購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART21】

[匿名さん]

PART21です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/

[528: 匿名]

そのマンションも賃貸ならあまり意味ないような。

[529: 匿名さん]

それぞれメリット・デメリットがありますから。
それにしても寒いですね。
ペアガラスでも完全には冷気を防げないようです。
構造上マンションの方が一戸建てよりも暖かいのは当然。
議論のための議論は避けたいですね。

[530: 匿名]

今日みたいな雨の日は駅が遠いと通勤が大変だぁ。

[531: 匿名さん]

うちは中住戸ということもありますが、冬でも昼間は暖房無しですごせます。
上下左右他の住戸に囲まれているからとても暖かいですよ。

これはどんなに一戸建てで断熱に気を使っても無理でしょう。

[532: 匿名さん]

自分の住んでないモノを罵るだけの書き込みは全く参考にならない。

戸建のマンション批判。
マンションの戸建批判。

どちらも、価値なし。

[533: 匿名さん]

駅直結マンションで会社も駅直結なので雨も関係ない。
駅直結戸建ては流石にないですよね。

マンション買うなら駅近とか中途半端なのじゃなくて
直結が良いですよ。売るのも貸すのも容易です。

[534: サラリーマンさん]

＞532

自分が選んだものを失敗したと思いたくないから、

他を叩いて安心したいだけでしょ。

[535: 匿名さん]

で、平均購入金額4000万円　70㎡のマンションの住み心地はどうなのよ。

[536: 匿名さん]

都心マンション以外の存在価値と優位性をご教示願います。
都心ではマンション一択は戸建て物件その物の存在が無いので仕方ありません。
このスレには少ないかと思いますが、郊外マンションの存在価値はあるのでしょうか？
郊外・バス便マンションも相当あるのに、このスレのマンションさんは一切触れませんよね。

[537: 匿名さん]

基本的に「自分が住んでいるものを肯定したい」という心理が働いていると思うから、結局は客観的な比較でなく、
「自分のところが良い」という結論ありきで比較したり、またはそれ以上になるとたたきに走ったりと不毛なことが起こるのでは？

そもそも、マンションと戸建てなんてデメリット・メリットを上げればどちらか全部に〇（例えば戸建てには全部〇、マンションは×）にはならないわけで、結局のそのリストアップから、予算・家族構成・ライフプラン、もっというと今後の住み続けるのか、実家を相続できるのか？等々の中から判断するわけで・・・・・
例えば「マンションはフラットだからこういうところが生活してて良い」は有益な意見だけど、だから「マンションの方が優れている」なんてばかばかしい。逆の戸建てもしかり。

なんか、ワゴンかいいか軽自動車はどちらが優れているか、犬がいいか猫がいいかみたいな議論だよね。

私はマンション購入ですけど、自分の理想の場所に住めるなら戸建てにしたいですね。
ただ、結局５０００万程度なので、都心＆駅遠戸建てと都心寄り＆駅近マンションで悩みましたが、思わぬ場所に手の届く範囲の駅近マンションが出たので、そこちらにしました。ただ、かなり悩みましたね、妥協の連続でしたから。
あと一生住む想定ではなくなったというのが大きかったかな。

[538: 匿名さん]

>>537
そもそも格が違うと言う事を理解すべき。
車で例えるなら戸建ては自家用乗用車でマンションは共同所有の軽自動車。
乗り心地も便利さも戸建ての圧勝、唯一軽自動車は小回りが利く位。

なお、軽自動車は維持費が安いがマンションは維持費が高額。
殆どすべての点で戸建てが有利である事は明白。

[539: 匿名]

>538
なんかの文献にでも書いてあるの？
根拠薄弱。

[540: 匿名さん]

>>538
あほですか？
いや、戸建ての優位性の方のことを言っているのではなく。
個人的価値観も戸建優位なんだけど、もうそういう話はどうでもいいわけで。

[541: 匿名さん]

同一人購入が前提だから同価値でしょ。
あたま弱いのかな？

[542: 匿名さん]

何年経ってもずっと話題がループしてますね。

[543: 匿名さん]

経験則から客観的なメリット・デメリットだけ意見交換・アドバイスなら有意義だろうけど、どうしてもそこから勝ち負けに発展するからね。大きい買い物だけにそうなるのかな。

多様な価値観の中で判断する買い物だから、勝ち負けをつけようとしても、結局個人のバイアスがかかった意見になるからまとまらずループする。ループしている時点で議論のポイントがずれている＝勝ち負けが無意味と気づくべき。

[544: 匿名さん]

このスレはマンションを購入した白雉を永遠にからかうスレです。

[545: 匿名さん]

いや、馬鹿馬鹿しい中に深層心理が透けて見えるからね。

>>538さんとか典型でしょ。
マンションは軽自動車って煽りたい。でもメンテ安くて経済性を謳う戸建てこそ、センスが軽自動車的でもある。

ただ、自分は普通車を買ったんだという自負心はきちんと伝わっていますので大丈夫。

[546: 購入経験者さん]

皆さんが戸建てがすばらしいと思っていただければ、
豪華なマンションを安く買えるんですけどね・・・

結局、市場主義の社会では、
１億円のマンションの方が５千万円の戸建てよりすばらしい。
現物を見れば、当たり前のことと感じられる。

[547: 匿名さん]

一億払っても音に気を使わないといけないしなあ。

[548: 匿名さん]

>>546
>>１億円のマンションの方が５千万円の戸建てよりすばらしい。
>>現物を見れば、当たり前のことと感じられる。

１億円の戸建てと５千万円のマンションを比べると、もっと凄い差が出るよ。
戸建ての快適性は格が違うからね。

[549: 匿名さん]

