申し込みを検討してます。
こちらのマンションについて詳しい方いらっしゃいますか？
参考URL:http://www.ph-shinjuku-est.com/concept/
コンフォリア新宿イーストサイドタワー[賃貸]
所在地：東京都新宿区新宿六丁目27番29（コンフォリア新宿イーストサイドタワー）
東京都新宿区新宿六丁目27番28（コンフォリア新宿イーストサイドタワー アネックス）
交通：東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅（A3出口）徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅（E1出口）徒歩4分
間取：STUDIO〜2LDK
専有面積：37.04m 2～124.08m 2
総戸数：761戸
貸主／事業主：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
URL：http://www.cf-shinjuku-est.jp/
【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.12 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-20 14:55:02
コンフォリア新宿イーストサイドタワー［旧称：パークハビオ新宿イーストサイドタワー］
| No.151 |
by ご近所の奥さま 2012-07-09 23:24:13
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マルエツとダイソーが出来て便利になったけど、マンションは夜灯りがついてる部屋が少なく
まだ1/3も埋まって様子。おそらく原因はタワーなのにユニットミックスが殆どなく、40平米位の狭い部屋がメインだから。 高収入の層は確実に躊躇する狭さなので、ターゲット設定が失敗だったと思う。 年収2000万の外資勤務、自営業、医者の独身者は、節税の為に60平米、30万ぐらいの部屋を借りて社宅扱いにするのが普通なのに、まさしく中途半端。 二人では住めない40平米、20万円台って、まさしく収入不安定な水商売がターゲットなんではないかと思ってしまう。 広い部屋は向かいのオフィスと窓が見合なのも残念。 ただし ここの共有設備は、私の住んでいるタワーと比較にならないほど素晴らしいので本当に羨ましい。 近隣の環境面は進学校が多く教育レベルは高いので、子育てには思ったより悪くない。 ただし＊＊＊と水商売も多く住んでるので、夜は注意が必要。 昨日、オアシススポーツクラブに行ったら、入れ墨入れた女性が客に通報されて、退会させられてた。 まあ新宿だからしょうがない。 |
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| No.152 |
歌舞伎町が近いせいか変な人間ばかりが住んでいる。
コリアンも多いし、住んでみたら隣人がキチガイだった。 うるさくて眠れない。 |
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| No.153 |
共用施設のグレードは、もしかすると現時点で日本No.1. ただ、他の方が書かれているように、住民のレベルが低すぎる。入居時には会社役員、弁護士、医者、起業家が8割と聞いたが、実際の体感レベルでは8割が20代、30代の水商売系。国籍もアジア圏を中心に多彩。コンセプトをはじめ、スタップのレベルに至るまで、物件的には間違いなく一流であるが、歌舞伎町の近くという立地の属性を読み切れなかった感あり。高空室率を維持する訳にはいかないと思うが、この住民のレベルはある意味冗談のレベル。三菱地所のブランドとは相容れない。共用施設に重点を置かない人や、住民のクオリティを重視する人は、この物件は避けた方が無難。32階のスパですっきりした後、帰りのエレベーターでヤンキー風の男に睨まれて、せっかくのリラックス気分が台無しです。
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| No.154 |
ここは水商売の方は入れないとお聞きしましたが
某歌舞伎町キャバクラのコが住んでます 本人もブログで沢山写真あげてます 契約違反でしょうか？ 猫を飼ってる人ですが・・・・ ちなみに普通の職業の方が落とされました 審査内容を知りたいです |
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| No.155 |
当初の審査の厳しさはなんだったのかというくらい、キャバクラ系、お兄系が続々といってきます。夜中のエレベーターホールは歌舞伎町の雑居ビルのエレベーターホールのようです。
申し込み開始当時の審査に落ちた方々がとても気の毒に思います。 最近すごいてすよ！テンヤモンの食器類が、1階のロビーにだしてあったり、粗大ゴミで出すよう注意書きが貼ってあっても知らん顔だったりと。 |
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| No.156 |
昨日ホストであろう風貌の方があるフロアで嘔吐してました。ひどいですね～
やはり結構夜のお仕事されてる方多いですね。 まぁ場所がら想定してた事ではありますが・・・ |
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| No.157 |
まじで？部屋で吐けばいいのに
マナー悪すぎ |
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| No.158 |
キャバ嬢もホストもいる！三菱さん、ちゃんとチェックしてる？
入居後もチェックしなきゃ。雰囲気台無し。頼むよ！ |
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| No.159 |
部屋番号調べてチクったら？？
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| No.160 |
マツコの知らない世界って番組でここの特集やってましたね
働いてるスタッフがホストっぽかった |
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| No.161 |
受付つまりコンサージがいるし、ビデオカメラもあるので、三菱地所が簡単に調べられるはず。やる気があればね。
