間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[382: 匿名さん]

>>377-379さん

リビングと玄関の間にドアは有るのだろうとは思います。

ダイニングテーブルの位置は、キッチンへの出入りにいかにも邪魔になりそうです。
シュークローゼットは随分大きいですが、使い切ります？庭仕事道具なども置くなら良いですけど。
洗面室には洗濯機と洗面台だけですか？洗面台左手に、バスタオルから洗面道具・洗剤もろもろの収納は必要でしょう。

2Fは寝室が少し狭いような。6畳にダブルベッドは圧迫感が有ると思います。
また、ベランダはやはり狭いので、私なら玄関の屋根になっている部分全体をベランダにして、今のベランダの部分は廊下の延長にします。
そうすれば子供部屋から直接布団も干せますし、広々感も出ます。
雨の日の玄関への出入りも、ベランダでしのぐことができます。

で、2Fの階段向きですが、180度ターンが必ず必要になるので、動線的には使いにくそうです。
1F2Fとも廊下というかホール部分が大きいのが余裕と見るのか無駄と見るのか・・　階段レイアウトと合わせて再検討した方が良いようには思います。

[383: ビギナーさん]

>>380>>382さんありがとうございます。
確かにダイニングテーブルの位置、洗面所の収納のなさは気になってました・・・。
リビング西側に掃き出し窓があっても過ごしやすいでしょうか？今のところ西に屋根がかかるから直接日差しは入らないかな？と思っています。
キッチンを西に寄せて、掃き出し窓をリビングにずらして、階段も向きを変えたいと思います。
シューズクローゼットは当方の住む地域が北国ですので、冬に濡れた上着の脱ぎ着や、除雪道具の保管。温かい時期は趣味の自転車を保管したいのでこの広さがあると便利かなと思っています。

シュークローゼットを実際に使っていて、使用感等はいかがなのでしょうか？

[384: 平屋男]

>>377
3年前の平屋を新築した平屋男と申します。

気になった点を記載します。

(1)シューズクローゼットについて
横幅は1.5マスで十分だと思います。その分、リビングを広げた方が良いです。
また、リビングからの引き戸はなくした方が、収納力もアップしますよ。

(2)廊下の収納について
扉の位置が？です。
全面引き戸または折り戸にした方がよいと思います。

(3)食品庫について
奥行き1マス分はいらないです。
他の方もおっしゃってましたが、市販の棚を設置した方が、あとあと自由がきくのでよいです。

(4)和室の押し入れについて
1マス＋2マスで区切られていまｓづが、1.5マス（床の間）＋1.5マス（押し入れ）とした方が、和室が引き立ちますよ。
1.5マス分の押し入れは両開き扉とすることで、布団の出し入れもらくちんです。
　2階も収納が充実しているので、和室はゆったりとした方がよいと思います。

[385: 平屋男]

>>383

シュークローゼットに自転車を置くのは厳しいと思います。折りたたみなら話は別ですが。

[386: 匿名さん]

>>377
キッチンの目の前オープンな階段って、すっごいホコリ落ちてくるよ。調理中や洗った食器に降り掛かるよ。

1Fそのまま左右反転した間取りが普通だと思うけど。
あまり使わない和室が東南にあったり、ウッドデッキが北西にあったり、なんで？と思わせる間取り。
その普通じゃないところが気に入ってらっしゃるならそれで良いと思いますが。

玄関入って正面が洗面所って、あまり見せたくない、見たくない箇所だと思うんですが。
閉めてたら通気悪いし、客来たら閉めるのはめんどくさいし。

なんか色々ガラッとやり直した方が良いと思うけど。間に合ううちに。

[387: 土地勘無しさん]

>あまり使わない和室が東南にあったり、ウッドデッキが北西にあったり、なんで？と思わせる間取り。

図面の上＝北なのですか？

[388: 匿名さん]

>>377
和室がどうにも中途半端です。
両親を6畳間に押し込めて良しとする発想がいかがなものかと。
そもそも布団を含めた大人2人分の収納だけでも1畳半では足りないです。
思い切って和室・収納に必要十分な床面積にするか、それとも和室は見切ってLDKと収納に割り振るか、決断が必要でしょう。
このままでは使い勝手の悪い部屋が東南に居座るだけです。