都心マンション以外の存在価値と優位性をご教示願います。
都心ではマンション一択は戸建て物件その物の存在が無いので仕方ありません。
このスレには少ないかと思いますが、郊外マンションの存在価値はあるのでしょうか？
郊外・バス便マンションも相当あるのに、このスレのマンションさんは一切触れませんよね。

[550: 匿名さん]

はい、また一周してループ始まります

[551: 匿名]

>549
郊外戸建て地区も新興団地以外は少子高齢化の一途。
新興団地も一斉に移り住むから、30年後は高齢者ばかり。
その中で比較的住民が入れ替るのは、利便性の高い活気のある地域。
さあ、そういう場所は戸建てが多いかマンションが多いかどっちでしょう？

[552: 匿名さん]

だ・か・ら、この板の大半の人がそうであろう、
平均購入金額4000万円　70㎡のマンションの住み心地はどうなのよって。

[553: 匿名さん]

>>551
どっちも存在するだろ。
予算を割ければ戸建てに住むだろうし予算が割けなければマンションで妥協。

[554: 匿名さん]

>>550
いいんだよ何回ループしたって。どうせ建設的な話しなんて出ないんだから。
さて、マンションさんの元気がなくなってきたところで、そろそろディスポーザーの話題に変えませんか？

[555: 匿名]

>552
自動ドア、エレベーター、フラットフロア、セキュリティ完備、ディスポーザー、24時間ゴミ出し、コンシェルジュ。
住み心地って、こういうことをあげればいいのかな？
ここの一般的な戸建てにはない仕様です。

立地の違いは別にしておくね。

代わりに、一般的な戸建ての住み心地の良さをあげてね。

[556: 匿名]

>553
便利な場所に戸建てが多いのは田舎です。

[557: 匿名さん]

>>554
＊＊ですね

[558: 匿名さん]

一つだけ確かなことは、構造上、

マンションの方が間違いなく暖かい、ということ。

今年の冬は寒いですね。

[559: 匿名さん]

あともう一つ、

マンションの方が家事が楽、これも完全に証明されましたね。

一戸建ての良さ、って何かあるんでしたっけ？？

[560: 匿名さん]

戸建ての良さなんて、何もないんでしょう？　実は。
買った後にそれに気が付く。
具体的なメリットは、何もない、と。
だから戸建てのメリットを上げることができない。そうでしょ？
かわりにマンションの粗探し。ご愁傷様です。

[561: 匿名さん]

戸建にも良いところもあるよ。
駅から遠いから、運動になる。
辺鄙なところだから、売れないので資産性を気にしなくていい。

[562: 匿名さん]

>>556
君の予算ではそうなるんだろうな。

[563: 匿名さん]

>555

それが購入価格だけに含まれてればそう言っていいけど、そのためにローン＋管理費で延々金を落とし続けるんでしょ。
アホくさくて、くさくて吐きそうでマンションには興味持てなかった。

エレベーター待ちとかもだるいし、下左右に気を使うのがねぇ。

[564: 匿名]

さあさあ、価値観の押し付けあいがはじまりましたよー。
なんとも醜い。

[565: 匿名さん]

窓の少ない閉鎖的な空間で住みたくない。
自分の庭が欲しい。ペット飼いたい。
キッチンも広い方がいい。
リビングと寝室は別のフロアがいい。
最近は断熱性能も防音性能も格段に上がってる。
だから戸建。

[566: 匿名]

どちらに住もうが幸せの要素は家族。その人、個人。満ち足りてる人ならひどいことは書かないですね。何か揶揄することを書く人はどちらに住んでいても幸せには見えません。

[567: 匿名さん]

>>560
・上下左右の生活音（振動音等）に気を遣う必要が無い。或いは、悩まされる可能性が少ない。（特殊な隣人は除外）
・マンションよりも絶対的な面積が確保できる。
・エントランスクローク、各居室の収納、クローゼット、階段下、屋根裏など工夫次第で収納スペースを充実させられる。
・自由設計により自分のライフスタイルに合わせたプランニングが可能。
・床材、建具、水周りなどの設備の選択肢が豊富。
・各居室が2面窓。
・トイレ、浴室にも窓。
・冬至の日照を基に採光を計算して窓の位置、大きさなどを自由に調整出来る。勿論、隣家の窓位置も計算。
・玄関と車庫が近い。
・修繕費等はその時々の自身の状況によって任意で計画が立てられる。

以上、他にもあるだろうがパっと思いついた一般的なマンションには無いメリットとして挙げてみた。
反論あればどうぞ。

[568: 匿名]

>562
個人の予算の話じゃなく、郊外の一般的な需給実態の話でしょう。需給実態は一般的な生活スタイルのニーズを示す事実。

[569: 匿名]

むきになってる連中ばかりだな。暇人か？

[570: 匿名]

何人かは顔真っ赤にして書いてそうだな。

[571: 匿名さん]

>>558~561
顔を真っ赤にして書き込みしている人です。

[572: 匿名]

マンションも顔真っ赤も一戸建ての顔真っ赤も五十歩百歩

[573: 匿名]

>569
>570
>571
持たざる者には興味津々ってことね。

[574: 匿名]

567の戸建てのメリットどれもその程度ってカンジ。
雨風しのいでまつエレベーターの待ち時間のほうが駅まで延々歩くことに比べれば至福の時間といえよう。

[575: 匿名さん]

戸建ては寒いからイヤだ。
最新でも寒いものは寒いよ。
最新かどうかではなく構造上の問題。
最新最高の窓でも壁よりは絶対寒いから。

反論があればどうぞ。

[576: 匿名さん]

窓はシャッター閉めれば全然違うよ。
マンションはシャッターないからわからないだろうけど。

[577: 匿名さん]

＞567
広いマンションに住めばほぼ問題解決だね。
窓はそんなに要らない。寒いし掃除が面倒。