プラウドタワー東雲キャナルコート part5

[匿名さん]

パート5突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産

part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196950/
part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190482/
part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/
part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[No.151 by 匿名 2011-11-23 14:44:51]

湾岸タワマン人気復活で焦ってるのかな？

2期は値上げするだろうし、倍率落とすのに必死

[No.152 by 匿名さん 2011-11-23 14:48:02]

東雲の耐震マンションに住んでいた友人は、3.11で尋常ならざる揺れと恐怖を感じ、即刻引っ越してました。

[No.153 by 匿名さん 2011-11-23 14:49:25]

>151
>湾岸タワマン人気復活で焦ってるのかな？
>2期は値上げするだろうし、倍率落とすのに必死

↑この投稿って、どのような立場の人が何の目的で書いているんだろう？ただの売り言葉に買い言葉なんだろうけど、仮に一般のポジ検討者がこの掲示板にいたとしても、この発想は無いと思うけど。なんの特にもならないし。

[No.154 by １５３ 2011-11-23 14:51:18]

なんの特にもならないし
　　　↓
なんの得にもならないし

でした・・・

[No.155 by 匿名さん 2011-11-23 14:55:14]

いちいち訂正しなくていいよ

[No.156 by 匿名さん 2011-11-23 14:55:58]

>>150 3.11前に設計も終了
このマンション、「やっちまった」ってことですか？

[No.157 by 匿名さん 2011-11-23 15:02:20]

やっちまったなー！おい！

[No.158 by 匿名さん 2011-11-23 15:06:28]

今までのプラウドの好調に急ブレーキをかける存在になったね。バカばっかりだと思って、湾岸なんかの危うい地域に手をだすからこんなことに。

[No.159 by 匿名さん 2011-11-23 15:16:48]

マスゴミを使っていくら湾岸人気復活を煽っても、賢い消費者はそうそう騙されなくなってきたということかもしれませんね。

[No.160 by 匿名 2011-11-23 15:17:07]

抽選会が近いと、妨害工作がすごいな

晴海レジデンスの時を思い出すわ

[No.163 by 匿名さん 2011-11-23 15:45:58]

マスコミ使って湾岸人気煽ってるがはたして…。
埋め立て地の超高層タワー。

初回200戸以下なら湾岸終了。これだけ金使っても消費者は液状化と津波のリスクのある湾岸は安くても目を向けない。はたして…。

[No.166 by 物件比較中さん 2011-11-23 16:22:04]

平均150にして600戸即日完売なら損失を最低限におさえるか、
むしろ利益確保できるのではないでしょうか。
強気で欲張って、何年も広告宣伝費かけつづけても捌ききれず
大通りに面しているからと「好評分譲中」の垂れ幕は絶対に
やめて欲しい。プラウドのイメージに影響出てしまいます。

[No.167 by 匿名 2011-11-23 16:22:50]

抽選前はこんなに荒れるんですね
やはり、2期からの値上げありそうですね

[No.168 by 物件比較中さん 2011-11-23 16:26:54]

都心、内陸の物件も見比べているけど、
こっちはやっぱり

割高

ですね。坪単価だけでなく、いろんな
視点で見てるけど。

[No.169 by 匿名 2011-11-23 16:45:09]

湾岸人気が復活したから焦ってるだけだと思うよ。

次期以降は値上げしてくるだろうし

[No.170 by 匿名 2011-11-23 16:46:00]

来週が抽選会かな

当たるといいね

[No.173 by 匿名さん 2011-11-23 16:53:32]

お互いの攻撃はいつまで続く？
向こうはまだ販売開始もしていない。

[No.174 by 匿名さん 2011-11-23 18:10:43]

野村、総研など売却検討＝米投資ファンドと接触―英紙

時事通信 11月23日(水)17時21分配信
　英紙フィナンシャル・タイムズ（アジア版）は23日、野村ホールディングスが資本基盤を強化するために、傘下の野村不動産や野村総合研究所の売却を検討しており、米コールバーグ・クラビス・ロバーツ（KKR）や米TPGなどの投資ファンドと接触したと報じた。
　ある投資ファンドの日本拠点のトップは同紙に対し、正式な手続きには入っていないとしながらも、「彼ら（野村）は、証券業務と直接関係がないあらゆる事業に関して、あらゆる相手と協議している」と指摘した。　

[No.175 by 匿名さん 2011-11-23 18:27:32]

訳分からない新興不動産の物件になるわけだ。坪１２０だな。

[No.176 by 匿名さん 2011-11-23 18:34:02]

榊 淳司オフィシャルサイト：プラウドタワー東雲、坪単価240万円は高い？安い？

後で後悔しないためにも是非ご一読を！

[No.177 by 匿名さん 2011-11-23 18:34:04]

今更、不動産は関係ないなんて、適当にやってきたんだろうな。

[No.179 by 匿名さん 2011-11-23 18:37:10]

ここに限らず湾岸タワマンなんて、買わないほうがいいに決まってるだろうよ。議論の余地なし。

[No.180 by 匿名さん 2011-11-23 18:40:45]

事実上の破綻　野村不動産　破綻

[No.182 by 匿名さん 2011-11-23 18:44:42]

優良企業だから売却するんだろ。
破綻寸前の会社売って金になるか。
アホが。

[No.183 by 匿名さん 2011-11-23 18:50:43]

赤字事業から切ってくのが普通だと思うけど、、

優良企業でもないね。本体も破綻寸前って印象だけど。

[No.185 by 匿名さん 2011-11-23 19:03:10]

>>183
そんなチャート持ち出しても意味無いな。
公募増資で発行株式数何倍にもなってるんだぜ。

[No.186 by 匿名さん 2011-11-23 19:05:29]

野村はもう関係ないよ。ただの証券会社に戻るんだから。

野村不動産は今後どうなるかだ。

米ファンドに売却されてその後はどうなるの？

[No.187 by 匿名さん 2011-11-23 19:08:03]

コスモスイニシアかゴールドクレストが買うんじゃないの？

[No.188 by 匿名さん 2011-11-23 19:10:25]

>187
破綻企業と在庫を山のように持ってる企業ｗ

[No.190 by 匿名さん 2011-11-23 19:18:34]

>189の内容、デベがデベの話を書いてるように読めてしまうのは俺だけ？

少なくとも液状化はあった。
ここの敷地内で。

[No.191 by 匿名さん 2011-11-23 19:18:50]

株式会社プラウド？

[No.192 by 匿名さん 2011-11-23 19:21:07]

>>190
自画自賛っていうやつでしょ？

[No.193 by 匿名さん 2011-11-23 19:21:52]

>>189
耐震といったってRCだぜ。SRCじゃねーし（　わら

[No.196 by 匿名 2011-11-23 19:25:01]

増資したら現金が増えるよ

来週が抽選会だよね

倍率落としの為の妨害工作が始まりましたね

野村不動産が売却されたら、ボランティア価格は無理。値上がりするよ。

せっかく野村がボランティア価格で売り出したのに、白紙に戻って、人気になったぶんが上乗せされる。

[No.198 by 匿名さん 2011-11-23 19:26:58]

ライブドアが買うんじゃないのか？ｗ　

[No.200 by 匿名 2011-11-23 19:38:31]

ライブドア？聞いたこと無い会社だね。存在するの？