間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[582: はる★]

はじめまして。
敷地　１０５平方メートル(３１．７６坪)
敷地形状、方向　南西
道路の幅４．７メートル
建ぺい率　６０％　容積２００％
第一中高層住居専用地域
第一種住宅地区
正面から見て右側と後ろに家が建つ。
左側は農水路
　
間取りの希望
正面から見て右側はギリギリまで家を建ててくると思いますので
普通車1台軽1台を縦に駐車したいと思っています。手書きが希望の間取りです。
建坪２８坪以上にならないように、大きな家でなくていいです。
鬼門　北東、南西のラインに玄関、キッチン、トイレ、排水などがこないように
したいです。

・無駄な空間がないように
・リビングに和室コーナー３畳くらい(仕切りあり)
・もう一つリビングと別に和室４か５畳
・階段の下を玄関から続く土間収納(高さ１００センチくらい奥行５０センチくらいの)　
　その上は、コートなどかけれる収納にしたい
・洗面所にも腰から上くらいの収納
・リビングにも収納奥行５０センチくらいの

２階は５畳くらいの洋室２つ和室１つ６畳くらい
・階段あがったところにバルコニー。南は隣の家が有るので陽が入らないと思うので
　正面にもってきたいど思います。１畳を半分にして縦長につけることは可能ですか？
　布団干すだけで、洗濯物は天井からぶら下げる金物にさおを通そうと考えています。
　
たくさん希望を書きましたが１階の希望を重視して
２８坪より大きくなりそうなら２階を削りたいです。
よろしくお願いします。
　
複数画像添付の仕方わからないので、後で土地の形状を添付します。

[583: はる★]

すみません。土地形状です。

[584: 匿名]

はるさんへ

物理的にビルトインガレージとか地下駐車場とかにしないと、それは無理ですよ。
２枚目の業者さんの間取り見たらわかりますよね？
車二台なら和室のスペースがそのまま無くなるわけですから。

[585: ぶりっち]

> №579,580働くママさん（ママ業に加えてお仕事大変ですね^^）

ご指摘ありがとうございます。

>批判的な内容で申し訳ありませんが、経験者の声として、受け止めてもらえればと思います。

いえいえ全然ですよ。むしろ経験者のご意見、それも女性の目からのアドバイスともなれば、
願ったり叶ったりです。

>玄関廊下のクローゼット（１畳＋０．５畳）は何を収納することを想定されていますか？

漠然と、玄関横に小収納スペースあれば、何かと便利かもなーくらいにしか考えてませんでした。
強いて言えば、洗車道具だったり自転車の空気入れだったり、あまり見せたくない小物用ですかね～。
靴類は別にシュークロゼットを設ける予定です。

>　2階寝室のクローゼットは、幅が狭く奥行きがあるものが描かれていますが、
このような形状のクローゼットは使いにくいです。

なるほどWICタイプもいいなーと思ってましたが、経験からいって使い辛いもんですか．．．
もうちょっと再考の余地あるかもしれませんね。

>　寝室が9畳もあるのでしたら、個室の書斎はなくして、もっと収納を増やした方が良いと思います。

夢の書斎が...と言っても読書家でもなけりゃ、昨今のコンプライアンス問題で仕事を家庭に持ち込めませんし＞＜
ん～妻に怒られた時に逃げるスペースという理由ではどうでしょう？ｗ

[586: ぶりっち]

>　sundanceさん

すべての窓を上げ下げ出来る窓（縦に長いヤツ）じゃなくても結構ですよ～。
それよりも下記の案で作り変えていただければ、ボクぁ～すごく嬉しいです(^^)v

1.よくよく考えたんですが、朝ご飯食べてダッシュで歯磨きなどしに行くとき、
今の洗面所の位置ですと最短がキッチンを通らなければならないという動線が。
そこでです．．．得意のレンコン脳みそで考えました。

・トイレ入口前の衛星器具のところに、洗面化粧台(W750)を持ってきます。向きは北面に。
・以前ご指導いただいた事のある、洗面所の中にタオル等しまえるクローゼットを設ける。
・よって洗面所ではなく脱衣所兼洗濯スペースにすれば、より小さいスペースが可能...ｶﾅ？
・帰宅後すぐに手を洗える。ご飯食べてすぐリビング入口から顔を洗いに行ける。

