購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART21】

[匿名さん]

PART21です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/

[768: 匿名さん]

＞765
概ね的確な意見だと思います。
私はマンションの方が好きですが。
マンションの音の問題（横は全く問題ないと思います。上下の問題について）は、確かに指摘の通りだと思います。
個人的には、音の問題より、セキュリティーや家事の方が重要な問題だと思いますが。
まあ優先順位は人それぞれですね。

[769: 匿名さん]

＞766
＞767
767さんに同意です。
アンチマンションでおかしいのは一人だと思います。

[770: 匿名]

上下の音の問題なら戸建てはそんなに防音性高くないでしょ。ただ発生源が家族だからという心理的なフィルターがかかるだけ。

[771: 匿名さん]

＞765
＞768
同意です。メリット・デメリットありますね。
私もセキュリティー重視でマンションです。
家事と同じで、男性視点と女性視点で温度差がありそうなところだと思いますが。

[776: 匿名さん]

家事はマンション圧勝で完全に決着しましたね。

セキュリティーもマンション圧勝で異論ないと思うのですが、いかがでしょうか？

[777: 匿名さん]

マンション派だけど、「圧勝」って表現はどうなのかね・・・
挑発してんだろうけどさ。
同価格帯で同じような地域なら、どっちが圧勝なんてありえないよ。

[778: 匿名さん]

＞777
同意です。
煽っているんでしょうね。すぐ釣られる人がいますから。

[779: 匿名さん]

荒れるから、圧勝さんも放置した方が良いね。

[780: 匿名さん]

同意。
セキュリティーなんかマンション優位に決まっているよ。
わざわざ質問するのは荒らし以外の何者でもないと思う。

[781: 匿名]

家事導線もセキュリティも自由設計の注文住宅が最強のはずなんだが。おかしいな。

[782: 匿名さん]

家事はやめろよ。せっかく終わったのに。

[783: 匿名さん]

１億の戸建てと１億のマンションは、市場的には同価値です。
メリット・デメリットはそれぞれあるので、あとは個人の好みでしょう。
家事の楽さとセキュリティーの高さは、普通に考えればマンションにアドバンテージがあります。
冷静にメリット・デメリットを確認していけば、よいのではないでしょうか。

[784: 匿名]

昨日の結論

怠け者夫婦にはミニマンが圧勝

外側は他人がやってくれるので、見た目だけは無問題
中身は荒れ果てたごみ屋敷同然になるだろうけど、来客はエントランスで済ませばOK

子供にも遺伝するので戸建だと荒れ果てるのが目に見えている

[785: 匿名さん]

ところで区分所有のメリットって何だっけ？

[787: 匿名さん]

ここ最近のマンションさんのレス見てると、都心商業地域のミニマンこそが最強という風に読み取れますね。

[788: 匿名さん]

>785
人に聞いてばかりではなく、少しはご自分でお調べになっては如何でしょうか？

[789: 匿名]

>785
・住居内移動の快適性（エレベーター・フラットフロア）
・家事の快適性（ディスポーザー・24時間ゴミ出し）
・防犯面の安全性（自動ドア・インターホン・セキュリティシステム連動）
・防寒による快適性（住戸近接、上下左右）
・遠方視界確保による快適性（高所居住、前後開放）

以上は全て区分所有によるメリット。

[790: 匿名さん]

>>784
確かに荒れ果てた戸建ってたくさんありますね。
戸建でそういうのが隣だと悲劇的。
個人の自由だから、何も言えない。

[791: 匿名]

自分はマンション住まいだけど、
最近の流れは少し病的だよね。

マンション派も一人でディスポーザーだの
家事がどうだのの話しばっかりでつまらない。

そんなぐうたらな嫁さんの話は正直どうでもいい。

[792: 匿名]

>790
荒れ果てた戸建てが沢山ある地域に住んでるのですね。
正直、そんな物件はテレビでしか見た事ないです。

[793: 匿名]

田舎者は戸建てにこだわるね。

[795: 匿名]

うっ。私はどちらかというとぐうたら嫁です。
ワンフロアで生活できるマンション生活を満喫しています。
休みの日はジャージ＆ノーメイクで窓も気兼ねなく開放が気にいっています。
なので絶対マンション！！でした。
ただ、子供の成長と共に階下、隣への気遣いで子供がのびのび出来ないことや
色々と管理規約が面倒だったり、車出勤になり
駐車場の出し入れが面倒等色々不便が生じてきました。

