ありがとうございます。
トイレの位置、動線の考え方、和室の布団が入るサイズの押し入れ等、すべて考えてなかったです。
特に「子供部屋は、成長によって必要な収納が変わってくることが考えられます。クローゼットを造り付けるのではなく箪笥などの家具を置く方法も検討しておきましょう。」の部分は勉強になりました。

＞採光については、敷地が南北に長いこともあり、南側を空けるようにすれば普通に明るいと思いますよ。南に向いた吹き抜けは夏は日差しがキツイのではないかと思います。近くに大きな建物が在るなら別ですが。
近くは2階建の戸建しかありません。なので、採光は問題無さそうですね。
メリットは開放感くらいになるのでしょうか…夏の日差し、光熱費等のデメリットも考えて採用するか考えてみます。

＞家相は気にしなくて良いですか？私は全く気にしませんが。ご当人は気にしなくても、親類や会社の上司などに気にする人がいると厄介ではないですか？
家相については、私、妻、二人の両親ともに気にはしないので、その辺は考えずに済みそうです。

たくさん教えてくださって、本当にありがとうございます。
妻とも話し合って良い家が建つよう頑張ります。

[738: 匿名さん]

>>735ヴィギナーさん、
玄関と玄関収納は入れ替えてないのですね。入れ替えると廊下部分にコートクロゼットとか設けられるのですが。

和室と玄関は入れ替えできるなら和室も明るくなるんですが、玄関が道路から見て回り込む感じになってしまうのでしょうから、しょうがないですかね。
せめて、和室の東側の窓は大きくした方が良いと思いますけど。

来客がダイニングで食事している時に、洗面所の出入りがあると中が丸見えになりますが、それは大丈夫ですか？

[739: sundance]

>>737 相談者Z様
>>718-719をベースに少しアレンジして形にしてみました。
LDKは、ホームパーティに向いていると思います。
キッチン対面にカウンターテーブルを置き、L-Kだった流れを整えています。
少人数ならカウンターを、来客や家族全員そろうならダイニングと使い分けるのもも良さそうです。
。
和室は、とりあえず３畳にしました。階段下ですが、押入れも付けました。
課題としては、収納を増やしたいですね。

２階南西の子供部屋は玄関の庇を兼ねて南に出しています。
２階トイレをなしにして寝室の収納にしても良いです。

[741: ヴィギナー]

>>736様
ご指摘ありがとうございます。何分不慣れなもので申し訳ありません。
土地と致しましては、100坪ほぼ正方形。東西道路でメインのアクセスロードは東側です。
家族４人、夫婦に子供２人（内一人予定）。将来妻の両親と同居の可能性もあります。
書き込みをした目的としましては、検討中の間取りを見ていただいて不便が有りそうな点や改善を要す点等を教えていただければと思い書き込ませて頂きました。


>>738様
シュークロークと玄関の入れ替えは確かに置き換えたいですね。相談してみます。
洗面等の位置につきましては、畏まった来客が来ることなんて年にあるかないかくらいしか無いためとその場合の対応は玄関前にある洋室で済ませれればなんとかなるかと思っていますがどうでしょうか？

[742: 入居済み住民さん]

ヴィギナさまへ

お客様がダイニングで食事中に家族がお風呂に入ることなんて、滅多にないでしょうから、
あまり気はしなくても良いと思います（＾＾；

[743: 入居済み住民さん]

あと、食品庫と冷蔵庫の位置は入れ替えた方が良いかもしれません。
これは、実際に段ボールとかで箱を作ってシミュレーションした方がよいと思います。

現状ですと、冷蔵庫が邪魔で食品庫への出し入れがやりにくく感じます。

[745: 匿名さん]

間取レンジャーのみなさんが最もやりがいのあった間取り依頼はどれでしたか？

[746: 匿名さん]

ヴィギナーへ
お久しぶりですね。もう間取りは決まったのかと思っていました
勝手口はあった方が、ゴミ出しには便利です、リビングを通って玄関に出るのもいいけど、その日に出たゴミは室内ですか？
なら、ゴミを置くスペース作らないとね
将来、同居するなら、居心地も考えないとね
１Ｆトイレを収納横に縦に移動、ホールの壁をとっぱらい、和室の物置きを上まで作る
半分は押し入れ、半分は上下にしてどちらかを床の間風にすれば、スッキリするね
洗面側に階段下収納付ければ？タオルとか洗剤置くところなさそうだし…
食品庫はお風呂面に洗面とつらを合わせて…冷蔵庫の場所、シンクから遠いね…後ろのカウンターっぽいの、何に使うの？
ところで、このお家は何向き？南向きと思っていいのかなぁ？

