ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ

[マンコミュファン]

ガーデンシエスタ・ガーデンフォーレに続いて、嶮山(けんざん)スポーツガーデン周辺では3つ目のドレッセになります。同時期販売となるあざみ野1丁目をはじめとする他のドレッセとどこがどう違うのか、情報交換お願いします。

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町700番1、2の一部、28、43、44
交通：東急田園都市線・地下鉄ブルーラインあざみ野駅から徒歩18分。またはバス5分徒歩1分
総戸数：58戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：62.13m2～82.83m2
入居：2013年2月下旬予定

売主：東京急行電鉄
施工会社：鉄建建設＆東急グリーンシステム
管理会社：東急ファシリティサービス

[359: 匿名さん]

嶮山の最新情報とかありませんか？
ユニディ以外で。

[369: 匿名さん]

川崎市よりかは住みやすいよ

[370: 匿名さん]

徒歩１８分が住みやすいとか変わっていますね。

[376: 匿名さん]

またですか中古好き。

[377: 匿名さん]

駅近築浅の中古ならここより高いと思います。

[379: 匿名さん]

それならグレード高い駅近築浅中古買ってリフォームした方がよさそう。
新築だけが利点だけどここはお値段なりで仕様とか外装とか安っぽいからね。

[385: 匿名さん]

現地にいって見比べてみたら？

[387: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼のスレみたいなんですけど。

[388: 契約済みさん]

鷺沼は関係ないので鷺沼の話しはここでしないで下さい。
スルーしましょうよ。

[389: 契約済みさん]

駐車場の抽選いかがでした？
うちは第４希望でOKでした。

[390: 契約済みさん]

もう結果出ましたか？
確認してみます！

[391: 契約済みさん]

すみません。うちは担当者さんに聞いたのでフライングですm(__)m

連休中に来たらいいですね。

[392: 契約済みさん]

なるほど
聞いたらまだ結果知らずとの事でしたので納得です。

あと１戸なんですねー

検討スレ荒らし多いから閉鎖してほしいです。

[393: 匿名さん]

ドレッセの物件の掲示板は、みんな妬みのようなネガレスでにぎわってますね。
同じ人でしょうか？
相手にされない物件よりは、マシでしょうがね・・・
これだけ駅から離れていても、物件引渡し前で残り１件という事実を見ると、この地域か物件に人気があると思いました。
でも、鷺沼～あざみ間の駅で、徒歩10分以内が希望。そうなると高額になるので悩ましい。

[395: 匿名さん]

場所が不便なわりに残1戸なら健闘かな。
なんといっても安いからね。
予算がないけどあざみ野に住みたい人にはよかったのかも。

[397: 契約済みさん]

今日いったら全貌をおがむことができましたよ♪やっぱりいいマンションですね。作業も佳境な感じで、植栽を急ピッチで植えてるみたいでした。

そうそう、ユニディの隣の土地、なんかやりはじめてました。コンビニですかね？

[398: 不動産業者さん]

>>395
ここは、駅から２０分くらいの場所の割には高いです。

[399: 匿名さん]

去年の12月にようやく完売した、たまプラーザ徒歩19分のマンションと比べると、確かに高いね。
しかし、環境・仕様等を考慮すると比較対象にはならないので、問題にならない。

現在売れ残りのある、青葉台徒歩19分のマンションと比べると大差ない。

妥当な価格はいくら位でしょうか？

いずれにしても、残り１戸だから、近いうちに完売するでしょう。

[400: 匿名さん]

たまプラーザ徒歩19分のマンションの売り出し当時は、
こんな遠距離のマンション少なかったからね。
今は２０分前後は当たり前になってきてる。
しかも案外狭い。ただ驚くばかり。
その中にあってのこのマンションは、優良物件だと思う。
環境が良く、急行停車駅でドレッセ。

[401: 匿名さん]

セリーズ含め近隣のどのドレッセと比べても一番見劣りしますね。特に立地。
駅から徒歩２０分はないでしょ。それで自画自賛？読んでる人そこまで馬鹿じゃないですよ。

[402: 匿名さん]

＞４０１

４００だけど、私のこと言ってるんなら目論見違いだよ。
物件比較を続けてるけど、私自身は数年前から駅近に住んでます。
まあ、どっちにしても完売間近なのは事実で、４０１の物言いは虚しいばかりだね。

駅近の方がいいのは賛成だけど、でもセリーズの立地はここより嫌だなあ。

[403: 匿名さん]

徒歩20分じゃなくて18分です。
それにバスで5分でマンション前がバス停です。

タイムスリップしたのかと思いました(笑)
過去レスにこの議論がのってますので読んでみてください。

[404: 匿名さん]

こんな交通不毛地域にバス便ですか。正気なら敬遠の対象ですね。

[406: 匿名さん]

完売まであと一邸なのでネガレス書いても意味ないんですけどね。

あのバスの多さをみたら考え変わると思いますよ。それに、空が広いのって住環境的に素晴らしいと思いますよ。

[412: 契約済みさん]

