パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート6)

[匿名さん]

パート6です。
検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK・3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・3LDK＋DEN・4LDK・4LDK＋N ※N＝納戸
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[510: 匿名]

で…タワーのモデルルームはもう見れますか？

[511: 匿名]

509さん、ひょっとしてゼロリスク探求症候群かもしれないですよ。心配です。

[513: 物件比較中さん]

個別のマンションスレで放射線ネタで盛り上がってるのは、この物件ぐらいなものですね。
なんか、二番街だけが放射線が高い様な印象さえ受けます。
本当のホットスポットは、このスレ自体じゃない？

[514: 匿名さん]

他社の標的になりそうな物件が他にないから仕方ないよ

[515: 匿名]

放射能以外の二番街の情報をください。

[516: 物件比較中さん]

やっぱり「標的」になってるだけなのですね。

[518: 匿名さん]

>517さん
では是非具体的な危険性を理解できる情報提供をお願いします。どこを探してもここの掲示板のように危ない危ないと根拠のないことをいう人しかいないみたいで困ってます。あなたはそうじゃないわけですよね？

ちなみに私は絶対安全とは思ってませんが、危険だと判断する材料を持っていないので柏に住みつづけています。

[519: 匿名さん]

５０８はあおりだよ。
今時放射能の危険性を知らない人はいないと思うのだが。
自分も線量高い地域くらしだから気をつけて暮してる

[520: 匿名さん]

放射能の危険性を知ってるかどうかじゃないですよ。この程度の線量が具体的にどの程度危険かどうかを聞いてるんですよ。話をすり替えてごまかさないでください。

それであなたは何に気を付けているんですか?それによってどのような危険性をどの程度低下できているんですか?

放射能の話がしたいならいくらでも聞きますよ。実のある情報ならみなさん欲していると思いますので具体的な回答をお願いします。

[521: 匿名さん]

↑
具体的に危険性なんか誰ひとりとして答えられないですよ。
データーも何もないんですから。
ただ言える事は柏は首都圏で最も線量が高く、非難地域以外の福島と同等の値という事。

これ以降の判断は安全と言う人も、危険と言う人も単なる予想・想像です。

[522: 匿名]

放射能の話しかないね…。
なんで物件自体の話はすぐ消えちゃうの？

[523: 匿名さん]

避難基準の線量を100とするとこのあたりは5程度。都心なんだと1とか2程度。何を心配してるんだ？

毎年何千人も死んでる車の危険性でも議論した方がまだましだな

[524: 匿名さん]

>>519
線量が高い公園の芝生で転がりながら遊ぶ親子はいます
ネットで情報を取らない情報弱者は高齢者以外でも少なくないよ。

[525: 匿名さん]

情報を得たうえで芝生で寝転がって遊んでいる人も私の周りには結構います。
これくらいなら大丈夫、ストレスの方が心配、と。
芝生に寝転がっているのが情報弱者だという決めつけはできません。

[526: 匿名]

寝ることはないだろ。わざわざ放射能つける必要もない。常識的に考えてみよう

[527: 匿名さん]

常識的に考えて、放射能は物質じゃないから付かないよ。

[529: 匿名さん]

>>527

残念だが土壌や花粉、ちり、ほこりと結びついていて人を汚染する

[530: 匿名さん]

527さんは、放射能＝「放射線を出す性質」で、物質ではないと言っているだけだと思いますが…。
（土壌や花粉、ちり、ほこりと結びつくとすれば、「放射能」ではなく、「放射性物質」が正しい。）
まあ、揚げ足取りのような指摘ですが、宇宙戦艦ヤマト世代は特にこうした間違った使い方をしているようです。

[531: 匿名さん]

コスモクリーナーは「放射能除去装置」
現代の地球の科学技術では「放射性物質」は除去・回収できるが、それから「放射能」は除去できない。
だから、わざわざイスカンダルまで取りに行った訳です。

[532: 匿名さん]

毎時3・8マイクロシーベルト以下なら安心ですか？

毎時１マイクロシーベルト以下なら？

柏の葉は幾つですか？

それは安全だと思いますか？


誰も健康被害が出るとは言えないと思う。だけど安全だとも言えないでしょう。

その答えを貴方の子供に託せるかどうか？

答えはその一点だけでいいと思う。

[533: 匿名さん]

もう逃げ出したけど、柏のなんとかの会の代表をやってた人で、周りにすぐ左右されて騒ぎだす近所迷惑な感じの人はこのマンションを買わないだろうから、そういう住人がいないってことはひとつメリットですね。

[534: 匿名さん]

その答えは柏の人口減と疎開家族を見れば分かるだろう。

不確定な予測や想像なんかなくても、事実が最も雄弁に語ります。

[535: 匿名さん]

>528
チャエルノブイリと柏を比較するあたり、こいつも情報弱者だな。
というより、得た情報を自分でどのように処理するか、そういう能力が
ゼロなんだろうな。

[536: 匿名さん]

喫煙のリスクを放射線量に換算すると、年1000~2000ミリシーベルト。
柏の年間放射線量は、毎日２４時間地上近くの外にいたとしてもその数百分の１。

放射線を怖がる喫煙者がいたとしたら、とってもファニーね。

[537: 匿名さん]

