パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート6)

[匿名さん]

パート6です。
検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK・3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・3LDK＋DEN・4LDK・4LDK＋N ※N＝納戸
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[561: 匿名さん]

日本が全部汚染されてるなんて言わないで下さい
強く汚染されたのは、日本の極々一部の地域です。

福島県の半分の土地と柏市北部を中心としたダーティーベルト地帯だけです。

[562: 匿名さん]

いやそうとも言えないよね。横浜ではネット情報だから真偽不明だけれど何か続いているし
今は内部被曝の問題だから、全国ひとしく危険性はあるし
海外に全財産もって逃げても今度はそのことに対してのものすごい危険はある。
鴨葱状態だから。
今いるところで、できうるかぎり最善の注意払うしかないんじゃないかな

[564: 周辺住民さん]

今朝も含めて数回、パークシティ国分寺のチラシが入ってました。
あちらも苦戦してるのでしょうか？

[566: デベにお勤めさん]

しかしここは、売り出しにくい土地になっちゃったなぁ。
「柏」って付くだけで負のイメージがつきまとう。

[567: 匿名さん]

学界だろ。いちいち食いつくな。

気に入った間取りが残っていない。早くタワー売りに出してほしい。

[568: 購入検討中さん]

みんながみんな負のイメージ持っているわけないでしょ。

[569: 外国人]

日本人可哀想と言ってるのは日本全体汚染されてると言う意味ではない 大震災後にこんな掲示板で他の地域、他人の家の悪口を楽しんで言ってる国民性ですよ

[571: 匿名]

客観的に見てもそうでもないよ

[572: 匿名]

よく分からんがこの物件に負のイメージはない。

[574: 匿名さん]

いいんじゃないですかね、573さんみたいな人がいても。
少なくともご近所になることはないですし、お互いのためにも宜しいと思いますよ。

[575: 匿名さん]

>570
関東って広いけどどこの人かな。まさか栃木とか群馬とかじゃあないよね。
その辺は柏と同じか高いレベルだもんね。

[576: 匿名さん]

よそから見たら関東は一緒

[577: 匿名さん]

国外から見たら日本は一緒

[578: 匿名]

ほんとそうだよね。よそから見たら関東は皆一緒。
豊島区に住んでる友達が、関西の在住の親から「関東はもうダメだから帰って来い」と
言われてると笑ってたもん。西から見たらそんな感じ。

[579: 匿名さん]

極論すれば関東は一緒、日本は一緒なんだろうけど、簡単には日本は勿論、関東から離れられない人が大多数。
そういった中で、比較的ましな場所を選択することになります。

[581: 匿名]

はいはい。こればっかりは仕方ないよ。気になるなら買わないこと。
気にしない人が買えばいい。

[586: 匿名さん]

危機的というほど減少していないでしょ。そもそも日本は人口減少期に入っているんだよ。子供に教えてもらいなよ。社会で学んでいるから。
今年は千葉県全体で減少。これまで人口増を引っ張ってきた東葛地域と京葉地域が伸び悩んだ結果でしょう。柏市だけでないことを正しく認識しましょう。
ついでに言うならTX沿線だけは相当な人口増ですよ。居住地が純増しているから当たり前ですが。

[588: 匿名さん]

海外からみたら日本は全て一緒
関西からにたら関東は全て一緒

柏からみたら千葉県は全て一緒
千葉県からみたら柏は別格

[589: 匿名さん]

それはあんたが知らないだけでしょ。どこの自治体も苦労していることを。無知は恥ずかしい。

[590: 匿名さん]

放射能問題は今やもう柏だけの問題ではないと思うが、ましてやこの物件に張り付いてる理由はなぜ？

人気物件だから？単に柏の物件だから？それとも三井物件だから？

[591: 無関係の人]

人気物件とは無理があるから、三井物件で三井が全開発している柏の葉だからではないですか？

おなじように三井が売り出している八千代は荒らされていないからそう思う

[592: 匿名さん]

小金牧の払い下げ以来三井はここらへんの開発主体だからな。

[593: 匿名さん]

三井国策開墾会社？

[594: 匿名さん]

