アリュール横濱新子安

[購入検討中さん]

アリュール新子安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

販売時期(予定)
平成24年3月上旬
所在地
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他（地番）
交通
横浜線「大口」駅　徒歩6分
京浜東北・根岸線「新子安」駅　徒歩10分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅　徒歩10分
販売価格(予定)
未定
最多価格帯(予定)
未定
専有面積
60.06m2～96.83m2

構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上7階／地下1階建
建物竣工時期
平成25年1月下旬（予定）
入居時期
平成25年3月下旬（予定）
売主
NREG東芝不動産株式会社

販売提携（代理）
野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許（3）第6101号
設計
清水建設株式会社　横浜支店
施工
清水建設株式会社　横浜支店



【タイトルを正式物件名に修正しました。2011.12.21 管理担当】

[637: 申込予定さん]

636さんは何について誠意を求めているのですか？？？

[638: 匿名さん]

他の営業マンのコメントが多いですね(笑)

ここ以外は酷い売れ行きだからね！

[639: 申込予定さん]

我が家もピアノ可と、聞いており持ち込みを予定していました・・。

今、こちらをみて、サイレント機能の追加を検討してみましたが、
２０万強かかるとのことで、すっかりへこんでおります・・。

そうですよね・・他の方にとっては騒音になるんですものね・・。

入居する前にこちらを見といてよかったです……。

[640: 匿名]

CASBEEの界壁遮音2.0については確かに納得のいく説明がほしいですよね。
マンションの中でも最重要ポイントに近いと個人的に思います。
辛いといっても2.0は低すぎるような･･･東芝・清水・野村ブランドを信じたいですが、世間に公開されるデーターが低いのはとても気になります。
わざわざ公開するデーターを厳しくする意味もわかりません。
あれだけ営業さんが自信をもっていたマンションなのに残念です。

[641: 申込予定さん]

ちょくせつきかないと説明はないでしょうね。
当たり前ですが。

[642: 匿名さん]

キャンセルが増えれば変なウルサイ人がいなくなってよいかもねー

[643: 入居予定さん]

ピアノの音は上階に響き、打撃音は下階に響くようです。

マットなり防音対策なりする必要がありそうです。

[644: 匿名さん]

ちなみに私は営業さんから説明を聞いて納得してます！
より良いマンションだと感じました！

[645: 匿名さん]

普通の分譲マンションってのはどれくらい聴こえるものなのでしょうね？
その物差しがないので私ははかりようがないですが。

[646: 匿名]

キャスビは清水建設が全体の評価をかなり辛くして出してるようです。
とありましたが、CASBEEというものは一定基準があり、施工業者により
その評価がかわるものなのでしょうか？
そうなるとあまり意味のない評価制度のようなきがします。

[647: 匿名さん]

営業に直接聞いた人。
サイトに依存して人だよりな人。
色んな人がいますね。

[648: 匿名さん]

自己申告みたいですよ。

[649: 申込予定さん]

636です。
平成23年度の一覧にアリュール横浜新子安以外に評価が2のところはありません。
仕様を見直して3に変わる予定があるか、もしくは2になってしまった理由に納得
がいく説明がほしいです。どこかの一部が基準を満たしていないためとか。
マンション全部屋について2レベルということであればキャンセルします。

[650: 匿名]

636さんと同意見です
でもさすがに１８０ｍｍ以上あって2.0というのはありえないような気がします。

[651: 匿名さん]

私は要望書を提出後、危機感を感じ取り下げました。
きっとラッキーと思ってそこを申し込んだ人いるんでしょうけど
ご愁傷様です。
まぁ気にしない人もいるでしょうけど、経験上
そういう人は騒音出す側の人ですね。

[652: 匿名さん]

マンションで防音なしにピアノを弾くというのは非常識極まりない行為だと思います。
ピアノだから許されると思っている方、たとえば隣の世帯で和太鼓の練習をされても納得できますか。
騒音に聞こえる家にとってはピアノも和太鼓もたいした違いはないのです。
防音なしでのピアノは絶対にお断りです。

[653: 匿名さん]

>651
何がご愁傷様なのか意味不明。
一生危機感を感じて生きてください。

優柔不断な人は良い不動産には出会えませんよ。

[654: 申込予定さん]

今日重要事項説明会に行ってきました。
皆さん隣室の騒音評価の事を聞いていましたね。
壁厚が２００以上ある様な事を言われていたので、自分はそれなら良いと納得しました。
実際にまだ建っていないのにどう評価するんだろうという疑問も出てきましたし・・・。
いずれにしろ机上での計算で後で問題になるよりはあらかじめ低めで出しておいて、問題が
無い方が良いという考えなんですかね？
食品で安全の為に消費期限を短めで出していますが、それと同じような考えなんですかね？

[655: 申込予定さん]

６５１さん

あんたこそ、御愁傷様

[656: 匿名]

音を気にする人ほど戸建に変更した方が良いですよ。
辞めるなら今です。