アリュール横濱新子安

[購入検討中さん]

アリュール新子安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

販売時期(予定)
平成24年3月上旬
所在地
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他（地番）
交通
横浜線「大口」駅　徒歩6分
京浜東北・根岸線「新子安」駅　徒歩10分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅　徒歩10分
販売価格(予定)
未定
最多価格帯(予定)
未定
専有面積
60.06m2～96.83m2

構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上7階／地下1階建
建物竣工時期
平成25年1月下旬（予定）
入居時期
平成25年3月下旬（予定）
売主
NREG東芝不動産株式会社

販売提携（代理）
野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許（3）第6101号
設計
清水建設株式会社　横浜支店
施工
清水建設株式会社　横浜支店



【タイトルを正式物件名に修正しました。2011.12.21 管理担当】

[721: 匿名]

3/27第２次抽選だと、公式HPは４月初旬には消滅しそうですね。
売り切ってしまうとモデルルームも早々に撤収になるんでしょうか。

[722: 購入検討中さん]

うちはモデルルームそのままでいきます。

[723: 購入検討中さん]

明日は契約日ですね。

みなさんはローンはどうされますか？？

やはり金利の優遇を受けるべく横浜銀行の変動金利を選ばれますか？？

[724: 入居予定]

住民板が立ってます。

入居予定者さんは移動しましょう！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222814/

[725: インフレ♪]

受け渡しに間に合うか分からないけど近いうちにインフレになってしまうよ。
固定のフラット35を活用しよう！

[726: 申込予定さん]

今日モデルルーム行ったら2次販売の16戸中、11戸に要望書が入っていました。
ソラテラスは5階のE'と3階のI、あとはモリテラスが3戸。
2次販売で余ったら、先着順になるんでしょうか。

[727: 物件比較中さん]

すごい値段安かったね、クオスより安いなんて驚きだ、

[728: 匿名さん]

安いには理由がありますよ・・・

[729: 匿名さん]

モデルルームのバルコニーの合成写真。

あんなに近くにみなとみらい見えませんから勘違いしないように
お気をつけください。

[730: 匿名さん]

壁が薄いと大騒ぎしていましたが、いつのまにか納まったのですか？

[731: 入居予定さん]

>727、>728
タイプによって差があるだけで、このエリアにしては少し割高です。

>729
誰も勘違いしないと思いますが。

>730
壁の厚さではなく、キャスビーの評価方法に対し確認し合ってましたが……

[734: 匿名]

クオスは引き戸積極的に採用していて、無駄が少ないない間取りだと思いました。ただ、マンション前の大通りが暴走族？的な騒音がかなりすごく、夏場窓開けていられないと沿線マンションに住むお友達の話を聞いて止めました。日当たりも、南隣には建物があるので上層階でないとあまり期待できないかもしれません。完璧な物件って本当にないなぁと思います。。ご参考まで。

[735: 匿名さん]

安い安いといわれるけど、日当たりのいい部屋は４０００万くらいするし、そんなに安くないですよね。
日当たりを譲歩すれば格安でハイスペックなマンションに住めますが、なかなか割り切れないです。

[736: 匿名]

734さん、私は近辺に10年近く住んでいますが、暴走族的な走りや、騒音は聞いたことがありません。
夜は、とっても静かに過ごせますよ。
このあたりは、本当に環境もよく、スーパーや病院、学校も近くにあるし、とても住みやすくていいと思いますよ。

[737: 匿名]

736さん、そうなんですね。では騒音の感じ方は人それぞれってことですね。失礼致しましたm(__)m

[738: 匿名さん]

高台なので平地マンションの低層階買うより
空の明るさは全然違うとおもいますが。

[740: 匿名]

たまたまかもしれないが、15号とMRの前の通りの交差点で信号待ちしてるとき、2台の違法改造バイクが個別に往復してましたよ。結構な爆音で。中央分離帯なしで横道も多く、見通しが良い片側2車線。やんちゃな子たちには堪らんのではないですかね…
まあ、騒音とかは個人の感じ方だからね。