[389: ビギナー]

皆さんコメありがとうございます。

うーんやっぱり見た感じあまり問題ないかなと思った図面なのですが、色々問題がありますね・・・。

とりあえず、玄関から見通しのいい洗面所は大幅に検討します。
和室はどちらかと言うと我々が年取った後に寝過ごすしたり、来客の応対、宿泊用にしたかったのですが、東南に置くのは向いてないみたいですね。
やっぱりリビングに接しさせて、その分ホールを無くして広く間取りを取るべきでしょうか？

[390: 匿名]

389さんへ

皆さん間違った意見ではありませんが、施主の好きずきの部分の指摘も多いですよ。
洗面所の通気の件も、キッチン側入り口を開けておけば良いと住まい手が考えるならば問題ない範囲かと。

ホール廊下が広く個人的に好きな間取りです。

[391: なまこ]

>両親を6畳間に押し込めて良しとする発想がいかがなものかと。

苦笑。
どこにもそんなこと書いてない。
勝手な解釈で、レスする奴がいるから困ったもんだな（苦笑）

[392: 伊藤]

伊藤です。大変ご無沙汰しており申し訳ありませんでした。
仕事が忙しくあまりアクセスできていませんでした。

皆様からいただきました間取りを参考にさせていただきながら
設計士と相談した結果を添付いたします。

なかなかまとまっていると思っているのですが、このままGOを
かけていいのか、決断のときが迫ってきました。

よろしければ、ご意見をお聞かせください。

よろしくお願いいたします。

[393: 伊藤]

2階の図面となります。

[394: 匿名さん]

>伊藤さん

過去のスレみてないのに言うのもなんなんですが、
この図面は上が北？
せっかく駐車場を南にもってくることによって家に採光を確保できるのにリビングが北？もったいないな。

それとも上が南？？（通常、上が北でない場合は方位を描くべきですよ（上が北でも書いたほうが望ましい））

[395: もっち]

353さん

レス遅くなりましてすいません。
以前クレバリーホームで検討していた時とごっちゃになっていました。
クレバリーの時は1階天井高が2.6mで建物を北側境界から1m離した状態で2階が一番低い所で1.6mと言われていました。

今現在検討中のホームメーカーさんは1階天井高が標準で2.4mなので、
1階の天井高を上げなければ、もう少し上がると思います。
次回の打ち合わせ時に確認してみます。

家の配置については南側はこのままになりそうですが、西側にハイツがありますので、
西側については2階をもう少し小さくして、ハイツとの距離をあけるよう検討してみます。

[396: 伊藤]

>>394
説明不足で申し訳ありません。真南ではありませんが上が南側と考えていただいて結構です。
よろしくお願いいたします。

[397: 329]

>>392　伊藤さん
南拡大したのですね。
バルコニーですが、洗濯物を干すには奥行きが小さいかも。
バルコニーだけ図を載せました。
8㎡まで無料。西は隣家。との条件がありますから合理的かと思います。
注意点は吐き出し窓の位置調整が必要なことです。
思い切って、392のまま奥行きを1350mmにするのもいいです。それだと面積8.5㎡になります。

キッチンを通ってリビングに入る点が気になりますが、そこは割り切ってとうまくまとまっている案だと思います。

エコキュート付けますか？だとしたら、設置場所に困りそうです。
WICは7畳の部屋側がいいかと思いますが、好みの問題です。
忘れているのだと思いますが、１階トイレに窓がないです。
冷蔵庫の位置は、逆のほうが料理の邪魔にならないかと。
１階4.5畳洋室とリビングの仕切りは、壁に収納する形にすれば全開にできます。

[398: 伊藤]

