購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART21】

[匿名さん]

PART21です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/

[941: 匿名さん]

＞933
田舎の方でしたか。

＞土地の無い都心近くに、いかに限界ギリギリで多くの人を住ませるかを追求したのが現在のマンションでしょう？
わざわざ引用しているけど、論点が完全にずれてませんかね？
上記の通りですよね？

[942: 匿名さん]

＞927
戸建て有利でいい。
私はマンション派だけど。
メリット・デメリットを認めないのは幼稚だと思います。

一言加えるならウチのマンションの自動車世帯所有率は１／３程度。（駐車場は一台空きがある）
都下ですが。
マンション居住者は戸建て居住者程、自動車を必要としていないと思います。
（自動車が必要ないからマンション傾向、という面もあると思います）

[943: 匿名さん]

マンションは、「他人へ迷惑をかけることを気にしない」「他人の迷惑をあまり気にしない」
そんな鈍感か図太い神経の持ち主が集まって住む場所です。
そうでない人はとても気持ちよくは住めません。

[944: 匿名さん]

それは戸建も同様。
というか、家の前の通りを含め、自分のテリトリーだと錯覚してるのが多い気が。
自転車も車も路駐はあかんよ。
あと、家の前で遊ぶなとか、車停めるなとか、わけの分かんないこと言ってるのもいるね。
道路は公共のもの、それを堂々と占拠して恥じない図太さは怖い。
戸建の方、みなではないだろうが。

[945: 匿名さん]

＞940
よく考えて欲しい。
マンションに多い田の字型は、2部屋が廊下に面している。
大体はここが寝室になるが、壁があるとはいえ距離的には1mしか離れてない
廊下でガラガラされて、何も聞こえないのは逆にすごいことでは？

戸建ての寝室は大体が2階だし、道路から1mの距離でリビングがあるのは
極わずかなレア戸建て。
書かれている通り、1mとかの至近距離ではないので、そんな音はちゃんとした
建物なら部屋の中では気になりませんけどね。

[946: 匿名さん]

>944
あんたは、人の家の出入口に車停めて、何とも思わないどころか、共有地だから当然とでも思ってるの？
さすがに、それはないわ。

[947: 匿名さん]

出入り口でない家の脇に停めても文句言うのはいるよ。
で、しばらくして通ったら、自分ちの車をとめてた。
多くはないだろうけど、こういう戸建住民もある程度はいることは事実。

[948: 匿名さん]

出入り口じゃなくて自分の家の塀にピタッと寄せて止められてもあんまり気分は良くないよね。
でもこれってマンション住民も共感できるんじゃないの？マンション敷地のすぐ脇に見知らぬ車がとまってても気にならない？

[949: 匿名さん]

＞942
車が必要か必要でないかで言えば、必要ない人が大半じゃないですか？

＞マンション居住者は戸建て居住者程、自動車を必要としていないと思います。
これは単純にマンションは都心駅近、戸建ては郊外駅遠、と言ってるだけですよね？
それを除いてマンションだから車が要らない理由はなんでしょうか？
駅近の高級住宅街に住んでる子育て世代の戸建ての人は、駅近だから車は要らないと
手放すでしょうか？

車はあった方が便利だけど、マンションだと維持管理費が高いし、駅から近いところ
にすれば無くても日常的には何とかなるかな。って感じが大勢なんじゃない？

マンションだから車が要らないのではなく、マンションは車を所有するに当たって
費用対効果として分が悪いというだけ。

[950: 匿名さん]

車輪の音なんて、路面と車輪で変わるのは常識。
ガラガラいうのは、しょぼい車輪で悪い路面の証拠。

例えば車椅子が家の中でガラガラいうと思う？

戸建さんって、白痴だね。

[952: 匿名さん]

