パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート6)

[匿名さん]

パート6です。
検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK・3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・3LDK＋DEN・4LDK・4LDK＋N ※N＝納戸
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[781: 匿名さん]

老後を過ごすには静かで落ち着いていて、すごくいい場所ですよ。
医療機関も豊富で困りません。

[782: 匿名さん]

24時間ウォーキングするわけでもあるまいし、放射能の心配は
結構です。
ここの検討者は放射能のリスクも冷静に加味した上で
検討しています。
管理組合でも除染計画がちゃんとありますし、2番街の数値も
おかげさまで気にするほどの数値ではありませんでした。
ご心配いただきありがとうございます。

[784: 匿名さん]

放射能違うと思います。この土地で外には出たくないと放射能気にする方は外に出ずに生活できるのでぴったりです。隣接商業施設も充実してます。

[785: 春霞]

近くの松葉町に３０年住み、家の立替で2008年一番街のマンション（スレは違いますが親戚夫婦の入居前に）に５ヶ月住んでいました。居住環境としては申し分ありません。特に中年や高齢者にはのんびりとした時間が過ごせます。散歩も満喫しました。

放射能は柏市全体高めです。柏の葉公園などの散歩道は0.2から0.5ｍSVありますから子供や若夫婦の散策は若干気を使う必要がありますが、老壮年には問題ないでしょう。ちなみに部屋の中は0.1から0.15程度でしょう。

購入にあたって一番気をつけるべきは部屋の方角です。基本的に南向き以外はきついです。今の時期、昼過ぎに部屋を見て決めるのが肝心です。暖房にガスが使えず老人や女性は１年したら転居したくなります。通気口による強制換気は調節できませんので、エアコンをフルにしても寒いのです。
各種設備については上質なものを使ってありますから心配ありません。

万人に満足できるものはありません。今後の生活をどのようにすごすのかをまず考え、それにあうのでしたら、あせらずよく部屋を見て決めてください。
いいマンションです。

[786: 匿名]

灯油はダメなの？

[787: 匿名さん]

床暖つければいいのにｗ松葉町の戸建てにお住まいの年輩の方なのかな？
南以外はきついって。。。この時期はそりゃ南向きの日当たりは貴重だよね。
ここだけの話じゃないでしょ。日本全国どこもそうだと思うけどｗ

[788: 匿名]

床暖房は瞬時に温まるものじゃないからね。
今は東側より西側の方がいいかもね。

[789: 匿名]

787みたいな人が住んでいると思うと、ちょっと嫌だな。

[790: 匿名]

24時間換気の使い方は考え方次第ですよ。

換気はトイレの後、お風呂の後だけでも湿気が取れるまでで大丈夫ですし、それでも寒さが気になるなら換気口の蓋を閉じてしまえばＯＫです！

[791: 匿名さん]

え？ボタン長押しすれば24時間換気は止められるよ。

[792: 匿名]

24時間換気の使い方がわからないだけじゃない？
寒いから冬は止めておくよ。
一番街スレにもあったけど、足音や楽器はどうですか？

[793: 匿名さん]

足音とかの情報少ないですよね。住民の方よろしくお願いします。
三井の仕様なら大丈夫かなと思いますが。

1番街に住む友人は隣近所の音が全然聞こえないから、自分の出してる音
がどう伝わってるのかがわからず不安だと羨ましいことを言っておりました。
音の心配はあまりないようですね。
ただ、とにかく風が強くて困るらしいです。

[794: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/sweethome7505/oldindex.html
三井とかは関係ないみたいですから、過信しない方が良いと思いますよ。
1番街とも別ものと思った方が良いでしょうね。

[795: 匿名さん]

気密性が高いから、東向きでも床暖だけで十分暖かいですよ。
しかも、床暖はタイマー設定で細かくON/OFFできるから、ガスの
節約もできる。
24時間換気も止める必要性を感じたこと一度もありません。

南向き以外はきつい　って全く意味不明です。
どんな生活していたのか逆に興味あります。

[797: 匿名さん]

今は大気中に放射能はほとんどないらしいですよ。よっぽど強風の時は
窓をしめればいいのでは？

[799: 匿名]

ネガじゃないのでアドバイスとして聞いてください。今セシウムは土埃などと結び付いていますから、強風の日はもちろん、風のある日も室内にとりこまないために２４時間換気はとめてください。ここ一年は細心の注意をはらってください。これからの花粉の季節もセシウム花粉といわれますから、どうように警戒してください

[800: 周辺住民さん]

そとの線量が例え高かったとしても、室内に取り込まなければなんの問題もない筈です。

高気密のマンションにはその点を完璧にクリアしています。

[801: 匿名さん]

