アリュール横濱新子安

[購入検討中さん]

アリュール新子安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

販売時期(予定)
平成24年3月上旬
所在地
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他（地番）
交通
横浜線「大口」駅　徒歩6分
京浜東北・根岸線「新子安」駅　徒歩10分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅　徒歩10分
販売価格(予定)
未定
最多価格帯(予定)
未定
専有面積
60.06m2～96.83m2

構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上7階／地下1階建
建物竣工時期
平成25年1月下旬（予定）
入居時期
平成25年3月下旬（予定）
売主
NREG東芝不動産株式会社

販売提携（代理）
野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許（3）第6101号
設計
清水建設株式会社　横浜支店
施工
清水建設株式会社　横浜支店



【タイトルを正式物件名に修正しました。2011.12.21 管理担当】

[441: 匿名さん]

まあ微妙な物件やね。
リセールは厳しいことを覚悟して申し込もう。

[442: 購入検討中さん]

わりと安いのはモリテラスとソラテラスの低層階です。
新子安、大口エリアにしては全体的に高いと思います。

案内係は確かに他社の案内係と比べられないですね。

日本語が話せれば案内係は誰でも良かったので、
私は気にせず登録会に参加します。

でも抽選日の翌日が重要事項説明会なのは迅速過ぎですね。

[443: 匿名]

重要事項を確認する暇もないね…。
むかついたのは、二期販売だから売れないと言ってた部屋に何故か花が付いてること。唖然としましたよ。
登録説明会も、何も人を集めてやるような話では全くないし、何回も呼びつける割には中身のない話ばかり。萎えまくり…。

[444: 匿名さん]

昨日モデルルームに行きました。
皆さんと全く同じ意見でした（笑）
要望書をせかす割にきちんとした支払の計算書も出してくれず、
営業が適当に電卓を弾いて「だいたいこのぐらいですね～」って感じで…。

こんなんでよく決めてくださいなんて言えるなと、かなり不信感を抱きました。

あとビックリしたのが現地説明をしてくれないこと。
普通営業と一緒に現地に行き、このあたりがエントランスになります～とか、周りの環境も説明してくれるものですが、ここはそれがありませんでした。

なんかスゴイ売り方だな、大丈夫か！？って思いました。

[445: 匿名さん]

２つのエレベーターの乗り場が離れてて時間かかりそう。
今はあまり気にならないけど、後からじわじわめんどくさく思えそう。

[446: 匿名さん]

エレベーターは致命的だね……

[447: 物件比較中さん]

ボロが出る前に短期決戦で売ろうとしているのかしら。

こちらのスレを読めば読むほど不安になってきました。

[448: 匿名さん]

私もそんな気がしてきました。説明不足・理解不足で後々問題が出てきそう…。

[449: 匿名さん]

私はこちらのマンション気に入ってたんですが、主人から「敷地内に急傾斜地崩壊危険地域があるマンションなんて聞いたことない。やめといたほうがいい。」と言われ諦めることにしました；；

[450: 匿名さん]

高台で景色はいいだろうけど、主婦的には毎日の買い物に若干不便さを感じます。
445さんの言うとおり、今はよくても徐々にエレベーターの乗り換えにストレスを感じてしまいそうです。
しまいには出不精になってしまいそう。

[451: 匿名さん]

ここは値段重視の人が買うんだろうな。トータルでみると安いとは思えないが。

[452: 匿名さん]

比較・検討する余地も与えず、麻痺してるうちに売る作戦です。

[453: 匿名さん]

販売にかかる人件費を安くしてマンション価格を抑えているのでは？
本当に欲しい人は営業頼らず自分で調べてるとか…
そういう人にとっては倍率下がって嬉しい流れでしょうか。

[454: 匿名さん]

駐車場の抽選に外れた場合、近くに駐車場借りれるところありますか？

[455: 匿名]

日吉本町や横濱星川ほどでは無いけど設備、仕様は良さそうな感じだし、聞いたことも無いようなデペと違い野村不動産＆清水建設なら大損する事は無いでしょう。

[456: 購入検討中さん]

登録申込みは土曜日の朝並ぶのかなぁ

[457: 購入検討中さん]

個人情報流出の件でなにか応酬はあるのでしょうか。

[458: 匿名さん]

個人情報流出したんですか？

[459: 匿名さん]

人気物件は一人にかけられる時間も限られます。
ゆっくり時間をかけて欲しいなら、不人気物件に投入されたカリスマ営業担当から買えばいいです。
絶対に気持ちよく買えます。

自分は、いいマンションで営業担当が最悪のマンションを買いたいです。

[460: 匿名さん]

ここそんなにいいマンション？（いいなと思うけど絶賛するほどかなぁ？？）
確かに設備は揃ってるなーと思うけど、今時のマンションならこのぐらい普通な感じがします。
それよりも地盤だとか周囲の利便性をふまえていいマンションかどうかだと思うのだけど。
それを考えるとここは微妙かなと思えてきます。