[747: 738]

>>735,741 ヴィギナーさん、
東道路なんでしたっけ、それなら和室と玄関を入れ替えて和室も南向きにした方が快適と思います。
以前に和室の採光は重視しないと書かれていたとは思いますが、わざわざ居室の採光を悪くする必要も無いでしょう。
北東玄関がイヤということなのかもしれませんが、来客用とはいえ北東居室の方がイヤじゃないですか？

また、和室からトイレに行くには、一回ホールに出てリビングを通って、となるので、和室を独立させている意味が半減というか意味無しになっていると思います。

トイレ前のホールは、窓が階段上のものだけのようなので、結構昼間でも暗そうです。人感センサー付きの照明にすると便利でしょうね。
この辺も玄関を北東にすると、北側とはいえ多少は採光を確保しやすくなると思いますけど。

食品庫の出し入れに、確かに冷蔵庫が邪魔になるかもしれないですが、使えないこともないですし、位置を入れ替えてもやっぱり邪魔になるので、今の方が使いやすいでしょう。

洗面室ですが、もっと大きな洗面台は入れないのですか？二人同時に使えるものにすると、朝とか家族揃って外出の支度の時とかで、便利ですよ。
電気温水器は、大きさをわかってないのですが、それこそ階段下に入れてしまえないですか？

勝手口は好みと思いますが、無くすならその位置に小窓を付けて置いた方が、キッチンが暗くならず良いと思います。

ところで、良くわかってなくて申し訳ないですが、リビングと二つのホールの間はドアも何も無し？？

[748: sundance]

>>相談者Z様
風呂が出っ張ってしまいましたが、>>739と合わせてたたき台としては役に立つかもしれません。

LDKは、尺寸で20.6畳です。
洗面へのアクセスは、キッチンとリビング方面から行けるようにしています。
吹き抜けは、東面の窓を大きくして朝方明るくなるようにしました。南面の窓面積＜東面の窓面積 が良いと思います。

[749: ヴィギナー]

皆様アドバイスありがとうございます。
皆様のアドバイスを元に自分なりに元の図面をアレンジしてみましたがいかがでしょうか？

[750: 匿名さん]

>ヴィギナーさん
えっと、何と言いますか、言い辛いんですけど、意味不明です。

建物の大きさとか、柱・壁の位置が微妙に変わっていて、２Ｆと壁や柱の位置が合わなくなっているようですけど、２Ｆも変える前提でしょうか？

玄関すぐの和室が洋室に変わっていますよね。この洋室の用途は何でしょうか？応接でしょうか？応接だとしたらクローゼットは必要ないと思います。もしかして、ご商売用ですか？仕立て屋さんか何かでしょうか？まさか玄関の前が寝室って事は無いですよね？

玄関前の納戸の廊下側に扉がありませんね。廊下から中が丸見えですが、よろしいですか？

階段横の納戸も扉がありませんね。リビングから丸見えですが、よろしいですか？

[751: 匿名さん]

ヴィギナーさんへ
いい感じに仕上がっているとおもいます
個人的好みでいえば、玄関を少しアレンジさせて（①狭くする②廊下まで広げる等）、階段～浴室までを、右の納戸位置までずらし、浴室のあった場所を食品庫+家事室にしたら便利だなと思います
廊下分がリビングになり広くなると思います

[752: 匿名さん]

>>749 ヴィギナーさん、

元の家の大きさを踏まえて見直ししてみました。これで延床が37.63坪と、735より若干ですが小さく押さえながら、居室の大きさはほぼ維持して、かつ全居室南面採光＋2F居室は2面採光としています。
ただし、ダイニング部分が吹き抜けになっています。
延床が大きくなっても良いなら、2F廊下北側に収納を設ける手も有るかと思います。

東道路ということで玄関の向きを東にしていますが、東側は駐車場にするのでしたっけ？もしそれで玄関と干渉するなら、玄関は北向きにして、他を細かく西にずらすことで対応できます。延床は僅かに大きくなるとは思いますが。

[753: 匿名さん]

>ヴィギナーさん
>>735をベースに微調整するんじゃなくて大きく見直すんですか？

[754: 匿名さん]

