改正建築基準法について話してみませんか？

[匿名さん]

６月施行の改正建築基準法がもたらした建築確認手続きの停滞が、経済活動にも深刻な影響を与えていることが、国土交通省のまとめで浮き彫りとなった。７月の建築確認件数（速報値）は前年同月と比べ約４割減り、これに引きずられる形で８月の新設住宅着工戸数が43・３％減の６万３０７６戸と大幅に減少。年率換算値（季節調整済み）は72万９０００戸と１９６５年の統計開始以来、最も低い水準となった。東京都だけを見ても、７月の建築確認件数はほぼ半減し、８月の新設住宅着工戸数は９０９８戸で51％減と落ち込んだ。
　同省が28日に発表した建築着工統計調査報告によると、８月の住宅着工は戸数ベースで６万３０７６戸、床面積ベースで５６６万７０００平方㍍となり、いずれも４割以上のマイナス。特にマンションは前年同月を６割以上も割り込んだ。住宅を含む建築着工全体で見ても床面積ベースで９８２万平方㍍と42・１％減少した。
　地域別（戸数ベース）では、都道府県すべてがマイナスを記録した。特に沖縄、香川、岡山など４県は６割を超える落ち込み。50％台のマイナスが東京、神奈川含め６都県。東京、神奈川は、それぞれ51％、55・９％の減少だった＝利用関係別は表参照＝。「全都道府県でのマイナスは記憶にない」（同省・建設統計室）と言う。
　同省は建築着工の先行指標となる建築確認件数（４月〜８月分）も合わせて発表。４月から６月までは前年同月と比べ10％減程度で推移していたのに対し、７月は39・３％減の３万６３５５件と大幅に下落。８月も24・３％減の４万６０７１件と低水準にとどまっており、改正法の影響を鮮明に映し出した格好だ。
　今後の動向について、国土交通省住宅局建築指導課は「８月の建築確認状況を見ると、７月と比べ下落幅が縮小している。木造２階建て住宅など小規模建築物の確認件数は以前の水準に戻りつつあり、その他の建築物も改善の傾向にある」とし、建築確認件数、着工戸数は９月以降徐々に回復していくとの見方を示している。

（2007/10/01）

[2: 物件比較中さん]

この問題は「日本経済の崩壊」に繋がり兼ねない重大事なのに
あまりニュースで取り上げられませんね。
スレのタイトルをもっとセンセーショナルなものにした方が
良かったのでは？と思います。

知らない方に簡単に説明。

６月２０日以降、現在まで、
３階建て以上の建築確認申請がほとんど受理されない状態にあり、
家を建てたくても建てられない状況にある。

嘘のような悪夢が現実になりつつある・・・↓
http://news21.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/bizplus/1186420579/

[3: 購入検討中さん]

２ちゃんねるへのリンクは出来ないみたいなので記事はこっちへ↓

http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20070806/131754/

[4: 土地勘無しさん]

私は確認申請の書類作成が業務ですが６/２０以降、手間が以前の倍かかります。家を建てることは可能だと思いますが以前より時間がかかるのと、確認申請以降に変更をすると現場が完全ストップする可能性があります。
また、住宅以外の建物は壊滅的な状況です。このままでは建設不況です。

[5: 匿名さん]

厳しいですね。建設業界だけでなく、家電・家具他業界にも影響
しそうですね。

[6: 匿名さん]

国交省不況がやってくる

今後は構造一級建築士がもてはやされそうだけど
とんでもない事になりそうな予感
木造、二級建築士はお払い箱かな
住宅業界で仕事が出来る一級建築士って少ないよ
仕事そっちのけで学校に通って免許取った資格マニアが多いから

[7: 匿名さん]

＜構造計算＞１級建築士が偽装…１０都県４６物件、調査へ


こういったことを今だにしてるから、改正建築基準法ができたので
あろう。
確かＮＨＫだったと思うが、工務店の人が建築途中で手を抜けば
どんな確認申請でも関係なしと言っていたが、何ともモラルの低い
業界だね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071015-00000094-mai-soci

[8: 購入検討中さん]

私は建築業界の人じゃないけど、
（あることで売上が前年比50％減ぐらいなったことがある会社勤務なので）
今真っ只中のひとたちの大変さは判りますよ。
しかし国交省ってろくな事しないな。