2.キッチン横のウォークスペースは半間あれば十分です。なので家事室も一坪で。

3.寝室内クローゼットの扉面を東に向け、且つクローゼットの奥行きを910㎜にしちゃう。
※東に向けちゃうから「奥行き」というのは短い方の辺になっちゃいます。

4.2Fトイレを1Fと同じ寸法にして頂き、書斎が若干広くなります。

5.最後に書斎北面を押入にして下さい。窓は不要です。

注文多くてホントすみません。よろしくお願いします。

[587: ぶりっち]

>sundanceさん

幾つか見当違いなことを申しておりました。訂正いたします。

>　トイレ入口前の衛星器具のところに、洗面化粧台(W750)を持ってきます。向きは北面に。
向きはsundanceさんが考えたままで結構です。

>　2.キッチン横のウォークスペースは半間あれば十分です。なので家事室も一坪で。
半間でしたね。すみません。なぜか長く見えてました。

[588: はる★]

No.584さん

お名前読めなくてナンバーにさせてもらいました。
そっか。。
そうなんですね〜。
コの字型に奥まった土地なので駐車場を縦にしないと、家の前に置くと道からバックで
入って車庫入れしないと行けなくなるので縦にしてみましたが、
そうすると、和室分がなくなってしまうのですね。
全体的にちゅッと小さくしても、無理な事でしょうか?

[589: 584]

はるさんへ
間取りアップせずにすみません。
ご希望の部屋数の確保は可能でしょうが、はるさんの書いた間取り通りには不可能かと。
対面キッチンや階段下土間などのディティールなどはかなり厳しいと思います。
効率的な間取りを誰かにアップしてもらい、(もしくは業者に作らせ)
ご希望に近づけるのに微調整を加えるというのが現実的かと思いますよ。

[590: はる★]

584さん

名前を変えてもらってすみません。
主人が設計倶楽部っていうサイトで作ってくれていますが、
こちらで聞いた方がいい回答もらえるかと思って載せてしまいました。
主人に一度作ってもらいます。

結構、この要望だと難しいのですね。
作って貰い、またここで間取りのアドバイスをいただけたらと思います。

[591: 深夜の入居済み住民さん]

はる★さんへ

なかなかご希望にはそえませんでしたが
バルコニー含め延べ28坪。業者さんの間取りから和室を削り、西に９１センチ張り出したものです。

ご主人とお決めになった間取りを見せて頂ければ、ご希望の優先順位等わかりやすく、参考になる間取りも描きやすいかもしれません。

[592: 深夜の入居済み住民さん]

ぶりっちさんへ
間取りも固まったところ、恐縮ですが、私はシューズインクロークの使い勝手を考え下記案も提案したいです。

玄関から洗面所が丸見えだとの指摘もありましたので、微調整。
１　　トイレを15センチ～25センチ程度壁をずらし、
２　　シューズクロークも15センチ～30センチ膨らませます
（その分玄関も狭くはなりますが、靴箱を置かないプランですので、十分広々感はあると思います）

すると洗面所のドアは開いていてもほぼ見えないと言える状態かと、（シューズクロークの壁に顔を押し当てても洗面所のドアのみが見える程度）
sundanceさんのプランより2坪程延べ床が少ないですので、工務店さんの見積もり後、予算が飛び出てしまった場合、ご検討下さい（笑）
２階寝室と収納、書斎は奥様と相談されてから…ですかね。

[593: 深夜の入居済み住民さん]

失礼、似たような間取りで間違えました。汗

[594: ぶりっち]

>　№592＆593

おはようございます。深夜の入居済み住民さん

わざわざ図面ありがとうございます！
ん～悩ましいですね～。いいところがいっぱいあり過ぎて。
なんか皆さんにコンペさせちゃってるみたいで申し訳ないです＞＜

今後ですが、お二人の図案を元に私なりの案も交えて再度図面upさせて頂きます。
多分、皆さんからのアドバイスに加えてsundanceさんと深夜の入居済み住民さんの
案を融合させた形となるでしょう。しばしお時間いただけますでしょうか。

[595: 匿名さん]

＞ぶりっちさん，sundanceさん，深夜の入居済み住民さん
階段の向きは逆にしなくて大丈夫ですか？
２Ｆ西の部屋→玄関・リビングが遠いように思うのですが。

[596: sundance]

