建築条件付き建物建築に伴う諸経費等について・・・

[申込予定さん]

建築条件付き土地の購入を検討しています。
　建坪約２７坪の平屋で，建物の間取りも決まりＨＭから見積額（土
地の価格を除く）の提示を受けました。
　建物本体価格とは別に以下の見積額が示されました。

　１．工事諸経費　　　　　　　　　　　　　１３０万
　２．屋外給排水工事　　　　　　　　　　　　７０万
　３．合併処理浄化槽設置工事費　　　　　　　７０万
　４．照明・カーテン　　　　　　　　　　　　４０万　
　５．基礎補強工事費／地盤改良工事費　　　１３０万
　６．外構造園費　　　　　　　　　　　　　１１０万

　ＨＭの当初の説明では，建物本体価格とは別に外構造園費（上記６
）のほか，諸費用として１５０万ほど必要になる旨の説明を受けてい
ましたので，外構造園費１１０万の見積額には納得していますが，正
直，諸経費を含めた上記１〜上記５の見積額に驚きを感じました。
これらの見積額は妥当なものなのでしょうか。
　なお，このほかにも水道加入金及び水道本管負担金として別途４０
万ほど必要となります。
　当方の無知なところは多々あるとは思いますが，ご教授願えれば幸いです。

補記：敷地面積は６５坪
　　　２メートルほど造成