>>397
返信、ありがとうございます。大変、有益なご意見をいただきました。

＞注意点は吐き出し窓の位置調整が必要なことです。

この点、もう少し具体的に教えていただけますか？

＞思い切って、392のまま奥行きを1350mmにするのもいいです。それだと面積8.5㎡になります。

ですね。＋0.5m2をサービスしてくれって交渉しましょうか（笑　どこか妥協すると無料で
やってくれるかも。

＞キッチンを通ってリビングに入る点が気になりますが、

今も、キッチンを通ってリビングに入る間取りなので、ここはＯＫです。

＞そこは割り切ってとうまくまとまっている案だと思います。

ありがとうございます。安心しました。

＞エコキュート付けますか？だとしたら、設置場所に困りそうです。

つけますので、設置場所を話し合ってみます。

＞忘れているのだと思いますが、１階トイレに窓がないです。

おお、そうでした。外に面していますのでつけたいと思います。

＞冷蔵庫の位置は、逆のほうが料理の邪魔にならないかと。

細かいところまで、アドバイスをありがとうございます。

＞１階4.5畳洋室とリビングの仕切りは、壁に収納する形にすれば全開にできます。

少し、理解が出来ません。大変、申し訳ありませんが　もう少し具体的に
教えていただいてもよろしいでしょうか。

具体的な、ご指摘に感謝いたします。本当にありがとうございます。

[399: 物件比較中さん]

＞伊藤様

＞＞注意点は吐き出し窓の位置調整が必要なことです。
＞この点、もう少し具体的に教えていただけますか？

２Ｆ図面上の右側の洋室はバルコニー右端と吐き出し窓が揃っているので３９７の提案寸法の場合左にズラす必要があるってことではないでしょうか？

＞＞１階4.5畳洋室とリビングの仕切りは、壁に収納する形にすれば全開にできます。
＞少し、理解が出来ません。大変、申し訳ありませんが　もう少し具体的に
教えていただいてもよろしいでしょうか。

引き戸が３枚あって開口部(木枠)の中だけで左右に寄せて開くより、右側の壁を戸袋にして３枚の引き戸を格納してしまえば開口部を全開にして使えるということだと思われます。

[400: 329=397]

>>398　伊藤さん

399さんの説明の通りです。
念のため図を載せます。
バルコニーは8.5㎡で交渉してだめなら小さくするのが良さそうですね。

エコキュートは通常、風呂、キッチン、洗面の近くに設置します。
距離が長いとお湯が出るまで待たされます。
薄型タイプもあるので、設計士さんに相談してください。

[401: 深夜の入居済み住民]

伊藤さんへ

南の斜面部が造成されたのでしょうか。その部分のバルコニー利用のおかげで大変住みやすさが増したのではないでしょうか。
バルコニー拡張案も可能であれば大賛成です。

現状の２階に７帖部屋があることは、使用法に幅が増え大変好ましく、お好みで現状案のままでも良いと思うのですが、１点、２階トイレがリビングの上であることはデメリットの１つですね。
おそらく400さんの3枚引込戸の部分にさらにパイプスペースを設けることになると思います。

そこで良案かはわかりませんがトイレ移動案として２階のみ描いてみました。

私の無料ソフトでは寸法図が910モジュールでしか記載できずすみません。
トイレを移動した分、階段２段部分を床にし北西部屋の６帖を確保しました。

ユーティリティーと記載しましたのは将来の書斎利用を提案したい為です。^^

別案として

[402: 伊藤]

おはようございます。

>>399 >>400
＞＞注意点は吐き出し窓の位置調整が必要なことです。
理解いたしました。細かいところまで見ていただいて恐縮です。

＞＞１階4.5畳洋室とリビングの仕切りは、壁に収納する形にすれば全開にできます
この点もよく分かりました。ありがとうございます。

確かにエコキュートの位置は悩ましいですね。

>>401
南側は造成しました。（まだしていませんが）
いろいろとお褒め頂、ありがとうございます。設計士が優秀なのでしょう。
2階トイレの件は相談してみます。

皆様より、いただきましたご意見を参考にしながら進めていきたいと思います。
ありがとうございました。

[403: 平屋男]

>右側の壁を戸袋にして３枚の引き戸を格納してしまえば開口部を全開にして使えるということだと思われます。

うちも同じような3枚の引き戸にしたのですが、
戸を収納する部分のリビング側の壁は、ない方が掃除が楽ということだったので、
我が家の場合、なくしました。

また、3枚の引き戸にした場合、3枚の戸が別々のレールとなるため、
ピタッと締まらないので注意してください。

[404: 匿名さん]

