間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[542: 契約済みさん]

子供部屋は南西じゃなくて東南の方が良いと思います。

理由は、東南の方が、朝から日が入ってきて、寝坊しにくいというのと、
南西だと、夕方とか西日が強くて、宿題やるのには不向きだと思うからです。

[543: 匿名さん]

>>　ぶりっちさん、

ご参考になれば。延べ床35.5坪のはずです。

洗面室は2wayで、廊下からもキッチンからも入れるようにしてあります。洗面台は階段側に設置してください。
洗面台には大きな鏡も付けたいだろうと思いますので、北側に窓を設けて採光を確保するためです。
この配置であれば、洗面室のドアが開けっ放しでも、玄関からは壁しか見えないので、その点も問題無いと思います。
お風呂の出窓は深い意味はありません。ただ私の家がそうなってまして、何となく気分が良いので。

PCスペースですが、南側に配置するとリビングの採光をやや損なうのと、パソコン使うのに窓は入らないので、北側にしました。少し広めにしてありますが、もう少し狭めてその分収納を広くする方が良いとは思います。
また、PCスペースを北側にすることにより、南側の壁は一直線にできています。
なお、このリビングに付いている収納は、廊下側にドアを設けてください。リビング側は壁にしないと構造的に厳しいです。

あ、家事室に窓を忘れました。必要なら西側に付けてください。また家事室への入りは、PCスペース側からでも良いと思います。
そういえば、1Fは引き戸でしたね。適宜修正してください(^^;;

2Fですが、まず全居室南面にするだけでなく、全居室2面採光を確保しています。
天体観測のための北側ベランダですが、天体観測をされるのはお子さんなので、子供室に繋げました。これで南北どちらでも、手軽に望遠鏡を出せると思います。
子供室は西側に窓を設けるかは、ご自由に。
2F廊下に配したクロゼットは、寝室側に振ってもよし、和室側に振ってもよし、ご自由に。

建坪をご希望より少し小さくできたので、ベランダは思いっきり広くしてありますが、まあこの辺は好みとご予算に合わせて、調整して下さい。
もし可能かつ必要ならば、寝室WICの奥に屋根裏収納を設けると、滅多に使わないものを放り込めて便利です。
屋根裏収納は2Fの天井裏とは限らず、1F屋根を上げて設ける手段も有る、ということで。

[544: sundance]

ぶりっちさん
南の勝手口２つの用途はなんでしょうか？
総二階したいとなると、シンプルな感じの南欧風がお好みですか？

[545: 主婦さん]

>>543
横から失礼しますわ。

2階寝室のクローゼットですが、北側いっぱいに延ばしていないのには理由があるのかしら？
1.5畳分がもったいなく感じますわ。
南側のベランダの奥行きが0.5間しかないは、どうなんでしょう？アパートじゃないですし、もうちょっとゆとりがほしいですわ。

1階のキッチンですが、横幅が1.5間ありますが、そんなに必要かしら？
うちのキッチンの横幅は1.25間ですが、通路は、1m以上確保されており、十分広いですよ。

[546: 匿名さん]

>>518 メリーさん、
まだ見てますかね？

延床約32.03坪を考えてみました。

ほんの僅かオーバーですが、いかがでしょう？ご要望は、だいたい満たしたつもりでいます。ダイニングの向きだけはご不満かも。
トイレ前の廊下に引き戸をつけてしまいましたので、玄関からトイレや洗面の窓は見えません。この角度でそこまでする必要が有るかどうかは疑問ですが、まあこういう手段も有る、ということで。

ただし、敷地を考えますと、西側は境界までせいぜい60cmくらいしか開けられません。ですので、和室の日照はかなり悪くなります。
また、寝室を北西にして、子供部屋を二つとも南向きにする案も考えましたが、それは若干ですが更に延床が大きくなってしまうため、やめました。

[547: 543]

>>545さん、
ルールに則って代案をアップしてください。

という話はさておき、

南側ベランダは、これ以上張り出すと1Fの日照に影響を及ぼすためです。トータルで考えています。
全体としては、マンションやアパートでは手に入らない巨大なベランダになっていて、かつ西側が充分に広いので全く問題無いでしょう。

キッチンについては、私の親類の家は6畳キッチンですが、広々して気持ちよさそうですよ。奥行の深いカップボードを置くにも便利です。
また、1.25間にすると、リビングがその分大きくなってしまい、木造の場合は構造的にひっかかる可能性も考慮しました。

寝室のWICですが、ご希望の延床の上限までは余裕が有るので、この辺はぶりっちさんがご自身の好みで調整すれば良いだけの話です。これでも充分に大きいと思いますけど。

[548: 546]

>>546の訂正です。

>敷地を考えますと、西側は境界までせいぜい60cmくらいしか開けられません。

違いました。東側にぎりぎりまで寄せると西側は1mくらい確保できます。そこまで東に寄せない方が良いとは思いますが。

[549: ぶりっち]

