ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？(その２）

[この先これほどの環境に出逢えるだろうか]

（物件のコンセプト：YAHOO不動産より引用）
東山の森、この地のすべてを手に入れる。
名古屋市千種区、この先これほどの環境に出逢えるだろうか。
東山丘陵に抱かれたヒルトップ×ウォーターサイド。
きっと名古屋で初めて感じる気持ちよさ。
総面積約12,600m2の新住区。

それは、おおきな「空の爽快感」を感じること。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.49平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/#
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理会社に委託予定

[721: 匿名さん]

720さんへ
ここの物件が気にいっているか無いかは各人の評価によって違います。各自で勉強、評価して決断をして下さい。スレで意見を投稿すると反発意見が乱れ飛び混乱して難しいです。

[722: 契約済みさん]

私は、現地を３回見に行って決めました。
猫ヶ洞池を一周すると、本当に気持ちが良いですよ。

[723: 匿名さん]

＜７２０さん
この物件についてはＨＰ、チラシ等をみて評価し判断するのが一番です。

[724: 物件比較中さん]

現地に行って歩いて、住みたいと思える場所がいいと思います。

お墓は、人それぞれの考え方。

あと、マンションの階数によって見え方が全然ちがうと思いますよ。
上からだと、下からは見えないものが見えてくる。

それが、たまたまお墓なだけさ。

[725: 匿名さん]

お墓が気になる方は最初の検討から外したほうがよいと思います。その次は環境です。高い買い物ですからよく検討して決断に頑張って下さい。

[726: 地震と共振]

南向き購入を検討していますが、お墓は別として、共振のことをご存知の方、教えてくれないでしょか？

[727: 契約済みさん]

共振とは、構造体特有の固有振動モードと入力周波数があって、振動が大きくなる。低い周波数なら、
大きな建物の固有振動モードとあうんじゃないかな。

専門でないので、自信はない

[728: 匿名さん]

７２６さんへ
専門家ではありませんが、建設現場は標高約６０ｍの高台にあり、特に南棟は充分な基礎工事の上、地下2階地上9階建の建物で地震による被害は少ないと思います。

[729: 地震と共振]

727さん、728さん教えて頂きありがとうございます。具体的にラグナって大丈夫でしょうか？

[730: 匿名さん]

共振は高層ビルに発生の可能性があると思っておりますが・・。図面を拝見すると南棟の屋上高さは地上約３１ｍです。

[731: 地震と共振]

高層ビルの定義は大体ｍ？以上でしょうか

[732: 匿名さん]

７３１さんへ
専門ではありませんが、通常の一般ビルは10階（高くても14階）までです。20階以上を高層ビルと思っております。

[733: 匿名さん]

お墓が近くにあり、池がスグ隣？
霊は水が好きなんですよね？
不気味です。。。

[734: 匿名さん]

↑
皆さん反応せず無視しましょう

[735: 匿名さん]

賛同です。その通り無視します。

[736: 匿名さん]

同意です。名前を替えての登場も無視だ。文面で判別出来る。

[738: 匿名さん]

昨日投稿のお墓が丸見えだったも無視にあたりますね。

[739: 契約済みさん]

ご近所さんにリクエストですが、西側（名駅方面）の夜景写真が
欲しいのですがアップできますか？宜しくお願いします！

[740: ご近所さん]

７３９さんへ
　ゴメンナサイ。私のデジカメの性能では夜景は無理みたいです。
2008．3．22に撮影したアップ（愛工大自由ヶ丘の設置前）を投稿させて戴きます。

[741: 契約済みさん]

さっそくアップ有難う御座います。
夜はどんな感じか気になったのでリクエストしました。

今後もし夜に撮影する機会があれば画質は気にしませんので
お願いします!