そこでうちは、主人の兼ねてからの野望が叶う形で戸建に引っ越します。
リビング＆水周り＆１寝室のワンフロアで生活が出来るように
配置しましたので、今までのマンション生活と変わらずぐうたらＯＫです☆
戸建でも自分の好きなようにこだわって設計すれば
マンション同様の快適家事動線の確保は出来ると思います！
個人的にはトイレが２つになるのが掃除が面倒＞＜
１個は使用禁止にするつもりです。ホントぐうたらですみません・・・

[796: 匿名さん]

＞・住居内移動の快適性（エレベーター・フラットフロア）
そもそも戸建にエレベータは不要だね。（居室内EVが～という特殊なケースは無しね）
＞・家事の快適性（ディスポーザー・24時間ゴミ出し）
まぁ、否定する理由はないかな。
＞・防犯面の安全性（自動ドア・インターホン・セキュリティシステム連動）
これも否定する理由はないかな。
ただ、戸建にそれほどの過剰なセキュリティが必要かという疑問はあるけどね。
マンションのように大規模住宅ではどうしても不特定多数の人間が出入りする場面が多いがゆえ
セキュリティを強化せざるを得ないということも言えると思うけど。
＞・防寒による快適性（住戸近接、上下左右）
これは騒音問題と表裏一体だね。
＞・遠方視界確保による快適性（高所居住、前後開放）
災害時の避難などのリスクあるよね。あと眺望については、どうなんだろう。好き好きってところかな。

[797: 匿名さん]

>>795さん
いいなあ、あとクローゼット作れば最強ですね。広さはどのくらいですか？さらに書斎やロフトも作りたいですね。ご主人の野望がシアタールームに向きませんように(笑)。

やっぱり自由設計の注文住宅建ててもらわなきゃなあ。横浜あたりにないかしら。

[798: 匿名さん]

家事の便利さを考えると、
マンションの利点は狭いので掃除をするところが少ないということでしょうか？
これは利点である半面、狭さというデメリットも含まれていると思います。

平屋が良いという人も居ますが、
平屋で採光（家中昼間は電気を付けないでOK）、通風(各部屋2面に窓がある)を確保できるのは、
延床30坪以下のような家族が少ない世帯用の物件だけで、
ファミリー向けの広さ、部屋数を考えると2階建ての方が住みやすくなる場合が多いです。
尤も、階段の勾配や幅に気を使うのは大切だと思っています。

掃除機は基本1階用と2階用があるので、持ち運びしていません。


洗濯物は、マンションに住んでいた時は夜に洗濯器を回すことも気になったし、
強風で外に干せない時が結構ありました。
室内に干そうにも、スペースがあまりないので苦労しました。

その点、戸建に移って、洗濯したいときに出来るので楽になりました。
洗濯ものはウッドデッキに干しているので、動線もマンションに住んでいた時よりも短いです。
雨が降った時も、ホスクリーンで室内に簡単に干せるので楽です。


庭は100㎡程度ありますが、今は子供が小さく庭の手入れに時間を割けないので、
花壇や木の周り以外のところは固めてしまっています。
でも、子供が大きくなったら、花壇を広げてもっと楽しみたいと思っています。
今の庭の手入れは、梅雨前、7月、9月の3回で済んでいます。
それ程手間では無いですよ。


ディスポーザはアメリカに住んでいた時に使っていましたが、
衛生面であまり良いとは感じていませんでした。
特に、ディスポーザの刃の裏側や配管の汚れは、
ディスポーザ無しの配管に比べて酷いと感じました。

ただ、アメリカに住んでいた時付いていたディスポーザは、
個人では分解して掃除することが出来ないものだったので、そう感じてしまったのですが、
最近のものは分解して個人で掃除できるのなら、また感想は違うと思います。

これは私個人の感想で、他の人がどう感じるかは別だと思っているので、
便利と感じる人が居ても、そう感じる人も居るなというだけの感想です。


ゴミ捨てに関しては、24時間ゴミ捨てがOKかよりも、
集積所までの距離が大きいと感じています。

我が家は勝手口から出てすぐなので、戸建に移ってかなり楽になりました。
でも、戸建でも、集積所までの距離が遠い場合は不便ですよね。

マンションでも各階で集積所があるなら良いですが、
わざわざ一階まで運ぶとなると、24時間捨てられても便利さは感じません。


私は、マンションから戸建に移って快適になり、家事も楽になったと思っています。
家事の楽さは、物件に依るんではないでしょうか？


ちなみに、光熱費も、マンションの時と戸建では大差はありません。
春秋は8,000~9,000円、夏は10,000円を少し超えて、冬は13,000~15,000程度です。

