百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか PART３

[匿名]

1000を超えたので、新スレたてました。

PART1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9609/
PART2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166583/

【タイトルを修正しました。2011.11.30 管理担当】

[1: ユーサー]

前スレです
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166583/
　

[2: 匿名]

だからぁ、地震保証つけるのにいくらプラスされるのさぁ？
全壊しない自信あるのにお金出すんでしょ？

[3: 匿名さん]

百年後には無くなってるだろ、普通。

[4: 匿名]

大手ハウスメーカー（ホームページ）のほぼ全てが、
復興が始まったばかりの 東日本大震災については
「お見舞い」のみを述べるにとどまっているのに、
百年住宅さんは被害写真を大々的に掲載して販売
活動につなげている姿勢は、えげつないと思います。

[5: 匿名]

地熱利用基礎って本当に夏涼しくて冬暖かいのですか？
盛り土の上にコンクリートと合板フローリングになると思うですが、そんなに熱伝導がいいんですか？
俄かには信じられません。

[7: 匿名]

でも２階もコンクリートに合板貼付け。地熱利用出来ないのにね。

[8: コソクリ命]

>>5
信じないほうがいいよ。
ありえない話でしょ。
SR基礎、ハイパワー基礎、逆ベタ基礎、似たり寄ったりでどれも地熱利用とかいってるけど、本当に効果あるのならたとえば仮設住宅や、工事現場のプレハブだって少しの手間と工夫で快適になるはず。
よく冬眠を例にする業者もいるけど土の中と地熱の利用じゃ違うし。

[9: 匿名]

百年さんは布基礎になるんですかね？
ベタ基礎の方が強度的に強いイメージがありますが大丈夫ですか？

[10: 匿名]

>>995（前スレ）
> 百年住宅さんは地震保証、津波保証しているから、安心ですね。
> 自信が無ければ、保証制度は無でしょうね。
　
それは少し意味が違うと思います。
大きな会社の場合、万一のリスクが大きいと考えたら、無責任に会社を
潰すわけにはいかないので、保証には慎重になるのが自然だと思います。
ＲＣやＷＰＣ住宅でも、他社は行っていませんよね。
　
百年住宅さんの場合には、会社規模があまり大きくないことと、内部留保が
少ない（現実的に、保証をする資本や体力がない）ため、売り上げにつながる
保証はしても、万一保証が発生する事態が起きた場合には自然消滅することに
なるでしょう。
　
たとえば保険会社であれば、リスク計算に伴った保険料率の設定と、支払い能力
を蓄えています。金融機関ならば 自己資本比率の下限などが決まっています。
もし支払い能力の乏しい保険会社があったら、そこの保険に加入しますか？
そのような名前だけの保険や万一の保証で安心できますか！？
地震保証や津波保証は、それと同様に信頼するに足りない気がしてなりません。
　

[11: 匿名]

会社自体が１００年もつかも判らん癖に１００年保障をどう担保できると言うのか
これだけで十分過ぎるほど怪しい

[12: 匿名]

>> No.10
>> No.11
　
同感です。　
実際に保証する力（資本）がなくても、うわべだけの「保証」なら、誰でも出来ます。
大災害が発生して、もしも保証するような必要性が生じたら、最悪は会社をたたんで、
ほとぼりが冷めた頃に（親族などが）別会社を立ち上げればいいわけです。
百年住宅さんが悪質だとは言いませんが、不動産･建築業界で実際にそういう手法を
とっている会社もありましたし．．．　顧客にしたら不幸極まりないですけどね。 ＞.＜
　
>> No.5
> 地熱利用基礎って本当に夏涼しくて冬暖かいのですか？
> 俄かには信じられません。
　
特許を取っているなどで採用に制約がある場合は別ですが、コストが同程度で本当に
優れていれば採用する会社は自然と増えていくはずです。
地熱基礎や、逆ベタ基礎などの変わった工法については、このサイトの「工法・建材」板
でも、デメリットが多数 挙げられています。
個人的に、百年住宅さんのことは嫌いじゃありませんが、メンテナンス性などを考えても
なぜ普通の連続基礎や、ベタ基礎を採用になかったのか疑問です。
強度はコンクリートや鉄筋の仕様次第で調整できますから。