>相談者Zさん
ベランダは不要ですか？

[755: パパは悪役ばかり]

初めての新築にあたり勉強中の者です。
早ければ年内に建てたいと思っております。皆さんのお力をお貸し下されば幸いです。

■敷地
・敷地面積：22.7m×12.3m＝279㎡
・建蔽率 ：60%
・容積率 ：200%
・敷地の高低差：なし
・用途地域：工業地域（住宅街）
・隣接道路幅：市道西側9ｍ、北側11ｍ
・土地の方角：北西道路角地
・現地状況：敷地画像参照下さい。分譲地１件目の契約です。

■建物と間取り
・階数：２階建
・外観：洋風住宅希望
・屋根形状：三角屋根(一部分でも可)
・太陽光発電：設置予定なし
・延べ床数：４０坪前後(吹き抜けやロフト等含まず)
・部屋数：1階 LDK＋洋室、2階 寝室、子供部屋×2、書斎(2～3畳)
・構造：2×4
・モジュール：910mm、1000mm
・家族構成：私、妻、長男(3歳)、長女(1歳)
・家造りに最も重視していること
　シューズインクローク
　リビング階段
　リビング吹き抜けor吹き上げ天上
　対面キッチン(I型)でｷｯﾁﾝから1階洋室が多少見える(子供の遊び部屋ｲﾒｰｼﾞ)
　カップボード
　寒冷地を生かした食品庫
　浴室は1坪で十分
　トイレ１階のみ
　駐車スペース2台で玄関近く(雪の多い地域です)
　玄関は西向きで北西角位置に希望です
　ｵｰﾙ電化、5時間通電給湯器、蓄熱暖房
　無駄に多いくらいの収納
　2階は寝室にウォークインクローゼット(3畳程度)
　2階納戸(3畳程度)
　寝室ﾛﾌﾄまたは屋根裏収納
　2階に洗濯物を干せるﾊﾞﾙｺﾆｰ（狭くても可）
　南側にウッドデッキ設置予定のため勝手戸

何か足りないことがあれば書き足しますのでアドバイス下さい。
かなり希望が多くワガママな相談かもしれません･･･が、どうかよろしくお願いしますm(_ _)m

[756: 深夜の入居済み住民さん]

パパは悪役ばかりさんへ

メーターモジュールで作ってみました。

延べ床131平米　39.5坪

北国とのことですので西日も多少は吹き抜けから入っても良いのかなとしてみました。
駐車場の位置は北側でも良いのでしょうか。

嫌いな分部があれば修正しますので教えて下さい。

あと駐車の向きの御希望と北西の角を切った斜めの分部の幅なども知りたいです。

[757: パパは悪役ばかり]

>夜の入居済み住民さん
モジュールは尺でもメーターでも構いません。

吹き抜けの多少の西日は問題ありません。

駐車場の位置は夫婦的には北側を予定しています。
造って頂いた間取りでは横に駐車されてますが、北に向けて駐車しようと考えています。

敷地の北西の斜めの部分ですが、簡易図面では斜め5ｍ、南北19.2ｍ、東西約9.35ｍと記載されています。

お造り頂いた間取りの嫌いな部分…と言っては偉そうですが、家内の1階の家事動線を考え、可能であればキッチンからも洗面や浴室に出入り出来ると嬉しいです。
階段はリビング階段を希望しています。

記載漏れてますが大事な点がありまして「雪問題」です。
屋根は三角屋根ですが、材質的に無落雪を考えております。
とはいえ、多少の落雪の可能性(風による)を考え、住宅を西道路側に少し寄せて、東側を意識的に多少空けイメージの方が良いかなと思っています。
あまり間取りには関係ない話かもしれません。

よろしくお願いしますm(_ _)m

[758: 匿名さん]

ここは「間取り相談のスレ」じゃなくて「只で間取り作りますスレ」または「間取りコンテストスレ」だったのか。

＞パパは悪役ばかりさん
相談の内容を書きましょうよ。
探したけれど敷地に収まるものが見つかりませんとか、見つけた間取り（画像を添付の事）には○○の不満がありますとか、ＨＭの作成した間取り（画像を添付）についての意見が欲しいとか。

それはともかくとして、
寒冷地との事ですが、風除室やインナーバルコニーは必要ですか？
給湯器のタンクは室内ですか？
「寒冷地を生かした食品庫」は断熱エリアの外ですか？

