ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ

[マンコミュファン]

ガーデンシエスタ・ガーデンフォーレに続いて、嶮山(けんざん)スポーツガーデン周辺では3つ目のドレッセになります。同時期販売となるあざみ野1丁目をはじめとする他のドレッセとどこがどう違うのか、情報交換お願いします。

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町700番1、2の一部、28、43、44
交通：東急田園都市線・地下鉄ブルーラインあざみ野駅から徒歩18分。またはバス5分徒歩1分
総戸数：58戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：62.13m2～82.83m2
入居：2013年2月下旬予定

売主：東京急行電鉄
施工会社：鉄建建設＆東急グリーンシステム
管理会社：東急ファシリティサービス

[181: 匿名さん]

完璧な物件なんてないよ

[182: 匿名さん]

ほんとそう。
ダメなとこそれぞれ補えるよう何戸も物件買ったり出来るくらい稼いでやる！
とかいう意気込みもないくせにね。あってもズルして稼ぐ人ばっかいそう、ここ。詐欺とかね。
妥協や忍耐って必要なもんよ。

[183: 匿名さん]

↑意味がわからないのですが。

[184: 匿名]

182さんの意味が私にもわかりません。

そうですよ〜何かを妥協しなければならない事もあるので家は駅からの遠さを妥協しましたが自転車や車使えば問題ないですし、バス停も目の前なので〜^^
余計な心配ご無用です〜

[185: 匿名さん]

貸したり売ったりしない人は資産性なんて関係ないでしょう。手頃な値段で、周辺環境は落ち着いてると思いますよ。値段が安い分、健康と復業気分で歩けばいいんです。セリーズよりはいいかもです。ただ、駅前チャリ置き場は二年待ちです。駅まで距離は頑張ってください。

[186: 契約済みさん]

購入を決めてから駅前の駐輪場(市営と東急)にエントリーしてきましたが、185さんがおっしゃるとおりの状況でした(汗)
気長に待つつもりです。

[187: 匿名]

駅からは遠いですが、鷺沼ドレッセよりは近いし環境も良いので決めたいと思ってます。
小学校までは遠いですかね？

[188: 匿名さん]

大丈夫か？

[189: 契約済みさん]

ここはクリスマスイルミネーションがきれいな大場町ですね。はしっこだけど。
散歩がてらに見に行けるのもありですね。

今年は少し復活してるそうなので、
マンションの現場を見に行くついでにイルミネーションも見に行こうかと思います♪

[190: 購入検討中さん]

ここまで駅遠だとさすがに戸建と迷い抜きましたよ。

結局このマンションを優先に検討中です。

条件を限定して上階のみということで。

戸建を選ばなかった理由とこちらを選ぶメリットをきちんと決めようと思ったらまずは眺望は譲れないという結論になりました。あとは管理面ですね、やはりこれはマンションがいい。

内外綺麗だし後悔はしないと思っています。

ちなみに上の階、まだ空いてますか??

[191: 匿名さん]

釣りかもしれませんが、戸建ては倍以上しますよ。この辺は。

あと３邸、もう売れちゃってるかもしれませんが、マンションギャラリーへGO!

[192: 匿名]

釣りだと思いますが、倍以上なんてありえないですよ。

[193: 匿名さん]

戸建てでもマンションでもこんな不便な場所はありえません。
駅まではチャリかバスだが駐輪場はなかなかとれない。
バスも混むよ。雨やまれに雪降ったときなんて特にね。

[194: 匿名さん]

倍はするよ。戸建は億とかこの辺じゃ沢山あるし。

[195: 匿名さん]

大場町は坪単価６３万の地域なので、戸建てもこのマンションくらいの価格ですよ。

[196: 匿名さん]

ショートケーキみたいな家なら別ですが。

[197: 匿名さん]

大場町は坪単価６０万くらいなのでショートケーキではないです。

[198: 匿名さん]

坪単価６０万の地域で戸建ては倍以上って・・・

[199: 匿名さん]

不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て 関東 > 神奈川県 > イデアリーナ
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...

