間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[601: ぶりっち]

2Fです。

[602: ぶりっち]

パースいきます。

[603: ぶりっち]

パースその2

[604: ぶりっち]

あと2です。

[605: ぶりっち]

最後です。

[606: ご近所さん]

>廊下中央に一般的な大きさの収納（押入れ）を設けております。

廊下に押入れ？？？ばっかじゃねーの？？？

働くババあも言っているが、奥行きが深くても使いにくいだけだよ。
俺だったら、半分は廊下側から、もう半分はダイニング側からと分けるけどね。

[607: 専門家]

=================================
Q．奥行きの深い収納と浅い収納
　　どっちが使いやすい？
=================================

収納は奥行きが深いほうがいいというわけでは
ありません。

収納力はあるかもしれませんが、いざ使おうとい
う時、取り出しにくくて使いにくくなることもあります。

布団などの奥行きのあるものやスーツケースなど
であれば奥行きがないとはいりません。

リビングでよく使うような小物をしまうとき
タオルなどを収納するとき

これらのモノを収納するときは、奥行きが深いと
取り出しにくく、使いずらくなってしまいます。
取り出しにくいものは、面倒になって使わなく
なってしまいます。

とてももったいないことです。

使う場所やしまうモノによって必要な“奥行き”
があります。

深いよりも浅いほうがむしろいいこともあります。

その場所にどんなモノをしまうかを考え、必要な
奥行きを決めることで

『うーん…ホント取り出しにくい！』

というイライラをなくすことができます。

収納力があるからＯＫ！
納戸があるからＯＫ！

ではなく、どのようなものをどのように収納す
るかを考えて、しまいやすい、使いやすい収納
にして、イライラせずに気持ちよく生活できる
ようにしてください。

[608: 匿名さん]

キッチン周りの収納は浅いほうがいいが、その他は深い収納じゃないとダメなものも少なくないけどね。

[610: ぶりっち]

> №607　専門家さん

貰ったお中元やらお歳暮、季節でしか使うことのない家電製品、また1F用掃除機等々収納します。
※あくまで空論ではありますけどねｗ
よって奥行き1/4間程度では入りきらない物も出てきますし、入らないために1Fに仕舞っておきたいものを
わざわざ2Fに持っていかざるを得ない事態になるよりは、大きく取っていいと考えます。

でも、確かに奥行きがありすぎて使い辛いなどの問題もあるでしょうから、転載頂いた記事を元に
再度妻に相談しつつ、実際使う頻度の高い女性の目で判断してもらおうと思ってます。
ためになる記事ありがとうございました。

[611: ぶりっち]

>　№608　匿名さん

とすれば、廊下とキッチンの間に設けたクローゼットの奥行きはもう少し
狭めた方がいいでしょうかね？
ご意見ありがとうございました。

[612: sundance]

ぶりっちさん

お！パースもできるんですね。
520から５日間、素晴らしい改善です。ご本人が考えてつくるのが一番です。

・2階書斎？あたりはこんな案はいかがですか？
・階段下は小さく低いですが、収納にできます。

あと、屋根勾配や軒の出設定できるなら、こちらのパースは不要かとおもいますが、いかがでしょうか？

[613: ぶりっち]

> №612 sundanceさん

お、お、お．．．お待ちしてましたよ～！
まずお褒め頂き心より御礼申し上げます。ありがとううございます！

>　2階書斎？あたりはこんな案はいかがですか？

　以心伝心ですなｗ同じ感じに行き着きましたね。
　ご覧頂けてるか分かりませんが、前スレに間取り貼ってました。

>　階段下は小さく低いですが、収納にできます。

　是非!!!当方使ってる「せっけい倶楽部」は階段下に収納付けると階段をブチ抜いてしまうようです。
　階段途中にいきなり壁が出没し上っていけません．．．　

>　屋根勾配や軒の出設定できるなら、こちらのパースは不要かとおもいますが、いかがでしょうか？

勾配は緩め・普通・急勾配の三種類で設定できます。さらに軒の出も長い・普通・短いが選択できます。
ＳＳのパースは勾配：普通、軒の出：普通で、多分傾斜は40度程度と思います。
でも、何よりsundanceさんのソフト、さすが有料だけあって窓、サッシ、妻飾り等々材料が豊富で、
より実写化されてるように感じます。玄関扉も親子開きじゃなくシングルサイズがいいのに、シングル
だとほぼ真っ黒の物しかなかったり、サッシもなぜか効果なシャッター付、しかも色は焦げ茶しかない、
...で、出来るのでしたらお願いしたいんですが．．．妻という最大にして最強の難関にプレゼンするために、
何卒よろしくお願いしたいんです。他人（私）が作ったものを模写するのは本意じゃないと思いますが、
最後のお願いとして．．．宜しくお願いします。

[614: sundance]

ぶりっちさん

>ご覧頂けてるか分かりませんが、前スレに間取り貼ってました。

No.だといくつでしょうか？私、見逃している？

>勾配は緩め・普通・急勾配の三種類で設定できます。さらに軒の出も長い・普通・短いが選択できます。

それはアバウトですね。でも、設定できるという情報ありがとうございます。

>ＳＳのパースは勾配：普通、軒の出：普通で、多分傾斜は40度程度と思います。
>最後のお願いとして．．．宜しくお願いします。

了解です。パースの勾配と軒の出はどうしましょうか？
見ないとわからないと思うので、いくつか指定頂ければ設定します。こちらは画面のような設定が可能です。
屋根は候補になりそうなものを載せました。

[615: ぶりっち]

>　sundanceさん

№600(1F)と601(2F)ですね。ご覧になってましたね。
なんか似てません？強いて言えば半畳分のクローゼットがないくらいで。
いざ出来上がれば、そこは書斎として押し切ります！
北東角には現在使ってるタンスを置き、その左横（窓）には750～900程度の机を置きます。
さらにスペースでは筋トレマシンも置きます。

さて、勾配はやはり発電効率を考えて30度程度でしょうか。
でも景観上、あまり傾斜が緩すぎても昔のお家みたいで。
前回up頂いたパースのままで結構です。

軒の出ですが、昨今流行りの長いのは嫌いなんです。頭でっかちみたいで。
かといって短すぎるのも貧弱に見えて...
私の立てたレス№602以降4枚のようとしか表現出来ないです。
申し訳ありません。

[616: 匿名さん]

>>600 ぶりっちさん

1F
キッチンの収納用のスペースが少なすぎます。
　→廊下の押入キッチン側の0.5畳を0.25畳もしくは無しにして、
　　ドアをキッチン中央部に配置して、かつ廊下に向かって開くようにします。

洗面所も小さすぎます。
　→ドアが邪魔で一人が使っていると出入りできないです。
　　納戸を止めるか、ベランダ南端まで家事室をずらして、その分洗面所を広くします。
　　細かい事を言うと、この間取りでしたら、ドアはお風呂側に開く方が使いやすいです。

PCスペース
　この微妙な張り出しは、コスト的に無駄では？延べ床が増えるだけでなく、壁の面積が増える事によるコストアップも無視できません。

玄関
　パース図からですが、庇が欲しいですね。全体で1.2mくらい雨に濡れない部分が有ると、雨の日の出入りが非常に便利になります。庇がイヤなら、ダミーで構わないので花台でも良いでしょう。

リビング
　ベランダと称している部分ですが、何を目的にしています？意図不明でコストだけアップさせているような・・
　南側窓の上ですが、雨よけの目的でここにもダミーで構わないので花台を設けたいですね。

玄関の収納
　半分は外から入れるようにするのですか？見間違いでしたら恐縮ですが、防犯面で弱点を増やしてしまうので、お奨めしません。
　外収納をここに設けるなら、中は壁でしきりましょう。
　階段下収納を外収納にする手も有ります。そうすると、基礎を少し切ることで高さ的には少し有利にできます。

2F
　トイレは、普通に開き戸で良いでしょう。
　トイレと階段の間の0.5畳は収納スペースにできますよ。
　あるいは、トイレを0.5畳分西へずらして、そこへ収納をずらす。そして寝室を拡げる、という手もあります。
　ん？テレビを置きたいのですかね？　それなら、和室側の壁に置いた方が見やすいです。


しかし、廊下が長すぎる・・・奥さんが年取ると大変ですよ。

[617: sundance]

ぶりっちさん

パースは、勾配６寸、軒の出350mmにしました。
こんな感じで良かったでしょうか？

間取りですが、玄関からホールに上がる間口が芯芯で約1ｍです。
このケースだと、クローゼットと玄関を入れ変えたほうが良さそうに思います。
それか、洗面を向かいあたりに移動、トイレを半畳西に移動して、間口1.4ｍです。

[618: 深夜の入居済み住民さん]

ぶりっちさんへ

上記お二方とかぶる分部が多いですが、添付された間取りを拝見しまして、
変更をおすすめする箇所のみ記載しました。

予算削減の為開き戸にとの話ですが、差額は1万～2万程度とするHMも多く必要箇所は引き戸のほうが良いです。
そうすればキッチンボードもW1800の物が置けますし。
洗面所の形状はそれでは圧迫感が増すだけで収納も増えず、あまり意味は無いです。

二階は、奥様の洋服の収納はどの程度必要なのでしょうか？
ぶりっちさんが衣装持ちであれば奥様も尚のことと思い心配になりました。
延べ30坪程度の拙宅ですが、私が約1間分、嫁が1.5間分の収納を衣服のみで仕様していますが嫁は住んで1年で3回は衣服整理をしていました。

最終的間取り？とおしゃってましたが、間取りづくりはこれからが大事です！
これから奥様から出てくるたくさんの要望を取り込み、取捨選択し、間取りを完成させることになりますので、
今回の労力の3倍は覚悟すべきですよ！
（奥様の要望によっては根本的な間取りの変更もありえるくらいに考えるべきです。）

[619: ぶりっち]

>　No.616　匿名さん

書き込みありがとうございます。

>　1F　キッチンの収納用のスペースが少なすぎます。
　→廊下の押入キッチン側の0.5畳を0.25畳もしくは無しにして、
　ドアをキッチン中央部に配置して、かつ廊下に向かって開くようにします。

・収納は今の生活をベースにプラスαサイズのキャビネットを設けます。
　さらにシステムキッチン（クリナップクリンレディ）の収納能力に期待したものです。
　よって少なすぎることはありません。
・そのクローゼットは以前№608でご指導あったもので、浅い物に変更する予定です。
・ドアを中央にするということはコンロ部と近接するため得策とは言えません。
　さらに廊下への開きとしますと、クローゼット＆脱衣所への進入を阻害します。
　原案のままでいいと思ってます。

>　洗面所も小さすぎます。
　→ドアが邪魔で一人が使っていると出入りできないです。
　納戸を止めるか、ベランダ南端まで家事室をずらして、その分洗面所を広くします。
　細かい事を言うと、この間取りでしたら、ドアはお風呂側に開く方が使いやすいです。

・洗面所として考えてません。用途は洗濯・脱衣所であり、備付けの器具は単に簡易的な手洗いです。
・ドアの向きはご指導どおりと致します。

>　PCスペース
　この微妙な張り出しは、コスト的に無駄では？延べ床が増えるだけでなく、壁の面積が増える事によるコストアップも無視できません。

2Fバルコニーを奥行きを広く取った（妻要望事項）ことによる土台用の壁にすることと、
加えて外観上考慮に入れたものです。述べ床は微々たるものでしょう。

>　玄関
　パース図からですが、庇が欲しいですね。全体で1.2mくらい雨に濡れない部分が有ると、雨の日の出入りが非常に便利になります。庇がイヤなら、ダミーで構わないので花台でも良いでしょう。

参考とさせて頂きます。その辺はちょっと勉強不足でした。

>　リビング
　ベランダと称している部分ですが、何を目的にしています？意図不明でコストだけアップさせているような・・
　南側窓の上ですが、雨よけの目的でここにもダミーで構わないので花台を設けたいですね。

ソフトの仕様でベランダと称してますが犬走りです。

>玄関の収納
　半分は外から入れるようにするのですか？見間違いでしたら恐縮ですが、防犯面で弱点を増やしてしまうので、お奨めしません。
　外収納をここに設けるなら、中は壁でしきりましょう。
　階段下収納を外収納にする手も有ります。そうすると、基礎を少し切ることで高さ的には少し有利にできます。

・引き戸です。外からの進入ではありません。そこは外壁のままです。
・高さ的に有利とはどういうことでしょうか？理解できませんでした。

>　2F
　トイレは、普通に開き戸で良いでしょう。
　トイレと階段の間の0.5畳は収納スペースにできますよ。
　あるいは、トイレを0.5畳分西へずらして、そこへ収納をずらす。そして寝室を拡げる、という手もあります。
　ん？テレビを置きたいのですかね？　それなら、和室側の壁に置いた方が見やすいです。

sundanceさんの案ですよね？その方向で作り変えました。ドアの形状はコストを取るか使い勝手を取るか...
再考してみます。

>　しかし、廊下が長すぎる・・・奥さんが年取ると大変ですよ。

　そうですかね～。でも貴殿は動線を家の端から端だけで捉われがちに思います。
　すべての動きがキッチンもしくは脱衣所～玄関距離になるものではありません。
　生活の中でその動線距離をどれくらいの頻度で使われるかを考えた場合、非常に低いと思います。
　一つの行動（例えば家事、通勤・通学）をするうえで、それぞれ最短且つスムーズに動くには
　決して廊下が長すぎることはないと思います。

[620: ぶりっち]

>　sundanceさん

ありがとうございます！カンペキですｗ

>　間取りですが、玄関からホールに上がる間口が芯芯で約1ｍです。
このケースだと、クローゼットと玄関を入れ変えたほうが良さそうに思います。
それか、洗面を向かいあたりに移動、トイレを半畳西に移動して、間口1.4ｍです。

気にはしてました^^;狭いなぁと。

[621: 働くママさん]

>よって奥行き1/4間程度では入りきらない物も出てきますし、入らないために1Fに仕舞っておきたいものを
わざわざ2Fに持っていかざるを得ない事態になるよりは、大きく取っていいと考えます。

奥行き1/4間で入りきらないものが、どれぐらいあるのでしょうか？
奥行きが1/2間の収納もあるわけですし、収納するものによって、収納する場所を使い分ければ済む話だと思いますよ。
ちなみに、我が家の場合、掃除道具は、奥行き1/4間の収納に入れていますが、問題なく入ります。

私も、ある方のダイニング側と廊下側で収納を分けるという案には賛成です。

あくまで、ババあの意見ですが、参考になれば幸いです・・・

[622: ぶりっち]

>　№621　働くママさん

ご無沙汰してました。その節は貴重なご意見大変ありがとうございました。
収納の使い方ですが、原案どおりにします。
というのも、妻の意見を再度聞いてみて、勿論ご指摘の件加味したうえで、
さらに設計事務所の先生にも相談しつつ考えたいと思います。
でも、自分としてはＬＤエリアでは極力壁面に扉等、他と違うデザインを
取り入れたくありません。殺風景が好きというわけではありませんがね。
よって、今後は押入れ・クローゼット・納戸と色々あるでしょうが、十把一絡げで「収納エリア」
に止めたいと思います。内部仕切りや奥行き云々は詳細設計時に煮詰めていきたいと思います。

追伸　過去にレスしてきた「働かないコゾウ（私命名）」の言うことは気になさらず。
　　　会社で上司にでもこっぴどく怒られて顔真っ赤にしてたんでしょう。
　　　

[623: はる★]