もっちさん

遅レスですが、
・制限：高さ10m以内、北側斜線5mから勾配0.6
・立面寸法：下図参照
・屋根：下図参照
・北境界と壁芯の距離：1080mm
以上の条件で、試しに、343の間取りを北に寄せてみました。

立面ですが、薄い緑が斜線境界です。
実際、天井は図より少し下がると思います。
1600mmも下がらず、1000mm以内収まり、階段を配置しても問題なさそうです。

[405: 伊藤]

>>403

アドバイスありがとうございました。実体験に基づくお話には説得力がありますね。
私にはこだわりがないので、女房に聞いて決めてもらうこととします。

　

[406: 入居済み住民さん]

>>404
す、すごすぎる。
ひょっとしてプロ？

[407: 匿名さん]

>>392 伊藤さん、
その図面ですと階段は1.5間の長さしか無いようなので、かなり急な階段になります。
今時の設計としては、ちょっと珍しいのですが、ご納得の上ででしょうか？

[408: サラリーマンさん]

分譲地です。
ミニ戸建の間取りに悩み中です。よろしくお願いします。

■敷地
・敷地面積・・・30坪弱
・敷地形状・・・長方形、南西角地
・隣接道路方角と幅・・・南側4.5m　接道12m
　　　　　　　　　　　　西側5m　接道9.5m
・建蔽率・・・60％
・容積率・・・200％
・現地の状況（隣家・・・北側に分譲地建つ予定、東側に民家あり。50センチ）
■建物と間取りなど
・家族3人　幼児一名
・２階建て
・部屋数　１FにLDKに繋がる4.5錠以上の和室、対面キッチン、
　　　　　　　　リビングダイニングに子供と座れるカウンターデスク
　　　　　2Fに２部屋。うち１室は将来2部屋に区切れる間取り。
・車１台
・目標とする延床面積30坪、施工面積 27坪
・外観　　総２階
・構造　　軸組
　　

[409: 深夜の入居済み住民]

>>408サラリーマンさんへ

＞＞目標とする延床面積30坪、施工面積 27坪 の意味が理解できなかったのですが、バルコニー含まず、30.5坪の間取りをかいてみました。

好き、嫌いを教えていただければ、修正は大いに可能です。

[410: 匿名さん]

>408　１２M×9.5Mの成形敷地では３０坪弱にならないので、正確な敷地図が欲しいですよ。

その他斜線規制の有無、角地隅切り、角地緩和等ありませんか？

[411: 入居済み住民さん]

サラリーマンさんへ。

今どのような状況でしょうか？ハウスメーカーは、まだ決まっていないのでしょうか？
普通は、ハウスメーカーに希望を伝えて間取り図を作ってもらうという工程になると思いますが・・・
ハウスメーカーによっては、例え注文住宅でもあっても、完全には建て主の希望通りの間取りには
できない場合もありますので注意が必要です。
もし、ハウスメーカーに間取り図を作ってもらっているのであれば、どのあたりを改善したいのか
具体的に話をされた方がよいと思います。

まずは、間取りの本などを買って、ご自分で、どんな間取りが良いのか考えられた方が良いと思います。

ここで質問するのは簡単ですが、丸投げは、失礼だと思います。

[412: 匿名さん]

>>392　伊藤さん
407さんのご指摘は確認されましたでしょうか？
図は、手前が392-393のように1.5畳分の階段、奥が2畳分の階段です。

[413: サラリーマンさん]

深夜の入居済み住民さん、匿名さん、入居済み住民さん、
素早いレスありがとうございます。

相談ではなく、丸なげで失礼とのご指摘、
パソコンに弱いこともあり、敷地図をアップできずごめんなさい。

斜線規制の有無、角地隅切り、角地緩和等、ど素人なので良くわかりませんが、
お察しのとおり成形地ではなく、南西寄りに出っ張った部分があり、
建物面積としては２７坪くらいになります。