>> 586：ぶりっちさん
1は変更なしで良かったでしょうか？確かに洗面への動線が長いですね。
それと、１階トイレ前は洗面台を設置しています。玄関から入ってもトイレの感じが出ないようにドアを配置しています。

3と5の書斎あたりがよく理解できませんでした。
ご要望のとおりだと、書斎がなくならいでしょうか？ぶりっちさんの専用部屋は不要でしょうか？
今日は夕方から時間が取れそうなので、いくつかアップできそうです。

> 今後ですが、お二人の図案を元に私なりの案も交えて再度図面upさせて頂きます。

それであれば、深夜の入居済み住民さん、560さん、働くママさんなどのご意見を融合した間取りをつくっています。（白紙からと言っていた間取りです。）
まだ建具も窓も途中の状態ですが、参考になるかもしれないので、アップしておきます。

>> 595：匿名さん
現状は洗濯動線を重視した階段になっています。
↓の案だと遠いと感じないと思いますが、どちらにしても、ぶりっちさんの意向次第で変更します。

[597: 入居済み住民さん]

>>591

家具の配置がまったく考慮されていないお粗末な間取りですね。
とくにリビング。ソファーやテレビはどこに置くのでしょうか？

[598: 働くママさん]

>>585

>強いて言えば、洗車道具だったり自転車の空気入れだったり、あまり見せたくない小物用ですかね～。

女性の意見としては、そのようなものを家の中に持ち込んで欲しくありません。
洗車道具の水滴や空気入れの泥で廊下が汚れることは目に見えています。
きっと奥様も反対されると思いますわ。

そのようなものは、シュークローゼットに収納していただきたいです。

何度もしつこくて申し訳ありませんが、収納は、何を収納するか考えてから設計しないと後悔します。
奥行きもそうですし、棚の高さ、扉の種類もそうです。

我が家では、食品庫は、可動棚にしましたが、これが大正解でした。

[599: 匿名さん]

＞５９７
代案も思いつかないほど低脳であると自ら発信しているの？
低脳でないなら、家具の配置が考慮された間取りを見せて下さいな。

[600: ぶりっち]

最終？案を作りました。

■動線
1.洗面化粧台を建物北中央に配置させ、通勤・通学動線を改善しました。
2.ＬＤ面積を若干狭くし、動線距離を短くしました。
3.階段を建物中央からのUPDOWNとし、LD、Kともにほぼ同一距離にしました。
4.家事動線はほぼ手直ししておりません。Sundanceさん案を採用させていただきます。
5.北西勝手口を再度採用し、生ごみなど外に出しやすくしました。

■採光・通風
1.北側窓はほぼ等間隔で納めることが出来ました。
2.南北通風に留意し、なるべく直線に通れるようにしました。
3.廊下部・階段・玄関に光を採れ入れられるようにしました
4.ジメジメしそうな西側家事室および納戸には小さな横滑り窓を設置しました。
5.西日対策として西部エリアの窓は小さめにしました。
6.主寝室東窓は夏場の暑さを考え、大きく取りませんでした。

■収納
1.玄関脇の収納は利便性を考えて、深夜の入居済み住民さんの案で位置の変更、面積ともに改善しました。
2.廊下東向きクローゼットは普段使う衣類収納とし、また来客用とします。
3.廊下中央に一般的な大きさの収納（押入れ）を設けております。
4.廊下西向きクローゼットは家事動線沿線に設けております。
5.西側納戸および家事室は、野菜、米の備蓄を考慮し、腐食防止のため通気程度の窓です。
6.2F各居室に収納スペースを配置し、sundanceさんから頂いた夢の書斎は納戸にします。
　でも後には書斎と言い張ります（妻の反対は必至！）雑物置と化すでしょうが。
7.同、半畳分のクローゼットは妻用です。ﾜﾀｼﾊｵｵｷｲﾎｳwww
8.脱衣所に以前アドバイス頂いたクローゼットを配置しました。

■コスト低減（VE）
1.妻の母から意見のあった「引き戸」はコストが高いこと、さらに間取り作成のうえで
　障壁が生まれることから、開き戸にしました。但し、リビング、トイレには採用してます。
2.なんとか38坪以内に納めました。
3.カーテン類安価に済ませるよう、サッシの大きさは一般的な大きさにしました。

■外観
1.道路に面した北側ならびに東側は、出来るだけなんちゃって南欧風に仕上げました。
2.南側は生活の利便性を重視し南欧風は諦めました。でもカッコいいと思うんですがw
3.窓を均整に並べました。特に上げ下げできる窓（W800くらいのヤツ）