有難うございました。

[742: ご近所さん]

741さんへ
　はい。挑戦してみます。2011．9.23の昼中アップがありましたので投稿します。遠くには鈴鹿山脈が眺めます。

[743: ご近所さん]

741さんへ
今日の夕暮れ時（18時06分撮影）の夜景です。

[744: 申込予定さん]

第一期契約済みの方教えてください
１０％の手付金はどの段階でお支払いされましたか？
支払期限は具体的にいつまででしたか？

[745: 契約済みさん]

私は12月の14か15日までに入金して欲しいと言われました。
重要事項説明会の１週間後くらいまででしたね。

[746: 契約済みさん]

ご近所さんへ

有難う御座います！
この写真でかなり満足です。夜の眺望はこんな感じなんですね。
またリクエストした際は宜しくお願いします！

[747: ご近所さん]

746さんへ
はい。御丁寧にありがとうございます。名駅方面の夜景は奥に小さく写ってしまいました。また、リクエストがあればご連絡下さい。明日は契約済みさんからリクエストありました建設現場の進捗状況を投稿の予定です。

[748: 申込予定さん]

７４５さんありがとうございます。
以外に期限が早いですね・・・
重要事項説明会の１週間後ということは、７４５さんは抽選はなかったってことですね？

[749: 匿名さん]

ご近所さんへ

スカイタワー方面の夜景もお願いします

[750: ご近所さん]

749さんへ
　はい。了解です。東山スカイタワー方面ですね！？。タワーは夜9時には消灯されています。明日の夜にアップで投稿します。お待ち下さい。望遠レンズを使わないで撮影の予定です。（普通タイプの小型デジカメを使用）

[751: 契約済みさん]

748さんへ

重要事項説明会はたしか2.3回あって、
私は仕事の都合で参加が遅くなったので
入金までの期間が短かったのですが、
早めに参加すれば2週間以上はあったと思います。

ちなみに抽選はありましたよ。
抽選会があって、重要事項説明会はその後だったと
思います。

うる覚えですいませんがこんな流れでした。

[752: 申込予定さん]

７５１さんへ

そうでしたか、抽選会の後に説明会でしたか
参考になりました
ありがとうございました

[753: 購入検討中さん]

契約済みさんへ
抽選会はどのように行われ、公開されるのですか教えてください。

[754: ご近所さん]

契約済みさんへ
　今朝（7時30分）、建設現場です。南棟の地上階部分が立ちあがって来ました。

[755: ご近所さん]

契約済みさんへ
今朝（8時）の建設現場です。建設員の朝礼がこれから行われます。現場は完成に向けて急ピッチで進められております。

[756: 匿名さん]

普通に一戸建て買えよ

[757: ご近所さん]

契約済みさんへ
　「自由ヶ丘会館」・・ラグナヒルズから駅方面に徒歩3分にあります。色んな趣味を持つ人達の交流場所に活用されており2月度も41回の行事が行われます。

[758: 匿名さん]

756
お邪魔ムシ（無視）が現われました。

[759: 匿名さん]

756
　お邪魔ムシは無視だよ～ん。

[761: 契約済みさん]

753さん

私も気になって営業さんに聞いた所、
クジ引きみたいな形式でやるそうです。

MRも閉鎖し、電話線も抜いて邪魔が入らないようにし、
当選した人にはその後電話が入るのでその場で最終的な
申込の意思確認があり、その電話は必ず出て下さいと
言われました。

まぁ私は低倍率だったので心配してませんでしたが（笑）

[762: 購入検討中さん]

↑７６１さんへ
ありがとうございます。参考になりました。

[763: 購入検討中さん]

ご近所さんこんにちは。いつも楽しみにしております。
西向きの低層階を検討中です。日当たりが午後に入るとのことですが
どの程度なのか知りたいのでお手数でなければ午後日が当たってる時間の
写真をお願いします。いつでも結構です。

[764: ご近所さん]

↑763さんへ
今日（午後3時40分）のアップです。撮影時、晴れており道路側の民家（2階建て）まで夕陽が当たっておりした。季節、時間帯により変化しますが参考にして下さい。

[765: ご近所さん]

↑
天気の良い晴れた日の午後0時頃に撮影して投稿します。お待ちください。

[766: 匿名]

ご近所さん

アクアの高階層 なんですけど、眺望が知りたいので、２時間毎の写真をアップお願いします。

[767: ご近所さん]

↑７６６さんへ
　はい。撮影の位置と角度をご連絡下さい。南棟でしたら、晴れた日は藤ヶ丘、瀬戸、名古屋大橋も眺望出来ると思います。

[769: ご近所さん]