№541近所の奥さまさん

>　1Fは収納がないですが、大丈夫ですか？？

私の気付いてて、当初私が作ってたホール（廊下？）に一畳分の収納と階段下収納を考えてました。

>　2Fの寝室のクローゼットの位置は、極めてユニークですが、大丈夫でしょうか？
特に真ん中のクローゼットは、なぜ両方向に引き戸があるのか？？？
生活動線や収納に何を入れるか、よく考えてください！

ご指摘どおり、主寝室のクローゼットのこともやはり現在手を加えています。
仕事柄（営業）、それなりにスーツ・コート・Ｙシャツと通常の方よりは持ってると思いますが、
それでもこれまでのマンション暮らしの中で、一畳分がチョイ窮屈なくらいかな？くらいに感じてたくらいですから、
もう半畳分広げたクローゼット、さらに収納として押入れを一畳分加えてみようと考えています。

>　例えばですね、おそらく、昼間は洗面室のドアは開けっぱなしにしていると思いますが、
お客様が来られたら丸見えですよ。

目からウロコでした。そ．．．そのとおりでした。どーしよぅ．．．ｗ

ご指導、ご指摘本当にありがとうございました。

[550: ぶりっち]

No.542　契約済みさん

>子供部屋は南西じゃなくて東南の方が良いと思います。
理由は、東南の方が、朝から日が入ってきて、寝坊しにくいというのと、
南西だと、夕方とか西日が強くて、宿題やるのには不向きだと思うからです。

そういう考え方もあるのかぁ．．．親の特権で南東は俺たちモノだぜ！なんて言ってましたよ。
言われてみると、寝室なんてその名のとおり寝る時くらいしか使いませんもんね。
なるべく善処してみます。ありがとうございましたー。

[551: ぶりっち]

No.544　SUNDANCEさん

>ぶりっちさん
南の勝手口２つの用途はなんでしょうか？

今、みなさんのご指摘やアドバイスを元に作り直しているんですが、
南側家事室（兼納戸）の扉は削除しました。
ちなみにキッチン横にある南側テラスドアは、妻のことを考えて配置しました。
私には女性の考えを窺い知ることは出来ないのですが、例えば子供がリビングでテレビゲームやってたり、
2Fで宿題やってたりと、夕飯支度の間、一人ぼっちでつまらなくなったり寂しくなったりしないよう、
たまにホッと一息できるような空間をテラスに求めたまでです。煮物やってて手が空いたときなど、
わざわざリビングにいくじゃなしに、テラスに出て庭を眺めたり南西の夕日を見たりとしてもらえば、
気も晴れるのかな？くらいに考えてました。でもその考えの一方、№540さんが仰ってたような
キッチン通らなければいけない間取りとなってることもあるんですよね。ん～悩ましいですｗ

>総二階したいとなると、シンプルな感じの南欧風がお好みですか？

仰るとおり南欧風が大好きで、あまりゴテゴテしててデコボコな家は好みではないんです。
外観も、サッシは上げ下げできる縦長のものを等間隔に並べたいんです。
ですので、間取り重視すると外観崩れるし逆も然りで、もう脳みそ沸騰中です。ｺﾏｯﾀｺﾏｯﾀ。

[552: ぶりっち]

No.543　匿名さん

図面up大変ありがとうございます！
なるほど、私の案をなるべく崩さずに、なのにスペースを有効活用されててホント素晴らしいです。
浴室を北西ですね！その案もありましたね。参考とさせていただきます。
出来ればもう少しだけ長方形型にしたいので、いいところ盗ませてもらいますねｗえへへ

[553: 深夜の入居済み住民]

ぶりっちさんへ

玄関先でご近所さんと会話なんてありそうなら、何もない玄関に向かって壁にニッチか絵画が1枚…なんてかっこいいですよね。
（トイレ動線は悪いなァ）
確かに窓を揃えるとなると更にハードルが上がり採光も不利ですので天窓の検討も必要になるかもですね。（ただ、高いし、メンテナンスのリスクもありそうですので工務店さんに相談ですね。）

[554: sundance]

> 仰るとおり南欧風が大好きで、あまりゴテゴテしててデコボコな家は好みではないんです。
> 外観も、サッシは上げ下げできる縦長のものを等間隔に並べたいんです。

サッシが引き違いだと南欧風が出にくいので、縦スベリか上下がいいと思います。
ゴテゴテ感が増してぶりっちさんの好み方向ではなさそうですが、ぶりっちさんのをベースにアレンジしてみた案です。
自由度が高いので、まだ、案が出てきそうですね。
時間が取れたら、シンプルな案を再考しようかと思います。

[555: ぶりっち]

>　No.553　深夜の入居済み住民さん

間取り図upありがとうございます。そしておはようございます。

>玄関先でご近所さんと会話なんてありそうなら、何もない玄関に向かって壁にニッチか絵画が1枚…なんてかっこいいですよね。

今回購入した土地というのが、昭和37年代に宅地用に造成されたもので、界隈の方々がみなお歳を召された方か、
既に二代目が引きづいたところなんです。ですから若い方々が和気藹々と集う場所かといいますと．．．（笑）
当面は地域の大掃除など、私たちに押し付けられる羽目になるかもしれませんねｗ
でも、古い時代に開発されたからこそ17m角の土地なんて大きい土地に巡り合えたわけですが。

