ナイスエスアリーナ横濱星川ってどうですか？

[購入検討中さん]

ナイスエスアリーナ横濱星川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6番1（地番）
交通：
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：56.74平米～72.54平米
売主：ナイス　


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[102: 匿名さん]

年末に近くを通りましたが、もう6階位まで出来てますね。予想以上に大きいですね。駅からも近いし完売するのも分かります。買った方は、良い物件をGETしたと思います。
明日から上星川のモデルルームがオープンしますね。
正月休みで暇だから見に行って来ます。

[103: 匿名さん]

自民党政権に成り、株価も上がり為替も少し持ち直しましたが、金利は変化しますかね？

[104: 匿名さん]

昨日建設現場近くに行きました。
既に7階まで出来てましたよ！まだ外観工事が終わって無いから全貌は分かりませんが、後1ヶ月位で幕も取れるかもしれません。

[105: 周辺住民さん]

ここの工事の車が歩道に停めてあったりで邪魔なんだよ！！

[106: 匿名さん]

>105
御指摘のとおりですね。
狭い道沿いだし、敷地が狭いから歩道に止めてる事が多いみたいですね。
もう少し余裕をもった設計をすれば良かったのに・・・
まぁ後2ヶ月位ですし、何か有ったら警備員に言ってみますかねo(｀ω´ )o

[107: 匿名さん]

昨日、最終オプション会に行った。
何だか、押し売りみたいで、引いた。
床や水回りのコートを付けた方が良いと言うなら、標準で付けとけよ！と言いたい。
見積りを作るのも遅いし、説明も下手だし、ハ〜ッ。って感じです。

[108: 匿名さん]

週末、近くを通ったら、帷子川の幕が取れてました。
落ち着いた感じの風貌でした。
3/10に上棟見学がある旨、工事予定表に書いてありましたので、
工事も終盤みたいですね。
GWは引越しでごった返すのでしょう。

[109: 匿名さん]

歩道の交通整理、ちゃんとしろよ！
事故起こるぞ！

[110: 匿名]

歩道にトラックを停めての作業は止めて貰いたいね！

警備員は車道を走る車にも気を配らないと…

本当にここの現場は近所では最悪の評判ですよ！

[111: 匿名さん]

消防車や救急車のサイレンがうるさそうだな

[112: 匿名さん]

大分完成して来ましたね。
お隣のパー○タウ○は売れ残ってるみたいですが、ここは早々と完売しましたね。
見た目、重厚感があり高級そうで、良いな〜と思います。

[113: 周辺住民さん]

こちらとパークでは、販売個数が違い過ぎます。。
こちらもやっと出来ましたね。。笑

[114: 匿名さん]

駅近、うらやましい。
傘いらんな。

[115: 匿名さん]

お隣のパーク、完売したようですよ。
あの規模だったので結構時間かかりましたが、竣工前に完売しましたね。

[116: 匿名さん]

パーク完売したんですか。良かったですね。
あれだけ大規模なモデルルーム作ってますからね！
一昔前の星川は、官庁と工場がメインでしたが、
今は、マンション群が建ち並ぶ、生活圏に成りましたね。
私は駅の北側に有る、昔ながらの小料理屋など古き良き星川が好きです。

[117: 匿名さん]

ちなみに…１階のテナントって何ができるかご存知ですか？
今まさに１階の仕上げ段階まで来ているようですが。

[118: 匿名さん]

一階はナイスの事務所ですよ。
コンビニとかのテナントだったらよかったのに、と思いました。。。。

[119: 匿名さん]

なんだ事務所か。
はなまるうどんでも来てくれりゃよかったのに。

[120: 匿名さん]

素敵な外観ですねー、消防車前の立地を除けば素晴らしい物件です。
星川はとにかく住みやすいですし、子育てにはもってこいですね。

[121: 匿名さん]

ナイスのマンションはエントランスの外観はほぼ全て同じなので、「あ、ナイスのマンション」と分かります。
一昔前の大京のライオンズマンションと同じパターンですね。

[122: 匿名さん]

エントランス、かっこいいですね。
歩道との間が傾斜しているのがちょっと難点ですが。

[123: 匿名さん]

内覧会に行きました。
大変丁寧な作りでした。外観も素敵だし、購入出来て満足です。
内覧会中、救急車の出動が有りましたが、窓を閉めたら全く聞こえませんし、電車や駅のアナウンスなども窓を閉じれば、聞こえませんでした。駅前とは感じない程、静かな空間です。旦那も室内の静かさには驚いてました。
引渡しが今から待ち遠しいです。

[124: 匿名さん]

