プラウドタワー東雲キャナルコート part5

[匿名さん]

パート5突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産

part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196950/
part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190482/
part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/
part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[408: 匿名さん]

ネガさん、ずいぶん頑張ったのに不人気を印象付けられず残念でしたね。
気に入ったマンションが見つかることをお祈りします。

[417: 匿名さん]

値上げっていうか上の階へ行けば当然価格は上がる。
安い部屋を全部１期で売るわけじゃないから、最低価格はあまりかわらないだろうけどな。

[419: 匿名さん]

湾岸タワマン人気復活で焦っているのでは？
値上げの可能性も指摘されてるし。

[420: 匿名]

モデルルームに到着。
20人くらい待ってる。映画待ちらしい。

何か知りたい事あったら答えるよ

[421: 匿名]

19人はサクラだから特定されるよ笑

[422: 匿名]

まじか(笑)

なかなか盛況でびっくりした。晴海の時より少ない印象。

[423: 匿名]

今から映画見る

[424: 匿名]

今から模型

[425: 匿名さん]

珍しいですね。まだ誰も住んでいないのに70件の削除依頼ってｗ

[426: 匿名さん]

坪１２０ぐらいが落ち着くところかな。

経済、人口の逆流を考えると、いずれ倉庫や清掃所、発電所ぐらいしか
建たないんだから。

[427: 匿名さん]

ユーロＳＴＯＸＸ５０種先物STXEc1の下げなどが重しとなっているという。市場では「国債市場の大幅続落を受け、警戒心が高まっている。株・債券とも下落する日本売りが警戒されている」（準大手証券）との声が聞かれている。


ここは間に合うと思うが、晴海はアウト。買うときは絶対、絶対固定金利でな。
ローン金利跳ね上がるぞ。欧州全体はとっくに８％になり、この流れは波及する。

[428: 匿名]

今から商談

150売り出す予定だったが、好調なので250位売り出すらしい。
すでに80パーセントは売れそうとの事

すげーな

[429: 匿名]

良い部屋ほとんど要望書でてるわ。なんだこりゃ

[430: 匿名]

売り出してもないのに、部屋選ばせてくれない。どういう仕組みなんだ？

[431: 匿名]

サクラかと思ってたらみんなガチ検討者だな(笑)
熱いモデルルームだったわ。

天井低めなのはスケルトンインフィルだからなんだね。
気に入ったわ。

[432: 匿名]

価格表見たい人いる？だいたい空いてる部屋聞いてきたよ。

[433: 匿名さん]

>>432

よろしくお願いします。

[434: 匿名]

どの辺りが興味あります？向きや高さなど。全部は入りきれない

[435: 匿名]

あと、気になる事あったら答えます。いろいろ聞いてきたので。

詳しくは帰宅してから書き込みます。
子供がおなかすいたと騒だしたのでご容赦を。

[436: 匿名]

印象としては、震災対策はしっかりしてる感じ。価格は思ってたより安いね。
野村としても、かなり安く売り出してる自覚はあるみたい。
現地みてきたけど、眺望をきにしないなら南西低層が静かで良さそう。開放感欲しいなら南東かな。低層が静かで良さそう。高層は騒音あるかも。

俺は断然南西低層。

[437: 匿名]

間取りが俺好みが多かった。
角部屋っぽい間取りが異常に多いし、安い。暗そうな部屋が少ないね。狭い部屋が多くリビングを広めにとる傾向があるみたい。これは好みが分かれそう。俺は好き。

[439: 匿名さん]

＞あと気になった話としては、他社不動産会社の偉いさんが結構買われているという事。
＞他社も認める激安ボランティア価格だって事か？
数か月前湾岸ワターのＭＲでも同じフレーズを聞いたな。(笑)

[441: 匿名さん]

ひどいこといわれたなあ。

金ないなら買わなくていいと言われた。

[447: ビギナーさん]

部屋、選ばせてくれないの？

[449: 匿名さん]

手付金の５０万金位用意できれば。金がないなら買うなって言わないよ。
その代わりフルローン組むことになるから、低年収＆中小企業勤務だと、そっけなくなると思うけど・・・

[450: 匿名さん]

No,449

俺の事何処かで見てた？
頭金がそんなに出せないのが分かった途端に、妙に低層階の安い部屋に切り替えを誘導された気がしたけど、やっぱ中小企業じゃ審査が厳しいのかな？

[453: 匿名さん]

また晴海から街宣車が来たぞ。
嫌なら買わなければそれで良し。

[455: 匿名さん]

駅から遠いな・・・。

[457: 匿名さん]

時代とマッチしてない
情勢が読めてないな