プラウドタワー東雲キャナルコート part5

[匿名さん]

パート5突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産

part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196950/
part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190482/
part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/
part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[847: 匿名さん]

あの演出に納得しちゃう素直さも大事かもね。
私には無理だけど。

[848: 匿名さん]

12月3日20：00
住まいの価値に異変アリ～震災後 激変した不動産市場～再放送　BSジャパン
見たほうがいいな。

[849: 匿名さん]

だから何度も出てるけど、地震の時に建物だけが無事でも、周辺が液状化したら住めないって。
結局埋立地に資産価値を求めるのが間違ってるんだって。

[850: 匿名さん]

>849　賛同。９９％の人が分かる部分だけどね。

[851: 匿名さん]

＞８４７さん　あれが演出なら、演出を否定する意見ください。

[853: 匿名]

耐震と免震とでは成り立ち、目的が違うから当然。

耐震=建物の崩壊のみを防ぐ。
免震=上記+建物内部も守る。揺れ、ダメージは耐震、制震の3分の1程度

主要な建築物が免震に変わってるのを見てもわかるでしょ。

[854: 匿名さん]

でも、、、お高いんでしょう？

[856: 匿名]

値引きしたら、ここよりかなりやすいじゃん。そりゃ完売するわ
本当は命と資産を守る免震が欲しいもの。

[857: 匿名]

値引きしても、ここより高かったよ。100平米近い部屋しか残ってなかったし価格も高い。
値引きする頃には、結局そんな部屋しか残らないのよ。

ここが激安な理由にはならないけど、激安と言って良い価格でしょうね

[858: 匿名さん]

免震は有明のスミフのやつもあるんじゃなかったっけ？
向こうは新古扱いだろうけど値段的にはここと比べてどうなの？

[859: 匿名さん]

結局震災リスクを買わないで安くする耐震はだめなんでしょ

[860: 匿名]

昨日までは免震は遺物扱いだったのに番組放映ですっかり変わったね。

あくまで１デベのアピールを取材しただけだから信用し過ぎ無い方が良いと思いますよ。

[861: 匿名]

ダメじゃないでしょ

どこと比較するかによるよ

[862: 匿名]

あと1000万円だしても免震が良いと思うなら、そっちを買えば良いだけ。
ボランティアじゃないんだから無料じゃないよ。

[865: 匿名]

現実後付けなんて高くてしないよ。地盤や地下の作りによっては出来ないし。

[866: 匿名さん]

強固な地盤が５０ｍ以上も掘らないと出てこないとは。
テレビを見て、埋立た土砂の海への流動で、あの縮尺モデルの長い杭が折れると思った。
ＭＲでは、目の前の道路にキノコマンホールが出たことは説明されないのか？

[868: 匿名]

今回の地震がそうですよ。新宿の超高層耐震オフィスは想定外の長さ揺れ続けましたね。
免震オフィスは揺れは半分もしくは3分の1程度で収まりも早かったデータが出だしてますよ。
これから更に研究が進みますが。

[870: 匿名さん]

ガイア見ました。

仙台の事例ですが、物が一つも落ちなかったなんて、凄く安心感納得感ありましたが・・3階の方でしたよね・・・。

高層階でも同じ効果期待できるんでしょうか・・・。

[871: 匿名さん]

有明ＣＴＡも免震で、物一つも落ちなかったらしいですが。
有明唯一無傷マンションだったらしいですが・・・・。
免震恐るべしです。

[872: 匿名さん]

デベ寄り意見を書き込む奴らは、対する意見は真っ先に否定するんだ？
契約者はまだいないのに。

デベの力
三菱>>>>>越えられない壁>>>>野村

マンションの安全性
免震三菱>>>>>越えられない壁>>>>耐震野村

マンションの価格
中央区三菱>>>>>越えられない壁>>>>江東区野村