地域性のある仕様は地元の設計士の方が確実だと思いますよ。

それにしても、深夜の入居済み住民さんは親切だなぁ。私には無理だ。

[759: パパは悪役ばかり]

>>758 匿名さん
なんかすいません…。
何でも相談でしたし、他の方も相談されていて、皆さん前向きにそして何より非常に親身に相談に乗ってくれているのを拝見し、ついというか、許されるものだと勝手に思い込んでおりました。気を付けたいと思います。

私の希望を予算内で納めるには所謂ローコストHMしかないと思っています。それは理解し、辿りつきました。
そうなりますと「建物自体は悪くないけど企画力に弱いメーカー」になってしまいそうな現状にあります（地方ですので）。
ですから、こちらからメーカーに提案していかないことには納得の住宅は建てられず、何も知らないままそれなりの家に…という事は免れだろうと思い、間取りを検討するにあたってここに辿りつきました。

HMで作成して頂いている間取りは、２軒ほどあります。
今後は、それをたたき台としてメーカーが修正して見積もりを頂けることと思います。

しかし、たたき台はいくつあっても良いのではと思っており、一つの間取りに固執せず、逆に間取り図をたくさん見ることにより皆さんのアイデアが頂けるのではと思った次第です。

HMの作成した間取り図に対して意見や質問することに限定されるのであれば、もう少し様子を見てHMから出てきたものに対して意見を頂くようにします。

ただ、私の現状としてその段階までまだ進んでいないように思い、今回のたたき台の無い相談となったことをご理解下さい。

帰宅後であれば、現状のでよろしければ間取り図は掲載できますが、した方がよろしいのでしょうか…？

[760: パパは悪役ばかり]

>>758 匿名さん

質問頂いてたのにその回答を忘れてしまいました(汗

寒冷地、むしろ極寒地ですが最近のモデルハウスや展示会を見る限りは風除室は見たことがありません(知識不足かもしれませんが)。

インナーバルコニーは意外でした。冬も使えるのでいかもしれないですね！
私としては、夏場に布団などが干せればと安易に考えていただけでした。

給湯器のタンクは屋内です。洗面洗濯ユーティリティあたりに格納されています。
その質問から察するに本州では外にも置けるのですね。うらやましいです。

食品庫は断熱の中になります。
ただ、生活スペースの内気熱が入らず、冬は０℃以下の外気にも触れずに保管できるというものです。
北海道では割とメジャーなものなんです(展示会では毎度のように設置されています)。

[761: 758]

>パパは悪役ばかりさん
758です。
書き方がキツかったですか？申し訳ありません。

「なんでも相談」で問題ないですよ。
私の言いたかった事は、759に書かれたような事情や相談の目的を、はっきりと書いておきましょうって事です。
黙っていても間取りが集まるってお考えでは、私のように参加しない人もいると思いますよ。

ＨＭが作成した間取りは在った方が良いでしょうね。
（ＵＰするのに支障が在りそうなら無理にＵＰする必要はありませんよ。）
よく出来ているという意見が得られればそれをベースに調整すれば良いし、全く別の間取りが欲しいにしても比較対象が在った方がいいでしょう。
地域性や貴方のこだわりが反映されているかもしれませんし。

同じスレッドでご一緒になったのも何かの縁でしょう。
お互い上手に利用して良い家にしていきましょう。

[762: なるは]

なるはです。よろしくお願いします。

■敷地
・敷地面積　　間口12.45m×奥行き13m 161.85㎡（53.5坪）
・敷地形状と方角　　北道路
・敷地の高低差　　無し
・建蔽率 60%
・容積率 200%
・用途地域、高度地区、壁面後退規制　　　第一種住居地域
・現地の状況　間口以外三方（東西南）に2階建て住宅あり
　　　　　　日当たりが良くありません
■建物と間取りなど
・家族構成 妻の両親、夫、妻、女児一人、男児一人　計6人(2世帯)
・階数　２階建て
・部屋数
　◆1F　LDK、親世帯寝室、和室、洗面所、浴室、トイレ、玄関
　◆2F　親世帯寝室、子供部屋×2、セカンドリビング、ミニキッチン、洗面所、トイレ