具体的な相談としては、
契約前で間取りを詰めている段階なのですが、工務店より提案された間取りは、
玄関からすぐ真正面にトイレの扉があります。
建坪が小さいために極力無駄をなくした間取りになっているため、ホール部分を
狭くしてあり、本当に玄関入って目の前にトイレの扉という感じです。
２階にはたぶんトイレを付ける余裕もないことから、リビング階段よりトイレが
遠くなるのは不便ではないかとも考えてしまいます。

間取りの本を見ても、このように狭い建坪で、前述の希望を叶えた間取りは
なかなかないことから、こちらに投稿させていただきました。

深夜の入居済み住民さん、私のわがままなレスから親切に間取り図を作っていただき
本当に感謝しております。ありがとうございます！！
なかなかいい感じです！参考になります。

１階和室の押入れは、１階では一番メインの収納場所になりそうなので、
なるべく収納スペースを確保できればと思います。
理想はもう一箇所、コートなど帰宅してすぐにしまえる収納が１階にあればと
思います。

また、２階は、もし子供がもう一人できたり、将来親を介護することになり
部屋数が必要となれば2部屋にする区切りをつけるつもりですが、
今のところはひと部屋として使用することを考えています。
（つまり現段階では２階は2部屋で考えています。）

リビングのカウンターデスクは、150〜170センチ位の幅で考えています。
どなたか置いている又は造りつけている方がいらっしゃいましたら、
使い心地をおしえてください！

字ばかりの長文となりすみませんm(_ _)m
またよいアイデアがありましたら、お知恵をさずけてください。
どうぞよろしくお願いします。

[414: 伊藤]

>>407　>>412

こんばんは、伊藤です。出張に出ていて、出る寸前に確認したのですがコメントをする
時間がなかったので、遅くなり申し訳ありませんでした。

階段の角度のことはまったく思慮に入っていませんでしたので、びっくりしました。
さすがですね。

ただ、私には階段を緩やかにする妙案が思い浮かびません。なにか解決案があるのでしょうか？

[415: もっち]

No.404さん

遅レス申し訳ありません。
確かにこれで見ると問題なく階段が配置できそうですね。
今現在の間取りは間取りだけ見れば気に入っているのですが、
北側の空き部分がもったいないですよね。
自転車置き場に出来ればよいのですが、
手前を車が塞いでしまっているので、
このままだとデッドスペースになってしまいそうな気もします。

やはりご指摘通り建物を北側に寄せた方が敷地も有効活用できそうですね。
カーポートに電動のゲートを設けたいので、車を２台並列に停めるのはそのままにして、
洗面浴室周りをもう少し北側に寄せ、南側をもう少し有効活用出来るように間取りを変更してみます。

これからもよろしくお願いします。

[416: 深夜の入居済み住民]

＞＞４１３　サラリーマンさんへ

微力でもご参考にしていただけるならば嬉しいです。

ただ、＞＞南西寄りに出っ張った部分があり、
建物面積としては２７坪くらいになります。
　
とのお話やはり内容がつかめておりませんので、敷地にこの間取りが入るのか、わかりませんが楽しくまた間取りを作ってみました。

ご希望はかなり多く、かなりの詰め込んだものとなりましたが、1550×600の机（奥行は少ないかもです。椅子はダイニングと兼用いただくイメージ）や収納にもこだわり（コートクローゼットは2つも設けてしまいました。）

2階のブルーの線は将来２部屋に区切ったときの収納です。

土地の形はお話を受け想像です。約29.5坪
延床面積がバルコニー含め31坪、含まず30坪。

[417: 深夜の入居済み住民]

間違いました。こちらが正です。

[418: 匿名さん]

結果的に敷地に家が収まらない、家は収まるが車庫が取れない、法規にそぐわない等々では
折角の間取り図も意味がありません。

ある程度の公図や敷地図のコピーを提示することは叶いませんか？

[419: 契約済みさん]

>>413

間取りを詰めている段階で、いきなり、今までの間取りをひっくり返した新しい間取りを提示したら、
設計士からかなりの反感を買いますよ。

まずは、現時点の間取り図、敷地図などをアップしてくだささい。
デジカメで図面の写真を撮って、アップするだけですので簡単だと思いますが


「利用規約に同意して投稿する」ボタンの右斜め下の「参照ボタン」を押して、
アップしたい写真を選択して、投稿すればOKです。

[420: 匿名さん]