皆さんからお寄せいただいたご意見ご指導を念頭に入れながら、sundanceさんと
深夜の入居済み住民さんから頂戴した図面を若干弄りながら作成しました。

最後にサイトを重くしてしまいそうで大変申し訳ございませんが、東西南北からのパースＳＳ貼ります。
いかがでしょうか．．．

追伸「せっけい倶楽部」というソフト、なぜか肝心の寸法が出ない。ｺﾏｯﾀｺﾏｯﾀ。

[601: ぶりっち]

2Fです。

[602: ぶりっち]

パースいきます。

[603: ぶりっち]

パースその2

[604: ぶりっち]

あと2です。

[605: ぶりっち]

最後です。

[606: ご近所さん]

>廊下中央に一般的な大きさの収納（押入れ）を設けております。

廊下に押入れ？？？ばっかじゃねーの？？？

働くババあも言っているが、奥行きが深くても使いにくいだけだよ。
俺だったら、半分は廊下側から、もう半分はダイニング側からと分けるけどね。

[607: 専門家]

=================================
Q．奥行きの深い収納と浅い収納
　　どっちが使いやすい？
=================================

収納は奥行きが深いほうがいいというわけでは
ありません。

収納力はあるかもしれませんが、いざ使おうとい
う時、取り出しにくくて使いにくくなることもあります。

布団などの奥行きのあるものやスーツケースなど
であれば奥行きがないとはいりません。

リビングでよく使うような小物をしまうとき
タオルなどを収納するとき

これらのモノを収納するときは、奥行きが深いと
取り出しにくく、使いずらくなってしまいます。
取り出しにくいものは、面倒になって使わなく
なってしまいます。

とてももったいないことです。

使う場所やしまうモノによって必要な“奥行き”
があります。

深いよりも浅いほうがむしろいいこともあります。

その場所にどんなモノをしまうかを考え、必要な
奥行きを決めることで

『うーん…ホント取り出しにくい！』

というイライラをなくすことができます。

収納力があるからＯＫ！
納戸があるからＯＫ！

ではなく、どのようなものをどのように収納す
るかを考えて、しまいやすい、使いやすい収納
にして、イライラせずに気持ちよく生活できる
ようにしてください。

[608: 匿名さん]

キッチン周りの収納は浅いほうがいいが、その他は深い収納じゃないとダメなものも少なくないけどね。

[610: ぶりっち]

> №607　専門家さん

貰ったお中元やらお歳暮、季節でしか使うことのない家電製品、また1F用掃除機等々収納します。
※あくまで空論ではありますけどねｗ
よって奥行き1/4間程度では入りきらない物も出てきますし、入らないために1Fに仕舞っておきたいものを
わざわざ2Fに持っていかざるを得ない事態になるよりは、大きく取っていいと考えます。

でも、確かに奥行きがありすぎて使い辛いなどの問題もあるでしょうから、転載頂いた記事を元に
再度妻に相談しつつ、実際使う頻度の高い女性の目で判断してもらおうと思ってます。
ためになる記事ありがとうございました。

[611: ぶりっち]

>　№608　匿名さん

とすれば、廊下とキッチンの間に設けたクローゼットの奥行きはもう少し
狭めた方がいいでしょうかね？
ご意見ありがとうございました。

[612: sundance]

ぶりっちさん

お！パースもできるんですね。
520から５日間、素晴らしい改善です。ご本人が考えてつくるのが一番です。

・2階書斎？あたりはこんな案はいかがですか？
・階段下は小さく低いですが、収納にできます。

あと、屋根勾配や軒の出設定できるなら、こちらのパースは不要かとおもいますが、いかがでしょうか？

[613: ぶりっち]