契約者じゃない人たちがよくわかりませんが鷺沼と勝手に比べたりしているようです。
比べる意味がわかりません。
荒らしたいだけだと思います。
何度も書きますがここで鷺沼の話題などはやめて下さいませんか。。
早く閉鎖してほしいです。
スレッドごと削除希望！

[413: 匿名さん]

完売していない以上、スレ閉鎖はないと思う。

ネガっている人は、“かまってちゃん”だから、
誰かの反応を待っている。
契約済みさんやら、入居予定さんやらが何か書こうものなら、
大喜びで、ネガレス。

ネガさんは別に物件の細かいことなんか見てないから。
（見る気もないし）
このスレのヘッド情報、３行、
「所在地、交通、価格」だけ見て、
あとは、みんなの書き込みに、適当に反応しているだけだから。

[414: 匿名さん]

中途半端に歩くより、
バスの方がよっぽどまし。
今日みたいな大雪な時とか、
バスのありがたみを感じると思う。

[415: 契約済みさん]

それは人それぞれの考え価値観があるので、でも確かに今日みたいな日は助かりますねぇバス。
でも徒歩もう少し近い場所にこしたことはないと思います。
ただ家は実家に近いこちらで満足です。

[416: 匿名さん]

今日みたいな天候だからこそバス便はやはりありえないと実感しますね。
運行ダイヤも大幅に乱れ長蛇の列。タクシー乗り場も全然こないし流しも拾えない。
寒さでガチガチいいながら行列してる人たちを見ると駅近物件のありがたみがしみじみ。

[417: 契約済みさん]

なるほどー
それは確かに困りますよね。
416さんは駅から5分くらいの物件にお住まいかしら？
羨ましいです(笑)

ただマンション目の前がバス停なのは助かりますね。

416さんはどちらが最寄り駅？

[418: 匿名さん]

こんな荒天なんてあっても年に数回。完全に道路が止まらない限り、バスの便数の多さや複数ルートのバスがマンション前に止まるのは、ダイヤの乱れもカバーするでしょう。

濡れずに駅からマンションまで行けるのはかなりのメリットですね。

[419: 匿名さん]

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000071283.pdf
なんか心配。

[420: 匿名さん]

契約済みさんへ

ドレッセをねたんでいる人がいますが、気にしないように。
４１９は、鷺沼の方にも書き込んでいるが、東急コミュニティと東急ファシリティサービスの区別ができないようです。
何の心配もないです。

[422: 契約済みさん]

420さんありがとうございます！

[423: 契約済みさん]

421は荒らしです。

[424: 匿名さん]

>>416
同意。バス圏なんて完全に今の時代のニーズから乖離してます。マンションは最低駅徒歩１０分ですよ。
戸建でも駅から15分かかると躊躇する人が多いのに。近隣と比べると最低の物件と思います。

[425: 匿名さん]

>424
契約済みさんの書き込みに、確実に、反応(笑)

バス便の価値は聞き飽きた。
他のネタは？

ま、ある意味、注目の物件。

[426: ご近所さん]

ですから424さんはどちらの最寄り駅から徒歩5分辺りの素敵なお家にお住まいかしら？(笑)
下らない繰り返しの書き込みはもうやめて下さいね。
最低の物件て、そんなことはあなたの心の中で思うだけにして下さいませ。
ここにわざわざ書き込みしないでいいですよね(笑)

[428: 匿名さん]

バス便の立地の悪さの話になると顔真っ赤で即レスの契約者さんが貼りついてますね。
通勤にバス利用の人たち、今朝はいつにもまして遅延と混雑が悲惨だったみたいですが。

424さんがなぜ鷺沼住人と決めつけられてるかは存じませんが、至極まっとうなご意見ですよ。
駅徒歩10分内なら雨や雪の悪天候でも頑張って歩けるけど、倍ともなれば無理無理。
昨日のような天候だとちょっとした雪中行軍です。危なくて車で迎えにきてもらうわけにもいかないしね。

もっとも雪や台風みたいな異常な悪天候は年に数度あるかないか。
でも普段の通勤時でも遅延はよくあるし、混みすぎてスルーされて次を待つ、なんて日常茶飯事だよ。
バス停すぐとかダイヤ多いとかフォローに必死ですが、電車通勤ならバスなんて使わないにこしたことない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[429: 匿名さん]

長文ご苦労様です。暇人さん。
見苦しい(笑)
必死に書き込みしてる姿が泣けますね。

[431: 匿名さん]

泣けるのは寒空の下バス停に行列する人たちでしょ。
最後の一行は余計だけど428は正論じゃん。
昨日今日の駅のバス乗り場のひどい有様を見た人ならバス便は敬遠したくなるよ。
あざみ野駅だけじゃなくどこの駅も大変だったみたいだけどね。

[433: 匿名さん]