北側のB棟(ナイスの事務所上の棟)が塞いでおり、
北側の部屋に日差しどころか、光りすら入らない
状況でした。
入ったとしても、通路の蛍光灯の光りのみ。
建築法上は問題ないのでしょうが、生活していくのに
気になります。
大変がっかりす・・・・

[125: 匿名さん]

＞124さん
確かに、昼間の内覧会でしたが北側の部屋は光が全く入らず真っ暗でした。
昼間でも室内灯は必需品ですね。
寝室としては、真っ暗だから最適ですが、子供部屋だと余計な電気代が掛かりそうですね。
また、廊下も終日暗く、一日中街灯を付けてたら、管理費もバカに成らないですね。
とは言っても、あれだけ暗いと、街灯無しは、防犯上良く無いし(ｰ ｰ;)
しかしながら、我が家は北側の部屋は余り使わないし、問題なし！
引越しが待ち遠しいです。
纏まりの無い文章ですいません。

[126: 近隣住民]

引っ越しの際は水道道に絶対トラックを停めないで下さい！その様に業者さんにお願いして下さい！悪質な車両が有りましたら即、警察に通報させて頂きます。

[127: 周辺住民さん]

迷惑なのは分かるが、引越しの時くらい寛大に見てやれば良いのに・・・。
水道道沿いに家を建てたら、どの家だって引越しの際は、道にトラックを止めざるを得ないよな〜。

[128: 入居予定さん]

引越しの際、ご迷惑おかけします。
幹事会社はアート引越しセンサーさんでして、当日の
段取り等、現場に張り付いて対応するそうです。
アートさんの指示に従う形になりますので
何かありましたら、現場のアートさんに
お話いただければと思います。

[129: 匿名さん]

消防署の前なんで路上駐車することはないと思うが。

[130: 匿名さん]

大変長らく待ちましたが、いよいよ23日は鍵の引渡しですね。
どんな方々が居るのか不安も有りますが、新たな生活のスタートです。
今年のゴールデンウイークは引越しで慌ただしくなりそうだな〜

[131: 入居予定さん]

昨日、引渡しでした。

早速引越しされている方が居ましたね。

ここで御指摘が有った、トラックの路駐ですが

やはり、午後から数台の車が止まってました。

仕方が無いとは思いますが、周りの方々には

大分、ご迷惑だな〜と感じました。

せめて自分の時は、受け入れ側の工夫で

早く終わるようにしたい。

周辺住人の皆様、ご迷惑をお掛けします。

[132: 匿名さん]

駅前がショボすぎる。
星川って相鉄線と東横線が乗り入れしても全く関係ないよ。

[133: 匿名さん]

近隣住民対策（引っ越しの苦情）に警備員を立ててたが、立ってるだけで誘導も何もなし。
意味ねえ。

[134: 周辺住民さん]

川が臭う季節になってきましたね。
窓を開けると臭そう。

[135: マンション住民さん]

ベランダの手すりにベッドパッドみたいなものが干してあるな。
手すりに干すの禁止じゃないのか？

[136: 匿名さん]

連休中に引越ししました。
早速、ごみ捨て場は、大量のごみに埋れてましたね。
引越し直後は、緩衝材や紙、段ボールが多くルール無用の感じでしたが、今週辺りから落ち着きますかね？
住んでみて感じましたが、昼間窓を開けていると、南側の部屋には電車や駅の音はよく聞こえますが
北側の部屋には、全く聞こえず、寝室は静かです。
また、救急車や消防車の音も窓を開ければ聞こえますが、閉じればほとんど聞こえず。
川の臭いも全く気にならず。一方、気になる点は、やはり、北側の部屋が昼間も暗黒であること。
しかし、全体的には大満足です。

[137: 匿名さん]

見た目が豪華にはみえないけどな。
ナイスらしい、それなりの外観かと。

ただ、立地はいいと思います。

[138: 匿名さん]

そうかな？星川近辺のマンションでは一番豪華な佇まいだと思います。
まぁ人それぞれ感じ方は違いますからね。

[139: 匿名さん]

大体引越しは終わったみたいですね。
次はパークタワーが引き渡され、星川の北側、再開発は概ね終了ですかね？それにしても、イオンの隣からマンションが乱立してますね。駅南側は下町、駅北側は官庁街。良い街ですね。

[140: ご近所さん]

星川近辺で1番？

確かに感じ方は違いますね(笑)

[141: 入居済み住民さん]

駅に行く橋の手前に、自転車が無断駐輪されてますが、
何とか成りませんかね？
ナイスの店舗が入れば少しは減りますかね？
どこの街にも駐輪場に入れないセコい人は居るんですね。

[142: 周辺住民さん]

たまに強制撤去されてますね。
いやなら当該部署に連絡したほうがいいですね。

[143: 周辺住民さん]

