プラウドタワー東雲キャナルコート part5

[匿名さん]

パート5突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産

part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196950/
part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190482/
part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/
part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[61: 匿名さん]

大なり小なり興味がある人はこれまでに接触してきているだろうから、新たなターゲットを開拓しないと2期目以降は苦戦するだろうね。11/29のガイアの夜明け、12月3日からの第1期登録・即日完売で取り敢えず話題を作るあたりがピークだと思う。

特に、変哲のない南西低層から中層の中住戸なんかは、かなりのお手ごろ感がないと食指が動かないもん。

[62: 匿名さん]

第二期以降に値下げして一期の奴らに裁判沙汰だけは止めろよそういうの得意だから。

[64: 匿名さん]

ヒント　口が堅い。

[65: 匿名]

三菱も野村も仲間同士なんだし、価格もニギニギしてるに決まってんじゃん

[81: 匿名さん]

管理費が高くてトリプルショック。購入あきらめましたｗｗ

[82: 物件比較中さん]

ここは安そうに見えて超割高なので、申し込みやめました。

[84: 匿名さん]

83
千葉に住んでるくせにw

[85: 匿名さん]

修繕基金が高くて検討やめました。

[89: 匿名さん]

もう検討者は誰も見てないから雑談スレへ移動でいいんじゃない。

[92: 匿名さん]

>89
かなりの検討者が見てるよ。
何せ注目物件だからね！


雑談スレなんてもっての外。
核心ついてるネガコメントなんて、検討者にはプラス要因じゃない？

[93: ご近所さん]

しばらく売れない時期が続くから、あせらなくていいのでないの。
東雲周辺はこれからも建ちそうだし。
今買うんだったら安心・安全を考慮してあって、自分の利便性より家族を守れるかどうかでしょうね。

周辺の建物が対応し始めているのに免震でないことと、これといった特徴がないのは本当に残念だなあ。

[96: 匿名さん]

なんだかんだ免震だよな。

[97: 匿名さん]

検討者がいるように思いたいんだよねそれは苦しいかな…

[99: 匿名さん]

なんだよここ耐震で坪単価１５０だと思ったら２５０かボッタ・・・くり

[101: 匿名さん]

＞９８
大変だね、検討者はドン引きだから

[103: 匿名さん]

　　２年後にまた価格下げてモデルルーム販売中とでも

[104: 匿名さん]

>>96

ここの区役所まで今後免震に改築するくらいだからね！

時代は免震ということの象徴でしょ

誰にとっても分りやすい

[105: 匿名さん]

＞＞１０２

よくても１期までじゃない？

２期は値上げして閑古鳥だろｗ

[108: 匿名さん]

150万なんて大ウソ書いちゃいけないよwww

[110: 匿名さん]

一期も人が集まらなくて大変だから、晴レジのように関係者に激安販売するらしいよ。