＞947
なんだか＞944に比べてだいぶレアケースの話になっちゃいましたね。

まぁそもそも路駐するなって、車保有者側の問題だと思うんだけどね。
公道に路駐しない方が良いと、切符切られる前に教えてくれた善意かもよ？

[953: 匿名さん]

>>951

たぶん管理室に備え付けの台車だと思います。
使い終わった後、また返しに行くんです。
相当面倒です。

[954: 匿名]

いや〜、不毛な言い争いが相も変わらず続いてまんなぁ！どっちも育ち悪そう。近所関係大丈夫か心配しちゃうよ。顔見えないからって言いたい放題。ストレスたまりすぎかわいそ。

[956: 匿名さん]

＞950
デベか設備会社に、外廊下に使う水捌けが良く、耐久性があって、
なおかつ滑らない材質で、更に凹凸面がない廊下を開発してと
リクエストしといてください。
あなた以外のマンションの人は、気になるかならないかというだけで、
音がなるということには思い当たる節があるみたいですけど。

例えば、車椅子のように空気タイヤのスーツケースはどれくらいありますか？
そして、マンションの人は全員がそんな特殊なスーツケースを使ってるのですか？
こんなことも分からないなんて･･･。

[957: 匿名さん]

やはりマンションは、あまり外出をしない高齢者の住むところのようですね。

[958: 匿名さん]

不毛って。。誰も何か実になると思ってここに書き込んだりしないでしょうに。
と煽りに対して言ってみるｗ

[959: 匿名さん]

＞953
そうですよね。
なのに三泊以上の旅行で、子供が寝ているのにもかかわらず
なんと一往復で荷物運びが済んでしまうそうです。
しかも大半のマンションは、管理人さんは平日の日勤で、
休日は不在だから、土日の旅行帰りは借りられないんじゃないのかな？

[960: 匿名さん]

会社で部署を異動したとき、千葉や神奈川県に住んでいる上司に自宅を聞かれた際
「東京の○○区（城西）」と答えると、必ず「マンション？」と聞き返される。
なんとなく「戸建です」とは答えにくい雰囲気。
なぜか東京以外に住む人は、都区内に住むのはマンションだと思いたがるようです。

[961: 匿名さん]

会社からもらってる給料から考えて、マンションだと思ったのではないですか。

[963: 購入経験者さん]

戸建ての人も
マンションの最上階（ルーバル付き）に住めば、
考え方が変わると思うよ。

[964: 匿名さん]

どう考えてもマンションの方が便利だと思うけど。
敢えてマンションの方がいい、とは言いませんが、どっちが便利かと言えば、明らかにマンションの方が便利だと思います。
何て言うか、事実を無視しても議論に勝てばいい、みたいなレスは、余りにも幼稚ではないでしょうか。

[965: 匿名さん]

＞963
でた。なりすまし。
ルーフバルコニーが好きな人なんていないから。マンション居住者では。

例えていうなら戸建てなりすまし者が、
「うちは３階建てなんだ。いいでしょ！」っていうのと同じ。

なんでアンチマンションさんって、ルーフバルコニーがいいと勘違いするんでしょうか？？

[966: 購入経験者さん]

960さん。

私も同じようなことがよくあります。
世代によっては都内で家を買うことがかなり難しかったようですね。
ましてや戸建などはあり得ない。

[967: 匿名さん]

>>951
持ってますよ。
アタマの悪い人は4往復もするらしいですが、
文明人ならアタマを使って一回にするものです。
まかり間違っても、二回あれば十分です。

[968: 匿名]

>>965
そうなの？

ルーフバルコニーの欠点て特にないのでは？

[969: 960]

>>966
>私も同じようなことがよくあります。
>世代によっては都内で家を買うことがかなり難しかったようですね。
>ましてや戸建などはあり得ない。

自分の会社は、部署や職能によって給与が違うので、
異動した先では、上長と部下で給与が逆転していたようです。

[970: 匿名さん]

>>967
アタマ使わずコンシェルジュ使えばいいのに。

[972: 匿名さん]