深夜の入居済み住民さん　

間取り考えてもらえてうれしかったです。
南側が玄関なんて考えもしなかったので、雨の日車からすぐ玄関なのでいいですね。
参考にしてみます。
主人にも見せる為印刷しました。
　　
車縦に２台駐車しても家は建つんですね！
バルコニー幅を６０センチにして余った分を一階に付け足すことはできるのでしょうか？
階段はホールからが希望です。

５月１日に、間取りや外観、色や素材などすべて１０時～１７時で決めてしまう
みたいなのでだいたいの希望をここで叶えてもらえたらなと思いました。

カウンターキッチンは場所をとってしまうのでしょうか？
表から見たら家の横が正面になってしまいますが、見た目おかしいですか？

手書きで書いた私の希望は難しいですね。

何より２８坪ぴったりの考えてくださったこと、設計子考えてくださったことががすばらしいです。
私は設計クラブ使うことさえできなかったので。

[624: 働くママさん]

>でも、自分としてはＬＤエリアでは極力壁面に扉等、他と違うデザインを
>取り入れたくありません。殺風景が好きというわけではありませんがね。

最終的には、ぶりっち様ご家族の判断となりますので、私がとやかく言うのは間違っているかもしれませんが、
私の経験上、LDエリアほど収納が重要です。
一番家族が長い時間をすごくLDエリアに収納がないと、部屋が散らかってしまう場合が多いです。

いくら貴方に収納の重要性をお話しても理解していただけないようなので、収納の話はこれで最後とします。
ゆっくり奥様と相談されてください。

[625: ぶりっち]

>　深夜の入居済み住民さん

肝心要な深夜の入居済み住民さんへのレス抜けてました。すみませんでしたー！
また、ほぼ最終案作成にあたり頂いた素晴らしい案、数多く取り入れさせて頂きました。
改めまして御礼申し上げます。
さて、細部でまだまだ手直しが必要なようですし、当面下記の項目で修正したいと考えてます。

・玄関横の収納スペースを若干切ります。（カギ型になるでしょう）イメージとしては
　玄関のスペースを確保することで、ホールへの間口（現行1mのようです）を広げます。
・キッチン～廊下部はご指導どおり引き戸にします。それに伴い半畳のクローゼット奥行きを1/4間にします。
・ご指摘の北東部ですが、左にある一畳分のクローゼットを北壁いっぱいまで伸ばします。
　確か1.5畳カナ？すみません会社からなもので。会社PCでは画像表示されません><
・さらに東にある半畳分のクローゼットは押入れにします。（使途は、衣類ボックスなどでしょうかね）
・上記に伴い、2Fトイレを半間西に移動します。窓配置の都合上、1Fと2Fでは器具の向きを逆にします。

あとご心配頂いてるクローゼットの量ですが、スーツ夏冬合わせ15着ぐらい、コート2着、Ｙシャツ7～8枚程度
妻のスーツは2～3着程度、コート類5～6着程度でしょうか．．．
今のマンションでは、一畳分クローゼット＋洋服タンス（w900）の半分だけで十分足りてましたし、
問題はないと思ってます。※不要な衣類もかけてありますし。

>最終的間取り？とおしゃってましたが、間取りづくりはこれからが大事です！

ごもっともですね。週に一度しか妻や子と会うことが出来ない状況ではありますけど、このサイトは避難先でも
見て貰ってます。タイムリーに情報共有できてますし、概ね納得してもらってます。
ですので、設計屋に間取りを伝える前段での最終案ということでご納得ください。

帰宅後修正した後に、最後間取りupします。
これまでご指導頂きました“深夜の入居済み住民さん”“sundanceさん”“働くママさん”
数名いらっしゃる“匿名さん”“専門家さん”その他みなさん、この場をお借りして御礼申し上げます。

大変ありがとうございました。

[626: 深夜の入居済み住民]

はる★さんへ
５月１日で間取りからそこまで決める契約ならば大変なハーブスケジュールです。
必死にならないとマズいですね。
バルコニーを削り、床面積を１階へとの話ですがかなり厳しいです。
土地形状にあわせななめの壁などが必要か(おそらくオプション料金がかかるでしょう)
駐車場を狭くするかですがデメリットが増えすぎなので現実的ではないです。
ホールからの階段は可能。考えてみます。
やはり対面キッチンが希望なのですね、作り直します。
第1案は問題定期の為アップしました。予想では嫌な部分がたくさんあると思うのですが全て指摘していただけませんか？
旦那さんからも必ず「ここが嫌だ」との意見をおっしゃると思いますので教えて下さい。
家の横が正面との話、おかしくはないです。よくある間取りの一つです。最終的に効率的な場所に決めましょう。

[631: ヴィギナー]

以前からお世話になっております、ヴィギナーです。
建築する土地が決まりまして現在は２社から設計をしてもらって検討してもらっているところです。
ですので２社の間取りをご相談させてください。２社の名前はそれぞれＡ社とＢ社とさせて頂きます。
意見などは主観で構いませんし、言いっぱなしの意見で構いませんのでよろしくお願いします。
ちなみに当方は、Ⅱ地域在住の２０代夫婦と子供（８ヶ月）の三人暮らしで、将来的には子供２人の４人暮らしになる構想であります。
土地は100坪でほぼ正方形の東西道路（メイン道路は東側）です。
それでは宜しくお願いします。

[632: ヴィギナー]

Ａ社　1Ｆ

[633: ヴィギナー]

Ａ社　２Ｆ

[634: ヴィギナー]

Ｂ社　１Ｆ

[635: ヴィギナー]

Ｂ社　２Ｆ

[636: 働くママさん]

>>632

ヴィギナー様、こんばんわ。
A社の間取りについて思ったことを書きます。

脱衣所は、広い割には通路部分が多くてもったいないような気がします。
また、電気温水器が設置されていますが、これには理由があるのでしょうか？

キッチン横のパントリーですが、押入れサイズ（奥行きが0.25間）はそのままだと使いにくいです。
パントリー内にコの字型の棚を設置されることをお勧めします。
添付のイメージ図を参照してください。

[637: ヴィギナー]

>>636
ご返答ありがとうございます。

洗面所に給湯器があるのは、器材の保護と当方の住んでいる地域が寒いため暖房も兼ねているためであります。
６月になっても寒いことがありますので夏に暑くて困るより、一年を通して暖めてもらったほうが良いということでした。

[638: はる★]

深夜の入居済み住民さんへ

お心強いお言葉ありがとうございます。
要望を書かせていただきますね。

手前側に和室続きのリビングをもってきたいです。リビングに幅４５センチくらいの収納が欲しいです。

階段は玄関近くのホールになると、階段上がってバルコニーは難しくなりそうなので
諦めます。
バルコニーの奥行を６０センチくらいにしたいです。
三角形の土地がどうにか主人は活用したいみたいですが、畑以外方法はなさそうですね。。
キッチンは長さ２５５０でお風呂は１６１６(1坪)と書いてありました。
下手くそな図ですがこんな感じが理想です。
　二階は各部屋に収納が欲しいです。
ホールにもあればうれしいです。二階にもトイレをつけたらどうなるでしょうか？

間取り考えていただきありがとうございます。
すみませんがよろしくお願いします。

[639: 匿名]

はる★さんへ
リビングダイニングにダイニングテーブル、ソファーなどの使用は考えてらっしゃいますか？
和室は独立型かリビング続き型のどちらでしょうか？
家族構成など差し支え無い程度教えていただけますか？

[640: 匿名さん]

＞はる★様
はじめまして。

ご納得いただける物でないことは承知しておりますが、努力の結果をＵＰさせていただきます。
なにしろ条件が厳しすぎます。
ダイニングを諦めてリビングまたはキッチンカウンターで食事するようにする、１Ｆの和室を諦める、２Ｆの１部屋を諦めてリビングを２Ｆにするなど、何か諦める必要がありそうです。

寸法を入れる機能が無いので分かりにくいかと思いますが、縦・横とも少し広げています。

システムキッチンはやや小さめのもの、洗面台も奥行きの小さいもので間取りをしています。

右下の畳コーナーは一部が階段の下になっています。

お風呂が0.75坪の小さいもので良ければ、水周りを1/4間縮め玄関から階段を上げて、畳コーナーを少し広げられます。

面積が増えても良ければ、ＤＫを左に1/4間広げられます。

以上、ご参考になれば嬉しく思います。

[641: はる★]

６３９の匿名さんへ

リビングダイニングにダイニングテーブル、ソファーなどの使用は考えています。
和室はリビング続き型が希望です。
家族構成は子供４歳、１歳。もう一人予定しています。

６４０の匿名さん　さんへ
自分の考えだけでなく思いもよらない提案がいただけるのでとても参考になります。
キッチンやお風呂は分譲地の住宅なので、私自身もキッチンおっきくなくていいのですがもう決められてしまって
いるんです。
考えてもらっているのにごめんなさい。
そして標準２８坪で、１畳アップごとに５０万ほど上がるので２８坪に抑えたいです。
匿名さん　のご提案も参考にさせていただきます★
ありがとうございます。

[642: 匿名さん]

>>ヴィギナー

A社の案の方が住みやすそうですね。
ただ、冷蔵庫の位置は見直すべきです。キッチン奥はダイニングから冷たいものを取る時に不便ですし、火の側は効率面で不利だからです。食品庫の戸の開け方を見直して、キッチン左上に置きましょう。
洗面室の給湯器と可動棚の位置も入れ替えたいですね。
後は、書斎と子供室側のクロゼットを小さくして、寝室を少し拡げた方が使いやすいと思います。

[643: 匿名さん]

ヴィギナーさんへ
私も、Ａの方がまとまっていて、住みやすいと思います
Ｂの方が、少し修正すれば、個人的には好きです
収納が多いのが魅力だと思いますが、和室が大回りで無いと行けないのが残念
Ａの方の和室横のトイレ位置気になります、来客中、就寝中、トイレの音がかなり気になると思われます
Ａ・Ｂ共に床の間、仏間はナシですか？
夫婦で６畳は足の踏み場が無いですよ
全体的に収納のバランスが考えられてないとおもいます
有ればいいってもんでもなく、なければ後で後悔するし、新生活をイメージして、何処に何を入れるかによって、収納のいる場所は変わってきますよ

[644: 働くママさん]

ヴィギナーさんへ

A社間取りの2Fについてですが、寝室のWICの横幅は3マスは取りすぎです。
2.25マスに縮めて、空いた0.75マスは、多目的ホール側からの収納にしたらどうでしょうか？

[645: sundance]

はる★さん

ご要望の配置ではじめたものの、どんどん変わってしまいました。
キッチン幅2550mm、浴室１坪、延べ床28坪です。

キッチンの奥行きはわかりますか？

[646: 深夜の入居済み住民さん]

はる★さんへ
必死になるのは私ではなくて、はるさんご夫妻です。心強い言葉は申し上げてございません
（ちょっとツンデレキャラになってみました、笑　^^;）
実は昼間考えていたのがほとんど640さんと同じようなもので、仕方なく別案を描きました。
はるさんのご希望はまだまだ、苦しいです。
畳スペースまでつくりますとソファとダイニングテーブルの両方は不可能かと。
２階には余裕がありますので２階リビング、もしくは２階洗面風呂でもしない限り難しいです。
私もsundanceさんもかなり攻めた間取りかと思いますが、スペースが追いつかない…

下記は和室も畳スペースも開け放つと１８帖のスペースとなります。
階段下を玄関側、キッチン側の両側から、収納として利用するプランです。
（大きなキッチンは実はいらないとの話もありましたので…）
どのようなプランでも２階トイレはなんとかなりますよ。スペースがあります。

まだまだはるさんご夫妻の希望とその優先順位が知りたいです。
質問　１　延べ２８坪とありますが、バルコニーや吹き抜けは含まれますか？
質問　２　２階リビング、もしくは２階洗面風呂、もしくは2階洗濯機（バルコニーの前）は検討対象でしょうか？
質問　３　＞＞640さんの間取り、とても現実的だと想うのですが、キッチン2550が置けたとして、あれじゃダメですか？
　　　　　（リビングダイニングでは無く「居間」というスタイル。
質問　４　＞＞645sundanceさんの間取りのように実質、車をはみ出して停めることになると想うのですが、（田舎の方では結構見受けます）それは地域的に大丈夫でしょうか？　（開発道路とあり、行き止まりのようですので、アリっぽいかなと…）

長文すみません

[647: 深夜の入居済み住民さん]

もしかしたらこれがはるさんの希望に近いのかも…

＞＞階段の下を玄関から続く土間収納(高さ１００センチくらい奥行５０センチくらいの)　
はこれで出来ます。

ただ、和室が通常のモジュールでは無くマンションに用いられる一回り小さいものとなっています。
オプションがかからないか工務店に要相談です。
あと契約内容により延床が28を超えるようならば二階を削る必要ありかもです（1坪程度かと思います）

[648: はる★]

　　　　　　sundanceさんへ

キッチン奥行はシステムキッチンの奥行ですか？
タカラのオフェリアって言うもので調べてみましたがのってませんでした。
キッチンに立った場合、後ろの食器棚までが９０センチもあれば十分かなと思っています。

sundanceさんの間取りも、いいな～と見ていました。
北東にお風呂がきちゃったり、ホールからの階段ではなくなったりしますが、素敵です。
２階も、理想の横長の大きなバルコニーでホールからも和室からも出入りできたり。
隣が家でも陽が当たるのですね♪うれしいです。

本当に一生懸命考えてくださりありがとうございます。
とても参考になります。

　　　　　　６４０の 匿名さん　
　
私が初めに言っていた希望に近いですね。
ありがとうございます。なかなか２８坪でこんな形は無理そうですね。
一生懸命考えていただきありがとうございます。


　　　　　　深夜の入居済み住民さん　
質問１　建坪に吹き抜けもバルコニーも含まれるみたいです。
質問２　２階にもっていくことは考えていません。スミマセン。
質問３　６４０さんの間取りが２８坪で可能なのであれば、これでいきたいですが、
　　　　キッチンを明るくしたいので、キッチンとテーブルを反対にしても支障はでませんか？
　　　　あと二階のバルコニーがsundanceさんのようなのが希望です。
　　　　バルコニー標準１坪でした！！！
　　　　忘れていました。みなさんすみません。
　　　　そしてキッチンＩ型２２５０って書いてありますが、Ｈ７００、Ｗ１６５０ってなってます。
　　　　大切な情報を間違ってしまい、申し訳ありませんでした。
　　　　そして、
質問４　たぶんはみ出してはいけないと思います。
　　　　車は１台所有で、来客があった時様なのでこれでもいいかとおもいます。

みなさん、ほんと真剣に色々考えてくださり、ありがとうございます。
感謝しております。

[649: はる★]

深夜の入居済み住人さんへ

訂正します。
バルコニーは28坪には含まれませんでした。
なので、バルコニー1帖を含めたら、29坪です。
吹き抜けは含まれるそうです。
ややこしくなりすみませんでした。

[650: 匿名]

はる★さん
旦那さんにはこの掲示板の間取りを見せましたか？
旦那さんはなんておっしゃってますか？

[651: sundance]

はる★さん

システムキッチンの奥行き、私も調べてみましたが、わかりませんでした。
間取りですが、私は途中で完全に（裏）鬼門を忘れてしまいました。
それと四隅線避けるのは、難しそうです。特にキッチン。645は少し線にかかっているように思います。

でも、方向性が見えて良かったですね。

[652: ヴィギナー]

