ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？(その２）

[この先これほどの環境に出逢えるだろうか]

（物件のコンセプト：YAHOO不動産より引用）
東山の森、この地のすべてを手に入れる。
名古屋市千種区、この先これほどの環境に出逢えるだろうか。
東山丘陵に抱かれたヒルトップ×ウォーターサイド。
きっと名古屋で初めて感じる気持ちよさ。
総面積約12,600m2の新住区。

それは、おおきな「空の爽快感」を感じること。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.49平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/#
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理会社に委託予定

[801: 匿名さん]

2600万円台の住戸ってどこなんでしょうね。
西棟の低階層であればご近所さん撮影の
写真にもあるように戸建や城山病院と
被るかもしれないですね。

ただ病院は縮小予定らしいので、もしかしたら
見えるかもですね。

[802: 匿名さん]

ラグナの西棟は11階建（図面では屋上庭園の設置予定あり）で、城山病院は地上4階建なので、上階層からは名駅方面が眺望できると思う。

[803: 匿名さん]

ラグナヒルズ西棟の屋上庭園から何時でも好きな時に名駅方面、名古屋港方面等が眺望出来るのかなぁ！？。眺望が期待できそう・・。

[805: ご近所さん]

800さん、804さんへ
はい。了解です。画像を撮り投稿します。少しお待ち下さい。（東側は朝は逆光なので。）

[806: ご近所さん]

800さんへ
　地下鉄「自由ヶ丘駅付近」リクエストを投稿させて戴きます。自由ヶ丘プラザの案内図です。１階が店舗と駐車場で2階以上が住戸です。駐車場は1時間以内は無料で利用出来ます。道路沿えは飲食店、接骨院、歯科院、コインランドリー等が並んでおります。

[807: ご近所さん]

↑
　同じく駅前の画像です。　

[808: ご近所さん]

804さん
　お待たせ致しました。リクエストの東側画像です。今朝は無風で鮮明ではありませんが手前は鹿の子公園、左側は展望塔（給水塔）奥には千代が丘団地、尾張旭市、瀬戸市が眺望できます。（本日11：30分撮影）

[809: 匿名さん]

ここが建設前の同じ敷地の住宅に住んでいました。
公園が至近なので、愛犬との散歩は楽しかったですね。池は近くで見ると
お世辞にも綺麗とは言えませんが、そこで釣りを楽しむ人達がいますから、
魚が沢山泳いでいるのでしょう。

確かに名古屋とは思えないくらい自然が豊かですが、その分昆虫類も多くて、
夏場は１５ｃｍ近くもあるようなオニヤンマなどが飛んできますし、庭先
では牛蛙のモウモウという鳴き声がいつも聞こえていましたね。（ただ、
庭に出るとヤブ蚊も凄かったです。）

以前に住んでいた時にはなかった地下鉄駅やスーパーが近くに出来ましたから、
大分住みやすくなったと思います。
（自分は光が丘のフランテか千代田橋のアピタ、本山駅の松坂屋スーパー
などで普段の買い物をしていましたが、結構坂道がきつかったので、電動
自転車が重宝してましたが。）

[810: ご近所の奥さま]

そうですね。ここの場所は墓石が気になる人は最初から検討を止めたほうがよいです。他場所から転居されて来た方々の意見は殆どここの環境が大好きが多いです。（何処でも住めば都か・・（笑））ご近所さんの画像が適格に判断出来ます。

[811: 周辺住民さん]

本当に緑に囲まれた自然豊かな場所です。開発される以前はヤブ蚊が多く住民が悩んでおりましたが昨年はメッキリと少なくなりました。梅雨時期には猫ヶ洞池からウシ蛙、カメが一万歩コースまで這い上がってきておりびっくりした事が度々ありました。

[812: ご近所さん]

804さん
ラグナ東側（撮影時刻16：50）のアップです。手前が平和公園の墓石です。奥の中央が瀬戸にある地デジ用電波塔、さらに右奥には愛知万博の観覧車が眺めます。