>>414　伊藤さん
できるだけ変えずに、階段を緩やかにするには、洗面の収納なくして２段追加が限界かと思います。
階段２段分は上の部屋と重なるので、天井を少し削る必要があるかもしれません。
約0.5坪増加しています。

[421: 入居済み住民さん]

サラリーマンさんへ

我が家は対面キッチンにL字型のカウンターを作りつけましたが、非常に使い勝手が良いです。
キッチンに対して垂直に伸びる部分にパソコンと電話、書類や文房具などを纏めています。
雑多になりがちなものをここに集約することで、リビング周りがとてもすっきりしました。
ダイニングテーブルに座って真後ろにカウンターという位置関係なので、回転チェアを使っています。

間取りですが、新聞の折り込みチラシなどはご覧になっていますか？
最近は分譲地広告のプラン例などでも、サラリーマンさんの要望を満たすような小さくても効率の良いプランが
多くなったと思いますので、一度チェックされてみてはいかがでしょうか？
参考になる部分があるかもしれません。

[422: 匿名さん]

>>414　伊藤さん
今度は、前の案をベースに建物位置を少し回転させました。
敷地に入れば参考になるかもしれません。
この案は、階段勾配もエコキュートスペースも解決できます。
さらに玄関前と駐車スペースにゆとりがあります。
工務店の案よりも１階の凹凸が減り、角に通し柱、耐力壁などバランスがよいです。
LDKは、より南に向きます。
課題は、バルコニーの変形くらいです。

[423: 匿名]

設計士の機嫌とる必要もないと思うけどね
それくらいで反感もつ設計士なんてたかが知れてるよ

給料貰って図面を書いてる以上客の要望に応えなければいけないのが設計士

それが嫌なら建築家にでもなるんだね

[424: 匿名さん]

>>415 もっちさん
立面の各高さは、メーカーによって違いますが、
ある程度は調整可能と思いますので、設計士さんに確認お願いします。

404は、屋根勾配５寸でしたが、斜線制限と同じ６寸で北寄せするのが、効率良さそうです。
駐車位置を変更しないなら、玄関、クローゼットあたりを調整する必要がありますね。

シアタールームですが、北側の天井が下がるので、
画面やフロントスピーカーを南の壁に配置してはいかがですか？
スピーカーもぶら下げずに耳の高さに配置できそうですから、音も楽しめますね。

[425: 匿名さん]

>>414　伊藤さん
422の玄関扉はミスです。脳内補正で逆開きにしてください。

[426: 働くママさん]

>>421

L字型のカウンタ―がイメージできないです。
なぜ、文字だけで説明しようとするのでしょうか・・・
写真を一枚アップすれば、分かりやすいのに・・・・

[427: 働くママさん]

>>422

素晴らしいの一言。

[428: 建築士]

422のプラン・LDKの採光計算はOKでしょうか?

職業上ちょっと気になります、すいませんです。

[429: 働くママさん]

>422のプラン・LDKの採光計算はOKでしょうか?

どこがどのように気になるのでしょうか？
素人から見ると、十分なような気がしますが。

ダイニングテーブルの下に窓がないのは、単なる記載漏れでしょうし。

[430: 428では無い他人]

＞＞422のプラン・LDKの採光計算はOKでしょうか?
＞どこがどのように気になるのでしょうか？

LDKが221.6畳もあるのに対して、道路側の窓が幅1820の１セットしかないため、建築基準法上の採光基準を満たせるのかどうか疑問、と言っているのです。
確実なのは床面積の７分の１の窓があればよく、条件によっては２１分の１の窓があればよいのです（後者を知らない１級建築士もいました！）。

もちろん、422さんの図面からは窓の高さは不明だし、道路側じゃない窓も条件によっては採光計算に算入できるので、なんとも言えないのですが、気をつける必要があります。

[431: 428では無い他人]

↑
221.6畳は誤記。21.6畳。