528さんはどのような情報をもとにどのような予想をされているのですか？

[539: 匿名さん]

柏レベルの放射線量被曝に対して、心筋系の障害の話を持ち出すような人ですからね。

ノストラダムスの大予言も信じていた人なんじゃないですか。

[540: 匿名さん]

ここはマンション名をかえた方がいいですね。

『柏』ってきくと放射能汚染ってどうしても連想しちゃいますから、
福島原発が終息する数十年の間、少なくとも風評被害は続くわけです。

どの程度健康に影響があるか、今のところハッキリしませんが、
これから購入する人は、いろんな意味でかなりの覚悟が必要ですね。

[541: 匿名]

いつまでも薄っぺらい知識をひけらかして恥ずかしくないのだろうか？
余りにイデオロギー的であることに自分で気がついていないのであろう。
空想空論で人生まで変えてしまう方が覚悟がいるよ。よってここに決めました。

[542: 匿名さん]

安い買い物ではないんだよ一生に一度の買い物なんだから
危険で避難する人もいるような所で買うことないよ。

[543: 匿名さん]

買いたくない人は買わないほうかいいですよ。検討対象外ということでこの掲示板からも去られたらいかがですか？ここを閲覧し続ける特別な理由でも？

[544: 匿名さん]

>余りにイデオロギー的であることに自分で気がついていないのであろう。
柏程度の線量では、健康被害はないとするのも、ある種イデオロギー的。

>空想空論で人生まで変えてしまう方が覚悟がいるよ。
健康被害がでるのではと思うのも空想空論だが、
健康被害なんか出ないだろうとするのも空想空論。

取り越し苦労で済めばよいが、今はそれを判断するのに時期尚早な気がする。

[545: 匿名さん]

時期尚早ですか？
ではどのタイミングまたはどんな情報があれば判断可能と考えてますか？

[546: 物件比較中さん]

私は東京荒川区に住んでます。
区がようやく放射線を測定して公表しましたが、柏とあんまり変わらないです。
柏がスケープゴートのされてるような気がします。

http://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/bosaibohan/touhokujisinkeika/...

[547: 申込予定さん]

この程度の放射能リスクで敬遠するくらいなら、持ち家は諦めたほうが良いかと。
何処にしたって、この先3、40年の間にあらゆる災害に見舞われる可能性は避けられないですよ。
柏をはじめ周辺地域に持ち家していた方は、このような事態を誰が想定していたでしょう？
首都圏直下型地震の危険性が叫ばれる今日では、リスク回避を最優先するのであれば、賃貸という選択が懸命でしょう。
やれ放射能だと仰る方は、不動産を買うリスク自体を認識すべきでは？

[548: 匿名さん]

葛飾区なんて荒川区より高いし、千代田区でさえ地表近くでは0.5超えてるようなところあるからね。柏はテレビに露出する回数多かったから・・
その分、市民の意識は高いから保育園や幼稚園では他の地域に比べて除染が進んでたりしますよ。

[549: 匿名]

>544
健康被害があるとかないとか言ってるからイデオロギー的なんですよ。
リスクを許容できるか否かが判断できればいいだけの問題です。

[550: 匿名]

皆様、現地に来てみてくださいな。街並みがほんとうにいいですよ。
Ａ棟の前の空き地に囲いができてましたね。

[551: 匿名さん]

大分かわりますが。嫌みですか？

[552: 匿名さん]

町並みが良いって、殺風景この上ないじゃないの。駅から離れりゃ藪はめちゃくちゃあるけど、駅前にほっとできる緑がほしい。柏の葉公園は遠すぎ。

[553: 匿名さん]

今テレビ朝日で柏市の大ネガキャンやってたよ。ここまでやられると、柏市のイメージ回復は不可能じゃね?

[554: 匿名]

なんでテレビがそんなキャンペーンやる必要があるんだよ
事実を流してるだけだろ

[555: 匿名さん]

緑は中庭で充分。景観重点地区が殺風景に感じるならその人のセンスなんでしょ。まだ開発途上だけどね。

[556: 匿名さん]

荒川の線量、柏より遥かに低い。
人様の心配している場合じゃないでしょうね。

[557: 匿名]

雨で集積されるところは都内でも高い。荒川も江戸川も皇居のお堀周辺も然り。柏の街中より高くなるのは当たり前。

[559: 匿名さん]

それを言ったら国外脱出しかないだろうね。
何もしてあげられないけど頑張ってください！

[561: 匿名さん]

日本が全部汚染されてるなんて言わないで下さい
強く汚染されたのは、日本の極々一部の地域です。

福島県の半分の土地と柏市北部を中心としたダーティーベルト地帯だけです。

[562: 匿名さん]

いやそうとも言えないよね。横浜ではネット情報だから真偽不明だけれど何か続いているし
今は内部被曝の問題だから、全国ひとしく危険性はあるし
海外に全財産もって逃げても今度はそのことに対してのものすごい危険はある。
鴨葱状態だから。
今いるところで、できうるかぎり最善の注意払うしかないんじゃないかな