三井でもさすがに放射能汚染は予測できなかったよなぁ
これから何を作っても、売り出しかけても「でも駅前0.7μでしょ」って言われると心が沈むね

[595: マンコミュファンさん]

あまり適当なこと言うべきでないと思うが。

[596: 匿名さん]

残念ながら今は0.2～0.3くらいだけどね。

[599: 匿名さん]

0.7だって。情弱だな。ここはどんどん開発される。
千葉大、東大すでにいろんなプロジェクトが始まってる。住んでるとわかるよ。

[605: 匿名さん]

年末時点では駅前0.7μは無い。地上１Ｍで0.5u～0.6程度。


駅前通りに面する集水枡は、確かにちょっとヤバイ
業者としては既存装備で向かい辛いものがある・・・

[607: 匿名さん]

地上１Ｍで0.5u～0.6程度、これが舗装路の数字だとすると
芝生草地は1　雨樋は2　こんな数字がコンスタントに出ると予想されるし
場所によってはその数倍になる。

[608: 匿名さん]

>>606
5～10年の間には国が除染してくれるよ。
それを狙って中古の築浅物件を激安で購入してみては？

今は引っ越しして脱出したい人の方が多いですから、もしかしたら今が底値かも知れませんね。希望売却価格で売る事よりも新学期に合わせて子供を転校させる事を優先される方もいるでしょうから、かなり買い主が有利だと思います。
子育て等の関係で10年は待てないのなら、他の安全な地域が良いと思います。


新築は今のところ購入するメリットが無いように感じられますが、どうでしょう？

[609: 匿名]

メリットは、割と広めの新築であること、街が綺麗、三井ブランド、駅近ということかな？

[610: 匿名さん]

放射能で盛り上がってるところスミマセン。。
ららぽの荷物宅配初めて使いましたけど便利ですね～。買い物中に子供が寝ても、2リットルのペットボトルたくさん買っても自分で運ばなくていいのは助かります。最近のマンションはどこも同様のサービスやってるんでしょうか。越してすぐに利用すれば良かったです。。

[611: 匿名さん]

うちもしょっちゅう使ってます！
あと、宅配ボックスのクリーニングも楽でとても助かってます☆

[612: 匿名]

クリーニングに関しては通常より割高ですか？

[613: 匿名さん]

ワイシャツがハンガーで190円です
ららぽーとだと平日は170円ですが、休日は200円なので、共稼ぎのうちでは助かってます
使い分けると便利ですよ

[614: 匿名さん]

自転車でちょっと行けばもう少し安い所あるけど、近くて便利な方にするなあ。

[616: 匿名さん]

日常の話があってもいいんじゃないの。普通に生活してるわけだし。

放射能の話でもいいけど、どのくらいの線量の地域でどんな規模の除染したかもう少し
具体的に教えてよ。放射能の話したがるわりにはいつも質問に答えてくれないよね。

[620: 匿名さん]

話を戻して悪いんですけど、宅配ボックスのクリーニングは出すときはどこに出すのでしょうか？

[621: 匿名さん]

６１３さん
そうなんですね。知りませんでした。それくらいの差だったら全然大丈夫ですね。
こういうマンションに付随しているサービスって、けっこう割高なものが多いものですから少し安心しました。

[622: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[624: 契約済みさん]

実際にお住まいになっている方にお聞きしたいのですが、コモンてどうでしょう。
物件検討中に何回か通りましたけどまだ寂しい感じ。148街区が出来ればまた変わるかな。
自習室などはとてもいいと思います。カフェとかジムとかの状況は？
物件価格や管理費に影響したはずなので、今の状況について教えて下さい。

[625: 匿名さん]

クリーニングについての質問に対してですが、出す時も受け取る時も宅配ボックスです
出す時は画面でクリーニングを選択していれるだけです
受け取る時はクレジットカード決算で受け取ります
機械オンチのわたしにもできたので（笑）
あと、ヤマト宅急便の発送も宅配ボックスでできますよ♪
ちなみにコンシェルジュデスクでも宅急便発送できます

[626: 購入検討中さん]

住民の皆さんはあまりこの掲示板を見ていないですかね。
日頃の買い物はららぽーとで十分でしょうか？不足したものとかありますか？

[627: 匿名さん]