[813: 購入検討中さん]

ご近所さんの画像大変参考にさせて頂いてます！
自由が丘駅から物件の道のりの画像も是非お願いします！

[814: 匿名さん]

ラグナヒルズの自走式駐車場料金が2，200円／台／月～となっているが随分と安価ですね。販売会社がトヨタグループで自家用車持ちに優遇しているのかなぁ！？。羨ましい！。

[815: ご近所さん]

813さんへ
はい。了解しました。明朝、ウオーキングの際撮影して投稿致します。スレの皆様に迷惑がかかるので2枚になります。

[816: 契約済みさん]

あのぉ～、こんなこと言うと叩かれそうですし、ご本人が良いならば良いだけの話しですが

みなさん、検討されてる人であれば、駅周辺の撮影のリクエストや、駅からマンションへの道のりぐらいは

ご自身で確かめられたらどうでしょうか？

撮影して頂いてる方は、好意でなさっておられるのは理解していますが、

素晴らしい！とか、今度は・・・・をお願いします！　とか、感嘆符までつけられて感激やら感動を
現しておられますが。。。。

相手に好意があるからと言って、余りにも甘えや図々しさを感じるのは私だけでしょうか。

ご自身が撮られたものだけをＵＰで充分ではないのでしょうか？

余分なことでした。。。すみません。

[817: ご近所さん]

816さんへ815より
御心配かけてすみません。私は撮影、投稿はそんなに重荷になっておりません。画像に興味を持たれる人達に役立て貰いたいと思っております。感嘆符も嬉しいです。目的は契約済みさんへの現況報告がはじまりで単純です。皆様のスレ場を活用させて頂いており、リクエストがあればご連絡下さい。

[818: 匿名さん]

そうです。画像のリクエストは自分で確認するのに時間がとれなかったり、契約後、気になった事項が出てきた場合役立っております。ただ、ご近所さんに迷惑をお掛けしているのではないかと気がかりです。

[819: 契約済みさん]

８１６です。

予想できた反応です。

８１５さんはそんなおつもりでされているのは理解してます。

８１６さんのような考え方の人に疑問を感じるのです。

需要と供給が完全にマッチしておりますので、どうぞ今後もやってください。

どうやら私の感覚がズレてるようなのでこの辺にしておきます。

[820: 契約済みさん]

数字を間違えてしまいました。
下記に書き直します。
ご迷惑をお掛けしました。



８１６です。

予想できた反応です。

＞８１７さんはそんなおつもりでされているのは理解してます。

＞８１８さんのような考え方の人に疑問を感じるのです。

需要と供給が完全にマッチしておりますので、どうぞ今後もやってください。

どうやら私の感覚がズレてるようなのでこの辺にしておきます。

[821: 契約済みさん]

ご近所さんの投稿は、大変ありがたいです。
ご近所さんさえ良ければ、是非続けて頂きたいです。

また、ご近所さんの投稿が、このスレの雰囲気を良くしてくれています。
本当に、ありがとうございます！
契約済みの人間からすると、大変嬉しいです！

[834: いつか買いたいさん]

なんかスレは良い感じがしますが、物件は？　安い、田舎、別段アピールあるかいな？

[847: 匿名さん]

813さんへ
昨日リクエストありました「自由ヶ丘駅」～「ラグナヒルズ」の道のりを投稿します。画像は緩やかなカーブとスロープの為3枚になりました。距離は徒歩7分（7分×80ｍ＝560ｍ）最初の画像は駅方面から自由ヶ丘2丁目です。愛知工業大学と住宅が眺めます。

[848: ご近所さん]

↑
同じく
道路の右側は城山病院入り口、左側は市バス停です。緩やかなカーブとスロープです。

[849: ご近所さん]

↑
同じく奥に建設現場（ラグナヒルズ）が眺めます。

[850: 匿名さん]

ご近所さん参考になる写真有難う御座います!

