パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート6)

[匿名さん]

パート6です。
検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK・3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・3LDK＋DEN・4LDK・4LDK＋N ※N＝納戸
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[681: 匿名さん]

>680
地価比較してみたら
http://chika.m47.jp/

[682: 匿名さん]

そういう問題ではなく、あっちには放射線量や近未来に危ないと言われる
断層が近くにあるからわざわざ今動くのは疑問

[683: 匿名]

本当に40％も落ちてますか？20％も下がっていない気がしますが？
中古物件の価格見ていますか？

ただ、新築の売れ行きは相当悪いみたいですね。
知人の自宅には、一度モデルルーム見ただけで相当チラシが入るらしいです。
他の不動産会社と比べて半端ないそうですよ。

その費用を価格引き下げで売り出せばもっと売れるんでしょうけど。

今後、ちゃんとここが売れていくのかすごく不安ですね！

[684: 匿名さん]

三鷹市は、全国の住みやすい市区町村ランキングに必ずといっていいほど登場するけど、
柏市なんて震災前でも、かすりもしなかったでしょうに。。。

[685: 匿名さん]

三井はね、1番街の時から毎週のようにDM送ってきたよ。
宣伝費のかけかたが半端ないよね。安くすれば買う人いるのにね。

[686: 匿名]

そういう問題ではないよね。今放射線問題で柏でて、三鷹に移ったって、根本的な解決にはならないということだよ。小手先の解決にもならない

[689: 匿名]

三井とかの大手のデベからは、一般消費者へ手頃な値段で良質な住宅を提供しようという企業努力や意思がまるで感じられない。
広告宣伝費や無駄なコストを抑えて、その分消費者に還元しようとは思っていないだろう。
むしろ手頃な値段で販売することは、三井ブランドを下げることになるとさえ思っているように感じる。

[690: 匿名さん]

企業ブランドってそういうものじゃないの？企業側が消費者を選んだっていいと思うけど。安ければいいって人より、三井だから買うって人に売りたいでしょう。

[694: 管理人]

横レス失礼いたします。
当スレッドはパークシティ柏の葉キャンパスの検討スレとなります。
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当レスは、しばらく経ったのちに削除させていただきます。

[703: 匿名さん]

危険かどうかの議論はここでする話じゃないでしょう。わざわざ管理人さんが物件の話をするように注意してるのだから、物件の話をしませんか？

[704: 周辺住民さん]

二番街の近所に、第三機動隊と科学警察研究所があります。
もちろん、パトロールとかするわけじゃないでしょうけど、
機動隊の前にはいつも人がたってるし、夜道も安全な気がします。
わざわざそんな立地で犯罪を犯す人もいないだろうし。

[705: 匿名さん]

歩道だけ考えれば他にも街はあるだろうけど、近くにこういう商業施設があって、マンション自体もこれだけのスペックの物件ってこの辺りで他にある？

[706: 周辺住民さん]

隣町にあるでしょ

[709: 匿名さん]

この物件固有の話じゃないので別でお願いします。と、管理人さんが申しているでしょう。つまり、そういうルールなんですよ。

[710: 匿名さん]

商業施設は隣が上かもねえ。でもとなりは物件が少々お粗末な感じがします。

[716: 匿名さん]

隣町の商業施設はいいですよね。高島屋も入ってるし。
おつかいものなんかの時重宝します。
でも物件自体は2番街の方が上。両方見て決めました。
大体みなさん両方見るでしょ。駅距離、柏駅アクセスは向こうに
軍配があがるけどね。あとは好みの問題じゃない？
ここに決めた人って街並みを買ってるんだと思う。

[719: 匿名さん]

みなさん、オプションはどのようなものを入れてますか？

[722: 匿名さん]

これだけ広い敷地なんだから測定マップを作るべきじゃないかな
その方が購入者も入居者も望むことだと思うけど・・・これも削除かな

[723: 匿名さん]

柏市のホームページに2番街の測定値でてますよ。
0.14とかだったような気が？
これを高いとするかどこもたいして変わらないと考えるかは各ご家庭の判断です。
ここは変に荒らす人にとりつかれちゃった板ですね。

[724: 匿名さん]

市が100箇所以上計測したマップを入居者は見れます。騒がれるような数値は出ていません。

現実から目をそらしてるという書き込みがありますが、少なくとも組合を中心に住民はそんなことはありませんよ。

[725: 匿名さん]

検討されている方は、数値その他をモデルルームでご覧ください。
現地に行けばここが希少価値の高い物件であることがわかると思います。