[9: 匿名さん]

>>07
また建築士バッシングが起こりそうな予感。国交省も批判をかわせ
るのかな？

[10: 匿名さん]

今頃耐震偽装の話題を持ち出してきたのも
国交省への批判をかわす為かな

耐震偽装とはあまり関係ない木造住宅の確認申請でも
書類が多くて紙の山だからね

[11: 匿名さん]

今回偽装された積水ハウス建築のグランドメゾン横浜紅葉坂は
億ション級。坪300万の超高級マンションです。

前回の偽装問題では、相場よりも安いマンションが偽装されたから
安かろう悪かろうのイメージがあるが今回は別。
いくら金をだしても、悪質なマンションを買わされるリスクがある
ということでしょう。

ホント、ここで国交省はもっと厳しく取り締まれという世論になれば
今回の改正建築基準法バッシングは消えそうだよね。

[12: 匿名さん]

「ＮＧ」（不可）となった部分に「ＯＫ」（可）の文字を切り張
りしていた安易な偽装を見抜けなかった検査会社にも責任はあろ
うが、超高級マンションでこれをするのか。。。

[13: 匿名さん]

国土交通省も自信満々に発表してるね。この時期にもってくるのも
作為的なものを感じるが、当分マスコミでも騒がれるし、当然世論は
もっと厳しく取り締まれという形になるだろうね。
　
横浜市内の物件における構造計算書の偽装とその対応について
　http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/071015_.html

[14: 匿名さん]

住宅着工の急減、一部企業に短期的な業績下振れリスク

この記事の中で下記のことを書かれていたが、今回の問題は
大手企業にとって有利に働くのかな。

ある住宅会社の幹部も「先送りされるだけで、需要の大きな変動はない」としたうえで「心配される耐震偽装問題の影響も、実績のある大手などに信頼度の高さから注文がシフトするなど、むしろ好材料。まじめに当たり前のことを行ってきた企業は、建設コストが上がるなどということもない」と指摘していた。


http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-28297220071011

[15: 土地勘無しさん]

確かに建設コストは上がらないかもしれないが、設計コストは２倍近く上がる。社会全体の景気が下降すれば需要も減ると思う。

[16: 匿名さん]

消費者のためには仕方ないのかな。国土交通省も、管理ができてないと
批判されるのを嫌って、より厳しい制度（改正建築基準法）を導入したと
考えられるね。

[17: 物件比較中さん]

制度の良し悪しはともかく、建築確認が滞っている現状は大問題かと。
着工できずいつ家が建つのか判らないなんて。
うちは住宅だから影響は家賃程度だけど
商売を始めようとして建物を建てようとしている人なんて、
開業が遅れるなんて怒りが収まらないんじゃないかな？

[18: 土地勘無しさん]

本日（１０/１７）２３：００よりテレビ東京にて基準法改正の波紋〜を放送予定です。どういうスタンスで報道されるか楽しみです。

[19: 匿名さん]

大手デベロッパー、ゼネコンは静観　〜　改正建築基準法
　
　6月20日に改正された建築基準法の問題で、地元企業の混迷振りは報告の通りで、この余波により倒産した企業も出るなど、大きな社会問題となっている。

　そうした中、ある会の全国大会でこの問題が上ったが、大手は問題視せず、各地方の企業が躍起になって問題を追及しているのを冷ややかに見ていたという。

　この問題により、地元企業が倒産してくれれば競争相手が減るということと、自分達は仕事や、在庫を充分に抱えているため、慌てなくても状況が一段落するまでの余裕があるようだ。

　本来ならば、業界を挙げて取り組むべき問題だが、そうした声がまとまらないのも、大手ゼネコン、デベロッパーがこの問題に対して静観しているからのようだ。

日時: 2007年10月25日 13:09

ttp://www.data-max.co.jp/2007/10/post_1741.html

[20: 賃貸屋]

今までが、いい加減すぎた面もありますよ。

おかしなデザインやぎりぎりの経済設計に拘ったり、図面上でのイメージをきっちりと説明できなかったりと言った場合には大変だけどね。

と言っても役所の人間が全くの素人みたいなもんなので、手間とコストが増えただけで、何もエンドユーザーにはメリットはないんだけどね。

[21: 匿名さん]

建築偽装も後を絶たないし、もう少し厳しくしてもいいのでは？