無断駐輪も
このマンションの宿命。

[144: 契約済みさん]

ナイス店舗、7月中旬に変わってましたね。

[145: 契約済みさん]

首相が星川にきてましたね

[146: 匿名さん]

星川ってかなり不便な場所ですよね。
中国人が多いと聞きましたが

[147: 周辺住民さん]

聞いたことないね。

[148: 匿名さん]

中国人、韓国人が多いのは、星川より石川町から新山下のエリアでしょう。
天王町にあるナイスの店舗が、1階に入るんですね。
あそこの受付担当の方、可愛いですよね(^o^)/
商店街を通る時は必ず居るか見ちゃいます。あの子も来ると良いな〜。
上星川にも、R16にもマンションを建ててるから、相鉄線沿線が強化エリアなんですかね?

[149: 入居済み住民さん]

住んでみて感じたこと。
以外と救急車や消防車の音が気にならない。
換気口を閉めたら電車の音も気にならない。
マンションとカルガモの間で左系の政治活動が盛ん。
世帯数の割には毎日ゴミの量が大量。

まぁ生活する上では、全く問題無し。
立地は◎。購入金額以上の住環境。
週末は臨時総会です。初代会長は誰に成るのかな〜。

[150: 入居済み住民さん]

自分もゴミの多さにびっくりしています。

入居が始まってしばらくは、引越し業者のダンボールもゴミ置き場に置いてあって、あれだけゴミ置き場には出さないように書面でも口頭でも話が出てたのにマナーがなってない人がいるんだなぁ・・・と少しがっかりなところもあります。
総会でも、ゴミの分別や出し方については少し注意をしてほしいなぁと思います。

立地に関しては、本当に便利で大満足です。
窓を閉めてると、電車や救急車の音はほとんど気にならないですね！

それと、まったく関係ないですが
１階エレベーター前の広いロビーにはソファとかテーブルなどは置かないのですかねぇ。
せっかくのスペースなのに、なんかもったいないなぁ～といつも思いながらエレベーターに乗っています（笑）

[151: 入居済み住民さん]

ごみの分別の件、久々に横浜市民に成りましたが、相変わらず、無意味な分別ですね。
それは良いとして、分別するなら、ごみ置き場内に、燃やすごみ、プラごみ、缶ビンペット、金属程度で良いから
枠で仕切るなり、大きなBOXで仕切るなり、しないと今のままでは、分別してもごみ置き場で、ごちゃ混ぜに成ります。
私は、過剰(無意味)な分別には、断固反対ですが、マンションの管理組合としてやるからには、
インフラも整える必要があると感じました。
一階のロビーの件、ごみの件のほかに、コープやダスキンが
なぜか玄関先に来る、戸別訪問も総会で検討いただきたいな〜と
感じております。

[152: 入居済み住民さん]

ロビーの目の前によく軽自動車が駐車しているそうです。
荷物の上げ下ろし等で駐車する事もあるかと思いますが
連日、数時間と言うのはいかがなものかと・・・
あまり、堅苦しくなってもいけないのですが
ある程度限度を超える物は、止めてほしいです。

[153: 入居済み住民さん]

車、見たこと無いですね。今後注意して見てみます。
コーナンとかいなげやの駐車場に止めれば良いのに・・・。
マンション全体のモラルを問われますから、
やめて欲しいですね。

[154: マンション住民さん]

コーナンとかいなげやの駐車場に停めるのもやめてほしいですね。
買い物するならともかく。
モラルを問われますよ。

[155: 匿名さん]

どこか有料のコインパーキングに止めろってこと？

[156: 匿名さん]

ゴミの件ですが、当日に出すということを守らない人がいるということも問題ですが、もしかすると管理人のおじさんがゴミ置き場のゴミを全て出してないのが原因なのではないかと思います。燃えるゴミの日の収集が終わった後に集積所を確認すると燃えるゴミらしきものが複数見受けられます。生ごみの中に少しでも洋服や紙ごみがあれば資源ごみとして判断してしまっているとか、、、。私はいつも何故ゴミの日に全てゴミを出さないのかと疑問に思っていました。では、失礼いたします。

[157: 周辺住民さん]

駐車場の件ですが、数分なら仕方ないと思います。しかし、長い時間に成るなら、コインパーキングに停めた方が良いと思います。区役所にもコインパーキングが有りますからね。
私は、車を所有してませんが、レンタカーを借りた時は、必ずコインパーキングに停めてます。
駅前の自転車と同じでマナーとモラルだと思います。
特にナイスさんは消防署の前ですから、邪魔に成る成らないは問わず、長い時間に成るときは、配慮した方が良いと思います。
まぁ少しの時間でコインパーキングに停めるのは、勿体無いと思いますが、路駐の切符を切られる方が100倍勿体無いと思います。