・車、バイク、自転車の台数　　普通車２台
・目標とする延床面積と施工面積　 延床面積45坪以内
・外観 切り妻屋根
・構造　軽量鉄骨
・モジュール　910mm
・家作りに最も重要視していること
　・１階を親世帯、２階を子世帯で生活することを考えています
　・北側道路、四方を既存住宅で囲まれているが、なんとか真冬でも日当たりのよい家にしたい
　・洗面所とトイレのみ分離し、あとは２世帯共用で使用します
　・２世帯のため、できるだけ収納スペースを多く取りたい
　・１Ｆ洗面所、浴室には、リビングを通らないようにしたい
　・２Ｆの子供部屋には、セカンドリビングを必ず通って行くようにしたい
　・１Ｆ、２Ｆとも、リビングから直接トイレに行くことは避けたい

自分で考えた間取りを投稿します。素人なのでいろいろ不備があります。ご指摘をお願いします。
また、もっといい案があれば、教えてください。

よろしくお願いします。

[763: 入居済み住民さん]

まずはHMに相談してみては？？？

注文住宅としっても、施主が１００％間取りを考えるわけではありませんよ。
HMの設計者と相談しながら、自分たちの理想的な間取りを作って行くのです。

いきなり、自分で作ろうとするのは無理があると思います。

[764: 匿名さん]

>パパは悪役ばかりさん
「寒冷地を生かした食品庫」について、検索してみてもハッキリとは分かりませんでした。
ＦＰの家の「クルム」は断熱した小部屋を電気で保冷するみたいです（部屋が冷蔵庫になっている）。
これは寒冷地は関係ありませんよね？
単に、断熱した小部屋と考えればよいのでしょうか？
土間にするのでしょうか？

[765: sundance]

なるは様

はじめてつくった間取りでしょうか？感覚的に良いと思いますよ。

気になった点を挙げます。
・車を東へ。南東からの光を入れるため、北東に寄せたいと思いました。
　そうするなら、１階洋室のクローゼット位置を北にして、採光窓を東に設置したいです。
・バルコニーで洗濯物を干すなら、奥行き910mmは狭いと思います。1365mmくらいほしいです。
・各居室のクローゼットは、奥行き910mmもいらないかもしれません。とりあえず、そのままにして後で調整が良いと思います。
・１階テレビ後ろのクローゼットは、廊下とテレビ横からの2wayアクセスですか？防音を兼ねていると思うので、多少使いにくくてもいいと思います。
・洗面の窓は高いところにしか付けられません。それもいいと思います。腰窓なら洗濯機の前がよいです。
・１階キッチンの前に空間は何でしょうか？目的がなかったら違う配置が良いと思います。本当は対面が良かったのでしょうか？
・冷蔵庫は、奥でなくて手前がよいです。飲み物取りに行くなど家族全員アクセスすると思います。料理の邪魔にもならないです。

パースは、>>762での東京冬至正午の日当たりです。リビングに少し日が差します。
今以上に建物を北に寄せるのは、厳しいので、
・GLを少しでも高くする。
・基礎を高くする。
・階高を上げる。
・窓を高いものにする。
・外壁も内壁も白っぽいものを選ぶ。
と明るくなります。

[766: 匿名]

763さん、ちょっとしつこいな。
いちいちどの相談者もその言い訳しなきゃいけないの？
一般論では間違いではないけど
みんな労力使って相談してるんだから各々理由もあるでしょう

[767: 入居済み住民さん]

>>762
周囲に建っている家を含めて、模型を作って検討しないと、平面図だけではまともなプランニングは無理です。

[768: sundance]

なるは様

バルコニー付けるの忘れてました。

[769: 相談者Z]

返信遅くなってしまい申し訳ありません。

＞＞sundance　さま
何度も間取り考えていいただき誠にありがとうございます。
先日の休日に設計士に間取りを作ってもらいました。
その際に、
＞２階南西の子供部屋は玄関の庇を兼ねて南に出しています。
という部分を参考にさせていただき、二階部分を南にはみ出させてみました。
＞洗面へのアクセスは、キッチンとリビング方面から行けるようにしています。
吹き抜けは、東面の窓を大きくして朝方明るくなるようにしました。南面の窓面積＜東面の窓面積 が良いと思います。
この辺は次回、設計士と話し合うときに言ってみます。
ありがとうございます。