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[860: 匿名さん]

854さんへ
　市バス停時刻表は名古屋市交通局のＨＰで検索して下さい。市バス停名「城山病院前」になります。

[866: 匿名さん]

久しぶりに来たら、ご近所さん、写真アップされていて嬉しい限りです。

でも、リクエストはなしでしょう。
（あくまでもご近所さんの好意なんだから。）
バス停も自分で確かめたら？と思うのが本意です。

しかし、駅までの写真は正直に言うとありがたかったです。
普段はこのあたりは車でしか通ったことがなかったのであると助かりますね。

[885: 契約済みさん]

色々意見があるとは思いますが、検討中の掲示板において近隣の状況や、工事の進行具合以上に役にたつ情報があるでしょうか？
こちらを検討している人にとって、お墓や城山病院なんて当然の情報です。せっかくご近所さんが色々投稿していただいてそれを楽しみにしてるんですから暇つぶしで冷やかすのはやめませんか？
またまだ竣工までかかりますし

[917: 購入検討中さん]

第２期の申し込み締切日と抽選日を知ってる方いらしたら、教えてください。

[933: 匿名さん]

932さん

そうですね。
いい加減ラグナの事についての話をしましょう。

[935: 匿名さん]

そういえば第二期販売の質問がありましたが
いつからなのでしょうね。

[936: 匿名さん]

賛成。ラグナについての皆様の投稿を望む。第2期販売スケジュールの発表は何時なのか？

[938: 匿名さん]

以前の投稿で屋上（空中？）庭園が西棟という話が
ありましたが、南棟だったような気がするのですが
実際はどうなんでしょうか？

あとどのような感じになるかも気になりますね。
ただフェンスがあるだけなのか、植栽があったりして
寛げるようになってるのか、不明な点がありますね。

[939: 匿名さん]

938さんへ
　屋上庭園は南棟の屋上に設置でした。図面では屋上庭園にはＥV、及び非常階段から入れるようになっております。

[940: 匿名さん]

939さんへ

やはり南棟でしたか。
あとはどんな感じになるかですが気になりますね。

[943: 匿名さん]

940さんへ
図面を再確認致しましたら、南棟（9階）、西棟（11階）の屋上が庭園となっており、屋上庭園は棟の全面でＥVと非常階段から出入り出来る様になっております。

[944: 匿名さん]

皆様へ
不適切な投稿は利用規約にのって削除して貰いましょう。

[945: 匿名さん]

943さんへ

やはり西棟屋上も庭園でしたか。CITY棟だけですかね？
名駅方面の景色も眺める事ができるのは良いですね。

しかし屋上庭園もかなり大規模な感じになるんですね。

[946: 匿名さん]

図面によりますと東棟と北棟には屋上庭園は計画されて無いです。東棟、北棟の屋上は屋根になっております。

[947: 匿名さん]

946さんへ

調べて頂き有難う御座います。
私はこの物件の共有設備や施設に魅力を感じているので
とても参考になりました。

946さんお持ちの図面はMRで貰えるのでしょうか？
私も貰ってこようかな笑

[949: 匿名さん]

皆さんへ
不適切な投稿について削除を依頼しましょう。コメント番号の右端を×をクリック手続きできます。

[950: 匿名さん]

図面は工事着工時、説明用に配布されました。

[952: 検討中さん]

池はきれいだけど、小さい子は危険だよね。
マンションは、高層だと落ちる危険がある。

やはり、小さいうちは、きちんと大人が見てないと
怖いです。

これは仕方ないけど、気がかりではありますね。

[955: 検討中さん]

屋上庭園は、怖いですね。
小さい子供がいかないようにセキュリティーがしっかりされているか
知っていますか？

[956: 匿名さん]

ホームページを見る限りでは高めのフェンスがありますね。

[961: 購入検討中さん]

物件と関係ない話はもうやめましょう
このスレの主旨を考えてください
既契約者及び購入検討者にとって有益な情報を得られる場であってほしいと切に願います

[966: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[967: 匿名さん]

