理事長解任について

[匿名さん]

友人なのですが、マンションの理事長をしていたのですが、不正があるという理由から解任されました。数ヵ月後不正はなかったということで謝罪はしてもらいましたが、これは何か法的に解任した方（現理事長）に処罰はできないのでしょうか。

[183: 入居済み住民さん]

大勢の見守るなかで首を切られた前理事長は自分の部下である副理事長と監事を相手に調停をしているらしい。まだ自分は理事長様だとぬかしている。総会で首を切られてはずかしいのにまだ理事長になりたいそうな。立候補して総会の承認はおそらくむりでしょう。その為の調停なのかな？それとも1億円で完成できる工事を２億円で契約して１億円のリベートを盗った証拠隠しのために理事長になりたいのか？と推測するのは大多数のオーナーですよ。総会での理事長解任は無効であるとすれば、その証拠を出しなさい。大多数のオーナーを敵にまわしては勝戦はないですよ。自分自身の首を絞めているのがわかりませんか!もうあなたには見方するものはいません。社会も相手にしません。一人解雇するのに２，５００万円もの管理組合のお金を無駄遣いした責任や１億円のリベートを盗った責任を回避する。無知な人をだまくらかす作文を送付しましたね。まるで子供だましですぞ。あなたの私財を差し押さえて競売にしてもいいんですよ。まあ滋賀県の田舎じゃ１億円にはとってもならないでしょう。じゃ生命保険ですかな？

[184: 住まいに詳しい人]

社会はデフレーションの時代（いわば越冬の時代です）貨幣経済ですから通貨流通が始まった時代から物価は上昇します。単的には日本国内の不動産の市場価格は底値でしょう。今が買い時ですよ（じっとがまんして抱いておれば不動産の市場価格は上昇するでしょう）妻には内緒ですが、四つもの区分所有マンションを購入しました。安いでしたよ。

[185: 匿名さん]

解任された前理事長は名簿を事務所員をだまして、その上その名簿を奪って返還はしない。と公言しました。老人性痴呆症（認知症の症状が）出ています。こんな人間を指名したボス犬は出てきません逃亡中ですかな。理事長は理事の互選なのですが我々のマンションはボスこのボス犬の指名で理事長以下の役員がきまりまして、1億円ものリベートをこのボス犬が盗ったらしいです。以前は管理会社の親会社が一億二千万円を盗んでいました。そして自己破産しました。Ｔ理事長は資格もないのに理事長になりオーナーをだまし続けて今、前立腺がんらしいです。悪は栄えません正義が必ず勝ちます。お心あたりの人は自首しましょう。隠しきれないですよお金の流れは明明白白ですぞ！

[186: 匿名さん]

こんな所でグズグズ言うな。
盗んだと言うなら刑事告発、損害賠償させるなら民事訴訟でカタをつけろ。

[190: 匿名さん]

186さんご心配なく準備中　被疑者は首を洗ってまちなさい。

[191: 匿名さん]

>>190
法的措置の進行に全力をあげたまえ。

[192: 匿名さん]

リゾートマンションの理事長は歴代ことごとく首にされた。それほどに理事長には、その気になれば甘味があるようだ。リゾートマンションは企業の従業員の福利厚生施設であって、負担する管理費は企業の経費として落とすので、税金も負担しなくてよいので徴収率は高い。企業の福利担当者も人事異動でかわる。定住者の多いマンションには不正はみあたらない。みんなの目が光っているからだ。リゾートマンションも、これからは不正のないように関心をもち目を光らせて自分達が負担する管理費・積立金の行方がどのように動いているのか？関心をもつべきだ！管理費がいくら温泉があるにしても高すぎる。レストランもやる気のない料理長。予約ばっかりのレストランなんて聞いたことがない。こんなリゾートマンションは夫婦ふたりで住み込みさんで十分です。警備員がいても寝るためにきているのに賃金を支払っているのなら警備員から宿泊料をとるべきです。

[193: 匿名さん]

首になった前理事長・役員は1億円と数千万円のお金はどの口座にあるの？発表しなさいよ。いずれわかりますから！持って死ねないですよ・・・・・

[194: 谷 トニー]

１９３さんへ　１億数千万円の金をもって地獄の底まで持参できない。ということざますか？

[195: 匿名]

疑惑のある理事犬と理事猿が子供のけんかをしています。本来理事たる資格・常識のない人間が役員になったのが原因でしょう。役員の選出は十分調査すべきですね。犬と猿の戦いです。

