パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート6)

[匿名さん]

パート6です。
検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK・3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・3LDK＋DEN・4LDK・4LDK＋N ※N＝納戸
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[801: 匿名さん]

柏程度の放射線量なら生活に影響はないとおもいます。
柏の葉は先に開発された戸建て街区もさることながら、展望をもった
街づくりがされていますので、住環境として申し分ないと思いますよ。
ここの作りも、よく考えられてしっかり作られているようです。
春からここの住民としてお世話になりますので、よろしくお願いします。

[802: 匿名さん]

ここの唯一の残念な点。車寄せがない。なんで車寄せ作らなかったんですかっ！三井さん

[803: 匿名]

車寄せ、自分も思った！
荷物や子供の上げ下ろしスペースがない。
あと、なぜコモン側にエントランスがないのかな…。

[805: 匿名さん]

このレベルの線量は健康には全く影響ありません、こんな素晴らしい環境で子供を
育てられる街は他にはありません。

[806: 匿名さん]

いい加減そういう書き込みやめたらどうだ >>805
小さい自分が虚しくないか？

[807: 匿名]

８０６さんに同意。故意に荒らそうという意図が丸見え。
ここの住人はもっと賢い

[808: 匿名]

こんな田舎のマンションで車寄せがないのはキツイな。
三郷のコストコなんかで大量に買い出しした時とか、どーすんだろ。
エコとかスマートとか言って誤魔化すのはマジ勘弁。

[809: 匿名さん]

冷静にみるといま一歩のマンションかもしれませんね。。。

[810: 匿名さん]

AB棟の間に屋根つけてくれれば良かったよね。雨の日とか同乗者の
乗り降りがかなり楽になる。今も駐車場に入れる前にいったん停止して
もらってパパッとエントランスに走るんだけど、屋根があればといつも思う。
走るといっても2秒くらいなもんですがｗ贅沢かな。

[811: 匿名さん]

C棟、D棟なら、雨に濡れずに乗り降り出来そうですよ。
駐車場に入れる手前で荷物を出し入れしていると、他の住人に迷惑かけるかもしれませんが…。

[812: 周辺住民さん]

C棟の販売開始が2月中旬から4月下旬に延びましたね。もうすぐと思って楽しみにしていたのでちょっと残念です…

[814: 匿名]

ウチもC棟を楽しみにしてたけどタイミングが合わなくなってしまって、どうしようという感じです。

[815: 匿名さん]

C棟いくらくらいになるかな？ABより安いってことはないよね。

[816: 匿名さん]

需要と供給のバランスでマンション価格は決まるから、C棟はAB棟より安くなるかもしれませんね。そしてD棟はC棟より更に安く。。。

[817: 匿名さん]

ABより安かったら怒るよ！！
タワー棟使い勝手よさそう。駐車場も駐輪場も屋内でしょ。雨にぬれるってことが
一切ない。

[818: 匿名さん]

「柏たなか」駅だがTX駅から徒歩7分65㎡1900万円とかが普通に出てきてる現状では、価格を下げて売るしか無さそう。
TXバブルは完全に終了したのでは？

[819: 匿名]

柏たなかはどこのデベ？
駅前にスーパーないし、各駅しか止まらないから、安くて当然だと思うよ。
ここはブランドで売ってるでしょ。
バブルだと思ったことはないよ。
仕様もおおたかより良かったよ。
おおたかはさらに値段が高い。

[821: 匿名さん]

放射能問題がある前から、柏や流山って安いイメージだったよ。
しかも、JR沿線ではなく、料金が高いTX沿線だし。
おおたかも柏の葉も、今までがバブル価格だったように思うよ。

[822: 匿名]

バブルじゃなくてさ、住民の質を下げたくない値段付けなんじゃないの？
安いマンションは住民もそれなりじゃん。

[824: 匿名]

ヒステリックにならなくていいよ。
住めばわかるよ。

[829: 匿名さん]

直接現地に見学に行かれたらいかがですか？こんな掲示板に張り付いているよりも得るものはきっと多いですよ！！

[830: 匿名さん]

よっぽどここに興味深々なんだね。無名の地、若柴ってウケましたわｗ
そんな細かい所番地、県内で無名は当たり前でしょ。いちゃもんつけるとこ
間違ってるよ。海浜幕張だって、ベイタウンは美浜区打瀬っていう住所だよ。
そんなの近隣の人じゃないと知らないよ。

TXは将来性あると思う。南流山、北千住、新御徒町など
色々な線乗り入れしてるから都内各所に便利にいけます。
乗り心地、もいいよ。柏駅使ってた時の疲労感が嘘みたい。

柏たなかとここを比べちゃダメだよ。柏たなかで降りてごらん。
違いがわかるから。

タワー棟がもし安かったら、ここのスレも肯定派がいきなり増えるだろうねｗ
高かったらあることないことネガしまくりになるだろうしｗ
ま、そんなもんだよね。

[832: 匿名さん]

津波の心配はないね。あと、首都圏地震が起きても火災の心配が少ないかな。
開発中だから密集してないのは当たり前だけどね。
早くホテルとかららぽ２出来ないかな。街が出来上がっていくのが楽しみです。
おおたかの森と一緒に発展していくだろうね。

[833: 物件比較中さん]

＞827
他のプロジェクトより秀でている点と考えれば、スマートシティ、国際キャンパスタウン構想、三井不動産による一体開発事業の３つですね。どれも独創的で面白い取り組みだと思います。内容は盛りだくさんですので、ご自分で調べてくださいね。
逆に、メジャーと仰る津田沼、船橋といった既成市街地のプロジェクトって何があるのですか？以前、谷津に住んでいたので津田沼にも興味を持っていますが、これといった特色がないですよね。教えてください。

[834: 匿名さん]

三井は柏の葉で２０１１年度グッドデザイン賞を３つ獲得している。

[835: 匿名さん]

劣っている点・・・環境、エネルギーにも配慮したスマートシティを目指すあまりに多少の不便を強いられる点かな。
例えば、環境保全の観点から敢えてディスポーザーを設置しないとか、公共交通機関の利用を推進するため車寄せを配置しないとか。表裏一体ですよね。

[842: 匿名さん]

永住いいのでは？住みやすいと思いますよ。年をとっても病院隣接
ホームも隣接。お隣には霊園完備。距離感が絶妙じゃないですか。
子供からお年寄りまで、モデル地区って感じしませんか。

[844: 購入検討中さん]

中古が売れないのは、売主が価格を下げないからだよね。
新築が併売されてるから余程中古が安くないと売れないし、売主は築浅だから下げたくない。
魅力とか関係なく売買は成立しにくいよね。

[845: 匿名さん]

確かに～。
中古は仲介手数料も併せると結構高くなるから、新築の方がいいかな！？となっちゃうね。

[847: 匿名さん]

三井も災難続きだね。7億くらいならすぐ和解しちゃえばいいのに。
長引けば他物件にも影響しそうだよね。
でも、交渉決裂で裁判になったんだろうから、そう簡単に三井も引かないのかな。
こういう時こそ大手の力量の見せ所なんだから、万が一の時にも大手なら安心ってところを
見せて欲しいもんだ。
やり方次第によっては、イメージアップにもなりダウンにもなる。