皆様ご返答ありがとうございます。

一階トイレの位置を対面にある、階段下に納めたらどうかと考えたのですがどうでしょうか？

個人的には実家も今住んでいるアパートも階段下で多少天井が低くても気にしない為問題ないのではないかと考えています。

また、和室の良い間取りが正直うまく思い浮かばないのですがなにか良い案がありませんでしょうか？

[653: はる★]

650さんへ

主人は、間取りはあまりこだわりはないようですが、
2階が、ホールから3部屋へ行くドアがある様な感じではなく、
何か違った使い方ができないか考えているみたいです。

後、北の三角形の土地を有効活用したいと言っていました。
駐車場にできないか、家ごと斜めにできないかなど。
斜めの部分だけ朝日が入るので、朝日を取り込みたいみたいです。

住宅会社によれば、3メートル×4メートル位あるそうです。
私は、子供の砂遊びでいいかなと思っています。

家作り楽しいけど、色々考えると大変になってきますね。

たまにしか来客無いので、やっぱりsundanceさんの間取りで考えていこうかな。。
640さんのも深夜の入居済み住人さんのも、捨て難いし迷ってしまいます。

こんなんで1日で決めれるのかな。

じっくり考えてみたいと思います。

[654: 深夜の入居済み住民]

はる★さんへ

旦那さんは斜めの間取りなども考えてられるなんてやる気があり頼りがいがあると思います。
お二人で話合いお家の方向が決まれば良いですね。

[655: 640]

＞はる★様
こんにちは。６４０です。

その後、良いアイデアは見つかりましたでしょうか？ご主人様の間取りも見てみたいです。

まず、６４８の質問３へのお答えですが、キッチンとダイニングを入れ替える事は可能です。
ですが、玄関から扉を開けたらキッチンが見えるよりはダイニングの方がマシかと思い、あのようにしています。

次に、ソファーを置けるように考えてみました。
１Ｆ和室の押入れが犠牲になっています。１Ｆの収納はキッチンや玄関などのキャビネットだけです。
畳コーナーも２畳になりました。
畳コーナーは小上がりにするのが良さそうです。
バルコニーは細長い形にしました。奥行きを短くしています。
２Ｆ居室にクローゼットを配置していますが、箪笥やラックを生活に合わせて置いた方が便利かもしれません。
バルコニー含めず約２７．６坪です。

が、このリビングでは小さいと思います。正直、お薦めできません。


最後に、三角の土地の使い道ですが、三角は関係ありませんが、物置を置く事を検討なさるように、お勧めします。収納が少なめですので。

以上、ご参考になさってください。

[656: 匿名]

スペースを優先して収納を犠牲にし、断捨りに徹するか、収納を優先しスペース(畳スペースとか)を諦めるかの選択でしょうか。
子上がり畳の下に収納を作るとか収納付きソファー収納付きダイニング椅子、リビングダイニングに吊り戸棚など工夫も必要でしょうし。

[658: 匿名]

一般的にはお客様用駐車場を諦めるケースだと思います。
それか、せめて２階に洗濯機、できれば２階風呂。

[659: 655]

＞６５７さん
素人がしている事なんで否定されるのは何とも思わないんですが、感想だけじゃなくて、具体的な内容と代案をお願いできませんか。
そうすれば勉強になって成長も出来るんですが。

[660: 匿名さん]

ヴィギナー
Ａの間取りで言うと、施主が良ければ階段下でもＯＫ
しかし、どちらにせよ、リビングを通らないと、トイレに行けない・・・
和室の使い道は？常に使うなら、押し入れなどは中心でないほうが広く使えるし、シューズクロゼットと玄関を逆にすれば、無駄なローカがなくなる。ポーチがあった場所に、自転車置いたり、花壇として使える。
和室にほしい物を教えてもらうと他の人も、意見しやすいですよ

[661: 643]

>>660さん、
>シューズクロゼットと玄関を逆にすれば、無駄なローカがなくなる。

これは、そうですね。643でコメント書かせてもらった時に、気付きませんでした。
実際には、収納スペースを追加できると思います。

>ポーチがあった場所に、自転車置いたり、花壇として使える
これは、2Fの飛び出し部分が大きくなるので、止めた方が良いかと。

>>ヴィギナーさん
トイレを階段下に持っていくのは、お好みでアリだと思います。
で、押入を北へずらして、和室から廊下に出られるようにすれば、和室からもトイレに行けますもんね。

和室は、660さんも書かれている通り、用途とか希望を書かないと、レス付きにくいかと。

[662: はる★]

お世話になっています。
色々皆さんにいただいた図面を見ながら、
一番したいこと諦める部分を考えていました。
６４０さんの縦に二台おけるプランと
６４５のsundanceさんの、前に車を置くプランで、
台所からお風呂が行き来できるようにしたいです。
和室２個は諦めてひとつに絞り、考えてくださる方の
やりやすい方にしたいと思います。
1階で子供と寝るかも知れないので少し大きいと助かります。

理想の間取りを添付します。
主人には、間取りは任せると言われました。
スミマセンが、またよろしくお願いします。

[663: はる★]

キッチンと洗面の近い間取りの切り抜きです。

[664: はる★]

２階は、ファミリーコーナーを作りたいなと考えています。
参考の切り抜きです。
どうかよろしくお願いします。

[665: 深夜の入居済み住民さん]

はる★さんへ

キッチン2250　キッチンボード1650　風呂１坪　バルコニー1坪　延床28坪です。

＞＞648の　キッチン2250が誤記で＞＞638の2550が正場合は玄関ホールの調整が必要になります。

[666: 匿名さん]

＞はる★様
２Ｆファミリーコーナーの用途・目的、または広さを教えてください。
例えば、お子さんの勉強スペースにし、子供部屋には机を置かないなど。
また、２Ｆの和室・洋室×２の用途、ベッドを置くのかどうかも教えてください。

[667: はる★]

　　　　　　　深夜の入居済み住民さん　へ

図面考えていただきありがとうございます。
だいぶ自分のしたいような形になってきました。
リビングの収納がついていてテンションあがりました。

キッチンはタカラのオフェリアでＩ型２５５０。Ｌ型２１００×１６５０って書いてあります。
・延床、バルコニー含めず２８坪ですか？
・あと、縦２列に駐車するとやはり北東のとこに洗面お風呂がきてしまいますか？
これがクリアされれば完璧かなと思いました。

　　　　　　　匿名さん　へ
ファミリーコーナーは、パソコンとプリンター、
子供たちの遊び場になるかなと思いました。
小学校になったらそこで勉強もいいですね。
勉強机は子供部屋にと思っていましたがそこに置いてもいいですね。
４畳半くらいとれますか？
　
子供が小さい間は１階で寝て、大きくなったら、親は２階の和室で寝て、
２階の洋室はそれぞれの子供部屋に。布団で寝ようと思っています。

将来同居になってもいいように１階には和室が欲しいです。
よろしくお願いします。

[669: 匿名さん]

>>はるさん、

ちょっと変形なプランですが、まあ車を縦に2台おけて、キッチンから洗面室に入れるということで。
なお、当方、鬼門のことはわからないので、悪しからず。
あ、元図に合わせて、右が南です。
※一般的には、南を下にして書きますが・・

ベランダ除いて約28.2坪です、多分(^^;;
2F子供室や収納を少し削れば28坪に押さえ込めることはできますが、外壁がますます増えるので、かえってコストアップするかと。
ベランダの大きさも制約が有るようですが、２箇所考えられるという意味で書いてあります。

階段の部分に窓を付ければ、リビングは夕方でも明るいと思いますし、和室を開け放てばリビングは結構開放感が有ると思います。

ドアだのなんだのは、もう眠いのでみんな省かせて頂きました。

[670: 669]

あ～、今気付いた・・・

ざっくり言ってしまうと、玄関とトイレの位置を入れ替えれば、簡単に28坪に納まりますね。

[671: 深夜の入居済み住民さん]

はる★さんへ
なかなか難しいですね。

はるさんのお話の中で
＞＞コの字型に奥まった土地なので駐車場を縦にしないと、家の前に置くと道からバックで
入って車庫入れしないと行けなくなるので縦にしてみました
とありますが、１台は客用とのことですので普段は三角形のスペースは空いているわけです。
そこで普段はその三角スペースを利用し車をUターンすれば良いと考え下記プランになります。

延べ床はバルコニー含まず28,25坪です。

図らずも当初のはるさんの手書き間取りに近づいたかもですね。

[672: 深夜の入居済み住民さん]

失礼、　
間違えました、こちらのほうが２階トイレの場所がいいです。

[673: はる★]

669さんへ
すごいです。眠いのに考えて頂きありがとうございます。
バルコニー2箇所とれるんですね。
いただいた案も5月の打ち合わせの時に持っていきたいと
思います。6帖も和食とれるんですね!

深夜の入居済み住人さんへ
せっかく考えて頂いたのにすみません。
三角形の所は前のお隣さんの敷地の境目に三段程のレンガが、
1、5か2メートル位備えつけられるので、そこに置くことは、出来ないと思います。
横なら何とか、突っ込めそうですが。
この図面も一緒に持っていき、出来るか聞いてみたいと思います。
ほんと、理想なのにな〜。一階の和室は何帖位ですか？

[674: 匿名さん]

672が理想？？？
風水に拘ると、こんな論外なまでに使いにくく快適さのかけらも無い、住み難い間取りが理想になるんだ！
672を考えた奴も、逆の意味で偉いけどな。

[675: 深夜の入居済み住民さん]

なるほど、図面のカラーブロックは動かせないのですね。

それなら家の真ん中あたりをへこまして、そこを利用してUターンはどうでしょう？
土地と開発道路を合わせ約７，５メートルになります。（赤い線）

和室は４.５畳です。

[676: 深夜の入居済み住民さん]

またまた失礼。
６７５の赤線で８メーターはありますね。
で下記
駐車スペース幅が、約２.４メーター（６７６図面の赤線）
右の普通車が幅１.７５メートル、左の軽が１.５メートルで記載しています

[677: 匿名さん]

＞はる★様
お早うございます。

考えているんですが似てきちゃうんですよね。
そんな中でチョット違ったのが出来たのでＵＰします。

家の真中に階段です。
（家相や風水的にはどうなんでしょうか？調べていませんけど。）
面白いものを見たと思ってください。

他人に突っ込まれる先に書いておきますけど、かなり重大（と私は思う）欠点があります。
１．トイレが、玄関・和室・２Ｆ各室など、どこからも遠い。
２．玄関が、道路から遠い。（車からは近いですけど。）
我慢しながら帰って来たときなどは叫びたくなるかも。

その代わり、２Ｆのバランスは良さそうじゃないですか？
階段ホールはファミリースペースとして使える広さを確保しました。また、バルコニーをここに付けました。
壁に沿って机・テーブルが置けますので、ＰＣ、勉強、アイロン掛けなどに使えます。
和室に付けた板の間は、箪笥やラックを置いて納戸代わり、書き物机や書棚を置いて書斎代わり、梅雨時の洗濯物干しなどの利用を想定しています。

[678: 677]

＞はる★様

すみません。画像の添付を忘れました。

[679: 匿名さん]

>>678

4畳半に夫婦二人が寝て、子供部屋も鰻の寝床。
一体、何がどうしてバランスが良さそうなどと言えるのか？

[680: 匿名さん]

>679
４畳半あれば布団２組は敷ける。子供部屋にしたって机と布団の広さはある。
親の寝室が８畳とかで子供部屋が３畳とか、逆ならバランスが悪いと思うが、この配分なら良い方だと思う。
部屋だけ広くて収納が無いって事でもない。
親・子供・共有スペースが共にチョット小さめってだけ。

[681: はる★]

665の深夜の入居済み住人さんの
一階の間取りがいいので、
北東にお風呂がきますが、清潔を保つ様にして、
鬼門は気にしない事にします。

三角形の所に駐車場とゆうプランを折角考えてもらったのですが、
家の前で切り返しは、私の技能では出来そうに無いので
南側に車は置きたいと思います。
太陽も少しは取り込めると思うので。


678さんの2階部分も取り入れて、間取りの設計の日に
持っていきたいと思います。

沢山考えていただきありがとうございます。

[682: 匿名さん]

＞はる★様
基本的な方針がお決まりになったようですので、意見を少々。

６６５の間取りですが、はる★様が５８３でＵＰされた図面よりも縦に大きくなっているようですので、敷地に収まるかどうかはもちろん、家の回りに通路などに必要なスペースが確保されているかどうか、ご確認ください。
６６５の図面には在りませんが、ポーチは不要ですか？
玄関前にポーチを作ると、車が乗り上げそうな不安がありますので、こちらもご確認ください。
（玄関を少し小さくすれば良さそうですが。）

６６５の間取りの、左側（北側）部分は、上下（東西）入れ替える事は出来そうな気がします。
ただし、その場合、リビングと和室の一体感は無くなります。もっとも、和室を寝室に利用するのなら、静かで良いかもしれません。

私は、リビングやダイニングには造り付けの収納は必要ではないと考えています。
（和室の場合は座布団を収納する押入れが必要になりますが。）
収納しておく大きな物や長い物を思いつきませんし、小さな物なら家具を置けば済みます。
高さが１ｍ程度であれば上方が空きますので、天井までの収納に比べて、広く感じると思います。

寝室（和室・洋室問わず）はベッドを置くのでなければ、布団の入る押入れサイズの収納を造りましょう。

以上です。
良い家が出来ると良いですね。

[683: 匿名]

運転に自信がないならば675の間取りの方がいいのでは？

[684: 深夜の入居済み住民さん]

はる★さんへ

＞＞６６５の間取りはキッチンが2250のものでしたので、2550にしますと玄関ホールが狭まりますので、このような形に修正しました。
家を北側にギリギリまで寄せ、赤線の幅と緑線の幅をよく設計と確認のうえ、決定されますようお願いします。
＞＞５８５の図面を見ると私の目算では赤線が３.１５メートル、緑線はポーチをそこから引いた（実用には最低１メートルが必要とすると）２.１５となりますので車でのバックの進入はギリギリかと。

（その為、私も６７６の方が駐車が楽かなと考えてみました。）

[685: 匿名さん]

>>はる★ さん

敷地の正確な寸法が不明なので推測になってしまうけど、665や684の間取りは多分成立しないですよ。
車を入れると、玄関ドアが開かないのではと思います。
リビングが道路に目一杯近づいているのも、通行人が気になって、かなり落ち着かないと思います。

また、どちらの間取りもリビングは夕方以外暗くなりますが、それがご希望ですか？
明るい家を望むなら、645や669の方が良い間取りです。これらの案では、2Fも2部屋が南向きの採光を確保できているのもポイントです。

延床の希望が4LDKの実質下限なので、2Fの多目的ホール？は反対です。その分を居室スペースにした方がトータルは快適と思うからです。子供がそこで親と遊ぶのは小学校中学年くらいまででしょう。

ところで、夫婦の寝室は6畳を確保してください。上に出てきていますが、4.5畳では布団を2組しけても、それで目一杯になってしまいます。一泊二泊するだけならまだしも、日々の生活には非常に不自由です。

[686: sundance]

はる★さん
方針決まったようですので、こういうのもある程度に見てください。
645から「キッチンから洗面への動線」「ホール拡大」など変更。北東浴室のままです。
ゴミ捨てルートとして、玄関ホールとキッチンは行き来できるようにしました。
キッチン側から鍵がかかるようにしておくと安全と思います。
車は電柱があるので、少しスペースを空けました。

[687: sundance]

はる★さん
これも、こういうのもある程度に見てください。
「北東浴室回避」を目的に北東階段にしてみました。
一部の動線が犠牲になっています。キッチンあたりが少し暗いです。
それと、「２階ホールからバルコニーへ」という要望もできていません。
駐車ですが、三角地のブロック壊して駐車という案です。
リビング前の駐車は、面倒ですが、軽なら止められると思います。