> №612 sundanceさん

お、お、お．．．お待ちしてましたよ～！
まずお褒め頂き心より御礼申し上げます。ありがとううございます！

>　2階書斎？あたりはこんな案はいかがですか？

　以心伝心ですなｗ同じ感じに行き着きましたね。
　ご覧頂けてるか分かりませんが、前スレに間取り貼ってました。

>　階段下は小さく低いですが、収納にできます。

　是非!!!当方使ってる「せっけい倶楽部」は階段下に収納付けると階段をブチ抜いてしまうようです。
　階段途中にいきなり壁が出没し上っていけません．．．　

>　屋根勾配や軒の出設定できるなら、こちらのパースは不要かとおもいますが、いかがでしょうか？

勾配は緩め・普通・急勾配の三種類で設定できます。さらに軒の出も長い・普通・短いが選択できます。
ＳＳのパースは勾配：普通、軒の出：普通で、多分傾斜は40度程度と思います。
でも、何よりsundanceさんのソフト、さすが有料だけあって窓、サッシ、妻飾り等々材料が豊富で、
より実写化されてるように感じます。玄関扉も親子開きじゃなくシングルサイズがいいのに、シングル
だとほぼ真っ黒の物しかなかったり、サッシもなぜか効果なシャッター付、しかも色は焦げ茶しかない、
...で、出来るのでしたらお願いしたいんですが．．．妻という最大にして最強の難関にプレゼンするために、
何卒よろしくお願いしたいんです。他人（私）が作ったものを模写するのは本意じゃないと思いますが、
最後のお願いとして．．．宜しくお願いします。

[614: sundance]

ぶりっちさん

>ご覧頂けてるか分かりませんが、前スレに間取り貼ってました。

No.だといくつでしょうか？私、見逃している？

>勾配は緩め・普通・急勾配の三種類で設定できます。さらに軒の出も長い・普通・短いが選択できます。

それはアバウトですね。でも、設定できるという情報ありがとうございます。

>ＳＳのパースは勾配：普通、軒の出：普通で、多分傾斜は40度程度と思います。
>最後のお願いとして．．．宜しくお願いします。

了解です。パースの勾配と軒の出はどうしましょうか？
見ないとわからないと思うので、いくつか指定頂ければ設定します。こちらは画面のような設定が可能です。
屋根は候補になりそうなものを載せました。

[615: ぶりっち]

>　sundanceさん

№600(1F)と601(2F)ですね。ご覧になってましたね。
なんか似てません？強いて言えば半畳分のクローゼットがないくらいで。
いざ出来上がれば、そこは書斎として押し切ります！
北東角には現在使ってるタンスを置き、その左横（窓）には750～900程度の机を置きます。
さらにスペースでは筋トレマシンも置きます。

さて、勾配はやはり発電効率を考えて30度程度でしょうか。
でも景観上、あまり傾斜が緩すぎても昔のお家みたいで。
前回up頂いたパースのままで結構です。

軒の出ですが、昨今流行りの長いのは嫌いなんです。頭でっかちみたいで。
かといって短すぎるのも貧弱に見えて...
私の立てたレス№602以降4枚のようとしか表現出来ないです。
申し訳ありません。

[616: 匿名さん]

>>600 ぶりっちさん

1F
キッチンの収納用のスペースが少なすぎます。
　→廊下の押入キッチン側の0.5畳を0.25畳もしくは無しにして、
　　ドアをキッチン中央部に配置して、かつ廊下に向かって開くようにします。

洗面所も小さすぎます。
　→ドアが邪魔で一人が使っていると出入りできないです。
　　納戸を止めるか、ベランダ南端まで家事室をずらして、その分洗面所を広くします。
　　細かい事を言うと、この間取りでしたら、ドアはお風呂側に開く方が使いやすいです。

PCスペース
　この微妙な張り出しは、コスト的に無駄では？延べ床が増えるだけでなく、壁の面積が増える事によるコストアップも無視できません。

玄関
　パース図からですが、庇が欲しいですね。全体で1.2mくらい雨に濡れない部分が有ると、雨の日の出入りが非常に便利になります。庇がイヤなら、ダミーで構わないので花台でも良いでしょう。

リビング
　ベランダと称している部分ですが、何を目的にしています？意図不明でコストだけアップさせているような・・
　南側窓の上ですが、雨よけの目的でここにもダミーで構わないので花台を設けたいですね。

玄関の収納
　半分は外から入れるようにするのですか？見間違いでしたら恐縮ですが、防犯面で弱点を増やしてしまうので、お奨めしません。
　外収納をここに設けるなら、中は壁でしきりましょう。
　階段下収納を外収納にする手も有ります。そうすると、基礎を少し切ることで高さ的には少し有利にできます。

2F
　トイレは、普通に開き戸で良いでしょう。
　トイレと階段の間の0.5畳は収納スペースにできますよ。
　あるいは、トイレを0.5畳分西へずらして、そこへ収納をずらす。そして寝室を拡げる、という手もあります。
　ん？テレビを置きたいのですかね？　それなら、和室側の壁に置いた方が見やすいです。