[196: 匿名さん]

選んだ組合員の責任です。

[197: 匿名さん]

理事・監事の立候補者は疑惑のある者は除外する方法を考えましょう。

[198: 匿名さん]

＞疑惑のある者は除外

不可能。監視して不当な管理運営を排除する。

これがすべて。

[199: 匿名さん]

悪事を重ねる人間は必ず複数回悪事を重ねる。逮捕されて始めて目が覚める。しかし始めからのどめくらは目が覚めないようだ。
いづれ捕まえて屋上からつまづいて落ちるであろう。

[200: 匿名さん]

＞理事・監事の立候補者は疑惑のある者は除外する方法を考えましょう。

それは組合員の判断力と推薦制の導入。

[201: 匿名さん]

我々が所有するマンションの役員立候補に七人の推薦が必要となり、事前活動をした人間が不正を働き立候補を閉ざされた。投資家の言葉で言えばインサイダー取引なるものをやらかして首になり。事務所のおばはんに手をだして嫁はんから勘当されてあほの小次郎です。こんなのが役員ではあきませんなあー

[202: 匿名さん]

今の理事会は悪の根源でしょう。調査委員会が不正を調査して告発準備をしているのを邪魔しているのが、またまた理事会です。なかでも理事長は首になりその代行も嫌になり理事だけには残してしといて、勝手気ままな理事ですね。手当てが出るからです。
ひどいのには理事会を大阪でして丸儲けだっせ。事務所の親玉は仮病でノイローゼやて、警察に目をつけられて逃げてます。１億円で出来る工事を２億円で下請けにさせたK$E・Ｋ＄Ｅどんな会社でっか？

[203: 匿名さん]

総会で解任された理事長が、まだ理事長だと最後の叫びをしている。今度は理事会で２回理事長を解任された。はたまたオーナーの名簿を奪って持ち帰り（理事長からのお知らせ）のチラシを郵便で出す認知症の前理事長。１億円手数料が入ったのかわからないが３００余りのオーナーにチラシを出して「おら、理事長だあ」なんてアホまるだしでっせ、　おら、はずかしいワ・・・・・
嫁さんもアホですね。のこのこ滋賀県から出てきよるね。

[204: 匿名さん]

１人解雇するのに一か月分給料支払ったらよいのに２，５００万円とは高いですね、これは疑問ですよ!　つくりはなしやおまへんか？

[205: 匿名さん]

我々が所有する数年前の理事長は１億円もの大金で総会の承認なしに国債を買っ３０万円以上をふところにした。　最近温泉で見たら大腸がんと前立腺がんだって。悪いことするとばちがあたりますなあ。なに宝くじは当たりまへんが

[206: 匿名さん]

理事長は業者からの挨拶に伴い持参したもの全ては理事会のものよって個人のものにすれば横領の罪人だ・・・・

[207: サラリーマンさん]

白浜の30階建てのマンション魅力ありますね。買える可能性は無いです。管理費・積立金が高過ぎます。大阪市内のマンションと管理費・積立金を比較してみなさいよ。高過ぎますね。魅力は温泉だけでしょう。これでは若者が寄り付きません。白浜の町を復興・活性化するには、ラスベガスのような賭博場・競馬・競輪・イノブタ競争場・ドッグレース場でもしなさいよ。こんな過疎では老人ホームになりますよ。若者の活力を生かしましょう。

[208: 働く女子さん]

白浜の大きなマンションさん極悪理事会と正義の委員会さんとが、対決しやはって勝たはったそうでんな。がんばっておくれやす。応援してます。悪は栄えることはおまへん。どっちみち正義が勝ちはんのとちがいません。

[209: 買いたいけど買えない人]

リベートを要求した副理事長は不正を働き（エレベーター更新・発電機更新・外壁工事疑惑・）ありとあらゆる工事
にリベートをふっかけお金を手にする悪い奴です。こいつ達が臨時総会でお役目御免になったにもかかわらずに。
　まだ役員だあーと叫ぶしまつ。それほど役員には見返り金がふところにはいるんですね。だれか告発してくれませんか。
悪をこの世から排除する必要があります。

[210: 買いたいけど買えない人]

177番様へ
　購入価格は安いようですが国債と同じで管理費が非常に高いですよ額面高けりゃ配当が少ない。額面安いと配当が高いです。

[211: 匿名さん]