７４９さんへ
お待たせ致しました、昨夜リクエストありました東山スカイタワーの夜景を投稿させていただきます。

[770: ご近所さん]

↑
本山方面の夜景も撮影しました。小型デジカメでズームをしておりません。

[771: 匿名さん]

ご近所さんへ

夜景のアップありがとうございます。
やや淋しいながらも奇麗な夜景ですね。

[772: ご近所さん]

771さんへ
はい。どう致しまして！。写真ではさびしく迫力が無いですが、実際、肉眼で眺めると一望出来眺望が素敵ですよ。

[773: 匿名さん]

夕暮れの風景綺麗ですね～。名駅方面のビルのも素敵に写ってると思いました。

>>769、>>770の画像を見ると街頭はやっぱり少ないみたいですね。。
ラグナヒルズが完成すれば数が増えたりするのでしょうか？
ここから北に行くと更に暗くなりますよね。夜間歩く時の明るさはどんな感じでしょうか？

[774: 周辺住民さん]

現在、街灯は自由ヶ丘駅方面の歩道に沿って距離30～50ｍ／本設置されておりますが、写真では暗くみえます。当然、ラグナヒルズが完成するとインフラの一環としての整備を期待しております。（住民の方は固定資産税・都市計画税を納入していますので・・。）

[775: 周辺住民さん]

契約済みさんへ
　随分と悩みましたが猫ヶ洞池の桜のアップがありましたので投稿致します。桜の季節は綺麗ですよ。

[776: 周辺住民さん]

↑
同じく

[778: 購入検討中さん]

777さん
この物件は墓より城山病院にできる刑務所でしょ…
それに比べたら墓なんか全然マシだわ…
リアルに夜が怖い

[779: 購入検討中さん]

ご近所さま、763です。
西側の日当たり画像ありがとうございます。
検討にあたりとても助かります！
ほんとにありがとうございました。

[780: 匿名さん]

７７８さん
皆さんで777のムシを無視しましょう。コノのムシは本当に害虫だよ！。

[781: 匿名さん]

780さん

これ以降は完全スルーで良いんじゃないでしょうか。
もう無視しましょうと言う事すら無駄な労力に
思えてきましたよ（笑）

777はきっとファンタジーの世界に住んでるので
色々見えるのです（笑）

[782: 匿名さん]

お邪魔ムシはS病院に入ればよい・・。

[783: 匿名さん]

ご周辺住民さんへ
　猫ヶ洞池のシダレ桜は綺麗ですね。満開の桜の季節が楽しみです。平和公園の「桜の園」の画像がありましたらお願いします。

[784: ご近所さん]

７７９さんへ
　リクエストがありました日当たり画像、今日は天気が良いので定位置より2時間置きに投稿致します。参考にして下さい今日の時刻　日の出6：35　南中12：06　日の入り17：38です。
第1回目　撮影　2月19日　6：40

[785: ご近所さん]

７７９さんへ
　第2回目　撮影時刻　7：00　次回は9：00頃です。

[786: ご近所さん]

783さん
　リクエストの画像を投稿致します。昨春の「桜の園」4月8日桜は7分咲き頃です。

[787: ご近所さん]

789さん　
　猫ヶ洞池のシダレ桜が満開でした。撮影は昨年４月6日でした。

[788: ご近所さん]

779さんへ
第3回目撮影時刻9：00です。次回は11時頃です。皆さんにご迷惑をお掛けします。

[789: ご近所さん]

779さんへ
第3回目　撮影時刻　11：00です。次回は今日の南中時刻　12：06分頃になります。これから季節（秋分の日まで）は南中時刻は早くなって来ます。

[790: ご近所さん]

779さんへ
　第4回目撮影時刻12：06でした。太陽が真南の南中時刻12：06にあわせました。この画像の日陰で東西南北の方向がわかり日あたり状態が確認できます。参考にラグナからの真南は中京テレビ塔になります。次回は14：00頃になります。

[791: ご近所さん]

第5回目（撮影時間14：00）西棟に陽差しが当たって来ました。次回撮影は16：00頃になります。

[792: 購入検討中さん]

