ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ

[マンコミュファン]

ガーデンシエスタ・ガーデンフォーレに続いて、嶮山(けんざん)スポーツガーデン周辺では3つ目のドレッセになります。同時期販売となるあざみ野1丁目をはじめとする他のドレッセとどこがどう違うのか、情報交換お願いします。

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町700番1、2の一部、28、43、44
交通：東急田園都市線・地下鉄ブルーラインあざみ野駅から徒歩18分。またはバス5分徒歩1分
総戸数：58戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：62.13m2～82.83m2
入居：2013年2月下旬予定

売主：東京急行電鉄
施工会社：鉄建建設＆東急グリーンシステム
管理会社：東急ファシリティサービス

[65: 契約済みさん]

ここのバス便の多さは、圧倒されます。
あざみ野駅との便は、通勤時間帯は言うまでもなく、昼間でさえ、数分に１本。
深夜バスも１５本ほど。２５時でもバスの利用可。タクシー要らず。
駅からのバス停は物件前。
歩けない距離ではない（歩道も広い）し。

何度か現地を見に行くたび、バスの多さを実感しました。

・・・この物件に決めた大きな理由の一つです。
（ま、通勤時は激混み・・・乗れるのか？でしょうが）

[66: 匿名]

バス代往復400円なので週3出掛けたら約月5000円、年間6万円、子供二人も週3でバス利用するようになったら…10年で200万くらいでしょうか。
あとこの距離ではバス代支給されない会社が多いのでは？うちはだめでした。
バス便マンションは販売価格は安くてもランニングコストが負担ですね。

[67: 周辺住民さん]

田園都市線の通勤ラッシュ、座って通勤できる裏技あるらしいです。

「田園都市線　座って通勤　裏技」

で、検索してみてくださいね！

[68: 契約済みさん]

＞66さん
もちろん、ランニングコストかかります。
駅チカがベストです。
最初はそれで探しましたが・・・。

ただ、案外バス便マンションも多くて、
その中ではこのバス便はダントツ。

健康のためにも、原則徒歩。
暑い時、雨の日、深夜、荷物の多い時・・・なんかに便利だなと思って。


ま、それぞれ一長一短ですね。
購入可能範囲で選ぶとなると。

[69: 匿名さん]

バスも電車も激込みで、まさに通勤地獄ですね。

[70: 匿名さん]

バイク通勤がいいんじゃない？

[71: 周辺住民さん]

ここって完成まで半年だけど、売れて無さそうだね。
マンション建てすぎた感が…

[72: 匿名]

朝は大変になりそうですね
フレックスだから遅めに行くか
早めに行って早く上がるか時間調整が必要ですね　人に酔いやすいから

[73: 匿名さん]

郊外の更に郊外ってのがね…
老後ゆっくり過ごしたい人向けかと。

[74: 申込予定さん]

近くの剣山は何が出来るの？

[76: 匿名さん]

昨日通りかかったら足場が一部撤去されてました。
外壁のタイルの色見とかいい感じでした♪
思ったよりも明るめでした。
剣山の方も絶賛工事中、はやくテナント情報知りたいですね。

[77: 契約済みさん]

前の道路の街路樹もイイ感じに紅葉しています！
入居が楽しみです！

[78: 匿名さん]

徒歩１８分は遠すぎるな～

[79: 契約済みさん]

あざみ野団地中央の交差点からマンションまでの街路樹の雰囲気が好きなので、歩きも苦じゃないんですけど、市営地下鉄が延伸したら超駅近物件になりますかね～。

[80: 契約済みさん]

地下鉄・・・シャトレーゼのあたりに入り口とか、
スポーツガーデンに物販店できるというし、
そのあたりに入り口とか・・・。

地下鉄の延伸計画は出たり消えたりしているようですが、
「あざみ野～新百合ヶ丘」はあってもおかしくないですし、
発展の期待が持てるのも嬉しいですね。

・・・ま、「バス停目の前」もかなり嬉しくて
駅遠ですが契約したのですが。

[81: 匿名]