大きさは>>686もこれも、延べ床２８坪＋バルコニー１坪です。

[688: 匿名]

684にするなら玄関ドアは引き戸にすればよい。

[689: 匿名さん]

ユニット式ツーバイ（ハ〇ム）で2階家新築しました。
東側接道で南側が田んぼということもあり、日当たりは非常に良好です。
東・南・北側には窓がありますが、西側には窓が一切ありません。
一階の西側には来客用和室（床の間と押入れ部分）とシアタールーム、
2階の西側には子供部屋と納戸収納が存在します。外壁は総タイル張りです。
設計の段階では換気が熱交換型第1種換気システムのため、基本的に窓を開けないで過ごすことと、
西側に窓を設けると西日で焼けるからということで窓を設けませんでした。
ある時、知人から「（西側に）窓が無いね」と言われて以来そのことが気になります。
断熱性能を考えても機能的には窓が無い方がいいと思いますが、
デザイン性ではやや違和感がある？（だから知人が指摘した？）
風水的には西側に窓がなくともよさそうですが、西側に全く窓が無い家を皆さんどう思われますか？

[690: 匿名さん]

>689さん
個人的には採光や換気に問題が無い限りは西側には窓は無い方が良いと考えています。

こちらをどうぞ。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/221779/all/

[691: 匿名さん]

>>689

北側だって一つや二つ、窓が有るのが普通だから、西側から見たら、そりゃ異様だろうさ。
でも接道が東なら、いいんじゃないの。

で、スレ違いかな。こっちの板でどうぞ。
http://www.e-kodate.com/bbs/board/qa/

[692: 689]

>>690,691
スレ違い申し訳ありませんでした。
教えてくださったスレにて質問してきます。

[693: 匿名さん]

ふむ、687さんの間取りはなかなかいいですね。かろうじてとはいえ、全居室南の採光を確保されてますし。

>>はる★さん、

687はリビングの形が若干いびつなのと、トイレの位置が気になったので、勝手に借用して少しアレンジさせて頂きました。
687さんは、恐らくは風水を考慮して、わざわざキッチン横に置かれたのだとは思いますが。

延床は、約28.4坪と約28.2坪です。三台止めることは考慮していません。
全居室南の採光確保と、居室の広さを追求しています。また、どちらの案も寝室と北側の子供部屋は三面採光も可能とし、リビング・キッチン共に充分な広さを確保しています。
延床の制約が厳しい中、子供が大きくなれば使わない多目的ホールを設けて居室を狭くするのと、居室の広さ・採光を確保するのと、どちらが住み良いか、検討の材料にして頂ければと思います。

どちらの案も、敷地の形の関係で玄関ドアが敷地に納まらないようなら、引き戸でお考え下さい。
下の案では、洗面室の戸を引き戸にしていますが、キッチン側に戸袋を設ける必要あるのが、気になる点でしょうか。動線的にも少し不利ではあります。

[694: はる★]

皆様へ

沢山のアドバイスと、間取りを考えて頂いてありがとうございます。
南側に2台駐車すると、玄関ドアが開けれなくなるかも
知れないのですね。そして、玄関ドアは引き戸に出来ません。
業者が、指定してあり色だけは選べるみたいです。

北側は2メートル下に農水路が、流れていて、
農水路の並び土地8個は、皆、南側が、玄関となります。
私の土地はコの字の奥まった土地を選んでいるので、
正面が西に向いているので
北に玄関にしても６８６さんの正面に近い場所、
それ以上東の方もっていってしまうと、
裏に回っている気がします。

玄関は、南側か西側で、
南側は2台難しそうなので、
一台は家の前にもっていきたいです。

業者の設計士さんと、相談しながら、
いいおうちができる様に頑張ります。
皆様、沢山、色々な案やアドバイスを頂いて
ありがとうございました。

[695: 匿名]

はる★さん、最終的にどんな間取りなりましたか？

[696: kiroro]

僅か２７．５坪で夢の平屋が建つんです！　どうぞ、ごらんあれ。

[697: 相談者Z]

■敷地
・敷地面積 約190㎡
・敷地形状と方角　東西約１１m　南北約17m
・隣接道路方角と幅　土地の東側が幅4.4m道路に接道
・建蔽率 60％
・容積率 200％
・壁面後退規制 なし
・現地の状況　北西南に家が建っています。南側の家は北に１Mほど敷地を余して二階建てで建っております。
■建物と間取りなど
・家族構成 　夫婦　子供二人(乳幼児)
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc） 二階建て
・部屋数（各階の部屋構成）
　一階に和室、お風呂(1.25坪)、二階に子供部屋二部屋と主寝室必須。できれば玄関収納が欲しいです。採光及び広々感アップのため吹き抜けが欲しいなぁと考えております。
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
　車は１台所有ですが、三台分の駐車場が欲しいです。
・目標とする延床面積と施工面積
　30坪から35坪くらい
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc） 建築費カットのためできれば総二階
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc） SE工法
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）メーターモジュール
・予算 2000万円台前半
・家作りに最も重要視していること
　広々としていて、明るい家
・風水や地域風習などで取り入れたい事
　ありません

[698: 匿名さん]

>相談者Z様

いくつかお尋ねします。

１Ｆ和室の用途、ご希望の広さなどをお願いします。

建物に対して十分な広さの敷地があります（駐車スペースを除いても）。庭やウッドデッキ、敷地に対する建物の位置、道路に対する玄関の位置やアプローチなど、外構に関するご希望をお願いします。
例えば、通行人に見せるように道路に面した庭にしたいとか、逆に見せたくないとか。玄関は道路から近い方がいいとか、ゆったりしたアプローチがいいとか。（強いこだわりが無ければご近所さんを参考になされば良いでしょう。）

業者が作成した間取りや参考になさった間取りがあればお願いします（差し障りの無い範囲で）。
また、それらに対する不満点もお願いします。

[699: 相談者Z]

＞＞６９８　様

早速ありがとうございます。

＞＞１Ｆ和室の用途、ご希望の広さなどをお願いします。
１F和室のの用途は、子供が寝転んだり、たまに来る親族の泊まり用です。
広さは7.5㎡以上であれば問題無いかな考えております。


＞＞庭やウッドデッキ、敷地に対する建物の位置、道路に対する玄関の位置やアプローチなど、外構に関するご希望をお願いします。
ウッドデッキは手入れ出来ないと思うので考えておりません。
敷地の南側は採光のために空けたいと思います。
道路に対する玄関の位置ですが、北東がいいのか(南面で採光を得るため)、南西に持ってくればいいのか(駐車場から少しでも近い)迷っております。南東に持っていくのは勿体無い気がして…
アプローチ、外構に関しては「オープン外構にしようかなぁ。」程度で、まだ深くは考えておりません。


＞＞業者が作成した間取りや参考になさった間取りがあればお願いします（差し障りの無い範囲で）。
まだ、業者からの間取りは作ってもらっていない段階です。
たたき台もなくて、申し訳ございません。

よろしくお願いいたします。

[700: 相談者Z]

何度も申し訳ありません。

上記に追記です。

２階にベランダ、バルコニーは必要ありません。

何卒宜しくお願いいたします。

[701: 匿名さん]

>> 697　相談者Zさん、

練り上げ切れていない部分はありますが、ご参考まで。
メーターモジュール、延床約35.6坪です。ただし吹き抜けは延床に含んでいません。
南側の隣家との距離は3m+1mなので、夏はリビングにも充分に日射しが入ります。
リビング南面には、ご希望通り大きな吹き抜けです。高窓を付ければ、冬でも明るいでしょう。
1F,2Fとも全居室を南向きかつ二面採光としましたので、どの部屋も明るいです。
大きな吹き抜けと2F全居室南向きは、意外に両立させにくいのですが、
1F和室は、普段は戸を開け放てば、冬でも本当に一日中明るいリビングになると思います。
ついでに洗面室も南面採光になってます(笑

車は南東側に二台、北東・玄関前に一台、充分に置けます。自分の車は玄関前に置くようにした方が、リビングから東側が開ける感じで良いと思います。

メータモジュールですと、キッチンと寝室は少し大きいかもしれません。その辺は適宜で。
もし吹き抜けは延床に含まれると言われたら、費用を押さえるために高天井で妥協するのも手段と思います。

[702: 相談者Z]

＞＞７０１　さま

早速あげていただきまして誠にありがとうございます。
せっかく作成していただいたのに申し訳ないのですが、
敷地は東西に約１１m、南北に約１７mです。

リビングと和室の繋がり、廊下が少なさ、大きな吹き抜け、採光・通風の良さがいいなぁと思いますた。

あと作っていただいて思ったのですが、私は広いLDK(20畳くらい)、リビング階段に憧れがあるみたいです。

お手数ですが、よろしくお願い致します。

[703: 匿名さん]

>敷地は東西に約１１m、南北に約１７mです。

ありゃ、失礼しました・・・

>広いLDK(20畳くらい)、リビング階段

こういう要望は先にお願いします。キッチンは対面が良いかなど、他の希望は有りますか？

[704: 相談者Z]

＞＞７０３　さま

＞＞こういう要望は先にお願いします。キッチンは対面が良いかなど、他の希望は有りますか？

申し訳ないです。
キッチンはできれば対面がいいです。
ほかは二階にトイレがあれば嬉しいです(できればでいいです)。
以上です。
何度も申し訳ありません。

[705: 森田]

■敷地
・敷地面積 約300㎡
・敷地形状と方角　西約18.5m 東約21.5　　南北約15m
・隣接道路方角と幅　土地の南側が幅6m道路に接道
・建蔽率 60％
・容積率 100％
・壁面後退規制 なし
・現地の状況　新規分譲地の為、本物件の土地を含め東面・西面・北面全て更地
■建物と間取りなど
・家族構成 　夫婦　子供一人人(乳幼児　将来的に＋１予定)
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc） 二階建て
・部屋数（各階の部屋構成）
　一階に和室、LDK(16畳以上）お風呂(1坪)、トイレ・洗面室　対面キッチンでLDKと和室は隣り合っていると良い。できれば玄関収納・食料庫が欲しいです。
　二階に子供部屋二部屋と主寝室とトイレは必須。書斎(3畳）が可能であれば欲しい。ロフトや吹き抜けは不要です。
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
　車は１台所有ですが、２台分の駐車場が欲しいです。
・目標とする延床面積と施工面積
　35坪から37坪くらい
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc） 建築費カットのためできれば総二階
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc） 軸組
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）尺モジュール
・予算 3000万円台前半
・家作りに最も重要視していること
　広々としていて、収納多めの家
・風水や地域風習などで取り入れたい事
　ありません

よろしくお願いします。

[706: 匿名さん]

>>705
既成の南間口10m位の家を改変していくのが無難かと思われます。

[707: 匿名さん]

＞相談者Zさま
＞森田さま

スレッド本文の１行目に「間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。」とあります。
お悩みの内容（どのような問題・不満が在るのか。ここに集まる人たちが何を解決すれば良いのか）をお教え願います。

[708: 相談者Z]

＞＞７０７　さま

＞＞スレッド本文の１行目に「間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。」とあります。
＞＞お悩みの内容（どのような問題・不満が在るのか。ここに集まる人たちが何を解決すれば良いのか）をお教え願います。

GW明けに工務店と間取りの話し合いを始めるところです。
その時に、自分の考えがある程度でもまとまっていれば、話し合いも上手くいくかなと思っております。
自分でもせっけい倶楽部を使用してあれこれと考えてみましたが、なかなか上手くいきません。
そこで、皆さまのお力をお借りし、ヒントを得たいたいと思った次第です。

[709: 匿名さん]

>相談者Zさま
貴方が作成された間取りや真似しようと思われた間取りはＵＰできませんか？
そうすれば、ご希望やこだわりが見つけられて方向性が決められると思うのですが。
いろいろタイプの違う間取りを探している段階でしょうか？

[710: 匿名さん]

相談者Z様

＞自分でもせっけい倶楽部を使用してあれこれと考えてみましたが、なかなか上手くいきません。

その間取りを投稿して、その間取りにどのような問題・不満が在るのか示して頂ければ、何を解決すれば良いか分かります。

[711: はる★]

　　　　　　　　　６９５さんへ


最終的に、前に車１台、南に１台置くことになり、
北の端に玄関が来て道路側にリビング
南の後ろに洗面お風呂が来て、
その横がキッチン、その横が和室、その横がリビング階段になりました。
画像が今手元になく口頭になり、すみません。

旦那は北からの窓をリビングにとりいてたくて、
私が思っている間取りにはならなくて、
今ある玄関をめいいっぱい北に寄せ、
和室を作り南側２台車を置きたいと思って

設計士さんにもう一度、メールでやり取りしている途中です。
来週の火曜までが変更可能日で
もう設計士さんには会えずメールや電話にやりとになります。
あと三日なんとか頑張ります。

気にかけてもらいありがとうございます。

[712: 匿名さん]

＞はる★様
手書きでも良いので画像があると相談に乗れると思いますよ。
また、車と玄関は近い方が便利だと思いますよ。ご承知の上かもしれませんが。

[713: 匿名さん]

>>相談者Zさん、
LDKは20畳以上とのことですが、メーターモジュールで20畳というと、尺寸にすると24畳近くになります。
そうなると全体を35坪に収めるのは、かなり難しくなります。
案は、尺寸換算ですとLDKは21畳程度になりますが、いかがでしょう？これで吹き抜けを含まないで36坪を切るくらいです。
全体で35坪程度までとのことで、既にオーバーしているので、2Fトイレは付けていません。

[714: 匿名さん]

>>705 森田さん、
土地に恵まれ、延べ床にも余裕があって、何に困ってここに相談されているのでしょう？
でも、まあ何か案が欲しいのだろうと思いましたので、アップします。約35.8坪です。
2Fは玄関を吹き抜けにしたもの、そうでないものと2種類考えてみました。
ベランダは、付けられるだけ付けてみましたが、そこは好きずきで。

しかし、テンプレに、リビング階段を希望する・しない、キッチンは対面を希望する・しないとか、
一々細かく追加しなきゃダメになってきましたね。
困っていること、希望することを書いてもらわないと、双方の効率が悪いだけなんですけどねぇ・・
とにかく間取りお願いします、それ見てあーだこーだ言います的なの、ばっかりだもんなぁ。

[715: 匿名さん]

714さんにはとっても同意します。
どんな間取りでも良いなら間取り集のようなサイトで敷地に収まるものを探せば済むんですからね。
趣味でやってるんで一応は考えてみたりはするんですけど、条件が緩いと何通りも考えられるし、その中から選んで、清書して、画像を加工して、ＵＰするとなると、なかなか面倒ですよね。
趣味だから義務感も無いし。

[716: 入居済み住民さん]

激しく同意します。
まずは、自分で間取りの本を見たり、HMに間取りを作ってもらったりと、試行錯誤した後、
ここで質問するのが効率的だと思います。
あと、質問する際は、自分で検討した間取りをアップし、どの辺を改善したいかをまとめてもらえると、
話がしやすいと思います。

間取りを作ってもらうという受動的な立場は、見ていて不愉快に感じるときもあります。

私だったら、HMと有る程度間取りを煮詰めた後に、間取り図をアップして、経験者の意見を聞くというスタイルにします。

[717: 714]