ご近所さま、写真拝見しました。
大変参考になります！感激してます。
まだ出来てないので西向き低層階というのが
なかなか想像できなかったもので…

そして皆様スレお借りしてすいません。

[794: ご近所さん]

779さん
第6回目撮影時刻16：00です。最後は夕暮れ前後になり（本日の日入り時刻17：38）ます。皆様のスレをお借りしております。

[795: ご近所さん]

779さんへ　
第7回目撮影時刻16：50で、夕暮れも近づきました。道路側民家（2階建て）の屋根に夕陽があたっております。日あたりは
敷地外の障害物に殆ど影響を受けません。最後は今日は天気が良いので、夕昏れ時、名駅方面の画像を投稿の予定です。

[796: ご近所さん]

779さん、皆様へ
第8回目（撮影時刻17：28）の名駅方面の夕暮れです。夕陽の手前のビルは池下です。本日、皆様のスレをお借りする事が出来きありがとうございました。またリクエストがあればご連絡下さい。

[797: 申込予定さん]

写真を投稿して下さってるご近所さんへ

この２時間おきの写真！
物凄く参考になりました!!
うちも西向きの棟を希望しており、陽当たりがカナリ気になっていたので。

出来れば、もう少し建設が進んで棟が出来上がってきた頃にもう一度投稿して頂けたら…。
ありがとうございました!!!!

[798: ご近所さん]

797さんへ
はい。了解です。陽光の向きがその時期の南中時刻により変動して来ます。夏至まで刻々と南中時刻が早くなります。現場の陽光の画像が欲しい時期と時刻をご連絡下さい。ご協力させていただきます。

[799: 物件比較中さん]

2600万円台の部屋は、名駅方面が望めるんですかねぇ？
嫌いだった母校の近くなんで、最初はこの地区を避けてたんですが、
ちょっとこの物件が気になりだしました。
駐車場が安くあるのは魅力ですねー。

[800: 匿名さん]

ご近所さんへ
　地下鉄「自由ヶ丘駅」近辺の状況が気になります。画像をお願い致します。

[801: 匿名さん]

2600万円台の住戸ってどこなんでしょうね。
西棟の低階層であればご近所さん撮影の
写真にもあるように戸建や城山病院と
被るかもしれないですね。

ただ病院は縮小予定らしいので、もしかしたら
見えるかもですね。

[802: 匿名さん]

ラグナの西棟は11階建（図面では屋上庭園の設置予定あり）で、城山病院は地上4階建なので、上階層からは名駅方面が眺望できると思う。

[803: 匿名さん]

ラグナヒルズ西棟の屋上庭園から何時でも好きな時に名駅方面、名古屋港方面等が眺望出来るのかなぁ！？。眺望が期待できそう・・。

[805: ご近所さん]

800さん、804さんへ
はい。了解です。画像を撮り投稿します。少しお待ち下さい。（東側は朝は逆光なので。）

[806: ご近所さん]

800さんへ
　地下鉄「自由ヶ丘駅付近」リクエストを投稿させて戴きます。自由ヶ丘プラザの案内図です。１階が店舗と駐車場で2階以上が住戸です。駐車場は1時間以内は無料で利用出来ます。道路沿えは飲食店、接骨院、歯科院、コインランドリー等が並んでおります。

[807: ご近所さん]

↑
　同じく駅前の画像です。　

[808: ご近所さん]

804さん
　お待たせ致しました。リクエストの東側画像です。今朝は無風で鮮明ではありませんが手前は鹿の子公園、左側は展望塔（給水塔）奥には千代が丘団地、尾張旭市、瀬戸市が眺望できます。（本日11：30分撮影）

[809: 匿名さん]

ここが建設前の同じ敷地の住宅に住んでいました。
公園が至近なので、愛犬との散歩は楽しかったですね。池は近くで見ると
お世辞にも綺麗とは言えませんが、そこで釣りを楽しむ人達がいますから、
魚が沢山泳いでいるのでしょう。

