アリュール新子安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
販売時期(予定)
平成24年3月上旬
所在地
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他（地番）
交通
横浜線「大口」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩10分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 徒歩10分
販売価格(予定)
未定
最多価格帯(予定)
未定
専有面積
60.06m2～96.83m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上7階／地下1階建
建物竣工時期
平成25年1月下旬（予定）
入居時期
平成25年3月下旬（予定）
売主
NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）
野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許（3）第6101号
設計
清水建設株式会社 横浜支店
施工
清水建設株式会社 横浜支店
【タイトルを正式物件名に修正しました。2011.12.21 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-23 07:37:55
アリュール横濱新子安
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310:
匿名さん
[2012-02-29 17:34:03]
液状化はこの辺りだけは大丈夫みたいですが、大口から新子安に掛けては壊滅状態ですね。町がダメなら資産価値は期待できないね。
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311:
匿名
[2012-02-29 18:46:06]
富士山や、みなとみらいはソラテラス何階以上で見えるのか？わかる方いましたら教えて下さい。
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312:
購入検討中さん
[2012-02-29 22:07:09]
周辺の地名が浦島、入江、大口。
東日本大震災から間もなく1年です。 津波の映像が頭をよぎり、少しだけ不安になります。 地名は先人が残した遺言なのでしょうか。 |
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313:
匿名
[2012-02-29 23:02:27]
東北震災で明らかになった地名は先人からの遺言状です。先人の遺言状で被害がなかった地域がありました。
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314:
購入検討中さん
[2012-03-01 08:05:44]
富士さんやみなとみらいは４階からは見えると言っていました。３階はどうだったかわかりません。
少なくとも２階以下は見えないようです。 |
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315:
購入検討中さん
[2012-03-01 12:56:49]
最近マンション購入を検討しだしたもので全くのマンション初心者なのですが、アリュールって野村というより東芝物件ですか？
マンション購入を全然検討してない人でも、野村プラウド、三井パークホームズ、三菱パークハウス、位はブランドとして知ってる人も多いと思うのですが、そのせいで、野村でアリュール？って聞いた時は正直プラウドの廉価版かなと思いました。 でも要はアリュールは東芝物件でプラウドとは無関係と考えるべきなんですかね。野村と東芝どちらのが主導権あるんでしょう～。 まあよいマンションならブランドはどうでもいいのですが少し気になったもので…。 |
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316:
匿名さん
[2012-03-01 13:17:55]
アリュール＞＞＞プラウド
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317:
匿名
[2012-03-01 14:43:20]
マンションなんて価値なし、人口減だし、
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318:
匿名さん
[2012-03-01 21:22:06]
プラウドは、売主が「野村不動産」
アリュールは、売主が「NREG東芝不動産」で、販売提携(代理)が「野村不動産アーバンネット」 |
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319:
匿名
[2012-03-01 22:24:38]
プラウド横濱中山やプラウド府中天神町は売主『NREG東芝不動産』ですよ。
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320:
匿名
[2012-03-01 23:03:21]
アリュールシリーズは人気があるとのことですが、この物件もそんなに人気
があるのでしょうか？ アリュールシリーズの良さはどんなとこでしょうか？ |
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321:
ご近所さん
[2012-03-01 23:10:07]
ロケーションがいい。新子安も本線だから価値あると思うけどね。
羽田の国際化の影響を一番うける路線なんだから、日吉と新横浜結ぶとかより将来性は こちらの方がある。 |
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322:
匿名
[2012-03-01 23:35:33]
少なくとも一般向けのブランド力はないけど質はいいマンションってことですかね。
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323:
匿名さん
[2012-03-02 00:27:58]
挙げ足とられた・・・
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324:
アリュール住民
[2012-03-02 08:56:35]
ここに過去の供給物件が出ています。もし時間があるなら実際足を運んで見る事をお勧めします。私は半分くらい見ましたがどこも上質で造りはしっかりしており管理も行き届いている感じがしました。http://www.toshiba-building.co.jp/building/individual/sale_apartment/b...
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325:
購入検討中さん
[2012-03-02 17:11:52]
このマンションって敷地の一部が急傾斜地崩壊危険区域に入ってますか？
営業マンからは一切説明がなかったのですが、近隣にそのような看板が立っていて不安です。 |
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326:
購入検討中さん
[2012-03-02 18:29:59]
325＞
そうです。北側の一部が急傾斜地崩壊危険区域ですね。営業マンからの説明はなかったですが、一応プラン図には乗っていました。 わいわい防災マップでも確認出来ます。 |
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327:
購入検討中さん
[2012-03-02 20:02:25]
行政からデンジャラスエリアに指定されてるわけですから、
大地震の際は崖が崩壊するのを覚悟した方がいいかもしれませんね。 誰にも責任追求出来ないわけですし…。 それよりもアリュール側から隣地に被害を及ぼす事になったらと 考えると心配です。 |
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328:
匿名さん
[2012-03-02 23:19:15]
だから安いのかな。。
でも安いから全然ＯＫ！！ |
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329:
物件比較中さん
[2012-03-03 01:09:59]
眺望、利便性、日当たりのバランスを考えると魅力的な物件だと思います。
ただ大口エリアの液状化リスクと急傾斜崩壊危険区域に位置していることを考えるとリセールや賃借の際の資産性の下落リスクが懸念されますね。 自宅として住み続けるのであれば関係ないのかもしれませんが… |
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