間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[709: 匿名さん]

>相談者Zさま
貴方が作成された間取りや真似しようと思われた間取りはＵＰできませんか？
そうすれば、ご希望やこだわりが見つけられて方向性が決められると思うのですが。
いろいろタイプの違う間取りを探している段階でしょうか？

[710: 匿名さん]

相談者Z様

＞自分でもせっけい倶楽部を使用してあれこれと考えてみましたが、なかなか上手くいきません。

その間取りを投稿して、その間取りにどのような問題・不満が在るのか示して頂ければ、何を解決すれば良いか分かります。

[711: はる★]

　　　　　　　　　６９５さんへ


最終的に、前に車１台、南に１台置くことになり、
北の端に玄関が来て道路側にリビング
南の後ろに洗面お風呂が来て、
その横がキッチン、その横が和室、その横がリビング階段になりました。
画像が今手元になく口頭になり、すみません。

旦那は北からの窓をリビングにとりいてたくて、
私が思っている間取りにはならなくて、
今ある玄関をめいいっぱい北に寄せ、
和室を作り南側２台車を置きたいと思って

設計士さんにもう一度、メールでやり取りしている途中です。
来週の火曜までが変更可能日で
もう設計士さんには会えずメールや電話にやりとになります。
あと三日なんとか頑張ります。

気にかけてもらいありがとうございます。

[712: 匿名さん]

＞はる★様
手書きでも良いので画像があると相談に乗れると思いますよ。
また、車と玄関は近い方が便利だと思いますよ。ご承知の上かもしれませんが。

[713: 匿名さん]

>>相談者Zさん、
LDKは20畳以上とのことですが、メーターモジュールで20畳というと、尺寸にすると24畳近くになります。
そうなると全体を35坪に収めるのは、かなり難しくなります。
案は、尺寸換算ですとLDKは21畳程度になりますが、いかがでしょう？これで吹き抜けを含まないで36坪を切るくらいです。
全体で35坪程度までとのことで、既にオーバーしているので、2Fトイレは付けていません。

[714: 匿名さん]

>>705 森田さん、
土地に恵まれ、延べ床にも余裕があって、何に困ってここに相談されているのでしょう？
でも、まあ何か案が欲しいのだろうと思いましたので、アップします。約35.8坪です。
2Fは玄関を吹き抜けにしたもの、そうでないものと2種類考えてみました。
ベランダは、付けられるだけ付けてみましたが、そこは好きずきで。

しかし、テンプレに、リビング階段を希望する・しない、キッチンは対面を希望する・しないとか、
一々細かく追加しなきゃダメになってきましたね。
困っていること、希望することを書いてもらわないと、双方の効率が悪いだけなんですけどねぇ・・
とにかく間取りお願いします、それ見てあーだこーだ言います的なの、ばっかりだもんなぁ。

[715: 匿名さん]

714さんにはとっても同意します。
どんな間取りでも良いなら間取り集のようなサイトで敷地に収まるものを探せば済むんですからね。
趣味でやってるんで一応は考えてみたりはするんですけど、条件が緩いと何通りも考えられるし、その中から選んで、清書して、画像を加工して、ＵＰするとなると、なかなか面倒ですよね。
趣味だから義務感も無いし。

[716: 入居済み住民さん]

激しく同意します。
まずは、自分で間取りの本を見たり、HMに間取りを作ってもらったりと、試行錯誤した後、
ここで質問するのが効率的だと思います。
あと、質問する際は、自分で検討した間取りをアップし、どの辺を改善したいかをまとめてもらえると、
話がしやすいと思います。

間取りを作ってもらうという受動的な立場は、見ていて不愉快に感じるときもあります。

私だったら、HMと有る程度間取りを煮詰めた後に、間取り図をアップして、経験者の意見を聞くというスタイルにします。

[717: 714]

714です。
ちょっときつい書き方してしまいまいしたかね。

まあ、きっと多分恐らく・・・
ここのところの投稿を見ていると、本当に生まれて初めて間取りを考えるような人ばかりなのかなと。
で、何をどうしたら良いのかわからない、という部分も有るのかなぁとは思います。
単なる書き漏らしも有るとは思いますし。
※ネットで教えて君することだけ覚えちゃった弊害も有るかもです。

話は逸れますが、そういった人が、いきなり自分で間取りを考えて(実は考えられないのに)注文住宅って、かなりの暴挙なんですが、そうとはわかってないでしょうから、実は結構心配なんです・・・
最後は、しっかりした設計士がまとめ上げてくれるなら余計なお世話なんですが、荒っぽい商売をする業者はどこにでも居るわけで。
事実、はる★さんのような、その業者ちょっと強引じゃない？と思えるケースも有ったりします。

