購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART21】

[匿名さん]

PART21です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[855: 匿名さん]

私はマンションの間取りの方が惹かれるものがなかったな。
階段を苦にしないからか、100平米以上になるとフラットなマンションよりも階段のある戸建の方がいいなと思ってしまう。

[856: 匿名さん]

子供の性格まで言うとか、どうかしてるよなあ。

[857: 匿名さん]

>854
ものすごくわかりやすいですよね。

[858: 匿名]

>830
スルーされてるけど、条件が付くと考えることが多くなるね。

都市部駅近80m2マンションか、郊外100m2戸建てかって話だけど、値段と家族構成をを考えた場合、自分ならマンションかな。

・旦那35歳＝通勤時間が短い
・娘2人＝学校や塾、働き始めた時に通いやすい
・奥さん＝駅への子供の送迎（車)が不要、パート勤務や趣味の施設を探す時も都市部は選択が多い。また、マンションは家事も楽
家族全体＝一緒にいる時間が増える

男の子だったら別の考えもあるだろうし、結果的には家族構成次第だろうね。

[859: 匿名]

失礼、>858は「都市部駅近85m2マンション」の誤り

[860: 匿名さん]

郊外の実家に久しぶりに歩いて行ったら入り口の看板に「協定で５０坪が
最低区画」となっていた。
７０～８０くらいが一番多く１００を超えるのはなかなかないので、
事実上分割するな、ということになったらしい。

お蔭でミニ戸は立たないけれど、空き家が多い。
当然注文住宅になるから高くなるからか、なかなか売れない。
空き家がせめて更地ならいいと思うけれど、売れるまでは建物が建っていないと
土地の固定資産税が違うので空き家のまま。
さすがに荒れ果てた空き家はないが、防犯面ではきついものがある。

[861: 匿名さん]

＞858
同意。
まさに「家族構成しだい」だと思います。
しかしアンチマンションさんほど家族がいなさそうに感じるのは、気のせいでしょうか？
特に張り付いている方なんか・・

[862: 匿名さん]

宅配システムとか地味な設備も重宝しています。
マンションの設備は一つ一つはそうでもないですが、集まるとやはり便利ですね。

[863: 購入経験者さん]

神田うのが買ったマンション、２６億円だそうです。
最上階からの東京の夜景、きれいだろうなあ。

[864: 匿名]

深夜はマンション派の独壇場だね。

[865: 匿名]

７９８さん
わざわざ答えいただいてすみませんっ
嬉しいです。なるほどオール電化でしたか＾＾
うちもＨＭの標準仕様でオール電化対応だったんですが
震災の直後で電気のみだと不安でやめちゃいました。（計画停電予定地域だったんで）
新しい物が苦手なので使いこなせるか自信がないのと
掃除と収納は大の苦手ですが、料理はキライじゃないので
ガスの火力が恋しくなるかなとも思い＾＾；

オール電化って意外とお安いのですね☆
今考えるとオール電化でエコキュート、太陽光発電とかも考えれば良かったかなって思います。
今は専業主婦でずっと家にいるせいか電気代が高くなりがちです＾＾；
ベビが成長して私も働けるようになれば光熱費もちょっと減ってくるのかな。

ここを見ている方も、戸建もマンションも経験がある
７９８さんのご意見はとても参考になると思います☆
わざわざすみませんでした、本当にありがとうございました！！

[866: 匿名さん]

戸建て居住者は田舎が多いんじゃない？
規則正しく早寝早起き　いいことですね。

[867: 匿名]

いや、お年寄りが多いのかも。昔の一戸建て神話みたいなのから抜け出せないのも、それなら納得がいく。

[868: 匿名さん]

長距離通勤に備えて夜は寝ないと。
早朝電車に乗らなきゃいけないから。

[869: 匿名]

安住の地は養老施設だろうが、とりあえずエレベーター付きの二階に決めました。70越えた両親が戸建て階段を上り下りする姿を自分に重ねてみました。部屋も子供の独立を見越して広すぎず狭すぎず。

[871: 匿名さん]

＞869
70歳まであと40年ほどあるので一戸建てエレベーター無しにしました。
実家はマンションなので、同じくマンションを買おうと思いましたが建築、インテリア好きなもので、気に入るまんが見つからず家を建てました。
40年後はホームか老人用マンションに入ろうと思っています。
それまでに4000万ほど貯めておきます。

[872: 匿名さん]

870さん
そうなんですよね、夜景って見飽きるんですよね。
職場が高層ビルなので毎日のように夜景を見ていますが、毎日だと感動もしなくなる。
だから高層マンションに住んでも、人を呼んだ時には感動してくれるかも知れませんね。

確かにこの時期の夕暮れなどは美しく、東京タワーの後ろに富士山が見えたりすると「おお！」と思ったりしますが、この時期の夕暮れ時は結局職場なんですよね…
妻も同じような高層ビルに勤めているので高層マンション買っても綺麗な夕暮れを見られる人間が家に居ない(^_^;)

[873: 物件比較中さん]

鍵一つで戸締り安心のマンションもいいなって思ったけれど、
庭付きのマンションの一階に住むのなら、戸建がいいと思ってしまいます。
マンションの一階に住む人って、どういう理由で住むのですか？

[874: 匿名さん]

>873
同じ立地の戸建より安いから

[875: 匿名さん]

>874
それは一階に限らず、すべてのマンションにあてはまるのでは？

[876: 匿名]