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| No.162 |
ｗ
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| No.163 |
エレベータで叶姉妹みたんですが。、
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| No.164 |
今、腕に刺青のあるホスト風の男とその彼女が裏口から入っていった。ガードマン置いたら～。いくら鍵が二重でセキュリティが万全でも、こんなやつら排除しないと。風俗のヒトが入るのなら、一般人は出て行くしかないな。15日20:01の出来事。
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| No.165 |
>>163
それまじ？？ |
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| No.166 |
帯もしないで上半身開けた状態の浴衣姿にジャージをはいた男の人と郵便受けで鉢合わせになったときは、マジビビリました。
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| No.167 |
友達がここのコンシェルジェと友達らしいのですが結構酷い発言してたみたいです。
まぁ住民の質が悪いのでそう思われてしまうのも仕方ないことですよね。 ジムの輩は早く排除してほしいです。 |
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| No.168 |
職業で他人を見下したり、国籍で差別するような
品位の低い住民を排除した方がよっぽどいいです。 東京はこれでも一応、国際都市ですよ。 いろんな人がいて、あたりまえじゃないですか。 もし東京が、ここのスレの住民が望むような均質な人だけになったら それは小国のローカル都市に転落した時でしょう。 その頃にはこの物件も暴落しているでしょうね。 |
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| No.169 |
水商売すんでるよね
三菱本当になめてるよね いまきいたら住んでませんとか 水はお断りだとか |
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| No.170 |
誰も国籍で差別してないでしょ！
反社会性分子の存在・入居とマナーの悪さについての話が大半です。 海外に住んだことありますか？ 国際都市はいろいろな人がいるので、もっとルールやマナーについては厳しいですよ。 そういうことが分かってない人が多いから、東京はすでに小国のローカル都市になってしまっているのです。 |
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| No.171 |
このような話題になる原因を作ってる一番の悪の根源は三菱ですね。
嘘つきだし、客に対するマナーが悪い。 これじゃ客も逃げていきますよ。 |
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| No.172 |
自分は水商売ではありませんが、この板は、他人のこと干渉し過ぎですね
社会的地位を気にし過ぎです 皆 それぞれ一生懸命働いているのだからそれでいいとおもいます マナー違反が気になれば管理会社に伝えればよいとおもいます。 |
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| No.173 |
今年の3月に落ちました。
年収7000万、IT関係経営者です。金融系の事故歴は一切なし。 納税証明書、法人の決算書二期分、通帳残高のコピー等全て提出したがダメ。 子会社でバーを経営しているのが響いたとのでは？と担当の方がおっしゃってました。 あ～今でも腹立つ（笑） |
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| No.174 |
>>173
普通にキャバクラの子やホストいるよー 本人たちもブログ書いてるから本当です ７０００万ってすごいですね・・・ＩＴのなに系なんでしょうか？？ ＩＴ系今ダメって聞いたけどそんなことないんですね |
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| No.175 |
＞ＩＴ系今ダメって聞いたけどそんなことないんですね
それは会社によりますよ。ウチは関東ではなく地方です。 地方じゃそれなりに有名な会社なのでそのくらいです。 出張時の社宅として借りようとしたのですがダメでしたw グループの子会社で飲食店やバーを経営しているですが、それがバレたらマズイと担当の方からも 言われていたのでHPや決算書やいろんなものを本社と繋がらないようにしたのですが 興信所を使用して調べられたみたいです。 たかが賃貸マンションでそこまでするかって感じですが仕方ありません。 医者や士業、上場会社の幹部ばかりかなと思っていたのでホストやキャバ嬢が入っているのは驚きです。 名義貸しなんでしょうけど、彼ら彼女たちの方が私より賢かったんでしょうね・・。 私は「自分は大丈夫」と思い込んでましたから（笑） |
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| No.176 |
>>175
風俗とかですか？？ どうしてそんなに厳しいのかわかりません もしかしたら893関係かと思われたかもしれませんね ホステスやホストより893関係は厳しいみたいですから 名義貸ししてあげたいぐらいですｗ 賃貸ではありませんが似た物件は結構あるので購入されてみたらどうでしょうか？ |
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| No.177 |
>>176
風俗じゃないですよ。 ダイニング系の居酒屋やショットバー、ピアノバー等です。 893ではないですし、893の知人・友人もいませんw 子会社の「バー」という業態でいろんな推測をされたのかもしれません。 担当の方も「飲食系は不利」と言ってましたがサービス業を排除するのは残念です。 >>賃貸ではありませんが似た物件は結構あるので購入されてみたらどうでしょうか？ 手軽な賃貸が希望なんですよ。んで最上階にプールがあるような洒落た物件がw となると、ここしか知りません。ラ・トゥールも心は動かされませんでした。 審査で落ちるのはホント、ショックですねぇ・・。 |
