南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート３

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたので
新しくパート３を作ってみました。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176262/

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅
売主：住友商事
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物

　
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[135: ご近所さん]

１３４さん　全ての桜チェックしたとかどうおうとか　本人が知ってる範囲でいいんじゃない
そんなことにこだわって　どうしたいの？　マスターズいやなら　ヒルズでもなんでも　５億もだせば完璧な
マンション買えるでしょ。　ここでは　５０００－７０００万台で　青山でどうかという話です．
セレブ対象のはなしではないです。　自分としては　都心の真ん中で　霊園のおかげで　眺望が変わらないのは
絶対的に　長所と思いますが　－－－－　　

[136: ご近所さん]

5000万円から7000万円のマンションならふつうのサラリーマンなら
購入できないです。知人が三井不動産販売にいますが、頭金1000万円
もっている人ですら少ないそうです。1年に100万円ためても10年かかり
ますから。三井不動産の社員でもローン組めるのは5000万円くらいだそうです。
だからこのマンションを親の遺産とかなくて一人で購入できる人なら
かなりのレベルだと思います。

[137: 匿名]

妬みがあるんでしょう。いいんじゃないのかな、このマンションは結構。

[139: 匿名さん]

NO.１３８へ

元川底立地って。。。いつの時代？
ここ何十年水没なんてないし、今の世の中時間はリアルタイムですよ！

ネットの情報で能書きばかりで、もしかして＊＊＊ですか（笑）

弱い人はよく吠える（笑）

[140: 匿名さん]

５０００万円から７０００万円って普通のサラリーマンは購入できないのかな？

普通のサラリーマンって年収７００万ぐらいかな？購入出来るんじゃない

それに南青山に住む人なら貯金１０００万以上はあるでしょ

一人で購入できる人ってかなりのレベルなの？

購入した人も購入しない人も『品格』が大事ですよ

[141: 匿名]

坪250以上は高級というのが、業者のなかで一般論。だから郊外にファミリー向けの安いマンション建てんのよ。

[143: 匿名]

南青山という名前だけで高くしなかったことじゃない？仕様は普通ですし。

[145: ご近所さん]

サラリーマンの年収700万円だったら手取りは、もっと少ないですよ。
家族のいる人で子どもの教育にお金がかかる人ならむずかしいでしょ。

[146: 匿名さん]

今は共働きが多いから、年収500万のヘボリーマンでも二馬力なら、なんとかなるじゃない？
ここもそうだけど、最近都心の低仕様マンションはどれもそういう層をターゲットにしてるよ。

[147: ご近所さん]

No.146さんの言うとおりですね。確かに。でも子供とか
もてないから夫婦にとっては、問題になるかも。
私の住んでいるマンションにも夫婦ふたりで住んでいる人
いるけど子供は、いないですね。

[148: 周辺住民さん]

デメも多いけど、目黒区・世田谷区・湾岸の中途半端な所を購入するより
この物件のよっぽど魅力的。
しかし、港区内で比較するとしょぼいけど、値段相応では？

[149: 匿名さん]

最近の都心の低仕様マンションってどこのことですか？

[151: 購入経験者さん]

やっとマンションの外観見えるようになりました。陸橋の上から見ましたが、バルコニーが引っ込んでいるせいか、知らなければマンションであると確信出来ない不思議なつくりです。モノクロを軸にした複数の色使いをしており、周りの風景と調和した素晴らしい景観を作っています。

[152: 購入経験者さん]

なんか偏狭的なネガが多くてうんざりですが、外観は高級感ありますね。南青山は超高級マンションも点在していますが意外にショボいマンションや戸建てが多いです。イメージだけで本当は土地勘ない人達がコメントしあってるのが明らかなので、ずれ過ぎてて、ある意味ウザい。

[153: 匿名さん]

ここの裏も、なんか貧相。
陸橋もエレベータすらないのでチャリだと担いで階段上がるしかなくて不便。

[154: 匿名さん]

表参道方面なら裏の道から普通に行けます。
乃木坂方面なら霊園沿いをこいでいけばよいかと。
外苑方面、西麻布方面は問題ないし。
まあ、いずれも歩いて行けるけどね。

そう言えば、陸橋の階段は塗装工事してたね。
これも丸紅さん逹がやってるのかな？

[156: 匿名さん]

圧迫感？多分、他社の営業妨害でしょう。仕様がどう悪いのか示してほしいな。高級感があっていいと思います。

[157: 匿名]

このマンションは仕様、天井共に低いです。その部分は住友不動産の方は認めていました。このマンションの良い店は南青山のマンションとしては価格が安い部分につきます。

[159: 購入経験者さん]

確かに最近のマンションと比べて天井低いですよね。それ以外は特に問題ないし、良いマンションだと思いますが。天カセの話しが良くでるけど、こんな事が大事と思う人が結構いるんだね。ある世田谷の新築でミストの実演をしアピール材料にしていたけど、そんな事でマンションを選んだりしないよね。

[160: 買い換え検討中]

ここのマンションには窓カウンターという私には無駄な物が付いている部屋が多いですが、これは何のためですか？どなたかご存知ですか？