714です。
ちょっときつい書き方してしまいまいしたかね。

まあ、きっと多分恐らく・・・
ここのところの投稿を見ていると、本当に生まれて初めて間取りを考えるような人ばかりなのかなと。
で、何をどうしたら良いのかわからない、という部分も有るのかなぁとは思います。
単なる書き漏らしも有るとは思いますし。
※ネットで教えて君することだけ覚えちゃった弊害も有るかもです。

話は逸れますが、そういった人が、いきなり自分で間取りを考えて(実は考えられないのに)注文住宅って、かなりの暴挙なんですが、そうとはわかってないでしょうから、実は結構心配なんです・・・
最後は、しっかりした設計士がまとめ上げてくれるなら余計なお世話なんですが、荒っぽい商売をする業者はどこにでも居るわけで。
事実、はる★さんのような、その業者ちょっと強引じゃない？と思えるケースも有ったりします。

自分が家について重視することは何なのか、日当たり？風通し？リビングからの景色？家事動線？耐震性？寒くない家？なんてことを、ちゃんと整理できてるのかなと。
予算と土地の大きさには限りが有るのが普通なので、バランスと割り切りも大事ですしね。

特にずっと実家に住んでいて他を知らない、というような人は気を付けて欲しいなぁと。その家に有って当たり前の何気ない物だって、新しい家では、ちゃんとそれを設計しないと存在しないんですから。

[718: 相談者Z]

＞＞709　さま
＞貴方が作成された間取りや真似しようと思われた間取りはＵＰできませんか？

はい、遅ればせながら、アップいたします。

＞いろいろタイプの違う間取りを探している段階でしょうか？

はい、まだ玄関をどこに置けばいいのかも思案中の段階です。


＞＞710　さま
＞その間取りを投稿して、その間取りにどのような問題・不満が在るのか示して頂ければ、何を解決すれば良いか分かります。

アップいたします。
不満等は気づかないのですが、もっと住み心地よく作れるのではないかと思っています。
気になるところは、LDKの住み心地、二階南西の子供部屋の大きさです。


＞＞713　さま

間取り作成ありがとうございます。
LDKの大きさ、OKです。ありがとうございます。
東側真ん中に玄関を作る間取りは思いつきませんでした。
階段も家の中心に持ってくると、２階の作り方に自由度が増しますね。
リビングが和室に対して北側にへこんでいますが、採光はどんなもんでしょう？
吹き抜けがあるので、朝からかなり明るいと考えてよろしいでしょうか？

[719: 相談者Z]

一度に二枚の間取りを載せれませんでしたので、二階部分をアップさせていただきます。

[720: 入居済み住民さん]

>>718

家具の配置があまり考慮されていないような気がします。

例えばリビングダイニング。

リビング部分が無駄に広いだけで、家具の配置がイメージできません。
キッチンの対面側は、無駄なスペースになると思います。

[721: 713,714]

>>相談者Ｚさん、

>リビングが和室に対して北側にへこんでいますが、採光はどんなもんでしょう？
>吹き抜けがあるので、朝からかなり明るいと考えてよろしいでしょうか？

吹き抜けに高窓をつければ、全く問題無く明るいです。
仮に吹き抜け無しでも、和室の戸を開け放てば、同じく全く問題無いです。

>気になるところは、LDKの住み心地、二階南西の子供部屋の大きさです。

2Fは、全面見直しですね。
南西の子供部屋がやや小さいだけでなく、南向き居室が一部屋だけになってしまっています。
南側に大きな吹き抜けを設けようとすると、どうしても2F居室の一つくらいは南向きの採光が取れなくなりがちなのですが、二部屋は行けます。
寝室もちょっと狭いですね。
もし、1Fの間取りを基本的に変更したくないのなら、北東子供部屋と吹き抜けは入れ替えるのが良いかと。
朝日がダイニングにたっぷり入ってくるので、気持ちいいですよ。

また、1Fですが、トイレ横の0.2畳の納戸はNGです。トイレへの出入りができません。洗面室横の納戸も、0.5畳にしないと、洗面室への出入りが窮屈すぎます。
キッチンはメーターモジュールとはいえ、やや狭いでしょう。あと少しだけ横にひろげないと。
和室もこの大きさなら壁を取り払って畳スペースにした方が使いやすそうです。独立した部屋としても使いたいなら、もう少し大きくした方が良いかと。
ところで、お風呂はメーターモジュールだから1818が入ると思いますが、それで良いですか？
後は、全般的に少し収納が弱いですね。

あ、書き忘れましたが、例えば713の場合だと、リビングから南側敷地境界まで8m有るはずなので、南側のお宅の1mを合わせると9mの間隔が有ることになります。お隣が普通の2階建てならば、これだけの間隔があれば、関東以南でしたら真冬でも充分にリビングに日が入ります。なので、無理に南に吹き抜けを持ってこなくても良いと思います。

[722: sundance]

相談者Z様

710です。夕方頃出先で作った間取りです。
延べ床（吹き抜け含まず）は、35.54坪です。
和室は独立タイプにしてしまいました。
LDKは、尺寸で20畳弱です。階段も連続した吹き抜けになっているので、広く感じると思います。
窓サイズと位置調整で、季節によっては、朝方ダイニングまで日差しが入ります。

718、719の間取りですが、SEだからか思い切ったLDKですね。
2点ほど質問があります。
LDK和室はすべて連続していたほうが良いですか？
それと、和室というより畳コーナーのイメージでしょうか？

何か閃いたら間取り作ってみようと思います。

[723: 匿名さん]

＞相談者Zさん
どんな間取りにしたいのか、はっきりとしたお考えをまだお持ちでないのですね？
「間取り」で検索してみたり、せっけい倶楽部のサイトの間取り例を見てみて、参考になる間取りを探されたらどうですか？
ご希望の床面積に対して敷地に余裕がありますから候補と出来るものが見つかるのではないでしょうか。

とりあえず意見を少々。

玄関の位置とアプローチはよく考えましょう。考え方や好みはそれぞれですから、今の位置が悪いわけではないですが、道路から近い方が良いのか・遠いほうが良いのか、駐車スペースは何処にするのか、アプローチはどのようにするのか、アプローチにお金をかけられるのかなど、考えておく事はいろいろありますよ。

トイレや洗面所の位置は問題ないですか？不意の来客があると気まずいですよ。外出から帰ってすぐに使える位置がいいという考えもありますけど。

キッチン・ダイニング・リビングのバランスが悪いように感じます。キッチンの前、部屋の中央は、動線の中心になって何も置けなくなり、対面キッチンにする意味が無くなりそうです。

和室は畳の形・大きさの都合に合わせるようにしましょう。また、布団を使うなら布団が入る大きさの、そうでない場合でも座布団が入る大きさの押入れを付けるようにしましょう。

２Ｆの各部屋はベッドを置くには少々小さめに感じます。ベッドでなく布団にするおつもりなら押し入れを付けましょう。
どの部屋にも言えることですが、家具を置いてみて、スペースがあること、ドアと干渉しないことを確認するようにしましょう。

子供部屋は、成長によって必要な収納が変わってくることが考えられます。クローゼットを造り付けるのではなく箪笥などの家具を置く方法も検討しておきましょう。

収納をよく考えておきましょう。アウトドア派なら玄関に土間収納を、料理好きならキッチンの収納を、服が多いならクローゼットを、バッグや帽子が多いならウォークインクローゼットを充実させましょう。納戸の大きさや位置、小屋裏収納も検討しておきましょう。

洗濯物はどうしますか？庭干し派なら玄関の位置や道路からの視線を考えておきましょう。ベランダ派ならベランダの位置や動線を考えておきましょう。ご夫婦の部屋か共有スペースから出られないと困りますよ。専用の干し部屋を造る方法もあります。

家事動線は奥様の意見を尊重しましょう。

採光については、敷地が南北に長いこともあり、南側を空けるようにすれば普通に明るいと思いますよ。南に向いた吹き抜けは夏は日差しがキツイのではないかと思います。近くに大きな建物が在るなら別ですが。

家相は気にしなくて良いですか？私は全く気にしませんが。ご当人は気にしなくても、親類や会社の上司などに気にする人がいると厄介ではないですか？

いろいろ書きましたが、そんな事はとっくに分かっているって思われたかもしれません。ご容赦願います。
ご家族で話し合って考えをまとめておいて打ち合わせに臨むことが重要です。
頑張ってよい家にしてくださいね。

[724: はる★]

７１２の匿名さん　へ

これが今決まっている、画像です。
当初は対面キッチン希望でしたが、
北側の窓をとりたいと主人が言いましたので
対面キッチン妥協しました。

今したいことは、
画像の玄関とホールの境目をぎりぎりまで北に移動し
ここを和室にしできたくぼみの隣を押入れにし、
北側に窓をつけ、リビングにつながる和室の窓でもＯＫしてくれたので
この状態で、
南に２台車を置くということで
玄関は南の真ん中くらいにどうにかできないかなと考えています。
ポーチがある為南に玄関は無理かなとここで教えていただきましたが
どうにかできないかな～と悩んでいます。
坪数小さくなってもいいです。

条件は
東北にトイレがこなければいいです。
リビングも１２畳くらいとれたらうれしいです。

ＨＭは他の方の打ち合わせが入ってくるため、
５日か７日に電話で話できたらと言われています。
何か良い案ありましたらよろしくお願いします。

[725: 匿名さん]

>>724
何書いてるかわかんない・・写真も汚なすぎて、わけわかんないです。
和室を今の北東じゃなくて、北の中央付近にしたいのでしょうか？
sundanceさんがどこかでアップしてたトイレが北西側にある間取りが一番要望に近いようにも思いますけど・・？

とりあえず手書きでいいから、今の図面と、どうしたいかの図面を両方アップして欲しいです。

あ、間取りは1Fだけ考えても決まらないです。
まだ、こんなに柔らかい状態なら、変に焦らずに今回は見送った方が良いと思いますけど、もう契約しちゃったのでしょうか？建築条件付きなら、家が決まらない場合は白紙解約できると思いますが。

[726: 匿名さん]

土地から探してる人は、ＨMいくまえにここで検討したい場合もある。

[727: 匿名さん]

土地から探してるならそれこそ間取り決めたって意味がない。
どうにでも出来るようなデカイ土地なら別だが。

[728: 匿名さん]

土地が無くて検討してもいいでしょ。
間取りを自分でＵＰして意見を貰うんでしょ。

[729: はる★]

スミマセン。
分かりにくかったですか。
　左下が玄関になっています。
これで決定と言う事で、家に帰ってきたものの、
もっと他に、左側から光を入れる方法にできないと考え

左下の玄関を和室にしたいと設計士さんに伝えました
そのプランをみて今の間取りと見比べて、
決定したいと思います。

失礼いたしました。

[730: はる★]

もう一度皆さんにいただいた図面を見直していました。
６６５の深夜の入居済み住民さんの間取りが
一番希望のものだと言う事を再確認しました。

これを設計士さんに送ってみます。

ややこしいことを言い失礼しました。
みなさんありがとうございました。
感謝いたします。

[731: 深夜の入居済み住民さん]

はる★さんへ

６５５の間取りはキッチンサイズが小さいので修正案の６８４を検討下さい。
ここまで粘ればHMも早く話をまとめたいと考え、玄関の引き戸など認めてくるのではと思います。（多少の金額UP程度のことですから。）そうすれば６８４の使い勝手はそれなりにあがります。

それでもやはり、駐車場の使い勝手は少しストレスになるのかなと想像します。
７２４の図面では駐車幅３メートルとあり、ポーチを９０センチ幅としても駐車幅２１０センチは覚悟のいる幅かと思います。

あと駐車幅を４５センチ広げたもの、（その分LDKは狭まりますが）

[732: ママさん]

＞＞はるさん
南に車庫と玄関をお考えのようですが、小さいお子様の事故など危険ではありませんか？
お子様がしゃがんで遊んでいるところに車がバックで入るなんて想像したくありません。
お子様が２人以上になりますと、同時に気を配るにも限界があります。

[733: ヴィギナー]

何度もお世話になっておりますが、宜しくお願いします。
またもご意見を伺いたいのですがこれらの間取りについて皆様どう思われるでしょうか？宜しくお願いします。

[734: ヴィギナー]

２Ｆです。

[735: ヴィギナー]

>>733
すみません間違えた。正しくはこちらの間取りでした申し訳ありません。また和室を洋室にして、ゴミの収集場所は玄関方面にありますので、勝手口を無くしてしおうとも考えております。

[736: 匿名さん]

ヴィギナーさん

何を聞きたいかがわかりません。
それと、ヴィギナーさんが何を考えているかも、理解できないです。
指摘としては、土地がない。変わってなくても、辿って確認しろと言うのか？面倒
どうしてこの間取りになったかわからない。最低でもテンプレに沿って記載すべき。

以上より、注文住宅に不向きな方だと感じます。すごくキツイと思いますが、本気でそう思います。

[737: 相談者Z]

＞＞720　さま
＞家具の配置があまり考慮されていないような気がします。
＞例えばリビングダイニング。

なるほど、言われてみれば、リビングを広くすることばかり考えていました。
生活しだした後のことも考えながら、考えてみます。
アドバイス、ありがとうございます。


＞＞713，714　さま
ありがとうございます。

＞吹き抜けに高窓をつければ、全く問題無く明るいです。
＞仮に吹き抜け無しでも、和室の戸を開け放てば、同じく全く問題無いです。
吹き抜けなくても明るいですかぁ…吹き抜けのメリット・デメリットをもう一度よく考えてみます。

＞2Fは、全面見直しですね。
なるほど、南向き居室を二部屋ですか、あまり考えていなかったです。
「1Fの間取りを変更したくない。」ということはありません。柔軟に考えていきたいと思っています。
吹き抜けの位置もリビングにこだわらずに、考えていきます。

初めて自分で設計ソフトを使ったのでおかしなところが沢山あったんですね。
ご指摘ありがとうございます。
和室は独立して使えるようにしたいので、広さも考えてみます。

＞ところで、お風呂はメーターモジュールだから1818が入ると思いますが、それで良いですか？
はい、1818にする予定です。

＞関東以南でしたら真冬でも充分にリビングに日が入ります。なので、無理に南に吹き抜けを持ってこなくても良いと思います。
住まいは近畿なので大丈夫そうです。
吹き抜けは採光と開放感のためにしたいなと考えていたのです。この土地の場合は採光は大丈夫そうですね。
開放感を出すためには、吹き抜け以外にも方法はあるのでしょうか？


＞＞sundance　さま
お忙しい中作ってくださり本当にありがとうございます。

＞和室は独立タイプにしてしまいました。
来客時用にリビングから離すのいいですよねぇ。
ただ、妻とも話し合い、来客数の少ない我が家はつなげて使用できたらなぁ、と思います。

＞階段も連続した吹き抜けになっているので、広く感じると思います。
階段を吹き抜けに組み込むのは本当に広々としていいですね！！

＞窓サイズと位置調整で、季節によっては、朝方ダイニングまで日差しが入ります。
今のアパートが北向きであまり明るくないので、明るい家に憧れます。

＞LDK和室はすべて連続していたほうが良いですか？
＞それと、和室というより畳コーナーのイメージでしょうか？
上にも書かせていただきましたが、つながっている方が良いです。
和室は畳コーナーではなく和室(二人が寝ることができる程度の広さ)にして、ふすまを閉められるようにしたです。
よろしくお願いいたします。

＞＞723　さま
＞どんな間取りにしたいのか、はっきりとしたお考えをまだお持ちでないのですね？
＞「間取り」で検索してみたり、せっけい倶楽部のサイトの間取り例を見てみて、参考になる間取りを探されたらどうですか？
そうなんです。まだまだ模索状態です。
色々なサイト等を見て、自分の理想を考えていきます。