[158: マンション住民さん]

>>156さん
きちんと分別せずに出している人がいるからですよ。
横浜は分別が厳しく、他のものが混ざっていると持って帰ってくれません。

[159: 入居済み住民さん]

昨日の臨時総会の感想。
①管理組合の役員に立候補者が居てビックリ。監事(監査)希望って、チョット心配。
②防火管理者も立候補者が居てビックリ。
③総会での発言者のマナーが悪い。発言者は部屋番号と氏名を明らかにしてから発言すべき。
④ ごみの件で発言してた人、住民では無いなら、発言権ないのでは？親を心配して付き添うのは仕方ないが、総会は住民(または代理人)のみしか発言権はないのでは？
⑤ごみの件。中田前市長が無意味な政策としてG30を掲げ、意味の無い分別が始まりましたが、ちゃんと分別しない事に文句言うより、行政として、回収しない事に文句(市議会議員への陳情)いうべきでは？今迄燃やしていたのだから、多少分別が甘くても燃やせば良い。そうすれば発電できるのだから。
ルールだから、できる範囲でやりますが、無意味な分別だな。

[160: マンション住民さん]

監事(監査)って、適当にやってハンコ押すだけだし。
それで当分の間、役員やらなくていいんだから希望者もいるわな。

[161: 入居済み住民さん]

ナイスの事務所、ベランダにパラボラアンテナ付いてますが
あれって、いいんですかね？
規約にNGと書いてありますが・・・
ところで、ナイスって家賃払っているんですかね？

[162: 匿名さん]

すまいるカフェですね。

[163: マンション住民さん]

増設したようなエントランスだなｗ

[164: 周辺住民さん]

ナイスの事務所は、通常はテナント代として利用料を支払います。賃料を払わないと税務署からガッポリ税金を取られますから。
彼らにしてみれば、ここは、自分達が建てた分譲マンションだし、天王町商店街にある、今の店舗より安いし
原資の外部流出防止の観点から、今迄より経営に与えるインパクトは軽減されるのは間違い無いです。
パラボラアンテナは、確認した方が良いでしょう。
工事期間中の仮設かもしれません。今時、BSが見れない新築マンションなんてないから、アンテナ工事が終われば撤去されるのでは？
いずれにせよ、総会などで聞いた方が良いと思います。

[165: ご近所さん]

パラボラアンテナ、なくなってたなｗｗｗ

[166: 周辺住民さん]

前にも、ここに書いてありましたが、マンションの前によく車が止まってますね。
マナー悪過ぎませんか？中に人を残して路駐では無いとカモフラージュしてますが
周り(住人以外)も見てますよ。
文句有るなら言えば良いんでしょうが、言わなければ分からん人も困り者ですね。
来週免許証の書換えで交番に行くからクレーム出してこようと思います。

[167: 周辺住民さん]

お盆中は市内各地で、県外ナンバーの違法駐車が多かったですね。
まぁ警察に相談するかどうかは別として、
消防署の前だから、来客者も気を使うべきですね。
正直、十数年住んでますが、ナイスさんの前は路駐が多過ぎだと思います。
どうか、治安を乱さないで下さいませ。

[168: 入居済み住民さん]

夜になるとベランダで喫煙している人がいる。今の季節は窓を開けて生活するので、匂いが部屋に入ってきて迷惑している。換気扇の下で吸って欲しい。

[169: 匿名さん]

このスレ、最近まったくレスがないですね・・・
そういえば、今週末にすまいるカフェで住人さん同士の交流会？がありますよね。
みなさまは参加されますか??

[170: 匿名さん]

169さん
せっかくなので、行ってみようと思っています。
住民の顔が全くみえないのも良くないですからね。

[171: 匿名さん]

住んでいて、多分上の階だと思いますが、たまに何かを引きずる様な(スライドさせる様な)物音が、聞こえるのですが、皆さんところも隣、上の生活音が何か響いたりすますか？

[172: 匿名さん]

住まいるカフェに置いてある冊子を見ましたが、24日にXmas会が有るみたいですね。
平日の昼間にやるって、チョット残念。
23日の祭日にやれば良いのに。
色々イベントやってますが、平日開催が多いから行きたくても行けない。
土日のイベントがあれば行きたいけどな〜。

[173: 入居済み住民さん]

昨年より、玄関先に置いてある傘立てから傘がなくなるといった盗難にあっています。
ほかにも、被害に遭われている方はいらっしゃいますか。

[174: 匿名さん]

マンションの周辺に車が止まっているという事があるみたいですが、
どういった方が止めているんでしょうかね。
一時的な路駐をするにしても、住人がしているのでしょうか。
ここら辺は落ちついた住宅街でいいですね。