管理担当さんへ
　これからは利用規約を守り健全なスレ投稿にならばよいですね。期待です。有難うございました。

[971: 匿名さん]

屋上庭園ってスカイデッキのことでしょうか。
大人の胸辺りまでのフェンス付いてるようですね。
池は子供さんだけで遊びに行くにはやはり危険ですので
大人が付いてった方が安全だと思います。

久々に公式ホームページを見ましたがデザインの箇所が色々更新されてました。
ゲストルームは丸いお風呂の付いたビューバスタイプになるんですね。豪華ですね。

[972: 匿名さん]

ゲストルームは本当にホテルライクな感じですよね。
バンケットラウンジタイプも開放感がありますし
魅力的ですね。

[975: 匿名]

第二期の抽選は、いつですか？

[976: 購入検討中さん]

>>975
3/18(土)ですよ。
駐車場の場所とオプションどうしようか迷います。

[977: 購入検討中さん]

　実際に出来ていないマンションを想像して、間取り、図面を見て、モデルルームを参考に、
担当の方との話をして決断するのは難しいです。
実物を見ないと・・・
日差しの感じや間取りの感じを、だいぶ出来上がっている他の物件にいって参考にしてきました。
もちろん同じではないので正確にはつかめませんが、だいぶイメージがわいて参考になりました。
大きな買い物なので、慎重になってしまいます。

[978: 匿名さん]

＞977
＞実際に出来ていないマンションを想像して、間取り、図面を見て、モデルルームを参考に、
担当の方との話をして決断するのは難しいです。
実物を見ないと・・・

わかります。

私も、物件はかなり回ってます。同じような条件でも、少しの違いで違って見えますよね。
重要視するのは部屋の色と天井高で、これが違うだけでも高級感が違うのが素人としてもわかります。

慎重になって当然ではないでしょうか。いい買い物したいですもんね。

[979: 匿名さん]

ラグナヒルズの天井高ってどうなんでしょうか？
ホームページの写真だと高くもなく、低くもないような
感じに見えますね。

[980: 購入検討中さん]

　ラグナヒルズの天井高

いくつかの物件モデルルームを見て、
特別天井が高くはないかもしれませんが、
アウトポール設計やボイドスラブ工法を使用しているようで、
確かに空間は広く感じますよ。

[981: 物件比較中さん]

ヴィラスの森は天井が低く感じましたが、ラグナはそんな感じはしませんでした。

[982: 匿名]

空間広く感じますか？
人それぞれですね。

ラグナのマンションギャラリー見ましたが、部屋が狭いなぁと。他のマンションも見たりしましたが、やはり狭苦しい印象を持ちました。

部屋のイメージもぱっとしなかったので、嫁さんからは反対くらってＮＧになりそうですが。

[983: 購入検討中さん]

　部屋は他の物件に比べて大きくはなかったと思いますが、
センターオープンサッシで、リビングダイニング、
和室のふすまを取っ払ってあったので、
大きい空間と感じたことが広い空間と感じたと思います。

[984: 匿名さん]

私も980さんと同じで、標準かなと思いました。

これが天井が10センチ高いだけで印象が変わってきますね。
贅沢はいっていられないので、狭さを感じないならOKとするべきかな、と。

そこまで狭いとは感じませんでしたよ。

[990: 匿名さん]

９８７
無差別には投稿スレは削除されてはおりませんよ・・。

[998: 契約済みさん]

無差別でなく、ある意図をもって削除するほうが。。。
こわいです。。

ラグナのマイナス面も知って購入するのが健全のような気がする。。

[999: 購入検討中さん]

　９９８さん、例えばラグナのマイナス面はどんなこととお考えですか？
よく書き込まれている墓が見えるだの、Ｓ病院だのとか周辺情報でなく、
物件の中身について、感じてることを教えて下さい。

[1000: 匿名さん]

マンションは立地だ