たくさんのご意見ありがとうございます。
トイレの位置、動線の考え方、和室の布団が入るサイズの押し入れ等、すべて考えてなかったです。
特に「子供部屋は、成長によって必要な収納が変わってくることが考えられます。クローゼットを造り付けるのではなく箪笥などの家具を置く方法も検討しておきましょう。」の部分は勉強になりました。

＞採光については、敷地が南北に長いこともあり、南側を空けるようにすれば普通に明るいと思いますよ。南に向いた吹き抜けは夏は日差しがキツイのではないかと思います。近くに大きな建物が在るなら別ですが。
近くは2階建の戸建しかありません。なので、採光は問題無さそうですね。
メリットは開放感くらいになるのでしょうか…夏の日差し、光熱費等のデメリットも考えて採用するか考えてみます。

＞家相は気にしなくて良いですか？私は全く気にしませんが。ご当人は気にしなくても、親類や会社の上司などに気にする人がいると厄介ではないですか？
家相については、私、妻、二人の両親ともに気にはしないので、その辺は考えずに済みそうです。

たくさん教えてくださって、本当にありがとうございます。
妻とも話し合って良い家が建つよう頑張ります。

[738: 匿名さん]

>>735ヴィギナーさん、
玄関と玄関収納は入れ替えてないのですね。入れ替えると廊下部分にコートクロゼットとか設けられるのですが。

和室と玄関は入れ替えできるなら和室も明るくなるんですが、玄関が道路から見て回り込む感じになってしまうのでしょうから、しょうがないですかね。
せめて、和室の東側の窓は大きくした方が良いと思いますけど。

来客がダイニングで食事している時に、洗面所の出入りがあると中が丸見えになりますが、それは大丈夫ですか？

[739: sundance]

>>737 相談者Z様
>>718-719をベースに少しアレンジして形にしてみました。
LDKは、ホームパーティに向いていると思います。
キッチン対面にカウンターテーブルを置き、L-Kだった流れを整えています。
少人数ならカウンターを、来客や家族全員そろうならダイニングと使い分けるのもも良さそうです。
。
和室は、とりあえず３畳にしました。階段下ですが、押入れも付けました。
課題としては、収納を増やしたいですね。

２階南西の子供部屋は玄関の庇を兼ねて南に出しています。
２階トイレをなしにして寝室の収納にしても良いです。

[741: ヴィギナー]

>>736様
ご指摘ありがとうございます。何分不慣れなもので申し訳ありません。
土地と致しましては、100坪ほぼ正方形。東西道路でメインのアクセスロードは東側です。
家族４人、夫婦に子供２人（内一人予定）。将来妻の両親と同居の可能性もあります。
書き込みをした目的としましては、検討中の間取りを見ていただいて不便が有りそうな点や改善を要す点等を教えていただければと思い書き込ませて頂きました。


>>738様
シュークロークと玄関の入れ替えは確かに置き換えたいですね。相談してみます。
洗面等の位置につきましては、畏まった来客が来ることなんて年にあるかないかくらいしか無いためとその場合の対応は玄関前にある洋室で済ませれればなんとかなるかと思っていますがどうでしょうか？

[742: 入居済み住民さん]

ヴィギナさまへ

お客様がダイニングで食事中に家族がお風呂に入ることなんて、滅多にないでしょうから、
あまり気はしなくても良いと思います（＾＾；

[743: 入居済み住民さん]

あと、食品庫と冷蔵庫の位置は入れ替えた方が良いかもしれません。
これは、実際に段ボールとかで箱を作ってシミュレーションした方がよいと思います。

現状ですと、冷蔵庫が邪魔で食品庫への出し入れがやりにくく感じます。

[745: 匿名さん]

間取レンジャーのみなさんが最もやりがいのあった間取り依頼はどれでしたか？

[746: 匿名さん]

ヴィギナーへ
お久しぶりですね。もう間取りは決まったのかと思っていました
勝手口はあった方が、ゴミ出しには便利です、リビングを通って玄関に出るのもいいけど、その日に出たゴミは室内ですか？
なら、ゴミを置くスペース作らないとね
将来、同居するなら、居心地も考えないとね
１Ｆトイレを収納横に縦に移動、ホールの壁をとっぱらい、和室の物置きを上まで作る
半分は押し入れ、半分は上下にしてどちらかを床の間風にすれば、スッキリするね
洗面側に階段下収納付ければ？タオルとか洗剤置くところなさそうだし…
食品庫はお風呂面に洗面とつらを合わせて…冷蔵庫の場所、シンクから遠いね…後ろのカウンターっぽいの、何に使うの？
ところで、このお家は何向き？南向きと思っていいのかなぁ？

[747: 738]

>>735,741 ヴィギナーさん、
東道路なんでしたっけ、それなら和室と玄関を入れ替えて和室も南向きにした方が快適と思います。
以前に和室の採光は重視しないと書かれていたとは思いますが、わざわざ居室の採光を悪くする必要も無いでしょう。
北東玄関がイヤということなのかもしれませんが、来客用とはいえ北東居室の方がイヤじゃないですか？

また、和室からトイレに行くには、一回ホールに出てリビングを通って、となるので、和室を独立させている意味が半減というか意味無しになっていると思います。

トイレ前のホールは、窓が階段上のものだけのようなので、結構昼間でも暗そうです。人感センサー付きの照明にすると便利でしょうね。
この辺も玄関を北東にすると、北側とはいえ多少は採光を確保しやすくなると思いますけど。

食品庫の出し入れに、確かに冷蔵庫が邪魔になるかもしれないですが、使えないこともないですし、位置を入れ替えてもやっぱり邪魔になるので、今の方が使いやすいでしょう。

洗面室ですが、もっと大きな洗面台は入れないのですか？二人同時に使えるものにすると、朝とか家族揃って外出の支度の時とかで、便利ですよ。
電気温水器は、大きさをわかってないのですが、それこそ階段下に入れてしまえないですか？

勝手口は好みと思いますが、無くすならその位置に小窓を付けて置いた方が、キッチンが暗くならず良いと思います。

ところで、良くわかってなくて申し訳ないですが、リビングと二つのホールの間はドアも何も無し？？

[748: sundance]

>>相談者Z様
風呂が出っ張ってしまいましたが、>>739と合わせてたたき台としては役に立つかもしれません。

LDKは、尺寸で20.6畳です。
洗面へのアクセスは、キッチンとリビング方面から行けるようにしています。
吹き抜けは、東面の窓を大きくして朝方明るくなるようにしました。南面の窓面積＜東面の窓面積 が良いと思います。

[749: ヴィギナー]

皆様アドバイスありがとうございます。
皆様のアドバイスを元に自分なりに元の図面をアレンジしてみましたがいかがでしょうか？

[750: 匿名さん]

>ヴィギナーさん
えっと、何と言いますか、言い辛いんですけど、意味不明です。

建物の大きさとか、柱・壁の位置が微妙に変わっていて、２Ｆと壁や柱の位置が合わなくなっているようですけど、２Ｆも変える前提でしょうか？

玄関すぐの和室が洋室に変わっていますよね。この洋室の用途は何でしょうか？応接でしょうか？応接だとしたらクローゼットは必要ないと思います。もしかして、ご商売用ですか？仕立て屋さんか何かでしょうか？まさか玄関の前が寝室って事は無いですよね？

玄関前の納戸の廊下側に扉がありませんね。廊下から中が丸見えですが、よろしいですか？

階段横の納戸も扉がありませんね。リビングから丸見えですが、よろしいですか？

[751: 匿名さん]

ヴィギナーさんへ
いい感じに仕上がっているとおもいます
個人的好みでいえば、玄関を少しアレンジさせて（①狭くする②廊下まで広げる等）、階段～浴室までを、右の納戸位置までずらし、浴室のあった場所を食品庫+家事室にしたら便利だなと思います
廊下分がリビングになり広くなると思います

[752: 匿名さん]

>>749 ヴィギナーさん、

元の家の大きさを踏まえて見直ししてみました。これで延床が37.63坪と、735より若干ですが小さく押さえながら、居室の大きさはほぼ維持して、かつ全居室南面採光＋2F居室は2面採光としています。
ただし、ダイニング部分が吹き抜けになっています。
延床が大きくなっても良いなら、2F廊下北側に収納を設ける手も有るかと思います。

東道路ということで玄関の向きを東にしていますが、東側は駐車場にするのでしたっけ？もしそれで玄関と干渉するなら、玄関は北向きにして、他を細かく西にずらすことで対応できます。延床は僅かに大きくなるとは思いますが。

[753: 匿名さん]

>ヴィギナーさん
>>735をベースに微調整するんじゃなくて大きく見直すんですか？

[754: 匿名さん]

>相談者Zさん
ベランダは不要ですか？

[755: パパは悪役ばかり]

初めての新築にあたり勉強中の者です。
早ければ年内に建てたいと思っております。皆さんのお力をお貸し下されば幸いです。

■敷地
・敷地面積：22.7m×12.3m＝279㎡
・建蔽率 ：60%
・容積率 ：200%
・敷地の高低差：なし
・用途地域：工業地域（住宅街）
・隣接道路幅：市道西側9ｍ、北側11ｍ
・土地の方角：北西道路角地
・現地状況：敷地画像参照下さい。分譲地１件目の契約です。

■建物と間取り
・階数：２階建
・外観：洋風住宅希望
・屋根形状：三角屋根(一部分でも可)
・太陽光発電：設置予定なし
・延べ床数：４０坪前後(吹き抜けやロフト等含まず)
・部屋数：1階 LDK＋洋室、2階 寝室、子供部屋×2、書斎(2～3畳)
・構造：2×4
・モジュール：910mm、1000mm
・家族構成：私、妻、長男(3歳)、長女(1歳)
・家造りに最も重視していること
　シューズインクローク
　リビング階段
　リビング吹き抜けor吹き上げ天上
　対面キッチン(I型)でｷｯﾁﾝから1階洋室が多少見える(子供の遊び部屋ｲﾒｰｼﾞ)
　カップボード
　寒冷地を生かした食品庫
　浴室は1坪で十分
　トイレ１階のみ
　駐車スペース2台で玄関近く(雪の多い地域です)
　玄関は西向きで北西角位置に希望です
　ｵｰﾙ電化、5時間通電給湯器、蓄熱暖房
　無駄に多いくらいの収納
　2階は寝室にウォークインクローゼット(3畳程度)
　2階納戸(3畳程度)
　寝室ﾛﾌﾄまたは屋根裏収納
　2階に洗濯物を干せるﾊﾞﾙｺﾆｰ（狭くても可）
　南側にウッドデッキ設置予定のため勝手戸

何か足りないことがあれば書き足しますのでアドバイス下さい。
かなり希望が多くワガママな相談かもしれません･･･が、どうかよろしくお願いしますm(_ _)m

[756: 深夜の入居済み住民さん]

パパは悪役ばかりさんへ

メーターモジュールで作ってみました。

延べ床131平米　39.5坪

北国とのことですので西日も多少は吹き抜けから入っても良いのかなとしてみました。
駐車場の位置は北側でも良いのでしょうか。

嫌いな分部があれば修正しますので教えて下さい。

あと駐車の向きの御希望と北西の角を切った斜めの分部の幅なども知りたいです。

[757: パパは悪役ばかり]

>夜の入居済み住民さん
モジュールは尺でもメーターでも構いません。

吹き抜けの多少の西日は問題ありません。

駐車場の位置は夫婦的には北側を予定しています。
造って頂いた間取りでは横に駐車されてますが、北に向けて駐車しようと考えています。

敷地の北西の斜めの部分ですが、簡易図面では斜め5ｍ、南北19.2ｍ、東西約9.35ｍと記載されています。

お造り頂いた間取りの嫌いな部分…と言っては偉そうですが、家内の1階の家事動線を考え、可能であればキッチンからも洗面や浴室に出入り出来ると嬉しいです。
階段はリビング階段を希望しています。

記載漏れてますが大事な点がありまして「雪問題」です。
屋根は三角屋根ですが、材質的に無落雪を考えております。
とはいえ、多少の落雪の可能性(風による)を考え、住宅を西道路側に少し寄せて、東側を意識的に多少空けイメージの方が良いかなと思っています。
あまり間取りには関係ない話かもしれません。

よろしくお願いしますm(_ _)m

[758: 匿名さん]

ここは「間取り相談のスレ」じゃなくて「只で間取り作りますスレ」または「間取りコンテストスレ」だったのか。

＞パパは悪役ばかりさん
相談の内容を書きましょうよ。
探したけれど敷地に収まるものが見つかりませんとか、見つけた間取り（画像を添付の事）には○○の不満がありますとか、ＨＭの作成した間取り（画像を添付）についての意見が欲しいとか。

それはともかくとして、
寒冷地との事ですが、風除室やインナーバルコニーは必要ですか？
給湯器のタンクは室内ですか？
「寒冷地を生かした食品庫」は断熱エリアの外ですか？

地域性のある仕様は地元の設計士の方が確実だと思いますよ。

それにしても、深夜の入居済み住民さんは親切だなぁ。私には無理だ。

[759: パパは悪役ばかり]

>>758 匿名さん
なんかすいません…。
何でも相談でしたし、他の方も相談されていて、皆さん前向きにそして何より非常に親身に相談に乗ってくれているのを拝見し、ついというか、許されるものだと勝手に思い込んでおりました。気を付けたいと思います。

私の希望を予算内で納めるには所謂ローコストHMしかないと思っています。それは理解し、辿りつきました。
そうなりますと「建物自体は悪くないけど企画力に弱いメーカー」になってしまいそうな現状にあります（地方ですので）。
ですから、こちらからメーカーに提案していかないことには納得の住宅は建てられず、何も知らないままそれなりの家に…という事は免れだろうと思い、間取りを検討するにあたってここに辿りつきました。

HMで作成して頂いている間取りは、２軒ほどあります。
今後は、それをたたき台としてメーカーが修正して見積もりを頂けることと思います。

しかし、たたき台はいくつあっても良いのではと思っており、一つの間取りに固執せず、逆に間取り図をたくさん見ることにより皆さんのアイデアが頂けるのではと思った次第です。

HMの作成した間取り図に対して意見や質問することに限定されるのであれば、もう少し様子を見てHMから出てきたものに対して意見を頂くようにします。

ただ、私の現状としてその段階までまだ進んでいないように思い、今回のたたき台の無い相談となったことをご理解下さい。

帰宅後であれば、現状のでよろしければ間取り図は掲載できますが、した方がよろしいのでしょうか…？

[760: パパは悪役ばかり]

>>758 匿名さん

質問頂いてたのにその回答を忘れてしまいました(汗

寒冷地、むしろ極寒地ですが最近のモデルハウスや展示会を見る限りは風除室は見たことがありません(知識不足かもしれませんが)。

インナーバルコニーは意外でした。冬も使えるのでいかもしれないですね！
私としては、夏場に布団などが干せればと安易に考えていただけでした。

給湯器のタンクは屋内です。洗面洗濯ユーティリティあたりに格納されています。
その質問から察するに本州では外にも置けるのですね。うらやましいです。

食品庫は断熱の中になります。
ただ、生活スペースの内気熱が入らず、冬は０℃以下の外気にも触れずに保管できるというものです。
北海道では割とメジャーなものなんです(展示会では毎度のように設置されています)。

[761: 758]