戸建ての様な庭が欲しかったからじゃないの。で、立地と値段を含めた予算考えた結果、そこに行き着いたのでは？

[877: 匿名さん]

いや、下階への迷惑を神経質に考えなくても良いからじゃない？
庭がそこそこあるマンションの1階だと、同じ間取りの直上の2階と同等、もしくはちょっと高いよね。

[878: 入居済み住民さん]

マンションの１階って人気あるのかな。
やっぱり下階に気を使わないでとか、庭がある方がいいと思う人が多いのでしょうか。
それってやっぱり・・・

[879: 匿名さん]

戸建てが買えないから仕方なくマンションにしました･･･
の典型ですね。

[880: 匿名さん]

>>879さん
戸建ての仕様のあまりの貧弱さにマンションを選びました…
の典型でしょう。

[882: 匿名さん]

夜景を楽しむかはともかく、リビングから外が抜けていることは結構重要だと思います。
バルコニーとかは滅多にでないのである意味どうでもいいのですが。
リビングからの景色は、嫌でも毎日目に入るので。
バルコニーからの景色ではなく、リビングからの風景、が重要だと思います。

[883: 匿名さん]

戸建てかマンションかは、一般論としての結論は出ています。

予算無制限なら、戸建て

同じ予算なら（たとえば予算五千万円なら戸建てかマンションか）、
予算が低いほど、マンション
予算が多いほど、戸建て

[884: 匿名さん]

今日もまた煽る方が張り付き中（笑）
ホントにいつ見ても居るんだよね。

やはり、ニート？

[885: 匿名さん]

＞881
真面目にレスすると、そんなことはどうでもいい、です。
マンションでいう、いい仕様、とは「素材」ではなく主に「設備」です。
（そういうところは素材もいいけどね。正直どうでもいいよ。）

[886: 匿名さん]

＞883
予算無制限で話をするのはニートだけだよ。

[887: 匿名]

>>882
空間の抜けに拘るわりにマンションの低い天井は気にならないのですね

[888: 匿名さん]

>882
> バルコニーからの景色ではなく、リビングからの風景、が重要だと思います。

私がマンションに住んでいたときは、バルコニーの壁（手摺の付いた）で、
リビングのソファに座ると、空は見えても景色は殆ど見えませんでした。

戸建に越して、リビングに座ると、庭が見えるようになりました。
リビングに座ったときの景色は、戸建の方が良いと感じます。

[889: 匿名さん]

戸建てが買えないからマンション、というのは
都心で買えないから郊外、というのと同じ。

そういう人もいるけど、そうじゃない人もいる。
郊外を好きで買う人がいるように、マンションを好きで買う人もいる。

都心に買った人や戸建てを買った人の一部には、おかしな思想の人がいるみたいですね。

[890: 匿名]

五千万ならギリギリ２階建ての建売り（ただし庭がカーポート）買える地域に住んでいるけど。四千万円台の予算ならマンションだな。
三階建てミニ戸は暮らしにくいし。
一億出せれば戸建て買うよ。

[891: 匿名さん]

＞888
物件にもよるけど、私は広がった空がリビングから見えるのが好きです。
好みでしょうね。

[892: 匿名]

881軽くスルーされちゃいましたね。可愛そ。

[894: 匿名さん]

綺麗な庭もいいけど、空もいいよね。
表情が一日中変わる。

[896: 匿名さん]

＞893
戸建てが貧弱だとは思いません。
便利さに欠けると思うだけ。
宅配ボックスもディスポも２４時間ゴミ集積もないのだから。
加えて言えば防犯カメラやセキュリティーシステムも。

戸建ては戸建ての良さがあると思います。
求めているものが違うのでしょう。

[899: 匿名さん]

＞宅配ボックスもディスポも２４時間ゴミ集積もないのだから。
加えて言えば防犯カメラやセキュリティーシステムも。

そういえば、ゴミを収集日ではないのに出してる人がいます。
もしかしたら、マンションから戸建てに引っ越してきた人かな。
いつでもゴミを出さないと気がすまないんだね。
セキュリティーシステムは戸建てにもつけてるよ。

[900: 匿名]

景色のみが高所に住むメリットじゃないと思ってる。
平時は景色が中心だけど、雨雲や豪雨、雷、雪、火災など、何かあった時に周辺地域の様子が広く見渡せる安心感があるかな。

最近はゲリラ豪雨もあるから、天気予報＋αの情報が得られる。

[901: 匿名さん]

＞900
安心感？
家の中に居たらあまり関係ないような・・・
高層マンションだと外に洗濯物干せないので。

高所のメリットは眺めと虫が少ない事に限ると思います。

[902: 匿名さん]

>901

高所のメリットは眺めは、リビングのソファに座っていると
周りの建物に邪魔されずに空がよく見えるだけなので、
マンション派の人の良くいう夜カーテンを開放したときは、殆ど何も見えない。
（昼は戸建も普通にカーテンは解放できる）

[903: 匿名さん]

>890
うちの近所は１億円の戸建だとギリギリ2階建だけれど、庭無しカーポートありで
車は私道に置くって感じになる。まさに住環境は貧乏そのもの。

それで同じエリアの低層マンション１階庭付きを購入しました。
立地によってはほぼマンション一択かも。

[904: 購入経験者さん]

＞庭無しカーポートありで車は私道に置くって感じになる

意味がわかりませんが。カーポートの意味はご存知ですか？