>964
何についての話をしているんですか？
少なくとも、今日の午後は、荷物がたくさんある場合の車からの運び出しについての話で、そのケースにおいては戸建てが有利ということだったわけです。

[973: 匿名]

旅行のときの荷物運びなんて、月1回行って1回30分としても年6時間。
駅まで往復15分余分に歩くだけで、20日勤務で月5時間(300分)、年60時間。

[974: 匿名]

>973
負けず嫌いの子供かよ(笑)

[975: 匿名さん]

>>973
その程度の差なら自転車で駅までいけば差はなくなるどころか逆転しそう。

[976: 匿名さん]

マンションから駐車場より、戸建てから駅までの距離の方が遥かに問題では？
駅距離は物件しだい、と強弁するんでしょうけど。

[977: 匿名さん]

ここで言うマンションは駅直結なんですか？ｗ

[978: 匿名さん]

>>976
それは貴方の生活スタイルによる価値観です。
そもそも、車から荷物出すのにカートを使う時点でマンションは最悪ですね。

[979: 匿名]

>976
だからさ〜。それが重要な人はマンションに住めば良いでしょうが。好きにして下さい。

私は、車で通勤15分だから、駅近より車での利便性の方が重要です。何が重要かは、ライフスタイル次第でしょ。

[980: 匿名]

>975
子供2人が通学し始めたら3倍の年180時間になっちゃうよ。
雨や雪の日はもっとかかるし。

[981: 匿名さん]

マンションは車使用が不便。
これに反対できる意見を募集します。
ただし、カートを使えば良いと言う幼稚な意見は辞めましょう。
カートを使う時点で不便と言う事を自覚しましょう。

[982: 匿名]

>981
もう良くないですか？その話題。車使用時の利便性では、決着ついてますよ。

[983: 匿名さん]

いや、だから都内マンション居住者の自動車所有率は半分を遥かに下回っているから。
全部じゃないけど、大勢としてはマンションは駅近。
車が、車が、みたいな発想が、そもそも戸建てと違う。

第一の前提として、免許のない女性や子どもが車がなくても一切困らない立地の中で、住居を選ぶ。
考え方が、根本から相容れないと思います。
（金がないから、とか議論を逃げるんでしょうけど・・）

[984: 匿名さん]

車使用は戸建てでいい。
車を使わなくても快適に暮らせる立地、男性だけでなく女性や子どもが快適に暮らせる立地、がマンションです。
車は趣味としては良い趣味だが、原則必要ない。

[985: 匿名さん]

まあ、車通勤とかで使用頻度が高いなら戸建ての方が良いんじゃない？
公共交通機関を使用する頻度が高い人は、立地の良いマンションの方が良いと思う。

[986: 匿名]

>983
本当に分からない人ですねぇ。

ライフスタイルで、好きな方を選べば良いと言ってるじゃないですか。別にあなたの家族がマンション選択することを否定しませんよ。

ライフスタイルの違いから来る、優先順位の違いがあることすら理解出来ないんですか？

[987: 匿名]

車無いと趣味の幅が極端に狭まるし、行動範囲も狭くなり、つまらない人生になりますね。

[988: 匿名]

免許がない女性って言うけどさ、こんなん、それこそ家族による話ですよね。
ウチには免許がない女性なんていないぞ(笑)

[989: 匿名さん]

車所持から、廃車にしたが、実感として趣味が狭まるはちょっと違うなあ。
車で人生左右されるとかね。

[990: 匿名]

車がないとできない、しにくい趣味ってのはあるからね。かと言って、別にそうした趣味に関心ない人にとっては、重要じゃないことだけど。

[991: 匿名さん]

＞カートを使う時点で不便と言う事を自覚しましょう。
でも、勉強になったよ。
マンションに住んでる人は買い物から帰ると管理人のオッサンに台車を借りに行って部屋まで荷物を運ぶってこと。
マンションを買おうか迷ってる人は知っておいた方がいいポイントだからね。