>パパは悪役ばかりさん
758です。
書き方がキツかったですか？申し訳ありません。

「なんでも相談」で問題ないですよ。
私の言いたかった事は、759に書かれたような事情や相談の目的を、はっきりと書いておきましょうって事です。
黙っていても間取りが集まるってお考えでは、私のように参加しない人もいると思いますよ。

ＨＭが作成した間取りは在った方が良いでしょうね。
（ＵＰするのに支障が在りそうなら無理にＵＰする必要はありませんよ。）
よく出来ているという意見が得られればそれをベースに調整すれば良いし、全く別の間取りが欲しいにしても比較対象が在った方がいいでしょう。
地域性や貴方のこだわりが反映されているかもしれませんし。

同じスレッドでご一緒になったのも何かの縁でしょう。
お互い上手に利用して良い家にしていきましょう。

[762: なるは]

なるはです。よろしくお願いします。

■敷地
・敷地面積　　間口12.45m×奥行き13m 161.85㎡（53.5坪）
・敷地形状と方角　　北道路
・敷地の高低差　　無し
・建蔽率 60%
・容積率 200%
・用途地域、高度地区、壁面後退規制　　　第一種住居地域
・現地の状況　間口以外三方（東西南）に2階建て住宅あり
　　　　　　日当たりが良くありません
■建物と間取りなど
・家族構成 妻の両親、夫、妻、女児一人、男児一人　計6人(2世帯)
・階数　２階建て
・部屋数
　◆1F　LDK、親世帯寝室、和室、洗面所、浴室、トイレ、玄関
　◆2F　親世帯寝室、子供部屋×2、セカンドリビング、ミニキッチン、洗面所、トイレ

・車、バイク、自転車の台数　　普通車２台
・目標とする延床面積と施工面積　 延床面積45坪以内
・外観 切り妻屋根
・構造　軽量鉄骨
・モジュール　910mm
・家作りに最も重要視していること
　・１階を親世帯、２階を子世帯で生活することを考えています
　・北側道路、四方を既存住宅で囲まれているが、なんとか真冬でも日当たりのよい家にしたい
　・洗面所とトイレのみ分離し、あとは２世帯共用で使用します
　・２世帯のため、できるだけ収納スペースを多く取りたい
　・１Ｆ洗面所、浴室には、リビングを通らないようにしたい
　・２Ｆの子供部屋には、セカンドリビングを必ず通って行くようにしたい
　・１Ｆ、２Ｆとも、リビングから直接トイレに行くことは避けたい

自分で考えた間取りを投稿します。素人なのでいろいろ不備があります。ご指摘をお願いします。
また、もっといい案があれば、教えてください。

よろしくお願いします。

[763: 入居済み住民さん]

まずはHMに相談してみては？？？

注文住宅としっても、施主が１００％間取りを考えるわけではありませんよ。
HMの設計者と相談しながら、自分たちの理想的な間取りを作って行くのです。

いきなり、自分で作ろうとするのは無理があると思います。

[764: 匿名さん]

>パパは悪役ばかりさん
「寒冷地を生かした食品庫」について、検索してみてもハッキリとは分かりませんでした。
ＦＰの家の「クルム」は断熱した小部屋を電気で保冷するみたいです（部屋が冷蔵庫になっている）。
これは寒冷地は関係ありませんよね？
単に、断熱した小部屋と考えればよいのでしょうか？
土間にするのでしょうか？

[765: sundance]

なるは様

はじめてつくった間取りでしょうか？感覚的に良いと思いますよ。

気になった点を挙げます。
・車を東へ。南東からの光を入れるため、北東に寄せたいと思いました。
　そうするなら、１階洋室のクローゼット位置を北にして、採光窓を東に設置したいです。
・バルコニーで洗濯物を干すなら、奥行き910mmは狭いと思います。1365mmくらいほしいです。
・各居室のクローゼットは、奥行き910mmもいらないかもしれません。とりあえず、そのままにして後で調整が良いと思います。
・１階テレビ後ろのクローゼットは、廊下とテレビ横からの2wayアクセスですか？防音を兼ねていると思うので、多少使いにくくてもいいと思います。
・洗面の窓は高いところにしか付けられません。それもいいと思います。腰窓なら洗濯機の前がよいです。
・１階キッチンの前に空間は何でしょうか？目的がなかったら違う配置が良いと思います。本当は対面が良かったのでしょうか？
・冷蔵庫は、奥でなくて手前がよいです。飲み物取りに行くなど家族全員アクセスすると思います。料理の邪魔にもならないです。

パースは、>>762での東京冬至正午の日当たりです。リビングに少し日が差します。
今以上に建物を北に寄せるのは、厳しいので、
・GLを少しでも高くする。
・基礎を高くする。
・階高を上げる。
・窓を高いものにする。
・外壁も内壁も白っぽいものを選ぶ。
と明るくなります。

[766: 匿名]

763さん、ちょっとしつこいな。
いちいちどの相談者もその言い訳しなきゃいけないの？
一般論では間違いではないけど
みんな労力使って相談してるんだから各々理由もあるでしょう

[767: 入居済み住民さん]

>>762
周囲に建っている家を含めて、模型を作って検討しないと、平面図だけではまともなプランニングは無理です。

[768: sundance]

なるは様

バルコニー付けるの忘れてました。

[769: 相談者Z]

返信遅くなってしまい申し訳ありません。

＞＞sundance　さま
何度も間取り考えていいただき誠にありがとうございます。
先日の休日に設計士に間取りを作ってもらいました。
その際に、
＞２階南西の子供部屋は玄関の庇を兼ねて南に出しています。
という部分を参考にさせていただき、二階部分を南にはみ出させてみました。
＞洗面へのアクセスは、キッチンとリビング方面から行けるようにしています。
吹き抜けは、東面の窓を大きくして朝方明るくなるようにしました。南面の窓面積＜東面の窓面積 が良いと思います。
この辺は次回、設計士と話し合うときに言ってみます。
ありがとうございます。

設計士が作ってくれた間取り２つも載せたので、何かアドバイスがございましたらよろしくお願いいたします。


＞＞７５４　さま

＞ベランダは不要ですか？
はい 、２階のベランダは不要と考えております。
洗濯物、布団干しは一階で完結させる予定です。


今回設計士が作成してくれた間取りを2つ載せましたので、
アドバイス等、お願いいたします。

[770: 匿名さん]

>>パパは悪役ばかりさん、

北海道でオール電化、吹き抜けとなると、全館暖房でしょうか？暖かそうです(^^)

ちょっと考えてみました。ご参考まで。吹き抜け含まず41.13坪です。
北海道ですと、LDKはこれくらいの大きさかなと。

屋根裏収納は省略しています。2F廊下に余裕が有るので、中央付近に梯子を設ければ事足りるかと。
インナーバルコニーは、延床に入りそうな気がしたので、普通のバルコニーにしてます。これだと大きすぎて雪の処理が大変かも(^^;;
家自体は、東西に約10mなので、西側を90cm空けるとすると、東側は約1.3m位空く感じになります。これで足ります？
土地の南北の長さは余裕が有るので、車2台を縦に置いても南側の日照含め問題ないと思いましたので、特に土地の配置を考慮はしていません。
食品庫は、間取り的には家の端に、そこそこデカイのが有れば良いと解釈しました。何か具体的なニーズが有れば記述下さい。
洗面側の外収納は、スタッドレスタイヤや、スノーダンプをしまう事を想定しています。
給湯器の場所は、こんな感じで良いでしょうか？

ウッドデッキの位置は特に希望が無かったので適当です。ウッドデッキに出るには掃き出し窓経由でどうですか？最近の北海道は断熱のために窓を小さくするらしいですが・・・
玄関も吹き抜けにしていますが、リビング側の吹き抜けと繋げることは想定していません。
西側子供部屋は、吹き抜けのために2面採光になっていません。西に一応小窓を付けてありますが、吹き抜けの南部分もベランダにして、そこに窓を付けることで2面採光にするのも良いと思います。
あ、吹き抜け南側に小窓を付け忘れてます。

後は、2F北側に全然窓が無いので、収納に小さい窓をつけても良いかも。

[771: 713]

>>769 相談者Zさん、
設計士さんの間取りの下のプランって、何故かダイニングとかの表記上の大きさが違うだけで、私の考えたのと全く同じなんですけど・・あ、2Fトイレの部分は収納にしてますけどね・・・

[772: 相談者Z]

＞＞713　さま
申し訳ありませんでした。
先ほど添付した間取りはおっしゃるとおり713さまが考えてくださったものでした。
「いいなぁ。」と思い少し改造して誤って工務店フォルダに入れていたものを結合して添付しておりました。
せっかく作っていただいたものなのに、設計士が作ったように書いて添付してしまいました。
好意で作っていただいたのに、私の不注意でお気を悪くさせてしまって、本当にすみませんでした。
今後添付前には重々確認いたします。

[773: 深夜の入居済み住民さん]

>パパは悪役ばかりさんへ

リビング階段の件、見落としてました。
延べ40.5坪　家の幅を狭め、隣家への落雪対応としました。
キッチン前に蓄熱の７～８KWを設置場としてみました。

当初は2階南西の部屋を子供部屋としたのですが、あまりにトイレに遠く、トイレに近い子供は大変だろうと、寝室を南に移動はしてみました。

1階はかなりリッチ。２階は盛りだくさんですね（笑）どうしても２階のホールが長くなります。難しい間取りなんで、是非HMの素案も拝見したいです。

LDKの採光は保証出来ます。

[774: なるは]

>sundanceさま

レスありがとうございます。

的確なアドバイスありがとうございます。

>・１階キッチンの前に空間は何でしょうか？目的がなかったら違う配置が良いと思います。本当は対面が良かったのでしょうか？
ダイニングテーブルが置けそうにないので、キッチンにカウンターをつけて、朝食などの軽食はここで済まそうと考えております。

冬至の日の日当たりも少しですが確保できるのが確認でき、とても助かりました。この点が一番気になっていました。
また、さらに日当たり向上に対する案をいただき、ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[775: パパは悪役ばかり]

>>770 匿名さん
レスありがとうございます。
オール電化で全館暖房です。暖かいと嬉しいです。

間取り参考になります。吹き抜け７畳は広いですね！良い感じです。
寝室からバルコニーという間取りもあるのですね。

バルコニーですが、冬は放置となります。雪はよっぽど風の強い日以外はバルコニー部分には積もらないと思いますので問題無いと思います。
東側に落雪しない形状にすれば１．３ｍで問題ありません。

食品庫については拾い画像ですが参考に載せてみました。広くはない収納みたいな感じです。給湯器の収納と同じ程度の大きさで十分です。説明不足で申し訳ありません。
北海道では冬の間は外の物置などに野菜を入れておくと凍ってしまいます。家の中ですと、日光の当たらない室や納戸などに入れるのでしょうけど、温度が高くなる場所だと腐ってしまうので、最近ではこのような常温保存の物を収納しておく食品庫というものが流行っています。

ウッドデッキの場所は特に決めていないので問題ないです。掃出し窓ですと少々断熱が心配ですので、テラス窓や勝手口で十分かなと思っています。

シューズクロークは773で深夜の入居済み住民さんが作成してくれたようなウォークインにする予定です。

外収納は盲点でした。ガレージを設ける設けないはまだ決めていないので非常に参考になります。

[776: パパは悪役ばかり]

>深夜の入居済み住民さん
レスありがとうございます。

リビング階段の対応ありがとうございます。
間取り拝見させて頂きましたが、素敵ですね。特に２階がかなり好印象です。
トイレの心配までして頂きありがとうございます。

自分の子供の頃を考えると、いずれ子供が成長した時に親の寝室と隣合わせって嫌だな～と思った記憶が蘇りました。
この間取りだと、２階子供部屋は各々離れているかクローゼットを挟んでいるのでその点でも良いと思いました。
２階各部屋も無駄な部分が無く、理想的だなとさえ思いました。

LDKは採光ばっちりで、ウッドデッキも設置できそうですね。
妻以外はキッチンに入らずにトイレや浴室に入れますし、朝の混雑時もキッチンを避けることができそうですので、家内は喜ぶ間取りだと思います。

キッチンのユーティリティの部分が食品庫をイメージして頂いたんだと思いますが、772に記載した通り、食品庫は0.5畳くらいの物です。説明不足で申し訳ありません。
キッチンのユーティリティの広さ分を洗面脱衣所あたりに余裕を持たせるような配置可能でしょうか？


>761さん
食品庫の説明不足、度々申し訳ありません。
775に画像を載せましたが、0.5畳？くらいの簡単なものです。
電気も使いませんし、造作の収納と思って下さい。
そして、他力本願と言いますか、誤解を招いて申し訳ありませんでした。
自分のための住宅のことですから、もちろん自分でも考える努力は惜しまないつもりですし、もう少し自分でも考えたり努力します。


>766さん
ご配慮頂きありがとうございます。
確かに「他力本願過ぎる」と受けとられてもしょうがない書き込みだったと反省しています。


>761さん、深夜の入居済住民さん
アプローチや玄関付近のデザインの参考にするためマイホームデザイナーを購入しました。
HMの間取りですが、ここのスレを見ていないだろうという前提で本日の帰宅後に掲載させて頂きます。
とりあえず２社の間取りを頂いておりますが、手書きの部分もありそのままはどうかと思いましたので、マイホームデザイナーに簡単に落としたものを本日帰宅後に掲載しますので、どうかよろしくお願いします。

[777: sundance]

>>769 相談者Z様
ゾーニング検討中という想定で、細かすぎることは割愛させて頂きます。
・明るさ重視なら、東と南からの採光を重視したほうが良いと思います。未完ではありますが、初案(>>718)はそうなっています。
・（上の案）吹き抜け南の廊下は必要でしょうか？
・（下の案）キッチンから洗面に行きたいなら、浴室と洗面を入れ替える。
・どの案も動線を奥様と一緒に考えることで、より良い案になるかもしれません。
特に洗濯動線（洗濯機から→？を通って→庭で乾かす→？でたたむ→どこへ収納する？）

ゾーニング決まると良いですね。

[778: sundance]

>>774 なるは様
キッチン前にカウンターを設置するなら丁度良いですね。

> 冬至の日の日当たりも少しですが確保できるのが確認でき、とても助かりました。この点が一番気になっていました。

条件によって変わります。
より正確に確認するには、都道府県名、周囲の建物の位置と高さが必要です。
このへん差し支えあるようでしたら、設計士さんに相談するのが確実と思います。新居の各高さも理解しておくと良いです。

状況としては、土地が決まって間取り検討初期段階でしょうか？

[779: なるは]

>>778　sundanceさま

>状況としては、土地が決まって間取り検討初期段階でしょうか？
その通りです。予算の都合上、できれば、妻の両親の土地に2世帯住宅を建てたいと考えております。
ただ、両親も現状の土地の日当たりの悪さを気にしており、もし日当たりが現状より改善されないなら、
別の土地を探すことも検討しております。
現状は、南側の家との間隔は3～4ｍぐらいで、12月、1月はほとんど日が当たらない状態です。
ちなみに場所は愛知県で、冬至の南中高度は31.6°です。

今ＨＭさんにプランを作成していただいているので、日照図も作成していただこうと考えております。

[780: 匿名さん]

>>779
日当たり重視なら、素直に南向きの土地にしましょう。今の土地の1F部分については、冬ですと、わずかであれば日射しを取り込むことはできても、何をどう工夫しても一杯の日射しは有り得ないですよ。

[781: パパは悪役ばかり]

帰宅が遅くなりました。
図面を載せます。
まずは１社目です。この会社は明日、第２段の間取りをお持ち頂ける予定です。

[782: パパは悪役ばかり]

