日当たりについて

[購入検討中さん]

二つの物件で悩んでいます。
日当たりについてお聞きしたいのですが、
一つは北向きの家で南側に１１M×３．３Ｍの庭があります。
奥行きがないのですが、南の家が一階分位低いので平屋がある感じです。
もう一つは、東向きで１２Ｍ×３．９Ｍの庭です。
南の家は同じ高さにあります。どちらも北側は１・３Ｍくらい空けているようです。
やはり、この条件では北向きの家の方が日当たりはいいのでしょうか？
気に入っているのは東向きなのですが、冬場の日当たりは(家の中）期待できないでしょうか？
何度か見にいってはいるのですが、あいにくお天気に恵まれず確認できずにいます。
ご意見よろしくお願い致します。