しかし、廊下が長すぎる・・・奥さんが年取ると大変ですよ。

[617: sundance]

ぶりっちさん

パースは、勾配６寸、軒の出350mmにしました。
こんな感じで良かったでしょうか？

間取りですが、玄関からホールに上がる間口が芯芯で約1ｍです。
このケースだと、クローゼットと玄関を入れ変えたほうが良さそうに思います。
それか、洗面を向かいあたりに移動、トイレを半畳西に移動して、間口1.4ｍです。

[618: 深夜の入居済み住民さん]

ぶりっちさんへ

上記お二方とかぶる分部が多いですが、添付された間取りを拝見しまして、
変更をおすすめする箇所のみ記載しました。

予算削減の為開き戸にとの話ですが、差額は1万～2万程度とするHMも多く必要箇所は引き戸のほうが良いです。
そうすればキッチンボードもW1800の物が置けますし。
洗面所の形状はそれでは圧迫感が増すだけで収納も増えず、あまり意味は無いです。

二階は、奥様の洋服の収納はどの程度必要なのでしょうか？
ぶりっちさんが衣装持ちであれば奥様も尚のことと思い心配になりました。
延べ30坪程度の拙宅ですが、私が約1間分、嫁が1.5間分の収納を衣服のみで仕様していますが嫁は住んで1年で3回は衣服整理をしていました。

最終的間取り？とおしゃってましたが、間取りづくりはこれからが大事です！
これから奥様から出てくるたくさんの要望を取り込み、取捨選択し、間取りを完成させることになりますので、
今回の労力の3倍は覚悟すべきですよ！
（奥様の要望によっては根本的な間取りの変更もありえるくらいに考えるべきです。）

[619: ぶりっち]

>　No.616　匿名さん

書き込みありがとうございます。

>　1F　キッチンの収納用のスペースが少なすぎます。
　→廊下の押入キッチン側の0.5畳を0.25畳もしくは無しにして、
　ドアをキッチン中央部に配置して、かつ廊下に向かって開くようにします。

・収納は今の生活をベースにプラスαサイズのキャビネットを設けます。
　さらにシステムキッチン（クリナップクリンレディ）の収納能力に期待したものです。
　よって少なすぎることはありません。
・そのクローゼットは以前№608でご指導あったもので、浅い物に変更する予定です。
・ドアを中央にするということはコンロ部と近接するため得策とは言えません。
　さらに廊下への開きとしますと、クローゼット＆脱衣所への進入を阻害します。
　原案のままでいいと思ってます。

>　洗面所も小さすぎます。
　→ドアが邪魔で一人が使っていると出入りできないです。
　納戸を止めるか、ベランダ南端まで家事室をずらして、その分洗面所を広くします。
　細かい事を言うと、この間取りでしたら、ドアはお風呂側に開く方が使いやすいです。

・洗面所として考えてません。用途は洗濯・脱衣所であり、備付けの器具は単に簡易的な手洗いです。
・ドアの向きはご指導どおりと致します。

>　PCスペース
　この微妙な張り出しは、コスト的に無駄では？延べ床が増えるだけでなく、壁の面積が増える事によるコストアップも無視できません。

2Fバルコニーを奥行きを広く取った（妻要望事項）ことによる土台用の壁にすることと、
加えて外観上考慮に入れたものです。述べ床は微々たるものでしょう。

>　玄関
　パース図からですが、庇が欲しいですね。全体で1.2mくらい雨に濡れない部分が有ると、雨の日の出入りが非常に便利になります。庇がイヤなら、ダミーで構わないので花台でも良いでしょう。

参考とさせて頂きます。その辺はちょっと勉強不足でした。

>　リビング
　ベランダと称している部分ですが、何を目的にしています？意図不明でコストだけアップさせているような・・
　南側窓の上ですが、雨よけの目的でここにもダミーで構わないので花台を設けたいですね。

ソフトの仕様でベランダと称してますが犬走りです。

>玄関の収納
　半分は外から入れるようにするのですか？見間違いでしたら恐縮ですが、防犯面で弱点を増やしてしまうので、お奨めしません。
　外収納をここに設けるなら、中は壁でしきりましょう。
　階段下収納を外収納にする手も有ります。そうすると、基礎を少し切ることで高さ的には少し有利にできます。

