ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス

[匿名さん]

売主：株式会社 大京／株式会社 新日鉄都市開発
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：

[25: 匿名さん]

お菓子の工場が近くにあるんですね。どちら側にあるのか、もしよろしければ教えてください。たまに枇杷島に行きますが匂いなどは気にしたことがなかったです。洗濯物が外干しできないのは少々残念かも。日によるんでしょうけどね。
なかなか販売価格帯が出ないですね。高いという噂ですがどのくらいなのか気になります。

[26: 周辺住民さん]

>>25さん
明治のガム工場が駅を挟んで向い側にあります。
常に匂うわけではないので、風向きなんでしょうね。

価格は正確なところは覚えていないのですが、9階から上が発表されていて
Ｆタイプ（東側）が4100万超え、Ａタイプ（西側）が3600万超えでした。
中部屋は3000万台の前半だったかな？Ｂタイプは3000万切ってたかも。

枇杷島なのに結構するなぁが正直な感想でしたが・・・
やっぱりお土地柄マンションのほうが安心だと思うし、立地は抜群なので、迷ってます。

[27: ビギナーさん]

平成１２年の水害でも、（移転前の）枇杷島駅の周りだけは（マンションの反対側ですが）浸水しなかった。あの辺が西枇杷島町で一番の高台のようです。マンションの建っているほうはどうだか知りませんが。

[28: 匿名さん]

>>27
そうなんですね。それでも結構ギリギリですね。
近くの小学校や枇杷島駅は完全水没したと聞きました。

こちらのマンションのすぐ前に一万トンの雨水を貯蓄できる貯水池が整備されたようですので、それを踏まえるとこの辺りの安全性は高いのかなと思いました。

ところで皆さんが気にされてる販売価格が正式に出たようですね。3LDK2700万から。>>26さんの情報通りですね。

[29: マンション投資家さん]

住宅選びには駅、学校、病院等の近さも重要ですが、何より重要なのは毎日の食費、家計に関わるスーパーが重要です。よくアオキスーパーを利用しますが、家計が助かります。他の一般的なところより、とにかく安い。その月の差額で、住宅ローンの大部分が補えます。

[30: 購入検討中さん]

高いですね！！西区や中区のほうが安いくらいですね。

[31: 購入検討中さん]

中区はともかく西区のほうが安いぞこれじゃ。。

いくら駅近いとはいえ、普通しか止まらない上に本数少ない、稲沢辺りでほぼ満員なので乗り込むのすら一苦労、
ってこと考えたらそれほどメリットないと思うんだけど。

ライオンズでモノはいいのはわかるけど、ちょっと強気すぎるよなぁ。
いくら4LDKとはいえ、4000万超えちゃダメでしょｗ

[32: 匿名]

あの辺りに住む友達が、新幹線が通るとテレビの画像が乱れると言っていました…。本当なんでしょうか。

[33: 周辺住民さん]

一軒屋ならともかく・・・新築マンションなら心配ないのでは？

と思いたい。

[34: マンコミュファンさん]

ここも土師器新田が近いんでしたっけ？。

[35: 匿名]

キッチンに床暖がない。バルコニー幅も2mなさげですね。西枇杷島駅の利便性もさほどなく。ライオンズマンションというブランドだけは魅力ですが。…悩む。確かに3千万オーバーならこの辺なら戸建ても買えそうだ。もっといい情報下さい。

[36: 匿名さん]

確かに戸建ても買える値段ですがこの辺りで戸建てを買うのは怖いなあ。
もうあのレベルの豪雨はないと思いたいがどうなるか分からないし。
会社が東海豪雨の被害に遭いましたが後処理が本当に大変でした。
私も枇杷島の魅力を知りたいです。電車が少ないというのは知りませんでしたね。。

[37: 購入検討中さん]

このマンションの立地はいいと思う。名古屋までドアTOドアで10分かからないし。
名古屋駅から徒歩10分より、1駅4分で徒歩1分のほうがいいかと。
名古屋にすごく近いのに、ド田舎で、アオキとかあって、物価安いとこが魅力なのかな。
人もあったかい気がします～。子連れだとよく声かけていただけますよ。

このマンション防音対策はどうなんでしょう？
電車の騒音とか、2重床とか、ご存知のかた教えてください。

[38: 匿名さん]

公式サイトには
＞A・B・Cタイプの窓に、遮音性に優れたT-3（Aタイプの洋室はT-4相当）グレードの防音サッシを採用。
とありますね。
電車の騒音はそれなりに遮断されるのじゃなかなと思ってますが
こればかりは出来てからじゃないと分からないですよね…。
営業さんから何か聞かれた方いますか？
あと「A・B・Cタイプの窓」とありますが、他のタイプの部屋には付いてないってことなのでしょうか。

[39: 匿名]

あ。だから窓がセンターオープンサッシじゃないんだ。そういうことか。

[40: 周辺住民さん]

洪水対策？
ヒントは、洗い関
名古屋市の洪水対策です。
上階を検討中

[41: 購入検討中さん]

毎週チラシが入ってますが、載っているのはＣ・Ｄ・Ｆの間取り。

Ａ・Ｅは売れ行きいいのかな・・・

[42: 周辺住民さん]

枇杷島駅の再開発はどうなったんだよ～。西側は明治ガムで絶望的だし。
東側は名工建設で終わり…。
ライオンズも高いよね、駅近くで頻繁に貨物通るのと日常的に遅れる放送あるの知ってるのかな？
春も秋も窓閉めて暮らすのですか？少しは考えて建てようよね。
近いようで遠い名駅・通るのは新幹線と貨物と快速で普通は20分間隔ですよ。
あの狭い間取りで３千万とか、どうせ普通しか止まらないなら、稲沢の方が便利では？

[43: 周辺住民さん]

このマンション買う人って、主にジモピーでしょ。
名古屋の人は見向きもしないだろうし、周辺に住んでる人が購入検討するんでは？
なんで、みなさん枇杷島駅の状況はよーく知っていると思いますよ。
よく知っている上で、稲沢よりは枇杷島がいいやー・・・
名古屋からタクってもたかが知れてるしね。

ただ、駅前開発ってこれでもう終わりなんですかー？しょぼーん。
病院とか本屋とかファーストフードとか近くにあるといいんだけどなー無理かー。

[44: 匿名さん]

>42西側は明治ガム

そうなんですね。
近くに行くと、甘い香りがするのでしょうか。

そういえば、前、春日が焼肉屋のダクトで匂いを嗅ぎながらご飯を食べていた節約番組があったなあ。
この近くに行けばエアーガムが食べられる？