土地を売って資金にするかどうか

[匿名はん]

現在3000万の貯金と駐車場として貸している40坪（郊外ベッドタウン、駅から1km）の土地があります。今度、親の住んでいた別の土地に外構など全部込みで4000万円の家を建てたいと考えています。土地を売って家を購入するが、将来のために現金、土地を残して、ローンを組むか悩んでいます。ローンを組めば利息が付くし、土地を売れば税金がたくさんかかります。どちらが良いでしょうか教えてください。