ららぽの東急はちょい高めですね。ただ、肉とか魚はいいですよ。
間違いないです。肉は安い時にまとめ買いしてます。
徒歩数分でいけるところにここのは間違いないという店があるのはすごくいい。
野菜などはヤオコーとかマミーマート、ちょっと遠出して産直の「かしわで」で
買ってます。

食糧や日用品などで不自由はありませんが、うちがちょっと苦労するのが
子供の下着や肌着などを買うときです。
小さいお子さんなら赤チャン本舗でいいでしょうが、高学年なので
柏に出るか、イオンまで行きます。近所にあればいいなぁ。

[628: 匿名]

産直の野菜って柏産でしょ？
ゆるいと思わない？

[629: 匿名さん]

どうでしょう？検査済みになってはいますけどね。
前に、名前出して売ってるんだから、後でわかったりしないように
ちゃんと検査お願いしてます！って農家のおばちゃんが言ってましたけどｗ
西の野菜でも買わない限り、関東産はいっしょかなと。

[630: 匿名さん]

そんなこともないですよ。
土壌のセシウム値が違うんだから。少しの気の使い方が将来をわけます。
我が家は西の野菜通販してます

[631: 入居済み住民さん]

＞６２４

コモン全体は雰囲気良いけど、まだ人が少ないからちょっと寂しいです。
カフェは飲み物買わなくてもフラっと入っていいので意外と便利です。
ジムは自分が帰る時間はもう閉まってるからちょっと様子は不明。
タワー分譲未了で正直まだ人が十分な数いないので、スケールメリットを活かしきれていない感はあります。

[633: 匿名]

震災より前から建ってるから大丈夫じゃない？

[634: 匿名さん]

個人的にあのジムはイマイチ・・
素人向けのマシン置いてくれた方が良かったな

[638: 匿名さん]

>震災より前から建ってるから大丈夫じゃない？
C棟・D棟は違うでしょ。

[639: 匿名さん]

いいねこれ。初めて見た。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/kashiwanoha/

[640: いつか買いたいさん]

Ｃ棟Ｄ棟は３月の時点で建築中でしたか？

[641: 匿名さん]

大丈夫。もう完成済みだったよ。1月の時点でしっかりできてました。

[642: 周辺住民さん]

一月頃にクレーンも撤去されてましたよ。

[643: 匿名さん]

>>637
0.5マイクロはなら安心ですね

[648: 匿名さん]

相変わらず削除されまくりだなここは

[649: 匿名さん]

残念ながら0.5もないからね～ｗｗｗ

[651: 匿名さん]

>650
選ぶはずはない　は言いすぎでしょう
色々な考えの方がいますから

[652: 匿名さん]

特異的な考え方をする人ばかりが集まるマンションも怖いですね。

[653: 周辺住民さん]

うちの会社には、旦那はつくばの研究所勤務、奥さんは都内の本社勤務という人が居ます。
そんな家庭には最高の立地でしょうね。

[655: 匿名]

それが三井クウォリティー。

[656: 入居済み住民さん]

我が家は妻がつくば勤務で自分は東京ですが、中間を取ってつくばエクスプレス沿線の柏の葉を選びました。
お互いの通勤には、これ以上のない選択だったと思います。おおたかの森も検討していました。

[657: 物件比較中さん]

柏市のホームページ見ると一番街にある柏の葉キャンパス保育園で0.125マイクロシーベルトしかないんですね。柏市では除染を進めていると判断すればいいのだろうか。数値的には安心できますね。

[658: 匿名さん]

でも、今月10日に測定されたここから２キロも離れてない旧柏北高の跡地では、地上５０センチで0.49マイクロシーベルトだから、依然高いな。

[659: 匿名]

保育園は園庭も狭いし、除せんが簡単だし、乳幼児対象だからどこも力いれてメンテナンスするから低いですよ。０・１以下はザラです

[660: 匿名さん]

丸の内勤務でちょうど一時間ですよ。都心勤務の人が多いと思いますけど・・

三井の価格設定は確かに高めですけど、将来的にはどんどん街が発展するでしょうから四割引きはないでしょうね。