>確かに窓を揃えるとなると更にハードルが上がり採光も不利ですので天窓の検討も必要になるかもですね。（ただ、高いし、メンテナンスのリスクもありそうですので工務店さんに相談ですね。）

確かに窓を一列等間隔に揃えることが難度を上げてるんですよね。でもその拘りはどうしても拭いきれなくて。
あと天窓なんですが、そんな高いんですか！？もっとカンタンに考えてました。再考してみますね。

[556: ぶりっち]

>　No.554　sundanceさん

ｵｵｰw(*ﾟoﾟ*)w　イカす．．．ステキ過ぎです！

さっき妻に見せたら瞬く間に惚れてました。
「玄関から洗面所を丸見えにさせない」は、これで解決できますもんね。
2Fの書斎なんてのも私のハートを射止めましたよ（読書なんてしませんけどｗ）

ただ一点太陽光を乗せる都合上、効率を考えて切妻屋根を考えてました。
なるべく変換効率のよい、モジュール寸法が小さいパネルを採用したとしても、
寄棟だと4kW乗せれるかどうか心配で。

あくまで私の素案を大幅に崩すことなく、より良く修正して頂きました事、
本当に感謝の念に耐えません。本当にありがとうございました！

[557: ぶりっち]

sundanceさん

ところでそのソフトは何というものでしょうか。
フリーでしたら是非使ってみたいんですが．．．

[558: sundance]

ぶりっちさん

ソフトは3Dマイホームデザイナーというもので、有料のものです。

屋根は、南北に斜面とした切妻だったのですね。
間取りは変えず、屋根だけ変更してみました。妻飾りは玄関面に付けました。
かなり印象が変わりますね。

[559: ぶりっち]

>sundanceさん

キタコレ！．．．あ、でもやっぱりその間取りからすると寄棟がよかったみたいですね。ｽﾐﾏｾﾝ。
あと大変厚かましいとは存じますが、南ドーム型の出っ張りを、単純な四角形（910㎜）に
して頂けたら幸いです。バルコニーとツラ一にする感じと申しましょうか。
そして最後、南・東・北の外観図をup頂けたら大変うれしいです。

ホント図々しくお願いばかりで本当に申し訳ございません。多分これでほぼ決まりとしたいです。

[560: 匿名さん]

＞ぶりっち様
もう締め切られましたか？
やっと納得のいく形になりましたのでＵＰさせていただきます。

基本的に、ぶりっち様の間取りをベースにシンプルにまとめる方向で考えました。

玄関ホールに窓を付けるために、クローゼットをリビング側に移動しました。
トイレの出入り口が玄関と反対になるようにしました。
２Ｆから玄関・リビング・キッチン・洗面などへの距離のバランスを考え、階段の１Ｆ側は中央付近にしました。
北の勝手口は階段の下です。
階段の下にも収納があります。
ダイニング部分にも出入り口（引戸）を付けました。来客が多いご家庭でしたらリビングと間仕切りできるように考えておくと便利かもしれません。
洗濯の動線は、洗面所⇔家事室⇔テラスで考えました。
２Ｆ子供部屋と和室の間に収納を挟む事により、子供部屋のクローゼットと和室の押入れを確保しました。
主寝室にも１．５畳分のクローゼットを確保してあります。
２Ｆ北西は納戸、北東は書斎としましたが、両方とも納戸でも良いでしょう。

ご参考になれば幸いです。

[561: 匿名さん]

うわ～、玄関やリビングから2Fや洗面、トイレへの動線が悪すぎる・・・
特に洗面はキッチン通らないと入れないじゃん。これは無いでしょ。
キッチンは洗面への出入り場所がとられているので、その分収納が弱くなってるのもきついなぁ。

ところで、560も553も、なんでテレビを北側に置くんだろ？
液晶テレビは、日差しが映りこむと、かなり見にくくなるので、北側に置くのはどうかと思う。
ソファが南窓に対して背中を向けているのも、何気なく庭を見るってのができなくなってどうかなぁと思う。

553のような作りだと、ダイニングは出っ張ったところに配置するものじゃないのかなぁ・・もっとも希望はツラ一のようだから今回は関係ないか。

しかし、みんな長い廊下と階段が好きだねぇ。どうやっても2Fとの間の動きが大きくなりすぎて、使いにくいと思うけどなぁ。
元がそうだからってのもあるだろうけれど、2Fの和室が2面採光になってないことと合わせて、見直した方が良いと思う。

間取りもアップしないでごめんね。でも、どれもこれも、生活動線の点で、ちょっとどうかなと思ったので。

ところで、553は多分、リビングの中央南に耐力壁か柱が必要になると思うけど、それは理解されているのかな？