[799: 匿名さん]

長文も度が過ぎると誰も読まないと思うよ。

[800: 匿名さん]

マンション派から良く聞かれる意見として、庭の管理が面倒というコメントがあるけど、
例えば以下リンク先のような庭にバランス良く常緑・落葉の樹木を配置すればそれ程手間がかからないと思うんだけどね。
もちろんガーデニングが趣味という人には当てはまらないだろうけど。
マンションさんは、庭=芝生 or 土という固定観念が強いのでしょうね。恐らく実家がサンプルなんでしょうけど。

http://www.the-season.net/works/detail/shop/2299/#detail_header

[801: 匿名さん]

>798さん

非常に参考になりました。
やっぱり戸建てにしようかなぁ…
実家の庭の手入れや、メンテナンスを見ていて「結婚したら絶対にマンション！」と思っていましたが
周りの友人が戸建てを建て始め、遊びに行くと「最近の戸建ては天井高くていいなぁ」と思ってしまい
今、心が揺れています。

ディスポーザー、私も手入れが面倒なのと音が怖いのであまり使っていません。
子供が大きくなってきたので買い替えを検討しているのですが、マンションか戸建て、すごく悩みますね。

[802: 匿名さん]

マンション居住ですが戸建てに惹かれる気持ちはわかりますね。
ただ私は絶対戸建てにはしません。
維持管理についてイヤになるのが目に見えていますから。
その人の性格もあるんでしょうね。

[803: 匿名]

手入れが面倒で音が怖いディスポはどこ製？

[804: 匿名さん]

>>802
そこまで言うのなら敢えて否定はしませんが、戸建とマンションの維持管理ってそんなに差がありますかね？
基本的に居室内はマンションでも戸建でも大差ないと思うし、庭だって>>800の例のようにしてしまえば、それほど手間がかかる訳でもないし、外装が唯一戸建は自身で手配することになるけど、それだって施工業者なりHMに電話一本するだけで、
あとは色・素材などを選べば勝手にやってくれるから手間とは感じないんですけどね。

[805: 匿名]

死ぬまで同じ所に住むなら戸建てでもいい。しかし転居の可能性があるなら駅近のマンション1択。

[806: 匿名さん]

地面との接合に不安のある戸建は震災の影響が続く今では
全く考えられません。戸建の居住性は上がっていると言っても
土台に不安があっては安心に住めないから。

[807: 匿名さん]

＞７９８を読むと
例の人とは違う人だと思うけど
病気の一歩手前の人だと思う。

[808: 匿名さん]

>801
>「最近の戸建ては天井高くていいなぁ」と思ってしまい 今、心が揺れています。

マンションに住んでいますが、天井は３メートル近くあり、窓もハイサッシで
明るいです。それ以上高い天井の戸建も住んだことありますが、吹き抜けリビングは
生活にはちょっと不便でした。

[809: 匿名]

稀有なケースを出して何が言いたいの？

[810: 匿名さん]

>>808
3m近い高さって魅力的ですね～。
うちなんて戸建ですけど、戸建では一般的な2.7mしかありませんもん。
最近の一般的なマンションって天井高が3m近くもあるんですね～。いや～羨ましい。
そう考えるとマンションも悪くないですね～。
ん？その割には天井高をメリットとして書き込む方が皆無のような・・・。気のせいですかね。

[811: 匿名]

わざわざ書き込むほどのメリットではないからだろう。そのような些細なことは。

[812: 匿名さん]

＞808
＞マンションに住んでいますが、天井は３メートル近くあり、窓もハイサッシで 明るいです。

高い天井はあってもハイサッシは珍しいですね！
まるで戸建てのようなマンションで素敵だと思います。
財閥系マンションですか？

[813: 匿名さん]

天井高が高くて魅力的なのは
部屋が広いことが必須なんですよね。

マンションみたいな狭いLDK、寝室に
高さ3mもあると余計に狭さが際立ちますよ。

[814: 匿名]

マンションが部屋が狭いと決めつけると、戸建てが駅遠といわれても反論できなくなりますよ。

[816: 匿名さん]

最近のマンション、一般的なマンションと
天井の高いマンションをごっちゃにはできませんね。

[817: 匿名さん]

財閥系マンションで、ある程度高所得層ターゲットにしてる
マンションなら天井が高い物件は珍しくないかも。