プラウドタワー東雲キャナルコート part5

[匿名さん]

パート5突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産

part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196950/
part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190482/
part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/
part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[123: 匿名さん]

きついな。

晴海が豪華仕様で免震、品川ナンバーで250万切ってくるみたい。
ここにとっては脅威でしょうな。
ブランドも相手は財閥系、強敵です。

どうしても江東区に住みたいと思い入れがある人はこっちかな。

[127: 匿名さん]

プラウドタワーは８０メートルの杭か凄いな、埋立地はそこまで杭伸ばさないと駄目なのか

[128: 匿名]

二期から値上げと強気で言っても、晴海が坪240からと発表会の間取りと価格公表から割り出せるのに。
どう計算しても坪290万にならないよ。
野村くんは算数の割り算もできない営業ばかりで痛い。
三菱晴海に目が向くのも仕方ない。

[129: 匿名]

晴海は@290万円が最低価格ですよ。もうサロンで発表されています。

晴海を安くみせて抽選会の倍率を下げる作戦は無駄かと(笑)

2期から値上げされると聞いて焦ってるのかな？

[130: 匿名さん]

そこのけ、そこのけ、三井が通る。

来年１月からモデルルームＯＰＥＮ

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　がデビュー。

価格はどこよりも負けません！

[131: 匿名]

晴海は三井じゃなくて、三菱地所だよ？

@290がそんなに安いとは感じないが。確かに安いけど。

[132: 匿名さん]

晴海は坪２４０～坪３７０ですよ。

[133: 物件比較中さん]

第三者専門家の冷静なコメント、参考になりました。
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プラウドタワー東雲、坪単価240万円は高い？ 安い？
bit.ly/ujdKTO
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購入者の味方なので、全否定の批判はなしでおねがい。

[134: 匿名]

何かの宣伝かな？

[135: 物件比較中さん]

年々、地盤沈下。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000008042011/

液状化がなくても、建物や住人が増えるだけでも
こっちは着実に沈下していきそうですが、対策あるのでしょうか。

特に、ノッポすぎるとピンポイントの重圧で、沈みやすいという
心配はないのでしょうか？

[136: 匿名さん]

このご時勢に５２階建てだなんて。
２０階建てくらいにすればよかったのに。

[138: 匿名さん]

普通の地盤にも物件はたくさんあるんだから、何もわざわざ埋立地のマンション買わなくてもいいのでは？

[139: 匿名さん]

湾岸タワーに住むことにステータスを感じる人間がいるからしょうがないんじゃない？