間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[522: 入居済み住民さん]

ぶりっちさんへ

HMに相談しましたか？

[523: ぶりっち]

＞入居済み住民さん

早速のご返事大変ありがとうございます。

ご質問に対してですが、相談しておりません。
今回は妻の実家が工務店ということもあり、
そちらにお願いすることにしております。
工務店といいましても、大きな工務店ではなく、
近々店を畳むようで、私としましては最後の大仕事にしてあげたいと考えてます。

流れとしまして、一度私たちで好きな間取りを考え、義父が長年付き合っている設計事務所に
叩き台として渡したいと考えております。実はそこの設計事務所も、今流行りの洋風なデザインとは
無縁のようで、やはり一度こちらのイメージをしっかりと伝えていざ実施設計となりましたら、
そこで構造計算等含めお願いするつもりでおります。

[524: 匿名]

すごく恵まれた条件でゾーニングも良いと思います。
パソコンスペースも賛成。後ろに本棚など置けばリビングの収納もまかなえそうですね。
ただ全体的に収納が小さいと思います。
シューズクローク、も居室のウォークインも、マンションなみのスペースしかなく家のサイズに比べ狭いです。
階段周りや二階のホールに無駄なスペースが多いのでその分収納に向けるべきと思います。

北東のベランダは何故設けたのですか？
無ければ大きな収納が作れるのに。

[525: ぶりっち]

匿名さん、ご返事ありがとうございます。

>ただ全体的に収納が小さいと思います。
>シューズクローク、も居室のウォークインも、マンションなみのスペースしかなく家のサイズに比べ狭いです。

自分でもそう思っておりました。ご指摘ごもっともです。

>階段周りや二階のホールに無駄なスペースが多いのでその分収納に向けるべきと思います。

なるほど！階段周りと二階ホールは、ご指摘どおり実に無駄でした。傍から言われると見えてくるもんですね。
しかしいざ収納スペースを配置してみると、1Fに壁がなかったり柱が無かったり、
無理くり配置してみるとかぎ型に廊下を歩くようになってしまったりで。
どうにか効率よく配置できないものか．．．もはや自分では何ともできなくなってしまいました。
何卒お知恵をお貸しください。

>北東のベランダは何故設けたのですか？
>無ければ大きな収納が作れるのに。

理由は二つあり、一つめは笑われると思いますが、単純に延床面積を37坪にするため。
二つ目は息子が最近天体観測にはまってるようで、毎日のようにアパートベランダから
夜空を見てるんです。私は勉強不足で空のことはサッパリですが、南がありゃ北も必要だろ、
と単純に考えて作ってみました。要りませんねｗやはり。

[526: 匿名]

北東ベランダの件、延べ床→予算の問題であれば無意味です。居室の床よりもベランダの方がお金がかかるくらいです。
北の空を見たいとの理由ならば賛成なんですが要検討でしょうか。
真っ直ぐな階段にはこだわりがありますか？
コの字型の階段なら簡単にスペースを作れそうです。
あと是非とも洗面所の収納もオススメです。
私の家は幅80センチ奥行き42センチの狭いクローゼットを設けましたが、脱いだ衣類、風呂掃除道具、生理用品、タオル類、ドライヤー関係や体重計、様々なストラック類の収納と大変重宝しております。

[527: ぶりっち]

1.1F階段下に収納スペースを作ってみるのは如何なものでしょうか。
天井に傾斜が生まれ、あまりよいアイデアではないでしょうか。

2.2F北東バルコニーを止めて、WIC＋収納として1坪半のスペースを作るとしたら収納としては十分でしょうか。

3.シュークローゼットを広く取るためのお知恵は無いものでしょうか。どうしてもトイレが邪魔で。

[528: ぶりっち]

№526のご回答とタイミングで被ってしまいましたので、№527は無いものと思ってください。

1.なるほど。ご指導いただきましたとおり、北東ベランダはヤメにします。
室内とベランダでベランダの方がコスト高になるとは完全な知識不足でした。

2.真っ直ぐな階段には特に拘りございません。私のレンコン頭でコの字型検討してみますね。

3.洗面所の収納は全く頭にありませんでした！言われてみればそうですね。そのアイディア頂きデス。

ありがとうございました！

[529: 匿名さん]

3．北側のポーチは不要では？
ここにトイレを置いてしまえば万事解決では？

[530: 匿名さん]