[992: 匿名さん]

>991
>マンションに住んでる人は買い物から帰ると管理人のオッサンに台車を借りに行って部屋まで荷物を運ぶ

カートで運びたくなる程の買物荷物はお店が届けてくれるのでは？
どんだけ不便な地域の話？

[993: 匿名さん]

＞いや、だから都内マンション居住者の自動車所有率は半分を遥かに下回っているから。
＞全部じゃないけど、大勢としてはマンションは駅近。
＞車が、車が、みたいな発想が、そもそも戸建てと違う。
いかにも都市部のライフスタイルは車を持たないのがオシャレみたいに思ってんじゃないの？
でも全然違うよ。
実際マンション住まいの人はカツカツで車を持てない、だから駐車場が空く、管理費が不足する、積立金を取り崩す、ってな負のスパイラルに陥ってるんだね。

[994: 匿名さん]

＞カートで運びたくなる程の買物荷物はお店が届けてくれるのでは？
スーパーで白菜とか大根とか買って、後で届けてねって？
そんなスーパーあるんですか？

＞どんだけ不便な地域の話？
いや、それは分からないです。なんせマンション派の人の話ですから。

[995: 匿名さん]

どこに行くにも電車や徒歩の方が便利なのが都市部。

車を使う場面が無い。

スーパーに行くのに車？
徒歩数分でしょ？

車を出し入れの方が面倒です。

[996: 匿名さん]

>994
>スーパーで白菜とか大根とか買って、後で届けてねって？

車でスーパーに行く程不便な立地に住んでませんが…

近隣のスーパー（徒歩３分）は配送はお店で買ったものなら
３時間以内に届けてくれますよ。白菜、大根OK。
戸建が多い地区だから、戸建の方の配送利用が中心。

[997: 匿名さん]

> どこに行くにも電車や徒歩の方が便利なのが都市部。

これ分かる。
スーパーに車で行っても、立体駐車場で、お店まで結構な距離があるし、待たされたりする。
歩いていったほうが、早いので、普段の買い物で車なんか使わないよ

戸建の人が、マンションの場合、駐車場から部屋まで運べないみたいな人がいるけど
お店から駐車場までは運べるの？？
そんなに一度に買う必要あるの？？

[998: 匿名]

>981
カートを使う時点で不便って、アナタ、なんでもかんでも車を使わなくちゃならない時点で戸建てが不便に決まっているじゃない。

[999: 匿名さん]

> 実際マンション住まいの人はカツカツで車を持てない、だから駐車場が空く、
> 管理費が不足する、積立金を取り崩す、ってな負のスパイラルに陥ってるんだね。

駐車場が空くケースは、結構レアですけどね。
また空いたら空いたで、メンテナンスをしないだけので、管理費が不足することってまたまれですよ

都心の場合、駐車場代　> 駐車場の管理費/修繕費
になるので、うちのマンションの場合、毎月あまっていますけどね。利用率４０％あれば元が取れるようになっているが、
キャンセル待ちがあるぐらい、満タンである。
都心の駐車場で、空きがあるマンションって逆に珍しいよ

[1000: 匿名さん]

結局自動車への依存度の違いではないでしょうか。
一度、車を使わない1週間を仮想でプランされたらどうでしょう。

車で遠方へ買い出しにいく→1回の買い物量が多い
　→荷物の出し入れが大変→駐車場が近くて戸建てでよかったあ

こんな感じでしょうか。
近くのスーパーに徒歩で行くので、マンションでそんなに困らない。
それだけなんですけどね。隣の敷地なので重宝しています。

まあでも。戸建てが広いってことの裏返しなんでしょうね。
豊かにストックできる幸せって、あると思いますよ。うらやましいです。


あ、車は持ってますよ。趣味レベルでしょうね。
最近は車に乗らないのがカッコいいみたいですね。
　

[1001: 匿名さん]