確かに名古屋とは思えないくらい自然が豊かですが、その分昆虫類も多くて、
夏場は１５ｃｍ近くもあるようなオニヤンマなどが飛んできますし、庭先
では牛蛙のモウモウという鳴き声がいつも聞こえていましたね。（ただ、
庭に出るとヤブ蚊も凄かったです。）

以前に住んでいた時にはなかった地下鉄駅やスーパーが近くに出来ましたから、
大分住みやすくなったと思います。
（自分は光が丘のフランテか千代田橋のアピタ、本山駅の松坂屋スーパー
などで普段の買い物をしていましたが、結構坂道がきつかったので、電動
自転車が重宝してましたが。）

[810: ご近所の奥さま]

そうですね。ここの場所は墓石が気になる人は最初から検討を止めたほうがよいです。他場所から転居されて来た方々の意見は殆どここの環境が大好きが多いです。（何処でも住めば都か・・（笑））ご近所さんの画像が適格に判断出来ます。

[811: 周辺住民さん]

本当に緑に囲まれた自然豊かな場所です。開発される以前はヤブ蚊が多く住民が悩んでおりましたが昨年はメッキリと少なくなりました。梅雨時期には猫ヶ洞池からウシ蛙、カメが一万歩コースまで這い上がってきておりびっくりした事が度々ありました。

[812: ご近所さん]

804さん
ラグナ東側（撮影時刻16：50）のアップです。手前が平和公園の墓石です。奥の中央が瀬戸にある地デジ用電波塔、さらに右奥には愛知万博の観覧車が眺めます。

[813: 購入検討中さん]

ご近所さんの画像大変参考にさせて頂いてます！
自由が丘駅から物件の道のりの画像も是非お願いします！

[814: 匿名さん]

ラグナヒルズの自走式駐車場料金が2，200円／台／月～となっているが随分と安価ですね。販売会社がトヨタグループで自家用車持ちに優遇しているのかなぁ！？。羨ましい！。

[815: ご近所さん]

813さんへ
はい。了解しました。明朝、ウオーキングの際撮影して投稿致します。スレの皆様に迷惑がかかるので2枚になります。

[816: 契約済みさん]

あのぉ～、こんなこと言うと叩かれそうですし、ご本人が良いならば良いだけの話しですが

みなさん、検討されてる人であれば、駅周辺の撮影のリクエストや、駅からマンションへの道のりぐらいは

ご自身で確かめられたらどうでしょうか？

撮影して頂いてる方は、好意でなさっておられるのは理解していますが、

素晴らしい！とか、今度は・・・・をお願いします！　とか、感嘆符までつけられて感激やら感動を
現しておられますが。。。。

相手に好意があるからと言って、余りにも甘えや図々しさを感じるのは私だけでしょうか。

ご自身が撮られたものだけをＵＰで充分ではないのでしょうか？

余分なことでした。。。すみません。

[817: ご近所さん]

816さんへ815より
御心配かけてすみません。私は撮影、投稿はそんなに重荷になっておりません。画像に興味を持たれる人達に役立て貰いたいと思っております。感嘆符も嬉しいです。目的は契約済みさんへの現況報告がはじまりで単純です。皆様のスレ場を活用させて頂いており、リクエストがあればご連絡下さい。

[818: 匿名さん]

そうです。画像のリクエストは自分で確認するのに時間がとれなかったり、契約後、気になった事項が出てきた場合役立っております。ただ、ご近所さんに迷惑をお掛けしているのではないかと気がかりです。

[819: 契約済みさん]

８１６です。

予想できた反応です。

８１５さんはそんなおつもりでされているのは理解してます。

８１６さんのような考え方の人に疑問を感じるのです。

需要と供給が完全にマッチしておりますので、どうぞ今後もやってください。

どうやら私の感覚がズレてるようなのでこの辺にしておきます。

[820: 契約済みさん]

数字を間違えてしまいました。
下記に書き直します。
ご迷惑をお掛けしました。



８１６です。

予想できた反応です。

＞８１７さんはそんなおつもりでされているのは理解してます。

＞８１８さんのような考え方の人に疑問を感じるのです。

需要と供給が完全にマッチしておりますので、どうぞ今後もやってください。

どうやら私の感覚がズレてるようなのでこの辺にしておきます。