・引き戸です。外からの進入ではありません。そこは外壁のままです。
・高さ的に有利とはどういうことでしょうか？理解できませんでした。

>　2F
　トイレは、普通に開き戸で良いでしょう。
　トイレと階段の間の0.5畳は収納スペースにできますよ。
　あるいは、トイレを0.5畳分西へずらして、そこへ収納をずらす。そして寝室を拡げる、という手もあります。
　ん？テレビを置きたいのですかね？　それなら、和室側の壁に置いた方が見やすいです。

sundanceさんの案ですよね？その方向で作り変えました。ドアの形状はコストを取るか使い勝手を取るか...
再考してみます。

>　しかし、廊下が長すぎる・・・奥さんが年取ると大変ですよ。

　そうですかね～。でも貴殿は動線を家の端から端だけで捉われがちに思います。
　すべての動きがキッチンもしくは脱衣所～玄関距離になるものではありません。
　生活の中でその動線距離をどれくらいの頻度で使われるかを考えた場合、非常に低いと思います。
　一つの行動（例えば家事、通勤・通学）をするうえで、それぞれ最短且つスムーズに動くには
　決して廊下が長すぎることはないと思います。

[620: ぶりっち]

>　sundanceさん

ありがとうございます！カンペキですｗ

>　間取りですが、玄関からホールに上がる間口が芯芯で約1ｍです。
このケースだと、クローゼットと玄関を入れ変えたほうが良さそうに思います。
それか、洗面を向かいあたりに移動、トイレを半畳西に移動して、間口1.4ｍです。

気にはしてました^^;狭いなぁと。

[621: 働くママさん]

>よって奥行き1/4間程度では入りきらない物も出てきますし、入らないために1Fに仕舞っておきたいものを
わざわざ2Fに持っていかざるを得ない事態になるよりは、大きく取っていいと考えます。

奥行き1/4間で入りきらないものが、どれぐらいあるのでしょうか？
奥行きが1/2間の収納もあるわけですし、収納するものによって、収納する場所を使い分ければ済む話だと思いますよ。
ちなみに、我が家の場合、掃除道具は、奥行き1/4間の収納に入れていますが、問題なく入ります。

私も、ある方のダイニング側と廊下側で収納を分けるという案には賛成です。

あくまで、ババあの意見ですが、参考になれば幸いです・・・

[622: ぶりっち]

>　№621　働くママさん

ご無沙汰してました。その節は貴重なご意見大変ありがとうございました。
収納の使い方ですが、原案どおりにします。
というのも、妻の意見を再度聞いてみて、勿論ご指摘の件加味したうえで、
さらに設計事務所の先生にも相談しつつ考えたいと思います。
でも、自分としてはＬＤエリアでは極力壁面に扉等、他と違うデザインを
取り入れたくありません。殺風景が好きというわけではありませんがね。
よって、今後は押入れ・クローゼット・納戸と色々あるでしょうが、十把一絡げで「収納エリア」
に止めたいと思います。内部仕切りや奥行き云々は詳細設計時に煮詰めていきたいと思います。

追伸　過去にレスしてきた「働かないコゾウ（私命名）」の言うことは気になさらず。
　　　会社で上司にでもこっぴどく怒られて顔真っ赤にしてたんでしょう。
　　　

[623: はる★]

深夜の入居済み住民さん　

間取り考えてもらえてうれしかったです。
南側が玄関なんて考えもしなかったので、雨の日車からすぐ玄関なのでいいですね。
参考にしてみます。
主人にも見せる為印刷しました。
　　
車縦に２台駐車しても家は建つんですね！
バルコニー幅を６０センチにして余った分を一階に付け足すことはできるのでしょうか？
階段はホールからが希望です。

５月１日に、間取りや外観、色や素材などすべて１０時～１７時で決めてしまう
みたいなのでだいたいの希望をここで叶えてもらえたらなと思いました。

カウンターキッチンは場所をとってしまうのでしょうか？
表から見たら家の横が正面になってしまいますが、見た目おかしいですか？

手書きで書いた私の希望は難しいですね。

何より２８坪ぴったりの考えてくださったこと、設計子考えてくださったことががすばらしいです。
私は設計クラブ使うことさえできなかったので。

[624: 働くママさん]