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| No.178 |
サービス業の従事者や経営者もろとも落として、暴力団の予備軍のホストやホステスを入居させちゃう三菱クオリティw
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| No.179 |
年収700万程度ですが
別のパークハビオの10万円の部屋に落ちました 三菱万歳！ |
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| No.180 |
お隣のイーストサイドスクエアがようやくグランドオープンですね！
いずれ、シティバンクも引っ越してくるようだけど、影響あるかな？ |
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| No.181 |
高嶺の花だな・・・
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| No.182 |
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| No.183 |
先月入居した者です。
審査はSBIで落ちて、ダメかと思ったらリクルートで通りました。 なんなんだろう？この基準は。 会計士で年収800万円です。 |
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| No.184 |
まだ空いてる部屋あるかなぁ
２３万ぐらいまでの部屋で・・・ できれば未入居の部屋に入りたいんだけど |
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| No.185 |
イーストサイドスクウェア、場所が場所だけに、たいしたお店は入っていませんね。オフィス棟のランチがターゲット？
だから仕方ないのかもしれませんが、地方都市の駅ビルレベルです。 |
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| No.186 |
大戸屋よりコンビニ充実させろや
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| No.187 |
ローソンとパパスがありますよ。
レストランは回転寿司と居酒屋以外はオープンにもかかわらず、空席が目立ちました。 近所の家族づれが多かったので、リピーターが来ない店はすぐ潰れそうで心配です。 マンションは水商売を入れはじめて、東側が狭い間取りを中心に半分くらい埋まってきました。 キャバ嬢が夜、大声で騒いでうるさいですが、午前中は静か です。笑 お高くとまっていた三菱地所も背に腹はかえられないのですね。 ちゃんとした自営業の方を落とし て水商売ばかりいれてアホですね。 |
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| No.188 |
真面目な若い一般人は高い家賃払えませんからね。。。
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| No.189 |
月収は100万あれば余裕でしょうね。
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| No.190 |
スクウェア、マックは必須だったんじゃないのかな？
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| No.191 |
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| No.192 |
２５万の１ＬＤＫ申し込んだら落ちました。
チクショー 内見したら久々に気に入ったから住みたかったな |
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| No.193 |
キャバ嬢が住んでて
サラリーマンが落ちるのはなぜ？ |
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| No.194 |
キャバは自分で契約してないでしょ
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| No.195 |
キャバ嬢のみなさんは、有名企業の役員や上場企業オーナーだったりする客（パトロン）が契約した部屋に鍵を預かって住んでるだけですからね。
これはマンション側も避けようがないですよね。。 新宿の他のタワーマンションに比べると、男性客の雰囲気はいいと思いますよ。 コンシェリアの温泉は墨入ったひといっぱいいましたが、ここでは一切見かけません。 |
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| No.196 |
ロンハーのロケに部屋貸してる時点でクソ
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| No.197 |
まだ空いてる部屋ある？
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| No.198 |
ここと同じシステムのマンションないのかな
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| No.199 |
>>196
ビックリしたね。 あそこまで大々的にロケに使われるとは。 すぐ近くの建物からマンション全体と部屋を盗撮しちゃってたから 「盗撮し放題」っていうイメージも付いちゃったし。 タトゥー入れたチンピラもどきが撮影とはいえ廊下を歩いたり、 愛人や水商売女が主な住人層って印象を与えたね。 なんでマンション側があんな低俗な番組に対して 撮影ＯＫしたのか意味不明。 |
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| No.200 |
ロンハーどこかで動画見れないかな？？
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