[564: 周辺住民さん]

今朝も含めて数回、パークシティ国分寺のチラシが入ってました。
あちらも苦戦してるのでしょうか？

[566: デベにお勤めさん]

しかしここは、売り出しにくい土地になっちゃったなぁ。
「柏」って付くだけで負のイメージがつきまとう。

[567: 匿名さん]

学界だろ。いちいち食いつくな。

気に入った間取りが残っていない。早くタワー売りに出してほしい。

[568: 購入検討中さん]

みんながみんな負のイメージ持っているわけないでしょ。

[569: 外国人]

日本人可哀想と言ってるのは日本全体汚染されてると言う意味ではない 大震災後にこんな掲示板で他の地域、他人の家の悪口を楽しんで言ってる国民性ですよ

[571: 匿名]

客観的に見てもそうでもないよ

[572: 匿名]

よく分からんがこの物件に負のイメージはない。

[574: 匿名さん]

いいんじゃないですかね、573さんみたいな人がいても。
少なくともご近所になることはないですし、お互いのためにも宜しいと思いますよ。

[575: 匿名さん]

>570
関東って広いけどどこの人かな。まさか栃木とか群馬とかじゃあないよね。
その辺は柏と同じか高いレベルだもんね。

[576: 匿名さん]

よそから見たら関東は一緒

[577: 匿名さん]

国外から見たら日本は一緒

[578: 匿名]

ほんとそうだよね。よそから見たら関東は皆一緒。
豊島区に住んでる友達が、関西の在住の親から「関東はもうダメだから帰って来い」と
言われてると笑ってたもん。西から見たらそんな感じ。

[579: 匿名さん]

極論すれば関東は一緒、日本は一緒なんだろうけど、簡単には日本は勿論、関東から離れられない人が大多数。
そういった中で、比較的ましな場所を選択することになります。

[581: 匿名]

はいはい。こればっかりは仕方ないよ。気になるなら買わないこと。
気にしない人が買えばいい。

[586: 匿名さん]

危機的というほど減少していないでしょ。そもそも日本は人口減少期に入っているんだよ。子供に教えてもらいなよ。社会で学んでいるから。
今年は千葉県全体で減少。これまで人口増を引っ張ってきた東葛地域と京葉地域が伸び悩んだ結果でしょう。柏市だけでないことを正しく認識しましょう。
ついでに言うならTX沿線だけは相当な人口増ですよ。居住地が純増しているから当たり前ですが。

[588: 匿名さん]

海外からみたら日本は全て一緒
関西からにたら関東は全て一緒

柏からみたら千葉県は全て一緒
千葉県からみたら柏は別格

[589: 匿名さん]

それはあんたが知らないだけでしょ。どこの自治体も苦労していることを。無知は恥ずかしい。

[590: 匿名さん]

放射能問題は今やもう柏だけの問題ではないと思うが、ましてやこの物件に張り付いてる理由はなぜ？

人気物件だから？単に柏の物件だから？それとも三井物件だから？

[591: 無関係の人]

人気物件とは無理があるから、三井物件で三井が全開発している柏の葉だからではないですか？

おなじように三井が売り出している八千代は荒らされていないからそう思う

[592: 匿名さん]

小金牧の払い下げ以来三井はここらへんの開発主体だからな。

[593: 匿名さん]

三井国策開墾会社？

[594: 匿名さん]

三井でもさすがに放射能汚染は予測できなかったよなぁ
これから何を作っても、売り出しかけても「でも駅前0.7μでしょ」って言われると心が沈むね

[595: マンコミュファンさん]

あまり適当なこと言うべきでないと思うが。

[596: 匿名さん]

残念ながら今は0.2～0.3くらいだけどね。

[599: 匿名さん]

0.7だって。情弱だな。ここはどんどん開発される。
千葉大、東大すでにいろんなプロジェクトが始まってる。住んでるとわかるよ。

[605: 匿名さん]

年末時点では駅前0.7μは無い。地上１Ｍで0.5u～0.6程度。


駅前通りに面する集水枡は、確かにちょっとヤバイ
業者としては既存装備で向かい辛いものがある・・・

[607: 匿名さん]

地上１Ｍで0.5u～0.6程度、これが舗装路の数字だとすると
芝生草地は1　雨樋は2　こんな数字がコンスタントに出ると予想されるし
場所によってはその数倍になる。

[608: 匿名さん]

>>606
5～10年の間には国が除染してくれるよ。
それを狙って中古の築浅物件を激安で購入してみては？

今は引っ越しして脱出したい人の方が多いですから、もしかしたら今が底値かも知れませんね。希望売却価格で売る事よりも新学期に合わせて子供を転校させる事を優先される方もいるでしょうから、かなり買い主が有利だと思います。
子育て等の関係で10年は待てないのなら、他の安全な地域が良いと思います。


新築は今のところ購入するメリットが無いように感じられますが、どうでしょう？

[609: 匿名]

メリットは、割と広めの新築であること、街が綺麗、三井ブランド、駅近ということかな？