>でも、自分としてはＬＤエリアでは極力壁面に扉等、他と違うデザインを
>取り入れたくありません。殺風景が好きというわけではありませんがね。

最終的には、ぶりっち様ご家族の判断となりますので、私がとやかく言うのは間違っているかもしれませんが、
私の経験上、LDエリアほど収納が重要です。
一番家族が長い時間をすごくLDエリアに収納がないと、部屋が散らかってしまう場合が多いです。

いくら貴方に収納の重要性をお話しても理解していただけないようなので、収納の話はこれで最後とします。
ゆっくり奥様と相談されてください。

[625: ぶりっち]

>　深夜の入居済み住民さん

肝心要な深夜の入居済み住民さんへのレス抜けてました。すみませんでしたー！
また、ほぼ最終案作成にあたり頂いた素晴らしい案、数多く取り入れさせて頂きました。
改めまして御礼申し上げます。
さて、細部でまだまだ手直しが必要なようですし、当面下記の項目で修正したいと考えてます。

・玄関横の収納スペースを若干切ります。（カギ型になるでしょう）イメージとしては
　玄関のスペースを確保することで、ホールへの間口（現行1mのようです）を広げます。
・キッチン～廊下部はご指導どおり引き戸にします。それに伴い半畳のクローゼット奥行きを1/4間にします。
・ご指摘の北東部ですが、左にある一畳分のクローゼットを北壁いっぱいまで伸ばします。
　確か1.5畳カナ？すみません会社からなもので。会社PCでは画像表示されません><
・さらに東にある半畳分のクローゼットは押入れにします。（使途は、衣類ボックスなどでしょうかね）
・上記に伴い、2Fトイレを半間西に移動します。窓配置の都合上、1Fと2Fでは器具の向きを逆にします。

あとご心配頂いてるクローゼットの量ですが、スーツ夏冬合わせ15着ぐらい、コート2着、Ｙシャツ7～8枚程度
妻のスーツは2～3着程度、コート類5～6着程度でしょうか．．．
今のマンションでは、一畳分クローゼット＋洋服タンス（w900）の半分だけで十分足りてましたし、
問題はないと思ってます。※不要な衣類もかけてありますし。

>最終的間取り？とおしゃってましたが、間取りづくりはこれからが大事です！

ごもっともですね。週に一度しか妻や子と会うことが出来ない状況ではありますけど、このサイトは避難先でも
見て貰ってます。タイムリーに情報共有できてますし、概ね納得してもらってます。
ですので、設計屋に間取りを伝える前段での最終案ということでご納得ください。

帰宅後修正した後に、最後間取りupします。
これまでご指導頂きました“深夜の入居済み住民さん”“sundanceさん”“働くママさん”
数名いらっしゃる“匿名さん”“専門家さん”その他みなさん、この場をお借りして御礼申し上げます。

大変ありがとうございました。

[626: 深夜の入居済み住民]

はる★さんへ
５月１日で間取りからそこまで決める契約ならば大変なハーブスケジュールです。
必死にならないとマズいですね。
バルコニーを削り、床面積を１階へとの話ですがかなり厳しいです。
土地形状にあわせななめの壁などが必要か(おそらくオプション料金がかかるでしょう)
駐車場を狭くするかですがデメリットが増えすぎなので現実的ではないです。
ホールからの階段は可能。考えてみます。
やはり対面キッチンが希望なのですね、作り直します。
第1案は問題定期の為アップしました。予想では嫌な部分がたくさんあると思うのですが全て指摘していただけませんか？
旦那さんからも必ず「ここが嫌だ」との意見をおっしゃると思いますので教えて下さい。
家の横が正面との話、おかしくはないです。よくある間取りの一つです。最終的に効率的な場所に決めましょう。

[631: ヴィギナー]

以前からお世話になっております、ヴィギナーです。
建築する土地が決まりまして現在は２社から設計をしてもらって検討してもらっているところです。
ですので２社の間取りをご相談させてください。２社の名前はそれぞれＡ社とＢ社とさせて頂きます。
意見などは主観で構いませんし、言いっぱなしの意見で構いませんのでよろしくお願いします。
ちなみに当方は、Ⅱ地域在住の２０代夫婦と子供（８ヶ月）の三人暮らしで、将来的には子供２人の４人暮らしになる構想であります。
土地は100坪でほぼ正方形の東西道路（メイン道路は東側）です。
それでは宜しくお願いします。