サーパス大町芸術館通りってどうですか？

[いつか買いたいさん]

サーパス大町芸術館通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県水戸市大町三丁目515番2（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.58平米～90.27平米
売主・事業主：穴吹工務店


施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[397: 匿名さん]

法令に従ったエレベーターのメンテ代は1台につき年60－70万円かかる。50戸に1台だと、1戸当たりの負担が大きすぎる。

[398: 購入検討中さん]

駐車場出入り口は、何もついてないのですか！
タワー式の方は良いとして、平置き駐車場の出入り口に何もないのは不安ですね。

[399: 契約済みさん]

結局は、治安の良し悪しだと思うし、地型が幸いしている物件もあるように思います。
でも、リングシャッターでもあるとカッコいいかもね。
設備の動く音が煩くないなら欲しい。

ここの規模ならエレベーターは１機で十分。１機当りの住戸数は、他と変わらないでしょう。
エレベーターの位置が偏っていると、エレベーターから離れた住戸は不便らしいよ。忘れ物した時など大変。その分人通りが少ないけど。エレベーターから近いと人通りが多くて、プライバシーも悪い。大規模物件の悩みでしょう。

[400: 匿名さん]

今の世の中何があるかわからないし、駐車場の防犯は田舎でも必要ですよね。

エレベーターも一機だと朝は大変。
階段使って運動になればいいけどね。

[401: 契約済みさん]

人が入れるのなら、通りかかった酔っ払いとかにイタズラされる可能性はあるだろうけど、防犯はあった方がいいのでしょう。
言い張ってもしょうがないか。

60戸位の賃貸マンションの6階に住んでいたことがあるけど、エレベーターが満員となることは無かった。
焦れるほど待つことも無かったです。大袈裟じゃないかな。
むしろ、角部屋でエレベーターから遠いのが不便だった。たくさんの住戸の前を通るのも気が引けた。

コンシェルジュは、短い時間しかいないんでしょ。分譲販売の為の人寄せなんじゃないの？
結構高い給与高くて、管理会社のドル箱だと気づいて止めた物件も多いらしい。

[402: 匿名さん]

ここはコンシェルジュいるの？いるんだかいないんだか、書き込み見てるとよく分からなくなった

[403: 匿名さん]

駐車場の防犯は必要だが、シャッターやチェーンは開閉が面倒だから無いほうが良いと思う人も多いのでは。リモコン開閉できるものは設置やメンテの費用がかさむし。場所柄ここは車へのいたずらも少ないような気がする。記録できる防犯カメラか、ダミーの防犯カメラで十分かも。

エレベーターもこの規模の一般集合住宅で2台置いてるところはまずない。2台あっても100戸以上の住宅なら混雑は変わらんし。

エレベータがたくさんあっていつでも待たずに乗れ、ガレージは便利かつセキュリティが十分、わけもわからずコンシェルジュがいて、敷地に十分余裕があって滅多に必要のない大型車の作業がやりやすく、部屋からの眺望が良くて自慢できる。全部優先順位は低いですね。ここは、こういうのに金かける人向きじゃないのでは。

[404: 契約済みさん]

ここにコンシェルジュは、いません。管理人さんをコンシェルジュと呼べば別ですが。役に立つかどうかですね。
勤務時間が短く、その時間に合わせてコンシェルジュを利用しているのなら、それは、コンシェルジュに使われているのと同じ。夜も対応するレベルがコンシェルジュなのでは？

[405: 匿名さん]

駐車場の防犯がなくて、車に何かあった場合はどこが責任取ってくれるんだろう。

[406: 契約済みさん]

防犯設備があったら、誰か責任とってくれるの？あとは、警察に相談ください。

[407: 匿名さん]

>>405
車を置いた人の自己責任。警察にも自治体にも責任なし。自己責任とれない人は、車を使う資格なし。

こんなに寒いゴルフ場で風邪ひいたら誰が責任とってくれるのだろう？ってのと同じ。自己責任でよろしく。

[408: 匿名さん]

自己責任＝保険加入

[409: 匿名さん]

ここの近所に車を置いてる人が、車にカップ麺の汁をかけられたとか言ってましたよ。
場所柄、ここは夜は人目が付きにくいから、安全とまではいえないでしょう。
南町あたりでひったくりが出たこともありましたし。
自分で用心するに越したことはないです。

[410: 匿名さん]

数年前、宮町の50号沿いで深夜に酔っ払いが大声出しながら駐車場の車を足蹴にして、数台へこましました。
110番通報したら警官が来て取り押さえましたが、本人に賠償能力なさそうな風体。
近くに飲み屋があると、こういう輩は多いでしょうね。

[411: 匿名]

セキュリティがしっかりしていれば、侵入も避けられたのにね。

[412: 匿名さん]

>>404

管理人は仕事が違いますから、コンシェルジュとは呼べないでしょう。
コンシェルジュは掃除をしませんし。

[413: 契約済みさん]

コンシェルジュはもういいよ。いずれ、コンシェルジュカウンターには、チラシや割引券が並んでいるよ。子供の足あととかね。

[414: 匿名さん]

カウンターに足跡つけさせるような教育してるんですね。そんな子供がセキュリティのしっかりしてない駐車場で遊んだりしたら困ります。

[415: 匿名さん]

コンシェルジュはいない、コンシェルジュはもういいって書いておいて、どうしてまたコンシェルジュカウンターなんてのが出てくるのか理解不能なんですが−。一体コンシェルジュはいるの？いないの？

[416: 匿名さん]

コンシェルジュなんていないし、後ろと前にある出入り口から駐車場も誰でも入れます。