車に乗らないのがカッコいいとは思いません。
車好きですし。しかしこの問題は別です。

人にもよりますが、運転しない女性は多いです。
子どもは１００％運転しません。

車が無くても一切不便を感じない、そういう視点で物件を選びます。
買い物は、なんだかんだ言っても妻メインですし。
（その妻は、運転ができない人が多いのだから）
いい立地とは、そういうものです。

[1002: 匿名]

牛乳一本切れたときってどーするの？わざわざクルマ出すの？
雨の日ってどーするの？旦那、息子、娘みんなを奥さんが毎回毎回クルマで送ったり迎えにいったりするの？

[1003: 匿名さん]

結局、戸建てさん特有の男性視点だよ。
駐車場まで遠い・・
イヤイヤ、駐車場までの距離じゃないでしょ？　大切なのは！

[1004: 匿名さん]

＞最近は車に乗らないのがカッコいいみたいですね。

そういえば、最近は自転車が増えましたよね。
ブランドのコートを着て自転車に乗ることがおしゃれな時代なのでしょうか。

＞その妻は、運転ができない人が多いのだから

運転免許のない妻はいらない。

＞雨の日ってどーするの？旦那、息子、娘みんなを奥さんが毎回毎回クルマで送ったり迎えにいったりするの？

車のない人はわからないかもしれないけど、送迎はいろいろなときにするのです。

[1006: 入居済み住民さん]

戸建てだけど車持ってないですよー
来客用の駐車場は作りましたけどね。
子供が出来たら車が欲しくなるかも知れないけど、今は専らチャリです。
新宿辺りまでなら坂もあまり無いのでチャリで行きますよ。
渋谷や目黒は坂が多いので少し大変ですが(^_^;)

チャリ楽しいですよー
クロスまでいかなくてもロードバイクで十分です。
都内のチャリお勧めです！

[1007: 匿名さん]

送り迎えが多いって、大変ですね。
でも、誰をどこまで送り迎えするのでしょうか？

[1008: 匿名さん]

1000を超えましたね

[1009: 匿名さん]

＞1107
塾じゃない？

[1010: 匿名]

車に乗らないなら乗らないで良いのに、なんで乗らない人は、乗る人のライフスタイルが許容できないんでしょうか。

[1013: 匿名さん]

妬みではないですか。
車をもってるか、もってないかでその人の生活レベルがわかりますよね。

[1014: 匿名]

車無しの言い訳が凄いね。
北朝鮮みたいな頓珍漢ぶりが面白いです。
もっと聴きたいです！

[1015: 匿名]

>1004送迎する場面が多いということは、それだけその家が不便ということがお分かりではないようですね。(苦笑)
こんなヒトがレスするのだから、まともな議論にならないのも仕方ないですね。

[1016: 匿名さん]

「車推奨派」の猛攻撃がすごいですね…
お互い心にゆとりを持ちましょ

[1018: 購入経験者さん]

＞1015

送迎が駅までとはどこにも書いてないのに変な決めつけですな。

あなたは駅前周辺しか開発されてないような田舎に住んでるのですか？

[1019: 匿名]

子供は塾まで自転車で行ってるけど、雨の日には車で送り迎えすることがある。

これのどこが不便なのか、逆に教えて欲しい。

[1020: 匿名さん]

＞1012さん

持てなくは無いですよ♪
実家（同区内）は車を持っているので、たまに借りて乗っていますよ。
近郊に旅行（軽井沢や湘南など）へ行く時はやっぱり車で行きますね。
渋滞しますが・・・
免許もあるしお金もあるけど、共働きで車に乗るのなんて週末くらい。
子供も居ないし駅からも近いので乗る機会が無く、維持費（車検、保険、税金）の事を考えると
まだ要らないかな？と思ってるだけですよ。