設計士が作ってくれた間取り２つも載せたので、何かアドバイスがございましたらよろしくお願いいたします。


＞＞７５４　さま

＞ベランダは不要ですか？
はい 、２階のベランダは不要と考えております。
洗濯物、布団干しは一階で完結させる予定です。


今回設計士が作成してくれた間取りを2つ載せましたので、
アドバイス等、お願いいたします。

[770: 匿名さん]

>>パパは悪役ばかりさん、

北海道でオール電化、吹き抜けとなると、全館暖房でしょうか？暖かそうです(^^)

ちょっと考えてみました。ご参考まで。吹き抜け含まず41.13坪です。
北海道ですと、LDKはこれくらいの大きさかなと。

屋根裏収納は省略しています。2F廊下に余裕が有るので、中央付近に梯子を設ければ事足りるかと。
インナーバルコニーは、延床に入りそうな気がしたので、普通のバルコニーにしてます。これだと大きすぎて雪の処理が大変かも(^^;;
家自体は、東西に約10mなので、西側を90cm空けるとすると、東側は約1.3m位空く感じになります。これで足ります？
土地の南北の長さは余裕が有るので、車2台を縦に置いても南側の日照含め問題ないと思いましたので、特に土地の配置を考慮はしていません。
食品庫は、間取り的には家の端に、そこそこデカイのが有れば良いと解釈しました。何か具体的なニーズが有れば記述下さい。
洗面側の外収納は、スタッドレスタイヤや、スノーダンプをしまう事を想定しています。
給湯器の場所は、こんな感じで良いでしょうか？

ウッドデッキの位置は特に希望が無かったので適当です。ウッドデッキに出るには掃き出し窓経由でどうですか？最近の北海道は断熱のために窓を小さくするらしいですが・・・
玄関も吹き抜けにしていますが、リビング側の吹き抜けと繋げることは想定していません。
西側子供部屋は、吹き抜けのために2面採光になっていません。西に一応小窓を付けてありますが、吹き抜けの南部分もベランダにして、そこに窓を付けることで2面採光にするのも良いと思います。
あ、吹き抜け南側に小窓を付け忘れてます。

後は、2F北側に全然窓が無いので、収納に小さい窓をつけても良いかも。

[771: 713]

>>769 相談者Zさん、
設計士さんの間取りの下のプランって、何故かダイニングとかの表記上の大きさが違うだけで、私の考えたのと全く同じなんですけど・・あ、2Fトイレの部分は収納にしてますけどね・・・

[772: 相談者Z]

＞＞713　さま
申し訳ありませんでした。
先ほど添付した間取りはおっしゃるとおり713さまが考えてくださったものでした。
「いいなぁ。」と思い少し改造して誤って工務店フォルダに入れていたものを結合して添付しておりました。
せっかく作っていただいたものなのに、設計士が作ったように書いて添付してしまいました。
好意で作っていただいたのに、私の不注意でお気を悪くさせてしまって、本当にすみませんでした。
今後添付前には重々確認いたします。

[773: 深夜の入居済み住民さん]

>パパは悪役ばかりさんへ

リビング階段の件、見落としてました。
延べ40.5坪　家の幅を狭め、隣家への落雪対応としました。
キッチン前に蓄熱の７～８KWを設置場としてみました。

当初は2階南西の部屋を子供部屋としたのですが、あまりにトイレに遠く、トイレに近い子供は大変だろうと、寝室を南に移動はしてみました。

1階はかなりリッチ。２階は盛りだくさんですね（笑）どうしても２階のホールが長くなります。難しい間取りなんで、是非HMの素案も拝見したいです。

LDKの採光は保証出来ます。

[774: なるは]

>sundanceさま

レスありがとうございます。

的確なアドバイスありがとうございます。

>・１階キッチンの前に空間は何でしょうか？目的がなかったら違う配置が良いと思います。本当は対面が良かったのでしょうか？
ダイニングテーブルが置けそうにないので、キッチンにカウンターをつけて、朝食などの軽食はここで済まそうと考えております。

冬至の日の日当たりも少しですが確保できるのが確認でき、とても助かりました。この点が一番気になっていました。
また、さらに日当たり向上に対する案をいただき、ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[775: パパは悪役ばかり]

>>770 匿名さん
レスありがとうございます。
オール電化で全館暖房です。暖かいと嬉しいです。

間取り参考になります。吹き抜け７畳は広いですね！良い感じです。
寝室からバルコニーという間取りもあるのですね。

バルコニーですが、冬は放置となります。雪はよっぽど風の強い日以外はバルコニー部分には積もらないと思いますので問題無いと思います。
東側に落雪しない形状にすれば１．３ｍで問題ありません。