柏程度の放射線量なら生活に影響はないとおもいます。
柏の葉は先に開発された戸建て街区もさることながら、展望をもった
街づくりがされていますので、住環境として申し分ないと思いますよ。
ここの作りも、よく考えられてしっかり作られているようです。
春からここの住民としてお世話になりますので、よろしくお願いします。

[802: 匿名さん]

ここの唯一の残念な点。車寄せがない。なんで車寄せ作らなかったんですかっ！三井さん

[803: 匿名]

車寄せ、自分も思った！
荷物や子供の上げ下ろしスペースがない。
あと、なぜコモン側にエントランスがないのかな…。

[805: 匿名さん]

このレベルの線量は健康には全く影響ありません、こんな素晴らしい環境で子供を
育てられる街は他にはありません。

[806: 匿名さん]

いい加減そういう書き込みやめたらどうだ >>805
小さい自分が虚しくないか？

[807: 匿名]

８０６さんに同意。故意に荒らそうという意図が丸見え。
ここの住人はもっと賢い

[808: 匿名]

こんな田舎のマンションで車寄せがないのはキツイな。
三郷のコストコなんかで大量に買い出しした時とか、どーすんだろ。
エコとかスマートとか言って誤魔化すのはマジ勘弁。

[809: 匿名さん]

冷静にみるといま一歩のマンションかもしれませんね。。。

[810: 匿名さん]

AB棟の間に屋根つけてくれれば良かったよね。雨の日とか同乗者の
乗り降りがかなり楽になる。今も駐車場に入れる前にいったん停止して
もらってパパッとエントランスに走るんだけど、屋根があればといつも思う。
走るといっても2秒くらいなもんですがｗ贅沢かな。

[811: 匿名さん]

C棟、D棟なら、雨に濡れずに乗り降り出来そうですよ。
駐車場に入れる手前で荷物を出し入れしていると、他の住人に迷惑かけるかもしれませんが…。

[812: 周辺住民さん]

C棟の販売開始が2月中旬から4月下旬に延びましたね。もうすぐと思って楽しみにしていたのでちょっと残念です…

[814: 匿名]

ウチもC棟を楽しみにしてたけどタイミングが合わなくなってしまって、どうしようという感じです。

[815: 匿名さん]

C棟いくらくらいになるかな？ABより安いってことはないよね。

[816: 匿名さん]

需要と供給のバランスでマンション価格は決まるから、C棟はAB棟より安くなるかもしれませんね。そしてD棟はC棟より更に安く。。。

[817: 匿名さん]

ABより安かったら怒るよ！！
タワー棟使い勝手よさそう。駐車場も駐輪場も屋内でしょ。雨にぬれるってことが
一切ない。

[818: 匿名さん]

「柏たなか」駅だがTX駅から徒歩7分65㎡1900万円とかが普通に出てきてる現状では、価格を下げて売るしか無さそう。
TXバブルは完全に終了したのでは？

[819: 匿名]

柏たなかはどこのデベ？
駅前にスーパーないし、各駅しか止まらないから、安くて当然だと思うよ。
ここはブランドで売ってるでしょ。
バブルだと思ったことはないよ。
仕様もおおたかより良かったよ。
おおたかはさらに値段が高い。

[821: 匿名さん]

放射能問題がある前から、柏や流山って安いイメージだったよ。
しかも、JR沿線ではなく、料金が高いTX沿線だし。
おおたかも柏の葉も、今までがバブル価格だったように思うよ。

[822: 匿名]

バブルじゃなくてさ、住民の質を下げたくない値段付けなんじゃないの？
安いマンションは住民もそれなりじゃん。

[824: 匿名]

ヒステリックにならなくていいよ。
住めばわかるよ。

[829: 匿名さん]

直接現地に見学に行かれたらいかがですか？こんな掲示板に張り付いているよりも得るものはきっと多いですよ！！

[830: 匿名さん]

よっぽどここに興味深々なんだね。無名の地、若柴ってウケましたわｗ
そんな細かい所番地、県内で無名は当たり前でしょ。いちゃもんつけるとこ
間違ってるよ。海浜幕張だって、ベイタウンは美浜区打瀬っていう住所だよ。
そんなの近隣の人じゃないと知らないよ。

TXは将来性あると思う。南流山、北千住、新御徒町など
色々な線乗り入れしてるから都内各所に便利にいけます。
乗り心地、もいいよ。柏駅使ってた時の疲労感が嘘みたい。

柏たなかとここを比べちゃダメだよ。柏たなかで降りてごらん。
違いがわかるから。

タワー棟がもし安かったら、ここのスレも肯定派がいきなり増えるだろうねｗ
高かったらあることないことネガしまくりになるだろうしｗ
ま、そんなもんだよね。