＞ぶりっち様
よく考えられた間取りだと思います。

以下、個人的に思った事です。ご参考まで。

・玄関→廊下→洗面、２Ｆ→階段→洗面という動線にこだわらなければですが、浴室を北に移動しキッチンの南か後ろから回る案はどうですか？洗面と家事室を一体化するか分けるかはお好みで。脱衣室を独立させるのも良いですよ。
・トイレの位置は西の水周りに寄せた方が良いのではないでしょうか。
・１Ｆトイレはもうチョットだけでも広くして、少し大きめの手洗いを付けるのはどうですか？
・階段の上り始めの１段か２段を回り込む形にするのはどうですか？
・階段の方向を逆にするのはどうですか？
・和室の押入れを寄せて板間を１間にする（引戸にもできる）か、押入れを縮めて小さな床の間を付けるのはどうですか？
・２Ｆ北西の収納が使いづらいように思います。子供部屋の収納をあきらめるか、１畳分として面積を減らすのはどうですか？
・２Ｆ北東部も一工夫したいですね。バルコニーまで含めて収納にしたいところですが採光が無くなるのが問題ですよね。
・広いバルコニーは素敵ですが、もったいないようにも思います。目的がお在りなのかもしれませんが。

こだわりは人それぞれと思います。失礼がありましたらご容赦ください。
素敵な家になると良いですね。

[531: ぶりっち]

トイレの場所については以下の理由で配置しました。

1.動線（といえるか分かりませんが．．．）で階段からすぐの所。
2.また、おしっこ漏れそうになって帰って来た時、スパっと駆け込める所。
3.リビングからあまり遠くない所。かといって面してない所。（音の問題です）
4.来客者がトイレ使う時あまり家の奥まで行かせたくない。

そして外観なんですが、出来ることなら個人的に完全総二階にしたかったくらいなんです。
妻や子供そして嫁の母などの意見を反映するあまり、バルコニーを広くとったりしたため
南面はデコボコしちゃいましたが。ですので、出来ましたら道路に面した北面くらいは、
スッキリした形でデコボコのない面にしたいです。
あと、北面は勝手口みたいなもので、キッチンから出来る限り近い場所でゴミのストックが
しやすいよう配置しました。

以上の理由から、無理でなければトイレの場所はそこがいいんです。
せっかくのアドバイスなのにすみません＞＜

[532: 匿名さん]

＞ぶりっち様
上下の階でトイレの位置を同じにするのは常識なのですが、２Ｆのトイレを北西の角に持って来るのはどうですか？
下が洗面所なら可能と思います。

[533: ぶりっち]

匿名さん

いえいえ！失礼なんてとんでもない。

>玄関→廊下→洗面、２Ｆ→階段→洗面という動線にこだわらなければですが、浴室を北に移動しキッチンの南か後ろから回る案はどうですか？洗面と家事室を一体化するか分けるかはお好みで。脱衣室を独立させるのも良いですよ。

動線は拘りたいです。あと次の文面の「浴室を北もしくは後ろから回る」というのが、どうも頭の中で
間取りが出来上がりません（イメージが沸かないといいますか．．．）
多分、私の頭が悪いせいでしょう＞＜

>トイレの位置は西の水周りに寄せた方が良いのではないでしょうか。

先述いたしました理由で、出来ることなら現状が．．．

>階段の上り始めの１段か２段を回り込む形にするのはどうですか？

カッコいいですね～！それ頂きます。

>階段の方向を逆にするのはどうですか？

考えてみますと、動線からしてそれも悪くありませんね。妻に相談してみます。
※妻からの意見だったものですから^^;

>和室の押入れを寄せて板間を１間にする（引戸にもできる）か、押入れを縮めて小さな床の間を付けるのはどうですか？

押入れを取るか板間を取るかということですね？用途としては、実家両親が泊まりに来た時の部屋です。
ですので、布団は2セットあればいいわけで押入れを大きく取る必要はないかもしれませんね。
板間を広げることで、少しでも空間が広く見えるし、妻の実家の母が言う「引き戸」となれば、
悪い気しないでしょうからねｗ

>２Ｆ北西の収納が使いづらいように思います。子供部屋の収納をあきらめるか、１畳分として面積を減らすのはどうですか？

子供部屋の収納ですが、あと数年もすれば制服が必要になるでしょうからクローゼットも必要になるでしょうし、
また性にも目覚め始めると何かと隠す場所も必要かと思いまして。
でも敢えて階段上った所に半間分の収納設けるよりは、子供のためだけに1坪の収納とした方がいいかもです。

>２Ｆ北東部も一工夫したいですね。バルコニーまで含めて収納にしたいところですが採光が無くなるのが問題ですよね。

そうなんです！そこなんです。自分でも無駄だなぁと嘆いてるんです。取り敢えず採光は天窓を設けて、
バルコニーはご指摘どおり潰し私たち夫婦の収納にします。何より私のスーツおよび妻の衣服、加えて
雑収納エリアが無いと、後々困るでしょうからね。