食品庫については拾い画像ですが参考に載せてみました。広くはない収納みたいな感じです。給湯器の収納と同じ程度の大きさで十分です。説明不足で申し訳ありません。
北海道では冬の間は外の物置などに野菜を入れておくと凍ってしまいます。家の中ですと、日光の当たらない室や納戸などに入れるのでしょうけど、温度が高くなる場所だと腐ってしまうので、最近ではこのような常温保存の物を収納しておく食品庫というものが流行っています。

ウッドデッキの場所は特に決めていないので問題ないです。掃出し窓ですと少々断熱が心配ですので、テラス窓や勝手口で十分かなと思っています。

シューズクロークは773で深夜の入居済み住民さんが作成してくれたようなウォークインにする予定です。

外収納は盲点でした。ガレージを設ける設けないはまだ決めていないので非常に参考になります。

[776: パパは悪役ばかり]

>深夜の入居済み住民さん
レスありがとうございます。

リビング階段の対応ありがとうございます。
間取り拝見させて頂きましたが、素敵ですね。特に２階がかなり好印象です。
トイレの心配までして頂きありがとうございます。

自分の子供の頃を考えると、いずれ子供が成長した時に親の寝室と隣合わせって嫌だな～と思った記憶が蘇りました。
この間取りだと、２階子供部屋は各々離れているかクローゼットを挟んでいるのでその点でも良いと思いました。
２階各部屋も無駄な部分が無く、理想的だなとさえ思いました。

LDKは採光ばっちりで、ウッドデッキも設置できそうですね。
妻以外はキッチンに入らずにトイレや浴室に入れますし、朝の混雑時もキッチンを避けることができそうですので、家内は喜ぶ間取りだと思います。

キッチンのユーティリティの部分が食品庫をイメージして頂いたんだと思いますが、772に記載した通り、食品庫は0.5畳くらいの物です。説明不足で申し訳ありません。
キッチンのユーティリティの広さ分を洗面脱衣所あたりに余裕を持たせるような配置可能でしょうか？


>761さん
食品庫の説明不足、度々申し訳ありません。
775に画像を載せましたが、0.5畳？くらいの簡単なものです。
電気も使いませんし、造作の収納と思って下さい。
そして、他力本願と言いますか、誤解を招いて申し訳ありませんでした。
自分のための住宅のことですから、もちろん自分でも考える努力は惜しまないつもりですし、もう少し自分でも考えたり努力します。


>766さん
ご配慮頂きありがとうございます。
確かに「他力本願過ぎる」と受けとられてもしょうがない書き込みだったと反省しています。


>761さん、深夜の入居済住民さん
アプローチや玄関付近のデザインの参考にするためマイホームデザイナーを購入しました。
HMの間取りですが、ここのスレを見ていないだろうという前提で本日の帰宅後に掲載させて頂きます。
とりあえず２社の間取りを頂いておりますが、手書きの部分もありそのままはどうかと思いましたので、マイホームデザイナーに簡単に落としたものを本日帰宅後に掲載しますので、どうかよろしくお願いします。

[777: sundance]

>>769 相談者Z様
ゾーニング検討中という想定で、細かすぎることは割愛させて頂きます。
・明るさ重視なら、東と南からの採光を重視したほうが良いと思います。未完ではありますが、初案(>>718)はそうなっています。
・（上の案）吹き抜け南の廊下は必要でしょうか？
・（下の案）キッチンから洗面に行きたいなら、浴室と洗面を入れ替える。
・どの案も動線を奥様と一緒に考えることで、より良い案になるかもしれません。
特に洗濯動線（洗濯機から→？を通って→庭で乾かす→？でたたむ→どこへ収納する？）

ゾーニング決まると良いですね。

[778: sundance]

>>774 なるは様
キッチン前にカウンターを設置するなら丁度良いですね。

> 冬至の日の日当たりも少しですが確保できるのが確認でき、とても助かりました。この点が一番気になっていました。

条件によって変わります。
より正確に確認するには、都道府県名、周囲の建物の位置と高さが必要です。
このへん差し支えあるようでしたら、設計士さんに相談するのが確実と思います。新居の各高さも理解しておくと良いです。

状況としては、土地が決まって間取り検討初期段階でしょうか？