１社目に自分なりにアレンジを加えてみました。
　・１階の洋室は4.5畳十分かと思った点
　・キッチンを移動することで生活動線が使いやすいのではないか
　・２階バルコニーを考えてみた

どうでしょうか？なんか無駄に広いという感じが拭えないです。
うまく配置すればもっとコンパクトに出来るのではと思うのですが･･･。

[783: パパは悪役ばかり]

連投すいません。２社目です。
こちらはメーターモジュールです。

[784: 深夜の入居済み住民さん]

＞＞パパは悪役ばかりさんへ

２社の間取り拝見しました。
私は一社目が好きですが、せっかくの庭が狭まる点は気になりますね。
細かい部分は気に入られたゾーニング後に検討するとして、パパは悪役ばかりさんはどちらが好みですか？

あと１階洋室はお子さんの遊び場の他はどのような使用を考えられています？
（私は老後の寝室も視野にあるのかと想像していました。その為老後は布団干しがしやすいように、拙宅も南に設置しました。）

洗面所のゆとり修正プランです。
このサイズですと、洗面所での室内干しも可能かもしれません。
７７３での私的な課題の１つであった寝室のサイズは多少改善できました。
キッチンの入口を北へずらす等も修正は効きますので、気になる場所があればご指摘下さい。

私なら家族パソコンスペースと部屋干しスペースなどを検討します。

[785: パパは悪役ばかり]

>深夜の入居済住民さんへ
早速のレスありがとうございます。

２社の間取りでは断然１社目が好みです。
余談ですが２社目は間取りより外観がとても素敵でした。

１階洋室は遊び場の他、深い考えは特にありませんでした。
可能性としては家内の家事、まだ先の事ですが仏間としての役割はあるかなと思い、HMの間取り図には仏間用にスペースを設置してもらってます。
寝室としての利用は考えていませんでしたが、南に布団を干すというのはなるほどと思いました。
引き戸にして開けっ放しにしちゃうイメージです。客が来た時だけ閉めるようになると思います。

洗面所ですが、室内干しを想定しておりました。
言葉足らずで申し訳ありませんm(_ _)m
予算が合えば、電動で上げ下げするタイプのものを設置したいと思っています。
給湯機を洗面所に格納すれば必然的に室温はかなり上がるようですので、来客時にも見られない場所ということも考慮すると非常に効率が良いとのことでした。

キッチン入口は北へずらす方が家内が喜びそうな気がします。

部屋干しスペースは前述で解決として、家族パソコンスペースは子供が大きくなるまでは確かにあった方が良いような気がしましたが、うまく組み込めますでしょうか？

[786: sundance]

>>779 なるは様

状況理解しました。

幸い延べ床に余裕があったので、吹き抜けによる日当たり改善を試みました。
延べ床41.5坪、吹き抜け3坪です。
廊下が長くなるなど、効率は悪化しておりますが、
吹き抜け窓には愛知冬至正午でも枠いっぱいに日が差し込みそうです。
収納が少なかったり、２階キッチン未配置であったりしますが、まずゾーニングの確認ということでご容赦ください。

[787: なるは]

>>786 sundanceさま

間取り案ありがとうございます。この案ですと、１ＦのＬＤＫが広く取れるので、
ダイニングテーブルも置けそうです。
吹き抜けについては、自分でも考えてみたのですが、どれぐらいの大きさでどの位置に
あれば効果的なのかがよくわからず、躊躇していました。
これだけ大きな吹き抜けであれば、１ＦのＬＤＫの日当たりは問題なさそうです。
また、おそらく総２階になりますので、外観もすっきりして、私好みになりそうです。
２Ｆのセカンドリビングも吹き抜けからの明かりで、明るい部屋になりそうです。
せっかくなので、２Ｆの西側の３部屋のうちの真ん中の部屋も、廊下を西側にして
吹き抜け側に部屋をもってくるのはダメでしょうか？

この案をもとに、自分でも間取りソフトを使っていろいろ確認してみたいと思います。

ありがとうございます。

[788: 深夜の入居済み住民さん]

＞＞パパは悪役ばかりさんへ

この間取りなら、下記の水色の机のどちらかでしょうか。

キッチンを動かすと、洋室の開放できる幅が１間、（開口が170センチ程度）になってしまい「LDKと一続き」という感覚はなくなりますね…

[789: パパは悪役ばかり]

>深夜の入居済み住民さん
連日のレスありがとうございます。

確かにキッチンをずらすと入口が…。
う～ん、これなら反対側の方がいいですね。
キッチンで作業をしながら洋室が伺えるような間取りがベストなんです。

間取りって、何かを取れば何かが立たずですね。

まず、正方形の家にするのか、長方形にするのか、長方形なら南北なのか東西なのか。
ここから始めないとダメですよね。

[790: sundance]

>>787 なるは様
> これだけ大きな吹き抜けであれば、１ＦのＬＤＫの日当たりは問題なさそうです。
良かったです。午前中の光の入り方をイメージして、その位置がいいだろうと思いました。

> また、おそらく総２階になりますので、外観もすっきりして、私好みになりそうです。
そのへんもう少し教えてください。
・何風をイメージされていますか？
・切妻ご希望ですが、どのように屋根をかけるイメージでしょうか？
・外壁のイメージ、色
・屋根材の形状、色
・サッシの色

> せっかくなので、２Ｆの西側の３部屋のうちの真ん中の部屋も、廊下を西側にして
> 吹き抜け側に部屋をもってくるのはダメでしょうか？
是非、そうしてください。そうすれば、中央の子供部屋は簡単に採光基準を満たせます。

> この案をもとに、自分でも間取りソフトを使っていろいろ確認してみたいと思います。
収納追加や窓サイズ位置など、なるは様の好みに変えてしまってください。
私も他に改善できないか考えてみます。

[791: 深夜の入居済み住民さん]

＞＞パパは悪役ばかりさんへ

少しいじりました。延べ40.6坪

ホールからバルコニーへ出れる点とLDKが全面南に向いた点は改善でしょうか。

リビングが狭くなるのとテレビの設置場の点は改悪。

＞＞７８２のように割り切って、南側にテレビを置くのも手ですが、吹き抜けの下に「ついたて」
のような１８０センチ程度の壁を設け、その前にテレビを置く。
するとリビングに落ち着きと「目線の抜け」が出るので実質８帖のリビングですが面白いかなと
（一人よがりかもせれません、笑）

＞＞間取りって、何かを取れば何かが立たずですね。
　　
　　本当にそうですね。

＞＞まず、正方形の家にするのか、長方形にするのか、長方形なら南北なのか東西なのか。
ここから始めないとダメですよね。

パパは悪役ばかりさんのような恵まれた土地の場合、家の形は自由度が高いので、形から決めるのでなく間取りの優先順位から決めるべきと思います。（７５５での御希望はすべて叶うのではと思います）
例えば人によっては、全居室を南に向けることであったり、（その場合は東西に長細い方が有利）

人によっては家事動線であったり、リビングの開放感であったり、家族各々のプライバシーやら、採光より近隣住民からプライバシーを守ることを優先との考えもあります。（妻と話し合った結果、拙宅はそれを優先し、北東向きのリビングにしました。）あとは高熱費のかからない間取りが優先という人もいるかと思いますし、そのような最優先なテーマを決めることが最初ではないかなと思います。　

あとは私が間取りを決めていく段階で妻の家事をする姿をずっと眺め、その癖や家事を行う順番、時間帯など自分なりにですが研究し、作った間取りを妻にプレゼンをし、その作業を繰り返しました。（当然その間に自分自身の希望も十分に詰込みました）　
オンリーワンの満足いく間取りを見つけてください。家づくりってとても楽しいですよ^^

[792: パパは悪役ばかり]

>791 深夜の入居済み住民さんへ
レスありがとうございます。
ご自身の経験談を踏まえてのアドバイスは非常に参考になります。
私も家内が家事のしやすい間取りというのは非常に意識しているつもりです。
深夜の入居済み住民さんと違って質とレベルは低いですが(^^;

間取り図見ました。また新たな発見という感じです。
ついたてはオシャレかもしれませんね！
天井部は抜けているのでリビングの狭さを感じさせないような気がします。

>形から決めるのでなく間取りの優先順位から決めるべきと思います。（７５５での御希望はすべて叶うのではと思います）
親身に相談に乗って頂き感謝します。希望は叶うとのことですし、とりあえずは妥協しないことに決めました。

優先順位は頭の中で描けてきているので、自分の中でなんとなくイメージが出来てきた気がします。
また、数社のＨＭから間取りのプランニングをしてもらう予定なので良いところを吸収しつつ試行錯誤してみますね。

あと１～２週間もあればおそらくおおよその間取りは完成する気がしてきたのですが、せっかくのご縁でここの皆さんにアドバイスを頂いたこともありますので、再度アドバイスを頂に参りますね。

[793: パパは悪役ばかり]

連投すいません
>791　深夜の入居済み住民さんへ
間取りについて、形や動線の流れは非常に好みです。このような動線の流れになると思います。
ただ、今回の間取りに関して言うと、キッチン裏のカップボードなどが配置されていない間取りになってしまうと思うので、キッチンはやはりリビングに対して正面向きになるのかなと思います（テレビ裏のボードでは、仮にお客さんが来たときに丸見えで格好悪いような気がします）。

[794: 深夜の入居済み住民]

パパは悪役ばかりさんもなかなかの深夜族でしょうか

私は北国の家について不勉強でして判断がつきづらいのですが東側を隣家から離すというのはどの程度必要なのでしょうか？

屋根の角度や軒の出にもよると思いますがそこが決まると間取りも固まってくるかもです。
(前文と真逆のこと言ってますね、汗)

現実的に家の東西の幅は９メートルかなぁと想像していますが

[795: パパは悪役ばかり]

>794　深夜の入居済み住民さん
今日はたまたまです^^;

東西は９ｍで確定かなと思っています。
広くなり過ぎても、イニシャル＆ランニングコストが高くなることもありますし、三角無落雪屋根を予定しているとはいえ、多少落ちても問題ない幅と考えると東側は２ｍは欲しいという理由です。

[796: 匿名さん]

>>パパは悪役ばかり

>東西は９ｍで確定かなと思っています。

まあ、そうなんでしょうね。東西を10mにできると、家全体に採光に優れたプランが色々考えられるところではあるのですが、落雪の処理も大事ですもんね。

それなりにご希望に近いと思うプランを考えてみました。ご参考まで。
延床は、約39.4坪(吹抜含まず)です。
2Fは収納を多くしてもいいですし、オープンスペースを設けても良いと、二案考えてみました。
オープンスペースは書斎やPCスペースにしても良いでしょうし、子供のちょっとした遊び場にしても良いかと。
全館暖房なので廊下との仕切りを無くしてオープンとしていますが、寝室から入れるようにするかも含め、この辺はお好みで。
寝室は、バルコニードアを使うことと吹き抜けからの間接光で、南からの日射しもなんとなく入るかと。

で、その吹き抜けはダイニング全体にしました。北海道は日の出が早いので、朝食を気持ちよくとるために活用する狙いです。
もちろん、吹き抜けからの朝日は、リビングまで入ってくるでしょう。
更に、吹き抜けはぎりぎり三面採光にしていますので、昼食時だけでなく、3時のオヤツの時間も明るいと思います。
ちなみに、普通の感覚ですと、洗面室とお風呂は位置が反対と思いますが、洗面室に東窓を設け、朝の使い勝手を良くする狙いが有ります。お風呂を隅っこにしないことで、より暖かさも確保しやすいですし。
キッチンは2wayにして、動線を改善しています。カウンター越しに洋室まで目が届くと思います。
玄関だけ、お好みとちょっと違うかもですね。

[797: 796]

>>791　深夜の入居済み住民さん

すいません、質問です。

＞＞７８２のように割り切って、南側にテレビを置くのも手

この感覚が全く理解できないのです。南側にテレビを置くことが、あまりパッとしないこととお考えのような印象を持つのですが、何故そう思われるのでしょう？

ちなみに、深夜の入居済み住民さんは、よく南側を背にする形でソファを配置されているというのが、個人的な印象なのですが、私の感覚からすると、普段の生活において、窓からの景色を捨てることになるので、逆向きだと思えてしまいます。

[798: パパは悪役ばかり]

>796
レスありがとうございます。
そうなんです。落雪問題は北海道にとって重要なんです。
私の場合は東西１０ｍでも問題ないような気がしますので、東西１０ｍで素敵な間取りになるようであれば検討しようかという感じのレベルです。

ダイニングの吹き抜けはさぞかし気持ちの良いことと思います。
朝日って気持ち良いですよね。
ただ、吹き抜け２階部分をどのようにするかにもよりますが、ダイニング吹き抜けだと匂いが気になるのではと思い、リビング上部に来るような間取りを意識しています。
キッチンの位置取りは素晴らしく２Wayということで、勉強になりました。
２階部分の採光を考えた間取りは素晴らしいですね。
玄関の外収納もあまり見たことがないので勉強になります。

[799: 深夜の入居済み住民さん]

>>796さんへ
返事が遅れすみません。

おっしゃるとおり、南側にテレビを置くことは、あまり良い印象はないですね。（ソファーは南が良いとは考えてませんが）

一般的な間取りで南側に1間～１.5間程度の掃き出し窓を設けるケースが多いと思うのですが、南側テレビを置くと、どうしても吐き出し窓の入口を塞ぐことに抵抗がある、というぐらいです。

イメージでは1800のテレビボードと2300のソファーが芯で2500程度の距離で平行、まっすぐ向かい合いながら設置出来て全ての動線に干渉せず、というのが理想と考えてます。

雑木林の景色を望めるパパは悪役ばかりさんの家の場合は788のような窓、テレビ、ソファーの関係が理想と考えています。

[800: パパ]

パパです。よろしくお願いします。

現在、HMと設計を進めており、添付の間取りに落ち着いています。
南側の和室は、30cmくらい床が高くなっていて、ダイニングとして利用します。
特に、キッチンを中心としたリビング、ダイニング（南側の和室）の配置は気に入っていますが、
皆様のご意見を参考とさせていただきたく投稿いたしました。

また、限られたスペースですが、駐車場２台分、庭、玄関のアプローチをどうしようかと悩んでいます。
良案がございましたら、教えていただきたく。


■敷地
・敷地面積
　165.31m2（間口9.16m X 奥行き16.32m）
・敷地形状と方角
　添付の写真を参照してください。
・隣接道路方角と幅
　南6m
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
　なし
・建蔽率
　60%
・容積率
　200%
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
　第一種中高層住居専用地域
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
　西側隣家の建物（２階建て）とは4m程度 離れています

■建物と間取りなど
・家族構成
　本人、妻、子供（０歳）、小型犬３匹
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
　２階建て
・部屋数（各階の部屋構成）：
　１階＝玄関、キッチン、リビング、ダイニング、和室（リビングの延長 兼 客間）、風呂、トイレ、洗面
　２階＝夫婦寝室、子供部屋
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
　普通車１台
　小型車１台
・目標とする延床面積と施工面積
　延床面積：32坪
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
　片流れ屋根：将来 太陽光発電を設置したいので、日当りのよい方角に大きな屋根を作りたい
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
　軸組
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　910mm
・家作りに最も重要視していること
　・犬がキッチン、ダイニングに侵入出来ないようにしたい
　・キッチンからリビングとダイニングが見渡せるようにしたい
　・和室は将来、老後の夫婦の寝室として独立した部屋にできるようにしたい
　・リビング、ダイニングは日当りのより間取りにしたい

よろしくお願い致します。