[13: ユーザー]

ユーザーさんからのクレームが、一番少ない会社なのではないでしょうか。
ユーザーの皆さん非常に満足されていますよ。私もその一人ですけどね。
住んでみて、快適なのと耐震性、耐久力に非常に優れている事が分かります。
３１年住んでいて、非常に気に入ってます。１００年どころか、２００年も
余裕で持ちそうですよ。ローンの返済は終わっていますし、外壁防水塗装、
だけは、定期的に必要ですが、他は水回りも新築から変化なく、躯体はどこも
傷んで来ない。いずれにしても、大きな修理が無いから、建て替えなくても
リホームの必要もないから、本当に経済的で助かっています。
本当に百年住宅（旧　静岡レスコハウスにして良かったです。）
　玄関も玄関天井も、新築の時のままで傷みが無いから良い物を使用すると
壁布も良いものだから、長持ちするのか、建物が良いから長持ちするのか
分かりませんが、いずれにしても長持ちするから助かります。

住んでいると、コンクリートに水が入らないから湿気も無く快適で
傷まないから耐久性に優れている事が、実感できますよ。
だから、自信を持って地震保証も出来るのだと思いました。
私は住宅ローンの返済が終わってから、地震保険は掛けていません。
壊れないし、保険が出るような壊れ方をしないから、保険は掛けても
もらえない、掛けても無駄だから、止めました。
保険の対象にならない、強い家に住んでいるから、必要が無いからです。
保険も掛けていなくても、安全で安心して、快適に暮らしています。
百年住宅はユーザーさんから、もっとも信頼されている、クレームの
少ないほとんど無に等しい、そんな住宅ですよ。本当に気に入っています。

[14: 匿名]

>>13
> ３１年住んでいて、非常に気に入ってます。１００年どころか、
> ２００年も 余裕で持ちそうですよ
　
安普請な建売住宅でも３０年以上問題ない家はあるのに、
３１年住んだだけで１００年どころか２００年も「余裕」で
大丈夫ってわかるだなんて、ユーザーさんは国の検査機関でも
わからないことが分かるのかな？（笑）
　
> 地震保険は掛けていません。 壊れないし、保険は掛けても
> もらえない、掛けても無駄だから、止めました。
　
地震にもよるけど、内部は木造ですよね。直下型で３月の震災クラスの
地震や津波が来たら、多かれ少なかれ内装をはじめダメージはあります。
一般的な地震保険は、内装など躯体以外にも保険金は出ますから無駄か
どうか（大災害に見舞われるか否か）は誰にもわかりません。
　
> ユーザーさんからのクレームが、一番少ない会社なのではないでしょうか。
　
そうなんですね！
ユーザー満足度などのハウスメーカーランキングがいくつかありますが、
百年住宅さんの社名を見たことがなかったので知りませんでした。
私もぜひ見たいので、どの新聞や雑誌が比較調査されたかなど、それが
わかる信頼できるソースを教えてください。

[18: ユーザー]

先日屋上ペントハウス＝津波シェルターが全国放送のテレビ番組にとりあげられ、トクダネ！！番組で放送されたんですね。
全国展開してなくて、発展途上の会社なのに良くテレビで取り上げられますね。話題になっていますよ。

ペントハウスが津波シェルター（潜水艦みたい）に変身するから、話題になっているんでしょうね。
住宅の屋上の出入り口として設置するペントハウス（階段室）に防水機能を持たせて、津波シェルターを開発販売したんですね。
　
　普段はゆとりの屋上庭園か、物干し場なんですよね。　　それが、ひとたび津波が来るとなれば潜水艦みたいに変身して、屋上ペントハウスが津波シェルター（潜水艦みたい）に変身するんですね。

色々考えだされるんですね。日本は地震を切離す事が出来ないから 、耐震強化され研究開発されるんですね。
魔法のジュウタンでもあったら、浮き上がって揺れないからいいのにね。

[19: 匿名]

別に地方の一企業を取り上げるのは構わないんじゃない？
そこはネガティブすぎるよ。
全国展開してなきゃ番組に出なかったっけ？