アリュール新子安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
販売時期(予定)
平成24年3月上旬
所在地
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他（地番）
交通
横浜線「大口」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩10分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 徒歩10分
販売価格(予定)
未定
最多価格帯(予定)
未定
専有面積
60.06m2～96.83m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上7階／地下1階建
建物竣工時期
平成25年1月下旬（予定）
入居時期
平成25年3月下旬（予定）
売主
NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）
野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許（3）第6101号
設計
清水建設株式会社 横浜支店
施工
清水建設株式会社 横浜支店
【タイトルを正式物件名に修正しました。2011.12.21 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-23 07:37:55
アリュール横濱新子安
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392:
購入検討中さん
[2012-03-08 07:04:53]
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393:
匿名さん
[2012-03-08 11:27:09]
電動自転車を持っている人は坂を登るのでは？
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394:
匿名さん
[2012-03-08 19:19:11]
120世帯であれば、エレベーターが重なることはかなり少ないでしょう。
ただし自分が乗りたいときにエレベーターが別のフロアに止まっているのはほぼ確実です。 帰宅してきた時にエレベーターが最上階に止まっていて、 出勤したい時にエレベーターが1階に止まっているのが たまたま一週間続いても一切ムカつかなければokです。 |
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395:
匿名さん
[2012-03-08 20:33:20]
そのエレベーターが自転車の泥なんかで汚れてても
腹が立たなければ尚良しですね。 |
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396:
匿名さん
[2012-03-08 21:56:41]
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397:
匿名さん
[2012-03-08 22:49:19]
エレベーターを使わずに階段を使えばＯＫ
エントランスのエレベーター横に階段があるか知りませんが |
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398:
匿名さん
[2012-03-08 23:18:55]
丘と地界をつなぐエレベータの横には階段付いてるよ。
丘の１階が普通のマンションの４階相当だから、 エレベーターが混んでたら階段使った方が早いかもね。 まあ、途中下車がない往復運転だから、そんなに待たないと思うけど。 エレベーターの汚れが気になるなら、不織布でも貼って保護するんだな。 |
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399:
購入検討中さん
[2012-03-09 08:40:46]
エレベーターが汚れたらとか、混んでたらとかより地震で壊れやすいんじゃないかがもっと心配です。
修繕費から出るだろうし。余計な心配？ |
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400:
匿名さん
[2012-03-09 17:45:27]
エレベータは面積に対して四方を壁にかこまれてるから、丈夫って聞いたことありますよ。
エレベータが壊れる程なら崖が崩れてるんじゃないですか？ 素人考えですが… |
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401:
匿名
[2012-03-09 18:58:30]
郵送で価格表が届きました。
現地は見ましたが、向きや階数などで著しく条件の異なる所は価格差が激しいです。いつもの野村戦略と言えばそれまでですが…。 どこで割り切るかですよね。 |
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402:
物件比較中さん
[2012-03-09 23:02:01]
崖以外は気にしなくていいよ。
文句言いたいところは一杯あるけど、 この値段ではもう手に入らないよ。 もし50年以内地震がこなければ、勝ちです。 でも、あと10年後に地震を気にしてる人いるのかなぁ。 もう、舞浜も手に届かないくらい上がってること知ってる？ |
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403:
匿名さん
[2012-03-09 23:37:57]
なんでここで舞浜？
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404:
匿名さん
[2012-03-10 00:09:30]
４０２
舞浜と比較してる時点でナンセンス。 てか、新子安・大口では舞浜には到底近づけない。 鶴見川沿いにディズニーリバーができることを祈りましょう！ |
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405:
匿名さん
[2012-03-10 06:03:05]
402は、地震であれだけの被害があった
にもかかわらず地価が下がらない と言いたいだけで、地価を比べているのではないのでは。 ４０３，４０４は読解力ないね |
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406:
匿名
[2012-03-10 07:45:28]
405
あなたも同類です。きちんと読みましょう。 403は比較などしてません。404と一緒にしたらかわいそうだよ。 |
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407:
匿名さん
[2012-03-10 11:50:05]
家にも価格表が届きました。
要望状況すごいですね。 倍率どれくらいなんだろう。 |
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408:
匿名
[2012-03-10 12:21:08]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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409:
匿名
[2012-03-10 12:25:06]
408修繕積立金の間違いです。上がり幅はゆるやかで、10年目とか20年目の一時金もないんですよね？
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410:
匿名さん
[2012-03-10 12:37:15]
>408
管理説明会に参加されてないんですか？ 野村リビングサポートは修繕積立金については一時金徴収はせず段階的に値上げする長期修繕計画がほとんどです。 安いのは最初の数年だけです。誤解しないように。 |
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411:
匿名
[2012-03-10 13:00:55]
410
上がり幅は10年は当初より変更なしですよね？ 10年後から4年ごとに月2000円UPときいたのですが、１２０世帯の割りにかなり割安な気がしています |
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朝などはエレベーター結構待つものなのでしょうか？
オフィスくらい待つとなると確かにイライラするかもしれません・・・
確かに外出るまで２台乗らないといけませんし。