改正建築基準法について話してみませんか？

[匿名さん]

６月施行の改正建築基準法がもたらした建築確認手続きの停滞が、経済活動にも深刻な影響を与えていることが、国土交通省のまとめで浮き彫りとなった。７月の建築確認件数（速報値）は前年同月と比べ約４割減り、これに引きずられる形で８月の新設住宅着工戸数が43・３％減の６万３０７６戸と大幅に減少。年率換算値（季節調整済み）は72万９０００戸と１９６５年の統計開始以来、最も低い水準となった。東京都だけを見ても、７月の建築確認件数はほぼ半減し、８月の新設住宅着工戸数は９０９８戸で51％減と落ち込んだ。
　同省が28日に発表した建築着工統計調査報告によると、８月の住宅着工は戸数ベースで６万３０７６戸、床面積ベースで５６６万７０００平方㍍となり、いずれも４割以上のマイナス。特にマンションは前年同月を６割以上も割り込んだ。住宅を含む建築着工全体で見ても床面積ベースで９８２万平方㍍と42・１％減少した。
　地域別（戸数ベース）では、都道府県すべてがマイナスを記録した。特に沖縄、香川、岡山など４県は６割を超える落ち込み。50％台のマイナスが東京、神奈川含め６都県。東京、神奈川は、それぞれ51％、55・９％の減少だった＝利用関係別は表参照＝。「全都道府県でのマイナスは記憶にない」（同省・建設統計室）と言う。
　同省は建築着工の先行指標となる建築確認件数（４月〜８月分）も合わせて発表。４月から６月までは前年同月と比べ10％減程度で推移していたのに対し、７月は39・３％減の３万６３５５件と大幅に下落。８月も24・３％減の４万６０７１件と低水準にとどまっており、改正法の影響を鮮明に映し出した格好だ。
　今後の動向について、国土交通省住宅局建築指導課は「８月の建築確認状況を見ると、７月と比べ下落幅が縮小している。木造２階建て住宅など小規模建築物の確認件数は以前の水準に戻りつつあり、その他の建築物も改善の傾向にある」とし、建築確認件数、着工戸数は９月以降徐々に回復していくとの見方を示している。

（2007/10/01）

[42: 匿名さん]

まぁ、悪気があってこうなったんじゃないから、目くじら立てて反論するのもどうだか。
政府も反省してるんだし。

１００％消費者に有益じゃないとも言えないしね。

私はその真っ最中に、確認申請しましたが何の不都合もありませんでした。
だから、こんな意見なのですが。
全員が全員、悪いとは思ってないですよ。

無駄な書類もあるでしょうが、建物の品質に悪影響を及ぼしているとは思えませんし。

ちなみに、通常の木造２階建てでは、改正前後で特に面倒な追加作業・書類は無いようです。
（従来、書類などの手抜きをしていたところは分かりませんが、私が依頼したところは、何も変わってないとのことでした。）

都心などの３階建てやマンションには影響あるようですね。

はじめは、タイミング悪く不利かなと思いましたが、逆に着工数が減って突貫工事も減って良いのかなと、勝手に考えてます。

[43: 建築関係者からアドバイスです]

耐震偽装物件は、報道されている物件にとどまらず、限りなくあります。大手も中小も関係ありません。大手は、「公表すれば資産価値が下がるから、秘密裏に無料で耐震補強します」という住まい手への説得工作によって、事態の収拾を図っていますが、気休め程度で大したことはしていないというのが実情です。住まい手は、憤りを感じながらも、黙って売りぬいたほうがよいと考えます。これは人情では理解できますから、非難しようもないですが、中古物件を買う場合は要注意です。売り手や住まい手は、絶対に不利益になるような偽装については、隠し通そうとします。というわけで、中古マンションはどんどん値崩れしていきますから、ついつい手を出しがちですが、気をつけてくださいね。

[44: 地元不動産業者さん]

建築基準法の改悪を必死になんとかしようとする　国。
だけど、正そうとして出す告示などは、すべて抜け抜け。
国の人はどっちを向いて仕事してるんだろうか。
議員か？マスコミか？業界か？国民とは言わせない。

来年の６月以降にずれ込む住宅の構造特例廃止は
今回の反省を是非活かしてほしいものだ。

[47: 匿名さん]

この法律ですか？
断熱材を入れなくても良いザル法は。

[48: 匿名さん]

儲けるためなら、業界挙げて、天下りも受けれるでしょうし、献金もするでしょう。
ツケは消費者に回せば良いことですよね。