車の有無にこだわるのは、40代以上の方々だと思います。
私の周りの同世代もあまり車持ってないですけどねー。
千葉や埼玉の友達は皆持ってますけど（必需品！）

[1022: 匿名さん]

車はあればあった方が良い。
但し、女性（妻）は運転しない人も多い。子どもは言うに及ばず。
妻や子どもにも優しい立地で、物件選択すべきだと思う。
車があっても、彼女らは運転できないのだから。

[1025: 匿名]

>1022
その通りなんだよ。各家庭で費用効果でも考えて好きにすれば良い。

なのに、車を使わない家の人の一部が、他人のライフスタイルに文句付けてくるんだよね。全く意味が分からん。

[1026: 匿名]

都内に住んでる人の話聞いてると、
家が高額過ぎて子供を諦め、
生活コストが高過ぎて車を手放してとか。

家中心で人生回してなんかシュールな話だな。

[1027: 匿名さん]

車はあった方がいい。
でも、車を使わなくて済む立地の方がはるかに良い。
車を使わなくて良いのと、持てないのは違うよ。

どう考えても、送迎は時間が掛かるし、手間。
極力回数を減らしたい家事の一つでしょう。

[1028: 匿名]

いつから車が男性専用の乗り物になったの？

夫婦で免許持ってて二人とも使う家庭も普通にあるのに、なんで女性は免許なし前提なのさ。あなたの家庭内の話を勝手に一般化しないで欲しい。

[1030: 匿名]

>1029
全く意味不明。

[1031: 匿名さん]

妻は運転できた方がいいですよ。
いろいろ役に立つからです。

[1032: 匿名さん]

＞どう考えても、送迎は時間が掛かるし、手間。
極力回数を減らしたい家事の一つでしょう。

では送迎が必要なときはどうしますか。
タクシーですか。
うちは車を所有しているのは普段はタクシーを利用したくないからです。
面倒くさいし子どもがいやがるのです。
子どもの友だちの家も車のある人ばかりだというのも理由ですね。

[1033: 匿名さん]

免許を持っていない女性（及び男性も）って
1人暮らしだった人（要は地方出身者）もしくは
車の運転が必要ない人（お金持ちのお嬢様とか）
くらいなのかな？

地方だと確実に免許必要でしょ？
1人一台とかだもんね。

[1034: 匿名]

例え車を使わずに済む立地に住んでいたとしても、加えて車があった方が更に便利な事は自明の理ですよ。

[1035: 匿名さん]

私は週末にゴルフと釣りと草野球をやることが多いのですが、車がないとどれも出来ないですね。車に乗る乗らないは趣味も関係してくると思います。

[1036: 匿名]

最近の若い人は、車の所有欲がなくなってるらしいよ。
エコ教育のせいもあるだろうが、事故とかに対する責任やリスクも気になるらしい。
自分は車乗ってるが、感覚が違って来ているのは否定できないでしょ。

[1037: 匿名]

私もタクシーが苦手です。
車の必要性は立地もあるのでしょうが、家族構成も関係してくるのかなと思っています。
私自身子供のいない時期は身軽に電車やタクシーを使いわけていて車の必要性は特に感じていませんでした。
今は子供が小さいので車があると本当に便利だと思っています。
レジャーの幅も広がりますし、安心感が得られるところが大きいです。
子供がいると急な体調悪化や悪天候のときの外出など必要性があるので。
うちはまだ小さいですが、大きくなれば塾のお迎えとかにも便利なのでしょうね。
最寄り地下鉄駅は徒歩５分と車が無くても問題ない地域なので、
子供が落ち着いたら手放しても良いかなとは思っています。

[1038: 匿名さん]

そういえば、会社に運転免許のない嫁のいるやつがいるけど、あっちへ連れて行け、こっちへ連れて行けとうるさいとか言ってました。
免許を取得するように言ったらしいのですが、取得するようすもないみたいです。