>広いバルコニーは素敵ですが、もったいないようにも思います。目的がお在りなのかもしれませんが。

ですよねー、私も同意見です。しかし、マンション暮らしが長かったためか、妻曰くどうしても幅が広く奥行きがある
バルコニーがいいんですって。ホント意味ないと思うんです。何度となく説得を試みたんですが、
その度に轟沈してます。多分ムリでしょう．．．トホホです。

貴重なご意見大変ありがとうございました。すべては取り入れられないと思いますが、大切なアドバイスとして、
出来る限り反映させて頂きます。重ねてありがとうございました。

[534: ぶりっち]

匿名さまが沢山居られるようで、（今ままで同じ方かと勘違いしてましたｗ）
今回からレスナンバーでお答えいたしますね。

№532匿名さん

>上下の階でトイレの位置を同じにするのは常識なのですが、２Ｆのトイレを北西の角に持って来るのはどうですか？
下が洗面所なら可能と思います。

北西収納スペースを無理やり1坪とするのではなくってことですね？
でもコスト面でアップしませんかね。ちなみにいっそのこと2Fトイレは諦めて、それこそ皆さんからの
アドバイスどおりそこも収納としてしまうなんてのは、如何なものでしょう。
何れにせよ再考してみたいと思います。貴重がご意見大変ありがとうございました。

[535: 深夜の入居済み住民]

ぶりっちさんへ

私も長方形型の総二階建て、好きですよ。
南北の通風とのお話でしたので少し寝室は遊んでみました。（変更可能です）

階段２階部に大きな窓を設け、一階の採光と家全体の北側の風の抜け道としました。（２階なので就寝時も開けておけますが、その場合は急な雨対策に庇が欲しいところ）
それだけでは心もとないのであれば、あとは勝手口ドアに通風窓のついた物がメーカーから出ていますので検討されると良いです。
またダイニングの壁に室内窓を設けても良いかもです。

２階ホールは北面と言えど十分な採光になります。その光が階段を下り、一階ホールまで届きますが、ご不安ならば、玄関ドアの上部や横に採光窓の設置も可能です。

私の個人意見は天窓は反対、２階トイレはあったほうが良い、階段下の収納は付けるべき（下記は描き忘れました。）
北の空は書斎スペースか階段部の大窓でお子さんには見てもらってはいかがでしょうか。

[536: 深夜の入居済み住民]

書き忘れました。
バルコニーの広さについて、奥様の意見に賛成です。
洗濯動線は個人的に重要度は高いです。（和室の出っ張り分やや奥様の希望より狭くなりましたが）

個人的には２階で物干しが多いならば洗濯機も２階にあったほうが良いと考えているくらいです。

[537: ぶりっち]

>深夜の入居済み住民さん。

おはようございます。起きてビックリ！完璧です。
昨夜皆さんから頂いたアドバイスを元にせっけい倶楽部とにらめっこしてましたが、、
多くの意見を取り入れるあまり、グチャグチャになってきて「もういいや」みたいに寝てしまいました。

貴殿作成のは、もうほぼ取り入れた形となってるではありませんか！
泥棒猫みたいですが、この案を使わせていただきたいと思います。

もう何とお礼申し上げればよいか．．．本当にありがとうございました。

[538: 通りすがり]

＞５３６
洗濯物は１Ｆだと思ってました。
南に庭が取れるし、バルコニー下も使えるので。
勝手な思い込みですが。

[539: ぶりっち]

洗濯物は1F・2Fどちらでも考えてましたが、利便性から考えて1Fが洗濯物、
2Fは布団類の日干しとなると思います。
どちらにしても、作って頂いた間取りは素晴らしいですよ！ありがとうございます。

[540: 契約済みさん]

洗濯物を干すのにキッチンを通らなくてもよい間取りとなればベストでしょうね。

[541: ご近所の奥さま]

>>537

ちょっと待ってください！
その間取りは、もっと改善の余地がありますよ！」
1Fは収納がないですが、大丈夫ですか？？

2Fの寝室のクローゼットの位置は、極めてユニークですが、大丈夫でしょうか？
特に真ん中のクローゼットは、なぜ両方向に引き戸があるのか？？？
生活動線や収納に何を入れるか、よく考えてください！

例えばですね、おそらく、昼間は洗面室のドアは開けっぱなしにしていると思いますが、
お客様が来られたら丸見えですよ。