[741: 匿名さん]

確かにあんなに近くにランドマークは見えないわね。

写真大きくしすぎ。誤解を与えるわ。

[742: 匿名]

15号だと、ここからはかなり距離があるような…。
改造バイク、それがわんさかいて、溜まり場になっているなら問題ですが…。
走ったりしてるくらいなら、どこにでもある光景だと思います。

[743: 匿名さん]

外に出るまで時間かかりそう・・

あのエレベーターが何とも・・・

[745: 匿名]

15号じゃなく1号だった。すんません。

[746: 匿名さん]

子安小学校までの道のりが危な過ぎるかなあ……

[747: ご近所さん]

大口駅の東口はたまーに変なガキがたまってますね、西口に比べるとぜんぜん頻度は少ないですが。
2週間に一回くらい、駅前の三井にあるコンビに前あたりりで。これは250CCの原付で騒音と音楽を
出している感じ。三井の住民も困ったもんでしょうね。大口のランドマークで、住民層よさそうだから。

一号を走ってる違法改造車は一昔前の、暴走族系のバイク。たまーに走ってますが、すぐにどっか
いきますよ。西口と比べると東口はおとなしいもんです。

綱島にも似た感じですな。よく言えば。

[748: 匿名さん]

今日の第一期第二次の申込って、どうだったんでしょうか？

[749: 国家再興]

やんちゃな彼らに声掛けをして迷惑行為をしにくくしてあげましょう♪
大口住人が増えることもプラスですね。
何も言わすに迷惑がるのはダメですね。
みんなで御国を良くしよう！

[750: 匿名さん]

エレベーター前の道路は明るくキレイになりますかね。


広くなれば最高ですね！

[751: 匿名]

確かに子安小学校の環境は子供には厳しいですね

[753: 匿名さん]

子安小学校の受験率はどれくらいなのでしょうか。

[755: 匿名さん]

子安小は不明ですが、神奈川区は横浜市18区の中で、青葉、西、港北、都筑、中の各区に続き、第6位の受験率です。
横浜市全体で17%。
神奈川区は21%。
1位の青葉区は28%。
最下位の瀬谷区は7%。

[756: 匿名さん]

ここまだ売ってるの？16戸が売れ残り？

[757: 匿名さん]

１６戸は本日抽選日です。
第１期１次販売の後すぐに２次販売の要望書がかなり埋まっていましたので
３月中には売り切れるのでは。

[758: 匿名さん]

残り３戸ですね。
キャンセル住戸もあるようです。

販売開始から２週間もたっていないのにもう終わりそうですね。
一期即完売、一期２次も完売だったのでは？
凄い売れ行きです。

[759: 匿名さん]

残り3戸ですか。
2週間で117戸売れたのなら、そこそこ需要があったようですね。
キャンセルは騒音騒動の影響ですかね。

[760: 匿名]

ほんとにすごい人気ですね
やはりいい物件なんでしょうか？

[761: 匿名さん]

抽選が近くなると倍率を下げるための書き込みが増え、抽選が終わるとキャンセルを誘う書き込みが増える。
これは人気のある良い物件の証じゃないのかな。実際に即日完売みたいだしね。

[762: 匿名さん]

すべての住戸に花がついてましたね。

[763: 申込予定さん]

完売！ってことですかね！

それはうれしいですね。

[765: 購入検討中さん]

殺到したってことは、人気があるってことなんでは？？？

[766: 匿名さん]

「抽選」とうたうと、殺到するんですかね？

[768: 匿名さん]

抽選というだけで、あれほど人が殺到するんでしょうか。
建物のスペックの高さと交通の利便性で選んでいるんじゃ無いでしょうか。
どのように理由付けするかは人それぞれですが
結果的にかなりの人気物件であったことだけは事実です。

[769: 匿名さん]

>>767

何が本当にいいのかわからず購入できるほど、マンションは安い買い物じゃないと思いますけどね、ワタシは。