地下鉄の延伸計画はありますし、あざみ野〜新百合ヶ丘の区間計画も間違いではありません。
ですが、このマンションの前を通る計画ではありません。
あざみ野から日吉元石川線に進み、美しが丘西ＨＡＣの辺り、稗原、王禅寺の日吉の辻あたりから抜ける尻手黒川を利用するはずです。
よく、考えて下さい。地下鉄工事をするにあたり、幹線道路片側２車線ないと用地的に厳しいですよ。
あざみ野〜すすき団地のメインバス路線で何年も渋滞するような工事をするとは思えません。しかも、あれだけ本数がある路線ですから、易々と東急が横浜、川崎両市営地下鉄の利益になるような事はしないと思います。
東急は現地下鉄をたまプラに破格の条件で誘致していましたが、横浜市訳のわからない地主に用地買収を持ちかけて断った経緯があるのです。
ですから、地下鉄は開通を見込んで資産云々は考えなくても、個々の価値観で決断されるのがベターです。

[82: 匿名さん]

サイトを見ると、あと四邸なんですね！

[83: 契約済みさん]

あと4邸は嶮山次第ですかね～。
ネット情報によるとまずまずなよう。
当たらずとも遠からずな感じですが、
付近の住民にとっては便利なテナントになりそう♪

[84: 匿名さん]

ユニディー入るとガーデンフォレストの書き込みに書いてあるね。

[85: 購入検討中さん]

ユニディ以外は何が入るのでしょうか？

[86: 契約済みさん]

コンビニは早くに営業マンから聞きましたが。

[87: 契約済みさん]

ホームセンターにコンビニですか、近所にあると助かります。
スーパーや飲食店なんかもテナントで入ると嬉しいですね。

[88: 購入検討中さん]

一部ではマックという噂もあります。

[89: 契約済みさん]

カフェもあるとか。
スタバとかだったら嬉しいのですが、
たまプラーザに既にあるし、
やっぱり無いかなぁ。

[90: 匿名さん]

あざみ野駅から徒歩18分。またはバス5分徒歩1分。。。近隣のドレッセの中では最悪ですね。ほかは徒歩10分圏。

[91: 契約済みさん]

ドッグランもあるとか。
実現したら、既に犬飼ってる人とか、
引っ越してから飼う人とか、
いい環境になりそうですね。

[92: 匿名さん]

徒歩１８分と遠いから家まで帰るのも一苦労

[93: 匿名さん]

バスならすぐだよ

[94: 契約済みさん]

駅近には無いあのゆったりした雰囲気、
すごく気に入ってます。
むしろ、嶮山があの雰囲気を壊さないか心配です。どでかい看板とか無いといいのですが…。

[95: 匿名さん]

沖縄タイムに似てるよね

[96: 匿名さん]

あと、３邸！

[97: 契約済みさん]

あと３邸ですか！ラストランに期待してお待ちしてます(笑)

[98: ご近所さん]

近くに住んでますがバス通勤本数が多くてとても便利です。都内に住んで歩いていた時より楽になりました。

[100: 匿名さん]

周りの環境はいいと思うよ。

[101: 契約済みさん]

嶮山のユニディは、
来年の9月に完成らしいです。
予定地はすっかり更地になってて、
看板が立ってました。

[102: 契約済みさん]

ホームセンター以外には何か出来ますか？
出来れば食品館あばとかが良かったです。。

[103: 契約済みさん]

コンビニはできるって聞きましたけど。

あとはネット情報ですが、スーパーマーケットとか、
カフェとか、飲食店・・・があるとか。

それに、GSとユニディの間にも東急のマンションができるとかできないとか。

[105: 匿名さん]

あざみ野なのにこの価格は高すぎです

[112: 契約済みさん]

103さん情報ありがとうございます！
スーパー出来たら助かるなぁ
カフェもいいですね。。
楽しみに待ちますが期待しすぎないようにしなきゃですね。

[113: 契約済みさん]

112さん、103です。
私もあんまり期待しないようにしてます(笑)
看板によると平塚のユニディの設計と同じ会社が担当するよう。
落ち着きのある建物になるといいなぁ。

[114: 匿名さん]

青葉区だし環境も良いから気になってます。