自分が家について重視することは何なのか、日当たり？風通し？リビングからの景色？家事動線？耐震性？寒くない家？なんてことを、ちゃんと整理できてるのかなと。
予算と土地の大きさには限りが有るのが普通なので、バランスと割り切りも大事ですしね。

特にずっと実家に住んでいて他を知らない、というような人は気を付けて欲しいなぁと。その家に有って当たり前の何気ない物だって、新しい家では、ちゃんとそれを設計しないと存在しないんですから。

[718: 相談者Z]

＞＞709　さま
＞貴方が作成された間取りや真似しようと思われた間取りはＵＰできませんか？

はい、遅ればせながら、アップいたします。

＞いろいろタイプの違う間取りを探している段階でしょうか？

はい、まだ玄関をどこに置けばいいのかも思案中の段階です。


＞＞710　さま
＞その間取りを投稿して、その間取りにどのような問題・不満が在るのか示して頂ければ、何を解決すれば良いか分かります。

アップいたします。
不満等は気づかないのですが、もっと住み心地よく作れるのではないかと思っています。
気になるところは、LDKの住み心地、二階南西の子供部屋の大きさです。


＞＞713　さま

間取り作成ありがとうございます。
LDKの大きさ、OKです。ありがとうございます。
東側真ん中に玄関を作る間取りは思いつきませんでした。
階段も家の中心に持ってくると、２階の作り方に自由度が増しますね。
リビングが和室に対して北側にへこんでいますが、採光はどんなもんでしょう？
吹き抜けがあるので、朝からかなり明るいと考えてよろしいでしょうか？

[719: 相談者Z]

一度に二枚の間取りを載せれませんでしたので、二階部分をアップさせていただきます。

[720: 入居済み住民さん]

>>718

家具の配置があまり考慮されていないような気がします。

例えばリビングダイニング。

リビング部分が無駄に広いだけで、家具の配置がイメージできません。
キッチンの対面側は、無駄なスペースになると思います。

[721: 713,714]

>>相談者Ｚさん、

>リビングが和室に対して北側にへこんでいますが、採光はどんなもんでしょう？
>吹き抜けがあるので、朝からかなり明るいと考えてよろしいでしょうか？

吹き抜けに高窓をつければ、全く問題無く明るいです。
仮に吹き抜け無しでも、和室の戸を開け放てば、同じく全く問題無いです。

>気になるところは、LDKの住み心地、二階南西の子供部屋の大きさです。

2Fは、全面見直しですね。
南西の子供部屋がやや小さいだけでなく、南向き居室が一部屋だけになってしまっています。
南側に大きな吹き抜けを設けようとすると、どうしても2F居室の一つくらいは南向きの採光が取れなくなりがちなのですが、二部屋は行けます。
寝室もちょっと狭いですね。
もし、1Fの間取りを基本的に変更したくないのなら、北東子供部屋と吹き抜けは入れ替えるのが良いかと。
朝日がダイニングにたっぷり入ってくるので、気持ちいいですよ。

また、1Fですが、トイレ横の0.2畳の納戸はNGです。トイレへの出入りができません。洗面室横の納戸も、0.5畳にしないと、洗面室への出入りが窮屈すぎます。
キッチンはメーターモジュールとはいえ、やや狭いでしょう。あと少しだけ横にひろげないと。
和室もこの大きさなら壁を取り払って畳スペースにした方が使いやすそうです。独立した部屋としても使いたいなら、もう少し大きくした方が良いかと。
ところで、お風呂はメーターモジュールだから1818が入ると思いますが、それで良いですか？
後は、全般的に少し収納が弱いですね。

あ、書き忘れましたが、例えば713の場合だと、リビングから南側敷地境界まで8m有るはずなので、南側のお宅の1mを合わせると9mの間隔が有ることになります。お隣が普通の2階建てならば、これだけの間隔があれば、関東以南でしたら真冬でも充分にリビングに日が入ります。なので、無理に南に吹き抜けを持ってこなくても良いと思います。

[722: sundance]

相談者Z様

710です。夕方頃出先で作った間取りです。
延べ床（吹き抜け含まず）は、35.54坪です。
和室は独立タイプにしてしまいました。
LDKは、尺寸で20畳弱です。階段も連続した吹き抜けになっているので、広く感じると思います。
窓サイズと位置調整で、季節によっては、朝方ダイニングまで日差しが入ります。

718、719の間取りですが、SEだからか思い切ったLDKですね。
2点ほど質問があります。
LDK和室はすべて連続していたほうが良いですか？
それと、和室というより畳コーナーのイメージでしょうか？

何か閃いたら間取り作ってみようと思います。

[723: 匿名さん]

＞相談者Zさん
どんな間取りにしたいのか、はっきりとしたお考えをまだお持ちでないのですね？
「間取り」で検索してみたり、せっけい倶楽部のサイトの間取り例を見てみて、参考になる間取りを探されたらどうですか？
ご希望の床面積に対して敷地に余裕がありますから候補と出来るものが見つかるのではないでしょうか。