一人解雇で２，５００万円は狂言で嘘でしょう。本当ならば２，４７０万円はだれかが不正に横領したと思います。
解雇金は１ヵ月分ですから。エレベーターを新しくされたとか？本当ですか嘘でしょう。内装だけが新しくなったのでしょう。　発電機２，５００万円で更新ですか？いまどき景気悪いのに湯水のごとくつかわれるのは、とても怪しいです。発電機はまだまだ使える代物ですよ。外壁も塗り替えされたんですってね。「ホホウ、タイヘンオカネガアマッテイルンデスネ」これもだれかが横領ですか？　一億円とからしいですね？このような事態になったのは誰の責任ですか？旧役員の全責任ですから、一億五千万円余のリベートは弁償させましょう。集団訴訟がありますね！

[214: つばきの猿]

マンションの管理事務所内の従業員はリベートを盗り金品をごまかして着服している。自動販売機・レストランの売上売店の売上は必ずオーナーが日計を確認する事。悪事を働いた人間は既に退職しているようだが、放置すると為にならない。レストランの食材やアルコール類は夜勤のときに飲み放題。これただ飲みただ食いこの代金すべてはオーナーの
負担です。とんでもないやつらを雇用していたんですね。懲戒免職です・・・・・

[216: ねたみばばあー]

リゾートマンションを持っている方は、勝利者・人生を謳歌して良いですね。ブルーシートに囲まれた者は人生の落伍者ですか。公園から追っ払われたり、邪魔者あつかいです。これは政治と景気回復や経済を無視した政治屋のむちからきた結果でしょう。中国や北朝鮮がそうでしょう。せまいマンションに住みホテルに住んでいるとまちがった報告が世にあるのです。文化的な生活を求めて出国する人も増加しています。自由に発言できる日本であってほしいです。中流が台頭できる国家になってほしいですね。マンション管理も民主的、且つ区分所有者意見が１００％反映できるようにしてほしいです。ばばあになっても悪人にはイケズをしまっせ。

[217: マンションの管理とは？]

（理事長＝大統領）は（区分所有者＝国民）の為マンション管理経営をしなければ必ず（崩壊＝落城）する運命にあります。
私欲を狙い腹を肥した歴代の理事長は必ず奈落の底に落下しています。Ｊ・Ｆケネディ一家は親の因果・ヒットラー・が挙げられます。某マンションの理事長も区分所有者を三度も騙して金券を手にして前立腺癌　妻も病気です。このように区分所有者＝国民の為に身命を投げ打ってこそ正しい行いです。今のマンションは明治維新のようですね。維新も施政を朝廷に預けたバカ者達の為に国民は苦痛を経験しました。戦争でした、国民の為の戦争ではありません。一部の財閥や軍閥の為の戦争でした。いつの時代にも犠牲になるのは国民＝区分所有者です。　国民＝区分所有者はしっかり施政を監視し発言力を備えてなければ、なりません。旧理事達は悪巧みを計画して善良な区分所有者を騙そうとしています。区分所有者の皆様犠牲にならない為に意識改革をしましょう。

[218: 匿名さん]

私達が所有するマンションの前役員は新しく役員が選ばれたのにもかかわらずに「役員だー」と居直っています。本来ならば
昨年の通常総会で役員は変更になるのですが、大修繕の疑惑がもとでしばらくの間、疑惑が解明されるまで責任をとらさて解決させる目的で引続き役員におかれた連中が問題解決にはならずに疑惑を隠すことばかりで本年三月下旬に臨時総会で解任されたにもかかわらずに事務所を占拠して、あるときは昼間から事務所を閉めて宣伝活動の原稿処理に事務所幹部と共同して事
にあたっているようです。オーナーにとってははなはだ迷惑なことです。新規役員からの文書と旧役員からのチラシが送付されてよくわからないのが実態です。よく読めば解かるのですが景気が悪いし、じっくりチラシを読んでいる暇はありません。なので役員様でマンション管理を正常にしていただきたい事と景気低迷の時期管理費を安くしていただきたいです。
　最後にレストランが最低ですね、大学の生活共同組合のように価格を安く新鮮な魚介類を食べさせてほしいですね。
　前のレストランの方が比較して数段に良かったでしたよ。よろしくお願いします。また疑惑の解明や悪人は警察に届けて処分して下さい。私達のマンションに悪人は居てはならないからです。

[219: 匿名さん]

