購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART21】

[匿名さん]

PART21です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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[21: 匿名]

>>16
昔の集合住宅（マンション）並みの家に住んでいたのですね

うちは、窓をあけない限りは、外の音は聞こえませんよ

[22: 匿名さん]

>>21
すごい遮音性能ですね。
外壁は全面20cmくらいのコンクリの壁とかですか？

[23: 匿名さん]

ミニ戸建（みにこだて）は、狭い土地に建てられた一戸建てのなかでも、主に建売り住宅につけられた蔑視的な呼称。ミニ戸・ミニコとも言う。注文住宅を中心に好意的に見る場合は狭小住宅と言う。

ミニ戸建の厳密な定義はないが、土地面積で20坪にも満たないものが多く見られる。土地いっぱいに建物が建設されているため庭がほとんどなく、たいていの場合は1階部分が玄関・駐車スペースになっており、2階部分以上にキッチン・部屋がある。そして似たような形の建物が数戸連続して建設される。

[24: 匿名はん]

てっれびで見た旗竿地の狭小住宅は容積率を使い切るため竿の部分にも建築していた。
道路から見たらとても間口の細い家にしか見えない。左右や後の戸建も通風や日照が制限されて大変そう。
何件かそういう容積率の使い方をすると周りに広がっていくんだろうな。土地が高いから。

[25: 匿名]

>>24
せめて、建蔽率と容積率の違いを理解してから書き込みましょうね

[26: 匿名]

ドリームハウスの話じゃないかね。竿にまで建てるとかは、ＴＶ的なネタに過ぎないでしょう。

[27: 匿名さん]

22
今時普通ですよ？
外の音がそんなに聞こえてくるようであれば
何か欠陥がある可能性もありますね
検査してみては？

[28: 匿名さん]

>25
恥ずかしいレス

[29: 匿名]

>>28
がんばれp(^-^)q

[30: 匿名]

>>22
え？
単なるツーバイですよ？

[31: 匿名さん]

>>27
あなたの家の壁の遮音性能は？
普通程度なら聞こえないわけないはずですが？

[32: 匿名]

>>31
何が聞こえないはずがないの？？

[33: 匿名]

どうせ、家の真ん前で車のクラクションならされても聞こえないのか？とか極論に走るんじゃないかな。

[34: 匿名さん]

最近の戸建では、ある程度大きな家の外の音は聞こえるけど、
隣の家の音（外壁を２回隔てる）は、全く聞こえないというのが普通だと思います。
「最近の」と書いたのは、実家の築30数年の家では、隣の家の音が結構入ったからです。

以前住んでいたマンションは、
12階だったので景観は良く、窓を閉めた状態では快適だったのですが、
窓を開けると、少し離れた幹線道路や電車の音が結構気になりました。

今の戸建は、２ブロック先に幹線道路があるのですが、
幹線道路を走る車の音は殆ど気になりません。

ただ、外の道路で遊んでいる子供の話し声などは、それなりに聞こえるので、
幹線道路脇などの場合は、逆に、戸建ての方が騒音は気になるのではないでしょうか？

マンションの高層階は、周りが良く見える分、遠くの騒音が通り易いという印象がありました。
それと、風が強くて、洗濯物をベランダに干せない日も結構ありました。
この辺りは、マンションのデメリットかなと思います。


隣家の音は、最近の戸建ては殆ど気にならず、
マンションは上階の音が気になる程度だと思います。

環境音に関しては、戸建は近くの音が気になり、
マンションは遠くの騒音が気になるという印象です。

[35: 匿名さん]

マンションの床や壁越しの生活音は、戸建ての二階や隣の部屋から聞こえる音。
マンションは戸建てをルームシェアしてるようなものだ。

[36: 匿名さん]

壁から音が聞こえるの？
是非デベ名かブランド名を教えて欲しい。
本当なら貴重な情報ですから。

[37: 匿名さん]

>9　マンション、戸建に限らずどのような部材も確実に劣化していく。
朽ちていく一戸建てよりマンションの方がはるかに危険。マンションの建て替え議決に実際10年掛かったりしてムダに時間を過ごすのもどうかと思う。

[38: 匿名さん]

>>35
マンションの壁の遮音性:D50
戸建の外壁の遮音性:D20〜D40
戸建の内壁の遮音性:それ以下。

[39: 匿名]

>35
マンションの床と戸建ての二階の遮音が同等とは･･･
本当ならびっくりです。

[40: 匿名]

マンションで床がなれば、殺人未遂さえ起こるから、多少はならないようになってるんじゃない。