とりあえず意見を少々。

玄関の位置とアプローチはよく考えましょう。考え方や好みはそれぞれですから、今の位置が悪いわけではないですが、道路から近い方が良いのか・遠いほうが良いのか、駐車スペースは何処にするのか、アプローチはどのようにするのか、アプローチにお金をかけられるのかなど、考えておく事はいろいろありますよ。

トイレや洗面所の位置は問題ないですか？不意の来客があると気まずいですよ。外出から帰ってすぐに使える位置がいいという考えもありますけど。

キッチン・ダイニング・リビングのバランスが悪いように感じます。キッチンの前、部屋の中央は、動線の中心になって何も置けなくなり、対面キッチンにする意味が無くなりそうです。

和室は畳の形・大きさの都合に合わせるようにしましょう。また、布団を使うなら布団が入る大きさの、そうでない場合でも座布団が入る大きさの押入れを付けるようにしましょう。

２Ｆの各部屋はベッドを置くには少々小さめに感じます。ベッドでなく布団にするおつもりなら押し入れを付けましょう。
どの部屋にも言えることですが、家具を置いてみて、スペースがあること、ドアと干渉しないことを確認するようにしましょう。

子供部屋は、成長によって必要な収納が変わってくることが考えられます。クローゼットを造り付けるのではなく箪笥などの家具を置く方法も検討しておきましょう。

収納をよく考えておきましょう。アウトドア派なら玄関に土間収納を、料理好きならキッチンの収納を、服が多いならクローゼットを、バッグや帽子が多いならウォークインクローゼットを充実させましょう。納戸の大きさや位置、小屋裏収納も検討しておきましょう。

洗濯物はどうしますか？庭干し派なら玄関の位置や道路からの視線を考えておきましょう。ベランダ派ならベランダの位置や動線を考えておきましょう。ご夫婦の部屋か共有スペースから出られないと困りますよ。専用の干し部屋を造る方法もあります。

家事動線は奥様の意見を尊重しましょう。

採光については、敷地が南北に長いこともあり、南側を空けるようにすれば普通に明るいと思いますよ。南に向いた吹き抜けは夏は日差しがキツイのではないかと思います。近くに大きな建物が在るなら別ですが。

家相は気にしなくて良いですか？私は全く気にしませんが。ご当人は気にしなくても、親類や会社の上司などに気にする人がいると厄介ではないですか？

いろいろ書きましたが、そんな事はとっくに分かっているって思われたかもしれません。ご容赦願います。
ご家族で話し合って考えをまとめておいて打ち合わせに臨むことが重要です。
頑張ってよい家にしてくださいね。

[724: はる★]

７１２の匿名さん　へ

これが今決まっている、画像です。
当初は対面キッチン希望でしたが、
北側の窓をとりたいと主人が言いましたので
対面キッチン妥協しました。

今したいことは、
画像の玄関とホールの境目をぎりぎりまで北に移動し
ここを和室にしできたくぼみの隣を押入れにし、
北側に窓をつけ、リビングにつながる和室の窓でもＯＫしてくれたので
この状態で、
南に２台車を置くということで
玄関は南の真ん中くらいにどうにかできないかなと考えています。
ポーチがある為南に玄関は無理かなとここで教えていただきましたが
どうにかできないかな～と悩んでいます。
坪数小さくなってもいいです。

条件は
東北にトイレがこなければいいです。
リビングも１２畳くらいとれたらうれしいです。

ＨＭは他の方の打ち合わせが入ってくるため、
５日か７日に電話で話できたらと言われています。
何か良い案ありましたらよろしくお願いします。

[725: 匿名さん]

>>724
何書いてるかわかんない・・写真も汚なすぎて、わけわかんないです。
和室を今の北東じゃなくて、北の中央付近にしたいのでしょうか？
sundanceさんがどこかでアップしてたトイレが北西側にある間取りが一番要望に近いようにも思いますけど・・？

とりあえず手書きでいいから、今の図面と、どうしたいかの図面を両方アップして欲しいです。

あ、間取りは1Fだけ考えても決まらないです。
まだ、こんなに柔らかい状態なら、変に焦らずに今回は見送った方が良いと思いますけど、もう契約しちゃったのでしょうか？建築条件付きなら、家が決まらない場合は白紙解約できると思いますが。

[726: 匿名さん]

土地から探してる人は、ＨMいくまえにここで検討したい場合もある。

[727: 匿名さん]

土地から探してるならそれこそ間取り決めたって意味がない。
どうにでも出来るようなデカイ土地なら別だが。

[728: 匿名さん]

土地が無くて検討してもいいでしょ。
間取りを自分でＵＰして意見を貰うんでしょ。