後片付けをしていたら七色刷りのチラシが出てきました。外壁塗装不良工事に対して・・・と掲載されていました。１年近くほったらかしておいて今になってこんなチラシおかしいですよ怠慢ですね。「理事長代行・監事さん塗装をケズリ取って損害賠償金外は請求しないのですか？」「賄賂はもらってないのですか白状しなさいよ！」

[220: 匿名さん]

理事長解任について、のスレなのに、とんでもない話題だね。

[221: 匿名]

書けば書くほど、資産価値は下がり購入希望者も躊躇します。
掲示板に書くのは最も簡単でしょうが最も愚かな行為ですよ。

[222: 匿名さん]

資産価値が下るとのことですが、私達は不動産屋ではありませんからそのようなことには関心がありません。このマンションから悪人に責任をとらすこと。野放しではいけません。ですから徹底的に悪人を追及して下さい。

[223: 匿名さん]

そうですよ。悪人はこのマンションを売って逃げて、どこかにマンションを購入して、またぞろ悪行をする魂胆でしょう。その為には、マンションを高額で売却して。「オットとんやはおろしてくれません。」

[224: 匿名]

なるほど。
お宅らのマンションに巣食う悪人達が売り逃げ出来なくするためにどんどん資産価値を下げようと努力されているのですね。

[225: 匿名さん]

そもそも、大人としての教育・常識・能力のない人種が理事長や理事・監事に棚からぼた餅で役員になったのが大きな
あやまちをしてしまったのです。悪事を働いた役員は刑務所に入って「ながーい時間をかけて反省してもらいましょ。」刑務所に入所するまで悪事をした役員は冷や冷やものでしょう。早く別荘（務所）に入って心おだやかにしなさい。
　

[226: 匿名さん]

マンションの管理会社はそのマンション内での掃除委託料・自動販売機外の収入全部を管理組合には入金せずに横領を長期間にわたり行なっていましたよ！　マンションの管理組合さんは御気をつけあそばせ。

[227: 匿名さん]

　管理組合の元役員は二ヶ月になろうとしているのに役員専用の携帯電話を返還せずに使って、
電話を掛け捲っているそうだ。リベートの大金一億になろうとする金を請求して受取り。証拠を調査する人達を
調査出来なくすることを裁判所に申立てたそうな。こんな悪い人間は早く捕まえてほしいです。こいつは以前に
勤務していた会社でも個人的にリベートを盗っていた悪人です。証拠はあります。放置してはいけないです。

[228: 匿名さん]

旧理事会の不詳事件で１億円もの大金をわいろでもらったとされる理事達は１年もの間、疑惑解明への努力・解決を
せずにのうのうとしてしやばにいる。１年間は無駄についやしたと思われる。損をしたのは無関心なオーナー・努力した調査委員の役員いづれにしても早く犯人逮捕につながらない限りただ無駄になるのが虚しい。なんとしても検察・警察の総力を挙げて逮捕してほしい。でなければ税金ドロボーと呼称されても仕方のないことである。

[229: 匿名さん]

理事長の人柄を予測できない組合員が多い証拠。
自業自得です。全員で割り勘で負担するはめになる。
のは確実。気を付けましょう。役員選任方法に問題あり。

[230: 匿名]

>>228
人任せにしたツケではないでしょうか？
挙げ句警察までも税金ﾄﾞﾛﾎﾞｰと言い放つとは呆れます。
警察に被害届又は告訴は出されたのですよね？

[231: 匿名さん]

国政と同じ理事長を知らない・顔も知らない・大統領制にされては、役員には夫々立候補制度にしてミスコンのように
総会で立会い演説でもしなければならない制度でないと立候補者は全くわかりません。立候補者をさらしものにして、理事長候補・副理事長候補・会計担当候補・監事候補の立会い演説これは大切ですね。そこで悪い奴か正義感のある人間なのか？区分所有者も納得の出来る役員の選択ができますから。それから教養も大切ですね。字も読めない人間では役員になる資格は無いですから！過去に推薦制度があったようですが、事前に知った奴がインサイダー取引よろしく早い者勝ちで動いてバレて粛清せれましたね。理事長には学識があって、経験もあって、区分所有者の下部である自覚のある人・正義感のある人が渇望されています。悪い奴は顔見ればわかりますよ。以前キツネのような理事長いました。
まさにキツネのような詐欺師でしたよ。区分所有者をだまくらかして無断で億のお金を使ってだんまりこくつもりでしたよ。そこに正義の人によりばらされましたね。

[232: 匿名さん]

そもそも能力のない人は役員になるべきでない。　政治も同じ