雨降ってるときや重い荷物持ってるときにバス待ちの列に並ぶのは酷じゃないんだ(笑)
通勤時に満員で乗せてもらえず次を待たされるのも平気なのかな。
やっと乗れても混雑しててギュウギュウだけどそれも苦痛じゃないのかな。
毎日のことなのにすごいな。どMか？

[434: 匿名さん]

428
１人で何度も書き込みして虚しくないの？
私は鷺沼買いましたが義兄がこちらを購入したのでたまに読んでたけど貴方は鷺沼購入したって嘘ですね。
なら今後のスケジュール書いてみて。
貴方と同じマンションに住むなんて吐き気がする。
こんなところでバスがどうだとかスレに張り付いて書いてるなんて陰険で気持ち悪すぎる。
契約者さんはスルーしてほしい限りです。

[435: 匿名さん]

それから
本当に鷺沼買ったならこんな掲示板で鷺沼買ったなんて隠すよね。
嘘はやめましょう。

[436: 匿名さん]

434＝435

428のレスは自分だが鷺沼とはなんの関係もないですよ。
どこに鷺沼購入したなんて書いてありますか？
ちなみに424や431、433も自分ではありません。
勝手な思い込みでヒステリックな書き込みする貴女が本当に鷺沼購入者なら
同じマンション買っちゃった人たちはお気の毒ですね。

[438: 匿名さん]

４３７
同じような値段でしょ。
鷺沼買えるならあざみ野も買えるさ。
どっちもどっち。後は好み。

[439: 匿名さん]

電車通勤してるのにバスの混雑が嫌だなんで意味不明。変わらんでしょ。
それに、バスは帰宅時は空いてるので、仕事帰りにマンションの前までバスは快適ですよ。

そこまでして歩きたいのならどうぞどうぞ～。

[440: 物件比較中さん]

混んでる電車＋混んでるバスのダブルパンチのことを、ネガは言ってるんでしょ。
でも、覚悟の上なんだよね、当然。そういうコメント、前に書いてあったし。

最後の１邸がなかなか決まりませんね。
早く閉鎖しないと、荒れるばかり。

[441: 匿名さん]

早く最後の１戸が売れてこの荒れた掲示板も終わってほしいですね。
ネガレスでバスネタのループ下らなすぎますからね。
ここに決めた方は18分歩くかバスもわかっていて購入しておりますので。

[442: あざみ野一丁目住人]

徒歩18分でほんとにあそこまで着くの。なんか一山越える感じなんだけど。

[443: 契約済みさん]

確かに一山越えますよね(笑)

あざみ野団地中央の信号のあたりでしょうか？
あの辺から一山というか、
雰囲気が変わってお気に入りです。
街路樹もきれいだし、
街の喧騒から抜け出すというか。
道路が空に繋がってるというか。

[444: 匿名さん]

街の喧騒ねぇ…
あざみ野は駅周辺もいい意味で全然発展してないよね。
だから駅からほんの少し離れれば閑静だし街全体が落ち着いてる。
20分も奥地に引っ込まなくても十分いい環境は手に入るよ。
一丁目が割高といわれつつも人気だったのも頷ける。

[445: 契約済みさん]

パチンコとかのド派手な看板などが
視界に入るというか、近くにあるのが嫌なのです。

なので、一山越えました(笑)

[446: 物件比較中さん]

苦しい言い訳ですな(笑)

[447: 契約済みさん]

そういう価値観の人もいるというわけですよ(笑)

[448: 匿名さん]

それは田舎くさいと言うんだよ。

[449: 契約済みさん]

価値観の違いについて議論してもしょうがないと思いませんか？

田舎の定義は人それぞれ。
それくらいを田舎くさいというのなら、
そこらじゅうが田舎ですよ。
田園都市だから当たり前かもですが(笑)

[450: 匿名さん]

ずっとここに常駐してる契約者さんがいるんだね。
ちょっとでも気に食わない書き込みがされるやすぐ反応、、、

駅から20分の立地も難ありだが、こういう粘着質な人が同じマンション内に
いることの方が一番の地雷かもね。

[451: 匿名さん]

ネガレスもネタギレか。
距離の次は相手してる契約済みさんか。

駅近になったら何て言うんだろ。

[452: 匿名さん]

一丁目買えた人たちは優越感を感じながらここを読んでそう。

[453: 匿名さん]

いっちょめはペットショップがあるので景観的に微妙。

[454: 匿名さん]

一丁目買える層はここは検討外でしょう。
ペットショップの問題を差し引いてもこことは比べ物にならないよ。

[456: 匿名さん]

いろいろ言われてるが一応ドレッセ。

最近分譲されてる近隣の似たような駅遠立地のマンションの中では全然マシだと思う。

でも戸建ならまだしもマンションでこの場所に住むメリットが見出せないんだよなあ。

[457: 匿名さん]

メリットは嶮山スポーツガーデンの再開発とか？

[458: 匿名さん]

車がもっと多くなるだけでしょう。交差点人身事故とかだいじょうぶかな。