前スレが１０００件を超えましたので
新しくパート３を作ってみました。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176262/
所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅
売主：住友商事
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-11-21 08:29:57
南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート３
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962:
購入検討中さん
[2012-05-26 07:13:23]
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964:
匿名さん
[2012-05-26 08:15:01]
買う人の思考回路はポジティブですね・・・素晴らしい！
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965:
匿名さん
[2012-05-26 10:35:33]
９６２さん 正解だと思います。墓地を緑の公園という人もいますが、墓地は墓地ですからね。
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966:
住まいに詳しい人
[2012-05-26 10:40:20]
長期的には墓地の整理、整備の構想はあるみたいです
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967:
匿名さん
[2012-05-26 10:58:00]
長期的って何年ぐらい先？何十年も待てない。
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968:
匿名
[2012-05-26 12:59:48]
本当に5年後に5千万円台で買えるなら、私、待ちますけど、ありえないでしょうね。
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969:
匿名さん
[2012-05-27 02:03:35]
ここのエントランスを見て、びっくりしたんだけど、階段しかなくてスロープない。
つまり、イマドキめずらしくバリアフリーじゃない。 ベビーカーや車椅子だと入れないね。 あと、裏側の住宅みて絶句。 表側の墓地だけじゃないんだね。 |
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970:
匿名さん
[2012-05-27 03:15:21]
ふふっ。
こう見えて、実はバリアフリーなんですよ。 |
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971:
匿名さん
[2012-05-27 06:43:30]
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976:
匿名さん
[2012-05-27 11:39:50]
西側は住宅地なので、上層階は眺望抜けてますよ。
もう残ってないかも知れないけど。 |
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977:
物件比較中さん
[2012-05-27 11:54:42]
今どのくらい値引きしてますか？
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983:
匿名さん
[2012-05-27 15:54:30]
本当に検討しているのなら、図面くらいもらえばいいのに。
図面見ればわかるのにね。 |
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985:
検討中さん
[2012-05-27 18:00:12]
バリアフリーについては 北側 サブエントランスが フラットだけど
普通 ここは 40 から 65才くらいの 仕事盛り、青山遊び盛りが 住む場所。 食べ歩き、遊びあるきに 飽きたら 40前後の 人に 転売して 吉祥寺、三鷹 あたりの ホームに 入ればいいじやん。違う？ 間違ってたら ご教授 ください。但し、まともにね！ |
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992:
匿名
[2012-05-27 22:58:47]
しかし住友は完成在庫好きだね。
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995:
検討中さん
[2012-05-28 05:31:11]
自分が高齢者になったことを想定して
選ぶなら 山手も そうだけど 3Aは やめた方が よい。坂と 路地が おおすぎ 郊外新興住宅街の ホームが 適当。 |
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997:
検討中さん
[2012-05-28 06:02:52]
元々 この場所で 7000万円台中心で 販売してるマンションに
2億前後の 仕様、 環境を 求めるのは かなり矛盾を 感じる。 元々 コンセプトが ステップアップ前の 40才 Dinks 対象。 老人が 住みにくいとか 言われても。もう１回 場所と 価格 考えましようね！ |
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999:
検討中さん
[2012-05-28 07:16:43]
車寄せ無いのにスロープ有ってもしようがない。
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1000:
ご近所さん
[2012-05-28 07:52:16]
正面は 無いけど 北側玄関は フラット、 西側は スロープあります。
したがって 引っ越し 台車搬入は 北側か、西側から やってます。 ３月末から４月半ばにかけて100世帯。その後は 毎日 1-2世帯。 来月には 全部終わりそうな感じ。昨日の朝は 北側玄関から 台車で ピアノ搬入してました。 |
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1003:
匿名
[2012-05-28 13:49:11]
１０年後はキャピタルゲインが出そうな物件ですね。
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1005:
匿名さん
[2012-05-28 15:44:28]
1000超えたので、パート4を立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236816/ |
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1006:
管理担当
[2012-05-28 20:34:52]
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236816/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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数年後も墓地前というのがネックで
転売に要する期間がかかるのでは…と考えて断念しました。
7000万台で購入して5年後に5000万後半で売り出しても
購入者が決まるまで時間がかかりそうです