[200: 匿名さん]

坪単価６０万の土地の値段を引くと分かると思いますが、上物の値段設定がありえないですね。

この戸建ては売る時には相当下がりますね。

[201: 匿名]

この戸建ては大場町じゃなくてあざみ野南です。
大場町ではないと比較になりませんね。

[202: 匿名さん]

鷺沼よりはマシでしょ。

[203: 匿名さん]

No.198
 
by 匿名さん　2012-12-16 19:51:29
 
 
>坪単価６０万
嘘はお母様に叱られますよ。証拠は？

[204: 匿名さん]

青葉区大場町の坪単価６３万と出ています。

http://rate.nextage-sup.com/list.php?pref=14&city=117&town=1038

[205: 匿名さん]

現地を知らない人が吠えてるだけだね。

[206: 匿名さん]

㎡で１９万なんて激安じゃないですか。近隣（たまプラ・鷺沼）だと３０万円台だよね。駅遠で２０万円台かな。

[207: 匿名さん]

地図を見れば分かるが、大場町はとても広いです。
ここは大場町の中心から離れたあざみ野3丁目の隣りです。
大場町の奥地の坪単価を出しても意味がないと思います。

[208: 匿名]

別に大場町は広くありませんし、坪単価の表示されてる土地が大場町の奥地でもありませんよ。

[209: 匿名さん]

「土地だけ」価格でしょ？

[210: 匿名さん]

鷺沼よりかは住みやすいし、良い場所だと思う。

[211: 匿名さん]

戸建てでもマンションでもバス便なんて終わってる。
駅から18分ならあざみ野なんてマンション名に入れるなよ。
直近のバス停の名前でもつけときゃいいのに。

[212: 匿名さん]

１８分歩くてそうなに苦しいですか？
もしかしてメタボの方？

[213: 匿名さん]

>211
買えない恨み？
本気でイヤならココに来なくて良いのに。

あえて忠告。
何でもかんでもネガっているとどこも買えないよ。
完璧な物権なんかないから。

[214: 匿名さん]

しんどかったり雨とかならバスで5分。
軽めの運動を兼ねて徒歩で18分。
健康のためにジョギングなら10分ぐらい。

これでいいんじゃないの？

[216: 物件比較中さん]

市が尾にはりついてる人がこっちにまで現れたんだと思う。
訳の分からない坪単価出してみたり、バス停の名前つけろとか、同じような流れ。

[217: 匿名さん]

市が尾のおこぼれをあずかってほとんどの人にスルーされてた駅からは孤島みたいな
立地のマンションの板が人々の目に触れるようになる。よかったじゃない。
安いより他に取り柄はなくて売れ残り必至なんだから近隣の注目物件の板に乗っかる
コバンザメ商法で頑張ろう！

[218: 匿名さん]

コバンザメ商法っていうのがあるんですか？

[219: 匿名さん]

青葉区は治安も環境も良いから住みやすいよね。

[220: 契約済みさん]

217虚しくない？
もう来ないでね(^^)/~~~
関係ない書き込みばかりですね。
私は太りたくないのでウォーキングがてら18分は好都合です。
雨や真夏はバスつかいます。
自転車でスーパーに行きます。
いちいちネガレス書き込みにこないで下さい(笑)

[221: 匿名さん]

大場町は駅から徒歩２０分くらいの地域なので、坪単価６０万は当たり前ですよ。

[222: 匿名さん]

>217
市が尾のパークを検討してる人はここは全く相手にしてないでしょう。
鷺沼やあざみ野徒歩圏のドレッセが競合物件では？
ここと比較されるべきは同じ市が尾でもサンクタスかと思われます。
あちらも徒歩20分(笑)の安マンションですから。

[223: 匿名さん]

鷺沼の方が安いよ。

[224: 匿名さん]

>２２０
優雅な奥様なら駅近の環境も良いとこに住んでダイエットは車でジム通い。
ここの奥さまは１８分も駅までせかせか歩いてスーパーまでママチャリで疾走ですか。
格差って辛いなあ。

[225: 匿名]

はいはい
もうやめましょう
荒らして楽しい？
暇ですね〜かわいそう(笑)

[226: 契約済みさん]

優雅な生活を送るためにも駐車場は絶対当たりたいですね。
ちょっとドキドキします(笑)

[227: 契約済みさん]

ですね〜！
駐車場当たりますように。
スーパーに自転車も良いですが車で行けるようにも(笑)

[228: 匿名さん]

駅近で環境が良いところなんて無いと思いますがね。
駅近はパチンコもあるし。

[229: 匿名さん]

だからといって18分も駅から離れる理由はないですよね(笑)
あ、お財布の事情ですか。それなら仕方ないですね。離れざるをえない。

[230: 匿名]

↑
で、あなたはどちらにお住まいですか？
ここも買えないんじゃない(笑)